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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:43件 最終更新日:2025年12月02日》
吹田市の土地について
過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格帯は1,000万円~4,000万円が中心です。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。
吹田市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:2237万円 30坪台:2857万円 40坪台:3731万円 50坪台:4284万円
【駅徒歩15分以内】
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三谷 日向子
豊津駅徒歩2分と利便性の高い立地に建築条件無し土地の登場です。
約81坪の整形地、区画の整った閑静な住宅地にある建築条件無し土地 現況更地 『いかり王子店』徒歩6分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩10分
土地 270.01㎡ / 北向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南西付け道路で採光良好、約12坪の建築条件無し土地 緑豊かな『南吹田公園』に近い住宅地 《古家付き》
大阪府吹田市穂波町
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩11分
土地 39.87㎡ / 南西向き
吹田南小学校 / 第六中学校
緑道に面し開放的、約13坪の建築条件無し土地 『業務スーパー』徒歩7分 《古家付き》
大阪府吹田市南吹田5丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩11分
土地 44.24㎡ / 北向き
吹田南小学校 / 第六中学校
南西付けの角地につき採光・通風良好、敷地面積約14坪の建築条件無し土地 『イオン吹田店』徒歩4分
大阪府吹田市昭和町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩5分
土地 47.29㎡ / 北西・南西向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
第2種住居地域内にある約87坪の建築条件付きの土地
大阪府吹田市佐井寺2丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩13分
土地 288.18㎡ / 南東向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『千里山駅』 バス14分・徒歩3分
土地 80.11㎡ / 東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『千里山駅』 バス14分・徒歩3分
土地 80.46㎡ / 東向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種住居地域内にある約30坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市泉町1丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩5分
土地 100.05㎡ / 南・西向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市古江台1丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩17分
土地 150㎡ / 東向き
古江台小学校 / 古江台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市津雲台6丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩9分
土地 195.61㎡ / 北西向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市古江台1丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩17分
土地 172.9㎡ / 東・南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
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吹田市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
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