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尼崎市にあるニュータウン内の土地

尼崎市にあるニュータウン内の土地（宅地・売り地）がご覧いただけます。ここでのニュータウンとは、郊外を中心に1950年代頃以降に開発された規模の大きなニュータウンで、タウン内に学校や買物施設のある街を示しています。整った美しい街並みや生活施設が近くに揃った利便性などが魅力。また権利関係のトラブルのリスクが低く、安心して購入できます。

尼崎市のニュータウン内の不動産物件 尼崎市のニュータウン内のマンション 尼崎市のニュータウン内の一戸建て
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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尼崎市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,367万円
30坪台3,166万円
40坪台4,061万円
50坪台5,096万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 5 5 58 68
～10,000 0 0 1 0 5 6 12 24
～9,000 0 0 0 1 9 1 5 16
～8,000 0 1 0 12 14 3 4 34
～7,000 0 0 3 18 14 7 4 46
～6,000 0 1 20 45 17 6 0 89
～5,000 1 11 62 41 12 0 1 128
～4,000 7 98 181 38 3 3 1 331
～3,000 109 171 138 11 2 2 0 433
～2,000 309 66 29 4 2 0 0 410
～1,000 148 8 3 2 0 0 3 164
万円 574 356 437 172 83 33 88 1743
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,236万円
30坪台2,958万円
40坪台3,093万円
50坪台4,398万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 9 9
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 3 0 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 4 0 0 1 5
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 2 20 6 1 0 0 29
～3,000 4 18 30 1 0 0 0 53
～2,000 20 7 3 0 0 0 0 30
～1,000 11 2 0 0 1 0 0 14
万円 35 29 53 12 2 3 13 147
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

尼崎市の土地は、価格、敷地面積ともに幅広く成約していますが、ボリュームゾーンは、敷地面積が150平米以下、価格帯が3,000万円以下です。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つになります。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、市条例により敷地面積が130平米以上の土地が多く見られます。またJR沿線と阪神沿線は、住宅の他、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気です。近隣に各種生活施設が揃った利便性が魅力。近年、駅前の再開発事業が完了し、街の魅力が高まりました。また、平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10～20平米広くなりました。新規分譲される土地面積が広くなり、取引価格が上昇傾向にあります。

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