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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の茨木市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:67件 最終更新日:2026年11月10日》
茨木市の土地について
茨木市内で取引されている土地は、40平米前後から150平米を超える物件まで、幅広くあります。これは、茨木市内で定められた用途地域の特色による所が大きく、山手台・春日丘エリアを中心とする第一種低層住居専用地域から、マンションが多く立ち並ぶ中高層住居地域、工場が点在する準工業地帯など、多種類の用途地域が混在し、用途地域により敷地面積の最低限度の規定が異なるためです。また茨木市は道が入り組んだ古い街並みの場所が多くをしめ、古家が取り壊され、1区画だけの土地として売り出されることが多く、中規模や大規模の分譲地は郊外エリアを除き、ほとんどありません。また価格帯は1,000万円以下のものから5,000万円以上のものまで幅広く売り出されています。
茨木市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:2064万円 30坪台:2630万円 40坪台:3895万円 50坪台:3361万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東角地で採光・通風良好、約56坪の建築条件無し土地 間口9m以上の整形地 コープ徒歩6分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市白川1丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩6分
土地 186.83㎡ / 南・東向き
白川小学校 / 東雲中学校
荒木 光希
建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!南東角地につき採光良好!
荒木 光希
敷地面積約35坪!角地につき採光、通風良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!
南付け道路で採光良好、建築条件無しの約59坪土地 接道間口約12.8mの整形地 《古家付き》
大阪府茨木市西安威1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス13分・徒歩10分
土地 195.89㎡ / 南向き
安威小学校 / 北中学校
敷地面積約25坪の角地、現況更地の建築条件無し土地 宅地と道路に高低差なし 小中学校徒歩10分圏内
大阪府茨木市玉櫛2丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩14分
土地 84.55㎡ / 東・北向き
玉櫛小学校 / 南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件のない土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
土地 100.04㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 全3区画の分譲地
大阪府茨木市西安威1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス25分・徒歩3分
土地 150㎡ / 東・南向き
安威小学校 / 北中学校
荒木 光希
全3区画の分譲地!角地につき採光・通風良好。現況更地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます!
荒木 光希
建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!現況更地!
荒木 光希
南西角地につき採光、通風良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!
荒木 光希
南付け道路につき採光良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!生活施設が徒歩圏内に揃っています!
角地で採光・通風良好、現況更地の約68坪土地 類農園直売所彩都店徒歩8分
大阪府茨木市彩都やまぶき4丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩10分
土地 225.36㎡ / 北東・北西向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
荒木 光希
敷地面積約68坪!角地につき採光、通風良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府茨木市山手台5丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス28分・徒歩6分
土地 226.62㎡ / 南向き
山手台小学校 / 北陵中学校
第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地
大阪府茨木市山手台5丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス28分・徒歩6分
土地 238.54㎡ / 西・北向き
山手台小学校 / 北陵中学校
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茨木市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、茨木市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,705万円 |
| 30坪台 | 3,473万円 |
| 40坪台 | 4,178万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 2 | 6 | 4 | 2 | 36 | 50 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 4 | 4 | 2 | 13 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 1 | 6 | 13 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 6 | 0 | 4 | 14 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 4 | 6 | 14 | 4 | 10 | 38 |
