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豊中市の一戸建て

現在、売出し中の豊中市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:94件 最終更新日:2026年07月07日》

豊中市の一戸建てについて

豊中市の一戸建ては、新築・中古を問わず、北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制があまり厳しくないため、敷地が狭く、価格の安いものも、多く供給されています。特に南部エリアで手頃な価格帯での売り出しが多くあります。南部エリアは、やや道幅が狭く、入り組んだ場所が多いですが、スーパーや公共施設などの各種生活施設が近隣に揃う便利なエリア。また北部エリアは、最低敷地面積が広いため、敷地面積が100平米~120平米の物件が中心。しかし中古一戸建てに関しては、それ以上の広さの物件も多く取引されており、1,000万円以下~7,000万円超までと幅広い価格帯の物件が取引されています。一戸建ての供給は阪急沿線が多く、北大阪急行沿線、大阪モノレール沿線では少なくなっています。北大阪急行沿線はそのほとんどがニュータウンエリアとなるため、規制により敷地面積が広く、高額帯の売り出しがほとんどです。

豊中市

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現在の条件の非公開物件:227

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

豊中市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 8件追加されました。
豊中市石橋麻田町 一戸建て
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新価格 7/03

新価格 7/03豊中市石橋麻田町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市石橋麻田町 中古一戸建て

三方角地で日当たり・通風良好、シャッター付き車庫あり WICなど収納充実 171号線沿いの住宅地

中古一戸建て 3,290万円 詳細

大阪府豊中市石橋麻田町

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩7分

建物 103.92㎡ / 3LDK / 1979年築 

土地 76.06㎡ / 南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内角地
柴田 未央

柴田 未央

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7分。敷地面積約23坪。南・東・北の三方角地につき採光・通風良好。過去にリフォーム履歴有。

豊中市曽根西町4丁目 一戸建て
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新価格 6/30

新価格 6/30豊中市曽根西町4丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市曽根西町4丁目 中古一戸建て

『曽根西公園』近くの住宅地にある鉄骨造3階建て、南付道路で採光良好 ンナーガレージ駐車2台可 リフォーム済

中古一戸建て 4,850万円 詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩7分

建物 157.27㎡ / 3SLDK / 1998年築 

土地 104㎡ / 南向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分。敷地面積約31坪。南向きにつき日当たり良好。車2台分の電動シャッター付き車庫有り。2025年6月リフォーム完成予定。

豊中市庄内幸町2丁目 テラスハウス
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新価格 6/23

新価格 6/23豊中市庄内幸町2丁目 テラスハウス

テラスハウス 豊中市庄内幸町2丁目 テラスハウス

南北二方道路につき日当たり・通風良好なテラスハウス 『庄内北公園』徒歩4分の生活便利な立地 《連棟住宅》

テラスハウス 980万円 詳細

大阪府豊中市庄内幸町2丁目

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩8分

建物 80.1㎡ / 4K / 1960年築 

土地 56.25㎡ / 北・南向き

庄内さくら学園小学校 / 庄内さくら学園中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市上野西4丁目 一戸建て
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新価格 7/05

新価格 7/05豊中市上野西4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 豊中市上野西4丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 1,190万円 詳細
利回り:約5.5%

大阪府豊中市上野西4丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩13分

建物 44.4㎡ / 3DK / 1966年築 

土地 47.73㎡ / 西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内
豊中市螢池中町1丁目 一戸建て
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新価格 6/26

新価格 6/26豊中市螢池中町1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市螢池中町1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 1,580万円 詳細

大阪府豊中市螢池中町1丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩4分

建物 91.66㎡ / 4LDK / -年築 

土地 157.05㎡ / -向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市夕日丘2丁目 一戸建て
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新価格 6/23

新価格 6/23豊中市夕日丘2丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 豊中市夕日丘2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円 詳細

大阪府豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩18分

建物 87.21㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 50.67㎡ / 北東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市永楽荘3丁目 一戸建て
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新価格 6/27

新価格 6/27豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て C号地

中古一戸建て 豊中市永楽荘3丁目 中古一戸建て C号地

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 バス21分・徒歩4分

建物 107.86㎡ / 4LDK / 1990年築 

土地 217.76㎡ / 北向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
豊中市長興寺南2丁目 一戸建て
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NEW 7/04

