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伊丹市にあるニュータウン内の土地

伊丹市にあるニュータウン内の土地（宅地・売り地）がご覧いただけます。ここでのニュータウンとは、郊外を中心に1950年代頃以降に開発された規模の大きなニュータウンで、タウン内に学校や買物施設のある街を示しています。整った美しい街並みや生活施設が近くに揃った利便性などが魅力。また権利関係のトラブルのリスクが低く、安心して購入できます。

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下記ページにて、伊丹市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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伊丹市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,392万円
30坪台3,256万円
40坪台3,981万円
50坪台5,011万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 20 22
～10,000 0 0 0 0 0 4 4 8
～9,000 0 0 0 0 4 3 4 11
～8,000 0 0 2 2 5 6 1 16
～7,000 0 0 0 7 7 2 3 19
～6,000 0 0 3 19 7 1 2 32
～5,000 0 3 52 27 3 0 2 87
～4,000 1 28 167 27 2 0 5 230
～3,000 16 53 105 9 3 1 0 187
～2,000 31 23 12 2 0 0 0 68
～1,000 12 2 3 0 0 0 1 18
万円 60 109 344 94 31 18 42 698
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,070万円
30坪台2,559万円
40坪台3,193万円
50坪台3,583万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 11 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 7 8
～6,000 0 0 0 1 5 3 3 12
～5,000 0 0 3 8 1 2 0 14
～4,000 0 3 54 27 6 1 0 91
～3,000 2 43 190 10 0 1 0 246
～2,000 23 33 24 1 0 0 0 81
～1,000 15 0 2 0 0 0 0 17
万円 40 79 273 47 13 7 23 482
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。

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