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豊中市の低層住居専用地域にある一戸建て

豊中市の第一種・第二種低層住居専用地域内にある一戸建て（中古・新築）の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため、空が大きく見え、採光・通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

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豊中市の低層住居専用地域にある一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

新価格 6/12

中古一戸建て豊中市千里園3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、リフォーム実施　『稲荷山公園』徒歩9分

中古一戸建て 775万円詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩11分

建物 40.89㎡ / 6K / 1960年築　

土地 75.32㎡ / -向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。2025年5月リフォーム完成予定。

NEW 6/20

中古一戸建て豊中市宮山町3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,880万円詳細

大阪府豊中市宮山町3丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩17分

建物 105.54㎡ / 3SLDK / 1996年築　

土地 102.3㎡ / 南東・西向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

新価格 6/17

新築一戸建て豊中市刀根山2丁目新築一戸建て 2号地

完成済みの新築戸建、広々約19.6帖のLDK・全室洋室の4LDK+WIC　南東付け道路で採光良好　第1種低層住居専用地域

新築一戸建て 5,799万円詳細

大阪府豊中市刀根山2丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩9分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.07㎡ / 南東向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て豊中市曽根西町4丁目中古一戸建て

『曽根西公園』近くの住宅地にある鉄骨造3階建て、南付道路で採光良好　ンナーガレージ駐車2台可　リフォーム済

中古一戸建て 4,950万円詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩7分

建物 157.27㎡ / 3SLDK / 1998年築　

土地 104㎡ / 南向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分。敷地面積約31坪。南向きにつき日当たり良好。車2台分の電動シャッター付き車庫有り。2025年6月リフォーム完成予定。

中古一戸建て豊中市東豊中町3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,980万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩20分

建物 111.87㎡ / 4LDK / 2023年築　

土地 169.82㎡ / 南西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩20分。敷地面積約51坪。南西付け道路につき日当たり良好。駐車2台可。2023年6月築。

中古一戸建て豊中市千里園3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,300万円詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩11分

建物 126.91㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 204.81㎡ / 北東向き

大池小学校 / 第十三中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩16分。敷地面積約61坪。駐車2台可（サイズ制限有）。2022年3月築。

新築一戸建て豊中市東豊中町3丁目新築一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた新築戸建　車2台駐車可　閑静な住宅地

新築一戸建て 16,500万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築　

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

大西優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

中古一戸建て豊中市永楽荘1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《再建築不可》

中古一戸建て 1,370万円詳細

大阪府豊中市永楽荘1丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩15分

建物 71.44㎡ / 4DK / 1968年築　

土地 123.46㎡ / -向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

収益物件豊中市刀根山1丁目収益物件

第1種低層住居専用地域内、3DK×4戸の木造2階建ての収益物件　『シェフカワカミ豊中店』徒歩8分

収益物件 2,800万円詳細

利回り：約8.3%

大阪府豊中市刀根山1丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩10分

建物 205.36㎡ / 1棟売 / 1964年築　

土地 130.21㎡ / 東向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市千里園1丁目中古一戸建て

千里川沿いの静かな住宅地にある平成6年築の中古戸建、納戸付き　小中学校徒歩13分圏内　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,580万円詳細

大阪府豊中市千里園1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩10分

建物 107.42㎡ / 4DK+N / 1994年築　

土地 129.83㎡ / 北西向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市本町8丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,580万円詳細

大阪府豊中市本町8丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩12分

建物 124.55㎡ / 4SLDK / 1981年築　

土地 139.67㎡ / 南西・南東向き

大池小学校 / 第十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て豊中市上野西3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の整形地、車2台駐車可のロフト付き2階建て　2012年1月築　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府豊中市上野西3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩12分

建物 90.56㎡ / 3LDK / 2012年築　

土地 100.07㎡ / 南向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

新築一戸建て豊中市永楽荘3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,599万円詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩11分

建物 100.93㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 115.84㎡ / 南向き

野畑小学校 / 第十四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て豊中市東豊中町3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,698万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩22分

建物 92.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.86㎡ / 南西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て豊中市上野東3丁目新築一戸建て 2号地

敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建　全3区画の分譲地　『ロマンチック街道』徒歩9分

新築一戸建て 6,680万円詳細

大阪府豊中市上野東3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩11分

建物 118.07㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 162.73㎡ / 北西向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て豊中市曽根西町4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可能　原田小学校徒歩3分

中古一戸建て 7,980万円詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩9分

建物 109.54㎡ / 3SLDK / 2018年築　

土地 164.68㎡ / 東向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て豊中市上野坂1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

大阪府豊中市上野坂1丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩11分

建物 103.25㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 140.16㎡ / 北向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て豊中市上野坂1丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

大阪府豊中市上野坂1丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩11分

建物 109.94㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 140.17㎡ / 北向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て豊中市緑丘4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建　LDK約21帖

中古一戸建て 8,280万円詳細

大阪府豊中市緑丘4丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩19分

建物 129.1㎡ / 5LDK / 2014年築　

土地 161.81㎡ / 南向き

少路小学校 / 第十一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市東豊中町2丁目中古一戸建て

敷地面積約339坪に母屋と離れ2棟、庭を眺められる広縁付きの中古戸建　地下倉庫など収納豊富　第十一中学校徒歩9分

中古一戸建て 19,800万円詳細

大阪府豊中市東豊中町2丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩8分

建物 517.17㎡ / 9LDK+4LDK+1DK / 1977年築　

土地 1122.1㎡ / 南東向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

南道路低層住居専用地域

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阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 102.06㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 141.59㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

豊中市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

豊中市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,631万円
30坪台	5,310万円
40坪台	6,065万円
50坪台	6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	20	9	1	0	0	34
～6,000	4	53	69	8	1	0	0	135
～5,000	67	114	89	6	1	0	0	277
～4,000	158	48	12	2	0	0	0	220
～3,000	30	1	0	0	0	0	0	31
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	259	221	198	36	4	2	2	722

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,184万円	28年
30坪台	4,334万円	21年
40坪台	5,516万円	27年
50坪台	6,024万円	59年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	11	11	12	36	70
～10,000	0	0	0	3	5	5	4	17
～9,000	0	0	2	8	7	4	6	27
～8,000	0	0	11	16	8	11	7	53
～7,000	3	5	28	31	14	8	5	94
～6,000	1	18	70	40	6	4	4	143
～5,000	31	74	115	22	10	3	1	256
～4,000	124	122	103	19	1	1	1	371
～3,000	186	76	39	7	1	1	0	310
～2,000	134	28	17	1	0	0	0	180
～1,000	120	11	13	2	1	0	2	149
万円	599	334	398	160	64	49	66	1670

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,647万円	17年
30坪台	4,192万円	21年
40坪台	5,770万円	15年
50坪台	4,665万円	31年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	3	6	5	0	0	0	17
～4,000	0	9	3	2	2	0	0	16
～3,000	8	4	0	0	0	0	0	12
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	16	17	15	4	3	4	75

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。