| ~6,000 | 1 | 1 | 21 | 9 | 7 | 3 | 2 | 44 |
| ~5,000 | 1 | 7 | 41 | 25 | 15 | 6 | 2 | 97 |
| ~4,000 | 10 | 62 | 102 | 49 | 15 | 3 | 2 | 243 |
| ~3,000 | 68 | 58 | 48 | 21 | 3 | 1 | 0 | 199 |
| ~2,000 | 70 | 19 | 12 | 4 | 0 | 0 | 2 | 107 |
| ~1,000 | 17 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 25 |
| 万円 | 167 | 151 | 236 | 124 | 73 | 24 | 68 | 843 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,021万円 |
| 30坪台 | 2,516万円 |
| 40坪台 | 2,873万円 |
| 50坪台 | 2,870万円 |
茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 11 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 7 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 | 6 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 6 | 5 | 3 | 22 |
| ~4,000 | 0 | 1 | 20 | 34 | 15 | 1 | 4 | 75 |
| ~3,000 | 8 | 19 | 53 | 36 | 22 | 3 | 6 | 147 |
| ~2,000 | 17 | 13 | 16 | 10 | 10 | 1 | 7 | 74 |
| ~1,000 | 8 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 10 | 22 |
| 万円 | 33 | 33 | 91 | 90 | 64 | 13 | 55 | 379 |
コメント
イチジク さん(当社のご契約者)
茨木市耳原1丁目在住
男性/67歳/3人家族
子どもを含む多くの人が住み、活気ある街 自慢できること 駅からのアクセスが良く便利ですが、適度に自然があります。多くの人が住み、子供も多く、賑やかな地区だと思います。少し離れて商業施設があり、お買い物に便利だと思います。名神高速道路の近くですが、夜は意外と静かな環境です 気になること 駅から少し離れているので、バスか自転車で行く必要があります。 バスの便が少なく、また駅に駐輪場が少ないのが気になります。 地区のコミュニティの活動も少ないと思います。道に少しタバコの吸い殻が落ちているのも気になります。
アルマジロ さん(当社のご契約者)
茨木市下中条町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
利便性と住環境が両立した街! 自慢できること 落ち着いた住宅環境と都市の利便性を両立できる点が自慢できます。周辺は静かで治安も良く、安心して暮らせる一方で、JR茨木駅や阪急茨木市駅へのアクセスが良好で大阪市内へもスムーズに移動できます。さらに、公園や教育施設も充実しており、自然と利便性のバランスが取れた非常に住みやすい地域です。イオンが近いところも気に入っています。 気になること 住宅地として人気があるため地価や家賃がやや高めである点や、通勤時間帯には電車や道路が混雑しやすい点が気になります。住宅街のため、飲食店が中心部に比べて少ない点も挙げられます。あと、子どもが多いため行きたい保育園に入りづらいかもしれません。
ソルト さん(当社のご契約者)
茨木市玉櫛2丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)
地域で見守る平和な雰囲気の町。 自慢できること 地域の人が登校時の交通見守り隊をしていたり、挨拶し合ったりするような文化があります。公園にはいつも子供がいて、小学校以上の子どもは親の付き添いなく遊べて平和です。パン屋や喫茶店など個人の商店がいくつもあり、特色ある街かなと思います。 気になること 結構な住宅密集エリアで、連棟住宅、狭小住宅もちらほらあり、そこの住み替えが課題かなと思います。若い家族世代も割と多いエリアなので、デベロッパーが纏めて連棟住宅を買い上げたりすれば、解決するかも。ただ、空きがなかなか出ないのも事実。。。
ふぉく さん(当社のご契約者)
茨木市東太田4丁目在住
男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
梅田へ20分、京都へ30分で行ける。生活便利! 自慢できること 駅まで徒歩圏内。梅田も20分でいける。治安がいい。また、京都までも30分程度でいけるので、関西主要都市に比較的容易にアクセスできる位置なので便利です。また、171号線にすぐ出れるので大型店舗も近く、日々の生活には困りません 気になること 小学校と中学校まで、徒歩で25分程度かかるのが、子どもたちにとって大変かと思います。ただし、集団登校があるので、近所の子どもたちと帰ってくるので安心はしています。子どもたちにとっては歩く距離が長いですが、体力がついて良いと思っています。
ひかる さん(当社のご契約者)
茨木市西太田町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く安心で、育児にも適した環境 自慢できること 閑静な住宅地で大きな事件などは無く、子供連れや女性の単身、学生などでも安心して過ごせると思います。また、近隣にスーパーがあり、幼稚園、大病院、一次保育施設などもあり育児に適した環境であると感じています。 気になること 昔からある住宅地であり、全体的に年齢層が高めで、住宅の築年数もまばらであり、新築や外観をリフォームする際には、デザインによっては浮き立った印象になるかもしれません。また、閑静なエリアで逆に静かなことと、少し街灯が少なめに感じることもあり、夜間の外出は少し気になる方もいるかと思います。
さっち さん(当社のご契約者)
茨木市城の前町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
見晴らしの良い公園やイオンが近い。 自慢できること すぐそばに大きな公園があり、見晴らしがよく明るい。反対側にはイオンがあり、すぐに買い物に行けるのでとても便利です。 気になること 気になることは特にありません。
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