NEW 7/04豊中市長興寺南2丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 豊中市長興寺南2丁目 新築一戸建て

南西付け道路で採光良好、全室6帖以上のゆとりあるプラン 宅配ボックス付き 緑地小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,280万円 詳細

大阪府豊中市長興寺南2丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩11分

建物 98.06㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 97.1㎡ / 南西向き

緑地小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市千里園1丁目 一戸建て
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NEW 6/26

NEW 6/26豊中市千里園1丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 豊中市千里園1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域の閑静な環境、吹抜け付きLDKの新築戸建 収納スペース充実 シェフカワカミ徒歩5分

新築一戸建て 6,699万円 詳細

大阪府豊中市千里園1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分

建物 112.36㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 93.11㎡ / 西向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
豊中市南桜塚4丁目 収益物件
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新価格 6/25

新価格 6/25豊中市南桜塚4丁目 収益物件

収益物件 豊中市南桜塚4丁目 収益物件

第1種中高層住居専用地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》

収益物件 48,500万円 詳細
利回り:約5.9%

大阪府豊中市南桜塚4丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩15分

建物 1825.84㎡ / 1棟売 / 1992年築 

土地 863.1㎡ / 西向き

緑地小学校 / 第十七中学校

車2台可買物施設10分以内
豊中市千里園3丁目 一戸建て
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豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、リフォーム実施 『稲荷山公園』徒歩9分

中古一戸建て 775万円 詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩11分

建物 40.89㎡ / 6K / 1960年築 

土地 75.32㎡ / -向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。2025年5月リフォーム完成予定。

中古一戸建て 豊中市城山町2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,580万円 詳細

大阪府豊中市城山町2丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分

建物 71.22㎡ / 3SLDK / 1986年築 

土地 69.9㎡ / -向き

中豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分。敷地面積約21坪。小中学校やスーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内。

豊中市熊野町4丁目 一戸建て
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豊中市熊野町4丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市熊野町4丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,250万円 詳細

大阪府豊中市熊野町4丁目

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩24分

建物 56.29㎡ / 2DK / 1972年築 

土地 56.7㎡ / 南向き

熊野田小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

こちらの物件は、2024年10月に室内リフォーム実施のため、大変綺麗にお使いいただけます。南付け道路のため、採光も良好です。

中古一戸建て 豊中市刀根山元町 中古一戸建て

シャッター付きガレージ付きの住戸、両面バルコニー付き 一級建築士による建物状況調査実施済み 刀根山小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,740万円 詳細

大阪府豊中市刀根山元町

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩8分

建物 70.81㎡ / 3DK / 1971年築 

土地 62.54㎡ / 西向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩8分。敷地面積約18坪。インナーガレージのため雨の日でも安心です(高さ制限有)。

豊中市服部南町5丁目 一戸建て
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豊中市服部南町5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市服部南町5丁目 中古一戸建て

天竺川に近い住宅地、リフォーム実施・木造3階建ての中古戸建 『ライフ服部店』徒歩10分

中古一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府豊中市服部南町5丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩10分

建物 87.88㎡ / 3LDK / 2007年築 

土地 59.5㎡ / 北向き

豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分。2007年3月築。2階リビングプラン。2026年3月にリフォーム実施。

豊中市利倉西2丁目 一戸建て
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豊中市利倉西2丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 豊中市利倉西2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『猪名川公園』徒歩6分 車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円 詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分

建物 103.91㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 80.87㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急神戸線「園田」駅徒歩15分。敷地面積約24坪。並列駐車2台可(サイズ制限有り)。リビング階段プラン。広々としたウォークインクロゼット付き。

中古一戸建て 豊中市夕日丘2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩18分

建物 139.23㎡ / 4LDK / 1992年築 

土地 133.02㎡ / 南東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩18分。敷地面積約40坪。延べ床面積約139.23平米の4LDK。2026年1月にリフォーム実施。第三中学校。

中古一戸建て 豊中市春日町2丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、天井高2.6m・約22帖の開放的なLDK 食品館アプロ豊中春日店徒歩4分

