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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:186件 最終更新日:2026年05月15日》
高槻市の土地について
高槻市の土地は、1,000万円~3,000万円の価格帯が中心。この価格帯が全成約物件の7割強を占めます。対して敷地の広さは、80平米未満から250平米まで幅広く成約しています。高槻市を大きくエリア分けすると、山手のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、南部のバス便エリアの3つになります。それらの特徴は、山手のバス便エリアは地勢にアップダウンがありますが、自然豊かで敷地面積150平米以上のゆったりとした土地が手に入ることが魅力。国道171号線が近く、車の利便性は良好です。次に駅徒歩圏エリアは、大阪、京都の両方にアクセスでき、阪急とJRの2沿線が利用できる交通利便性が魅力。各種生活施設も近い距離に揃います。ただ土地面積は80平米以下のものが多くなります。南部のバス便エリアは、平坦な地勢と手頃な価格が魅力。土地面積は同じく80平米以下のものが多く、自転車での移動が楽です。また淀川の河川敷には大小の公園が整備され、様々なスポーツで汗を流すことができます。
高槻市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1393万円 30坪台:2222万円 40坪台:2734万円 50坪台:3101万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
区画の整った住宅地、建築条件無し約18坪土地 全2区画の分譲地 郡家小学校徒歩3分
大阪府高槻市郡家新町
JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分
土地 62.66㎡ / 西向き
郡家小学校 / 第二中学校
角地で採光・通風良好、建築条件なしの約18坪土地 郡家小学校徒歩3分 区画の整った住宅地
大阪府高槻市郡家新町
JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分
土地 60.27㎡ / 西・北向き
郡家小学校 / 第二中学校
南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件付きの土地 現況更地
大阪府高槻市氷室町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩21分
土地 113.01㎡ / 南向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
敷地面積約32坪の整形地・更地渡し予定、建築条件なし土地 開放感のある立地 業務スーパー徒歩5分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市下田部町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
土地 107.59㎡ / 東向き
西大冠小学校 / 城南中学校
第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分
土地 127.67㎡ / 西向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
整形地で建築条件無し、接道間口約11.84mの約30坪土地 マルヤス宮田店徒歩8分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市宮田町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩12分
土地 100㎡ / 西向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分
土地 123.6㎡ / 西向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無しの土地、全2区画の分譲地 現況更地
大阪府高槻市塚脇1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス20分・徒歩1分
土地 133.84㎡ / 西向き
清水小学校 / 第九中学校
角地で採光・通風良好、敷地面積約39坪の建築条件なし土地 第1種低層住居専用地域 北日吉台小学校徒歩7分
大阪府高槻市日吉台四番町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩13分
土地 131.09㎡ / 北西・南西向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地 現況更地
大阪府高槻市天神町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩12分
土地 134.72㎡ / 南東向き
芥川小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市天神町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩12分
土地 126.85㎡ / 南東向き
芥川小学校 / 第二中学校
南西・南東の角地で採光良好、約27坪の建築条件無し土地 整形地 学校・スーパー徒歩10分圏内
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市安岡寺町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩4分
土地 90.1㎡ / 南東・南西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
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高槻市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
きゅ さん(当社のご契約者)
高槻市津之江町1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。
ち さん(当社のご契約者)
高槻市真上町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。
たかちゃん さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原2丁目在住
男性/67歳/2人家族
道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。
hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
トニー さん(当社のご契約者)
高槻市塚原2丁目在住
男性/45歳/2人家族
日本一長い吊り橋が近くにできた! 自慢できること 高速乗り口が新名神、名神どちらもあるので京都、滋賀、兵庫など行きやすい。日本一長い吊り橋が近くにできたので人を呼ぶのもいい。街が静かなので夜も寝やすい。 気になること 駅が遠いがクルマあれば解決!
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