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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:130件 最終更新日:2025年09月30日》
宝塚市の土地について
宝塚市内の土地で最も多く取引されているのは、土地面積が100平米~250平米で、4,000万円以下のものです。これは、宝塚市の市条例により、第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積が150平米、第一種中高層住居専用地域内では最低敷地面積が100平米と規定されていることに加えて、高台のニュータウン内での供給や売却が増えている影響です。2,000万円以下の予算で200平米超の土地が購入できるのも、このエリアの特徴。ニュータウン内は区画が整っており、街の各所から眺望が取れる開放感。山に近い自然豊かな住環境が魅力です。ただそのほとんどは駅からの道のりに坂があることに注意が必要です。
宝塚市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1555万円 30坪台:2324万円 40坪台:2774万円 50坪台:2784万円
【駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
山崎 真奈
建築条件のない土地です。 西側、北東の両面道路! 最寄り駅徒歩6分!平坦な地勢です。
山崎 真奈
建築条件のない土地! 全2区画の2号地! 前面道路幅員7.5mあり! 閑静な住宅地にあります。
山崎 真奈
建築条件のない土地! 全2区画の1号地! 前面道路幅員7.5mあり! 閑静な住宅地にあります。
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩7分
土地 151.42㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
全3区画の2号地! 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩7分! 3沿線利用可能!
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分
土地 160.2㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
全2区画の1号地! 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩9分! 戸建が立ち並び桜の季節は綺麗な街並みです。
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分
土地 160.2㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
全2区画の2号地! 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩9分! 戸建が立ち並び桜の季節は綺麗な街並みです。
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩7分
土地 203.75㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
全3区画の1号地! 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩7分! 3沿線利用可能!
第1種低層住居専用地域内にある約151坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分
土地 499.63㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩9分! 戸建が立ち並び桜の季節は綺麗な街並みです。
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地 接道間口約14.9m
兵庫県宝塚市中山桜台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス17分・徒歩5分
土地 216.62㎡ / 南東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス5分・徒歩6分
土地 165㎡ / 南東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩8分
土地 131.7㎡ / 南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
第1種低層住居専用地域内にある約124坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩6分
土地 411.23㎡ / 北東・北西向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市宝梅1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩9分
土地 101.46㎡ / 北西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
建築条件のない土地です! 戸建が立ち並ぶ街並み!最寄り駅徒歩9分!
山崎 真奈
南向きで明るい約25坪の土地。駅から距離があるものの、平坦な地勢のため自転車移動ラクラクです。
岡村 希晴
宝塚駅まで徒歩16分! 3沿線利用可能! 約60坪の条件なしの整形地! お好きなハウスメーカーで建築可能です!
清水 諒也
建築条件のない土地です。高台の閑静な住宅地。開放感のある立地です!
山崎 真奈
建築条件のない土地です。バス停まで徒歩1分、高台に位置し、戸建が立ち並ぶ街並みが広がります。
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市清荒神4丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩7分
土地 204.58㎡ / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
山崎 真奈
建築条件のない土地です。 最寄り駅から徒歩7分!
南北両面道路で日当たり・風通しの良い約72坪の整形地 建築条件無し 接道間口15m以上 《古家付き》
兵庫県宝塚市中山五月台4丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス14分・徒歩2分
土地 239.03㎡ / 北・南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
岡村 希晴
建築条件のない土地です。自然豊かな環境が魅力。南側・北側・2面接道で日当たり良好です。
山崎 真奈
全2区画、1号地! 建築条件のない土地! 駅まで距離があるものの、平坦な地勢なので自転車移動ラクラク!
