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伊丹市の眺望が良い土地

伊丹市の眺望のある土地（宅地・売り地）一覧です。敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める土地をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

伊丹市の眺望有りの不動産 伊丹市の眺望有りのマンション 伊丹市の眺望有りの一戸建て
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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伊丹市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,418万円
30坪台3,206万円
40坪台4,171万円
50坪台4,929万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 21 23
～10,000 0 0 0 0 0 5 4 9
～9,000 0 0 0 0 4 3 3 10
～8,000 0 0 2 3 5 7 1 18
～7,000 0 0 0 8 8 3 3 22
～6,000 0 0 4 25 9 1 2 41
～5,000 0 3 57 29 4 0 2 95
～4,000 2 31 177 27 2 0 5 244
～3,000 21 60 113 9 3 1 0 207
～2,000 31 23 16 3 0 0 0 73
～1,000 15 2 3 0 0 0 1 21
万円 69 119 372 105 35 21 42 763
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,059万円
30坪台2,541万円
40坪台3,205万円
50坪台3,625万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 12 12
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 6 7
～6,000 0 0 0 1 5 3 2 11
～5,000 0 0 3 10 1 2 0 16
～4,000 0 3 58 32 7 1 0 101
～3,000 4 48 193 10 0 1 0 256
～2,000 24 34 24 1 0 0 0 83
～1,000 17 0 3 0 0 0 0 20
万円 45 85 281 54 14 7 23 509
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。

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