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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:143件 最終更新日:2026年04月04日》
宝塚市の土地について
宝塚市内の土地で最も多く取引されているのは、土地面積が100平米~250平米で、4,000万円以下のものです。これは、宝塚市の市条例により、第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積が150平米、第一種中高層住居専用地域内では最低敷地面積が100平米と規定されていることに加えて、高台のニュータウン内での供給や売却が増えている影響です。2,000万円以下の予算で200平米超の土地が購入できるのも、このエリアの特徴。ニュータウン内は区画が整っており、街の各所から眺望が取れる開放感。山に近い自然豊かな住環境が魅力です。ただそのほとんどは駅からの道のりに坂があることに注意が必要です。
宝塚市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1555万円 30坪台:2324万円 40坪台:2774万円 50坪台:2784万円
【駅徒歩15分以内】
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分
土地 160㎡ / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
全2区画のうちの1号地。建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。戸建が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩7分
土地 203.75㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全3区画の1号地! 建築条件のない土地です。 最寄り駅徒歩7分! 3沿線利用可能!
石川 武利
専有面積500平米超!建築条件のない土地! 自然豊かな環境! 駅徒歩5分の好立地! 駅前はコープなどの商業施設も充実!
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地 接道間口約11m
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス6分・徒歩5分
土地 147㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
約97坪の建築条件無し土地、高台につき眺望良好 隣接建物が少なく開放的 《古家付き》
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩17分
土地 321.61㎡ / 西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩11分
土地 220.44㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩12分
土地 204㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス5分・徒歩6分
土地 165㎡ / 南東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩17分
土地 163.83㎡ / 西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
整形地で間口が広く開放感あり、敷地面積約91坪の土地 自然に囲まれた住宅地 逆瀬川徒歩3分
兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス12分・徒歩2分
土地 302.24㎡ / 北東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市中山桜台4丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス11分・徒歩3分
土地 208.38㎡ / 南西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
大阪平野を見晴らす眺め、第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地
兵庫県宝塚市逆瀬台5丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩3分
土地 166.09㎡ / 東・西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
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宝塚市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
サム さん(当社のご契約者)
宝塚市光明町在住
男性/67歳/2人家族(うち子ども3人)
武庫川の河川敷や公園に近く静かな町 自慢できること 交通のアクセスや買い物に不便を感じる事はありません。昭和を思い出す町並です。年配者の割合が多く、静かな住みやすい町に感じます。回りに公園も多く、武庫川の河川敷にも近く、たくさんの人が散歩されてる姿が見られます。 気になること 道幅が、狭い割りに一方通行がなく幹線道路以外は、歩道が少なく思います。年配者の自転車、自動車の運転比率が高いので、散歩中や運転中は、いつも以上に注意が必要に感じます。小さい子どもの散歩少し危険かもしれません。
シャネルズ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉中5丁目在住
男性/58歳/1人家族
阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!
k012u さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
駅が近くて便利 自慢できること 駅が近く、スーパーなども駅前にあるので、何かと便利。 気になること 大通りから少し外れると夜は暗いので、夜道を子供だけで歩かせるのは少し不安がある。
はろ さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
女性/42歳/5人家族(うち子ども3人)
車がなくても住みやすい 自慢できること 交通アクセスが便利なので、車の有無に関わらず住みやすいと思います。大阪まで一本で行けますし、近場でも今日は休みたいという日でも、スーパーが徒歩圏内にあるので生活には困らないです。 気になること 住宅街に入ると道が狭く、車で抜け道を使おうとすると大変かもしれません。自転車を利用する方も多いので、その辺りもお互い気をつけていると思います。
ことはパパ さん(当社のご契約者)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
時間がゆったり過ぎていく街 自慢できること 安定した職業に就いている人が多く、余計なトラブルが少ない。ゆったりとした時間が過ぎていく感じがする。 気になること 坂が多く歩くと疲れる。車が必要だが、道路の幅員は狭く交通環境はよいとは言えない。
メガネ さん(当社のご契約者)
宝塚市伊孑志4丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
駅徒歩圏内、子育てもしやすい! 自慢できること 駅まで徒歩圏内で、駅からは歩道が整備されているので安全に歩きやすいです。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、市役所等が近くにあり生活するのにとても便利です。またスポーツセンターや末広公園、河川敷も近く、遊んだり運動したりしやすいです。 気になること 近隣は平坦ですが、駅までは途中から坂道になるので普通の自転車の場合少し大変だと思います。電動自転車だったら特に気にならないと思います。バス停が近くにありますが本数は少な目です。校区の端の方なので割と歩きます。
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