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宝塚市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
Alice さん(当社のご契約者)
宝塚市山手台西2丁目在住
男性/73歳/2人家族
落ち着いた住宅地! 自慢できること 緑豊かな環境がありながら、阪急山本駅が近く(バスで5分、歩いて20分弱)て大阪、宝塚、神戸が身近な街です。阪急不動産が開発しているので、安心感もあります。静かな落ち着いた住宅地です。 気になること 大型スーパーなどへの買い物は車が必要です。
しんのすけ さん(当社のご契約者)
宝塚市平井3丁目在住
男性/27歳/2人家族
日常生活が満喫できる住環境 自慢できること 閑静な住宅街が多いです。地域全体が新しい街並みで穏やかに暮らせます。駅前にはスーパー・薬局・ハンバーガー専門店が揃い、日常の買い物はストレスなく済みます。少し足を伸ばせば梅田や、伊丹イオン、西宮ガーデンズにも楽にアクセスできます。私立・公立の教育施設も充実しており通学も安心。交通利便性が高く大阪や京都へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学・週末レジャーまで幅広く満喫できる住環境です。 気になること 周辺は坂が多く、大型スーパーの利用は電車や車が必要な場面があります。ただ、駅前で日用品は一通り揃い、週末にまとめ買いをする運用なら負担は最小限。坂道は電動自転車やカーシェアの活用で快適に。新しい街並みゆえ自治体活動は比較的穏やかですが、静かに過ごしたい方には好相性。必要に応じて近隣のサークルや学校行事で交流を広げることもできます。
黄昏 さん(当社のご契約者)
宝塚市山本丸橋3丁目在住
男性/56歳/2人家族
安心して子育てできる街 自慢できること 実際に住んでみて感じたのは、静かで緑豊かな環境がとても心地よいことです。近くにスーパーや病院、学校が揃っているので日々の生活がとても便利で、子育てもしやすいと実感しました。阪急山本駅まで徒歩圏内で大阪方面への通勤もスムーズ。住民同士のコミュニティもほどよくあり、安心して暮らせる場所だと思います。 気になること 気になる点としては、築年数が経っているため設備の古さを感じることがあります。また、駅まで徒歩13分と近いですが、小さなお子さんや高齢者には少し距離を感じる場合もあるかもしれません。周辺は静かな住宅街ですが、その分夜間は人通りが少なく感じることもあります。
マッコ さん(当社のご契約者)
宝塚市仁川月見ガ丘在住
女性/66歳/2人家族
静かで自然に囲まれたエリア 自慢できること 駅まで歩いて行ける距離で大阪・神戸どちらに出るのも便利が良いです。 家の周りは大変静かで朝は鳥の声で起きるなど自然に囲まれています。保育園、幼稚園、小学校、中学校老人ホームと近くに全て揃っており安心して暮らしていけます。 気になること 駅まで歩いて行けるのですが、その道が少し狭く 車が通る時は注意が必要です。コミニティーバスが通っていますが1時間に2本と少ないです。駅まで行かなくとも途中にコンビニがありますが、食品は少ないようです。
ポンキー さん(当社のご契約者)
宝塚市谷口町在住
男性/57歳/2人家族
便利な立地で車がなくても不自由しない 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪や神戸へ行きやすい。梅田までの直通列車がある。自然が豊かで鳥の声が聞こえる。大型スーパーがあり、コンビニも近く買い物が便利。呑み屋が多い。車が無くても十分生活できる。競馬場が近い。 気になること 道路が狭く、また自転車の往来が多いため、車の運転にとても気を使う。最寄りの鉄道路線が止まると代替の交通手段がない。競馬の大きなレース開催時には幹線道路が酷い渋滞とな、り不便なことがある。大型の総合病院が近くになく、いざという時に不安。
YS さん(当社のご契約者)
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性/47歳/2人家族
静かで眺望が良く、バス停が近い 自慢できること 静かで眺望が良い。バス停が近く、時間も正確なので助かっています。 気になること 最寄り駅から徒歩が不可能であることが難点です。現在は日常的に出かける生活ではないのでバスで満足できていますが、どんどん運賃が上がっているのが不満です。特に深夜料金の適用範囲が広くなってしまったことが残念です。また行き先の選択肢が少ないのも難点です。
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