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府豊中市春日町2丁目

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩15分

建物 99.63㎡ / 2LDK / 2023年築 

土地 90.57㎡ / 東・南向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩15分。敷地面積約27坪。南と東の角地につき日当たり・通風良好。2023年築。

中古一戸建て 豊中市曽根東町4丁目 中古一戸建て

採光・通風良好な北西角地の中古戸建、車2台駐車可 2025年7月にリフォーム済み 緑の多い住宅地

中古一戸建て 5,700万円 詳細

大阪府豊中市曽根東町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩7分

建物 106㎡ / 3LDK / 1995年築 

土地 139.07㎡ / 北・西向き

中豊島小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分。敷地面積約42坪。北西角地につき採光・通風良好。駐車2台可(サイズ制限有)。2025年7月リフォーム実施。

豊中市長興寺南3丁目 一戸建て
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豊中市長興寺南3丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 豊中市長興寺南3丁目 新築一戸建て

角地につき採光・通風良好な新築戸建、『服部緑地』近くの住宅地 接道間口約10.5m

新築一戸建て 6,980万円 詳細

大阪府豊中市長興寺南3丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩13分

建物 93.75㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.4㎡ / 西・北向き

緑地小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩13分。敷地面積約29坪。角地につき採光・通風良好。リビングにはウッドデッキ有。

中古一戸建て 豊中市東豊中町3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,980万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩20分

建物 111.87㎡ / 4LDK / 2023年築 

土地 169.82㎡ / 南西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩20分。敷地面積約51坪。南西付け道路につき日当たり良好。駐車2台可。2023年6月築。

中古一戸建て 豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,300万円 詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩11分

建物 126.91㎡ / 4LDK / 2022年築 

土地 204.81㎡ / 北東向き

大池小学校 / 第十三中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩16分。敷地面積約61坪。駐車2台可(サイズ制限有)。2022年3月築。

豊中市東豊中町3丁目 一戸建て
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豊中市東豊中町3丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 豊中市東豊中町3丁目 新築一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた新築戸建 車2台駐車可 閑静な住宅地

新築一戸建て 16,500万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築 

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
大西 優太郎

大西 優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

中古一戸建て 豊中市若竹町1丁目 中古一戸建て

『服部緑地』そばに建つ木造2階建ての中古戸建、生活便利な立地 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 480万円 詳細

大阪府豊中市若竹町1丁目

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分

建物 56.83㎡ / 2LDK / 1963年築 

土地 41.02㎡ / 北東向き

北条小学校 / 第十六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市北条町3丁目 中古一戸建て

商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 550万円 詳細

大阪府豊中市北条町3丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩15分

建物 39.65㎡ / 3K / 1966年築 

土地 31.7㎡ / 南向き

北条小学校 / 第十六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス 豊中市大黒町3丁目 テラスハウス

準工業地域内にある木造1階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

テラスハウス 580万円 詳細

大阪府豊中市大黒町3丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分

建物 30.08㎡ / 2K / 1961年築 

土地 43.35㎡ / 南東向き

庄内南小学校 / 第七中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て 豊中市北条町1丁目 中古一戸建て

『北条小学校』に近い3DK 『阪急オアシス小曽根店』徒歩4分 《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 610万円 詳細

大阪府豊中市北条町1丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩13分

建物 60.64㎡ / 3DK / 1962年築 

土地 54.54㎡ / -向き

北条小学校 / 第十六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

テラスハウス 豊中市熊野町1丁目 テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にあるその他2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 680万円 詳細

大阪府豊中市熊野町1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 バス16分・徒歩4分

建物 52.68㎡ / 3LDK / 1965年築 

土地 41.48㎡ / 北向き

熊野田小学校 / 第十五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス 豊中市小曽根5丁目 テラスハウス

高川に近い住宅地、木造3階建てのテラスハウス 『高川小学校』徒歩5分 《連棟住宅》

テラスハウス 680万円 詳細

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中古一戸建て 豊中市螢池北町3丁目 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造2階建ての中古戸建、『業務スーパー』徒歩6分 《駐車場なし》

中古一戸建て 770万円 詳細

大阪府豊中市螢池北町3丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分

建物 47.19㎡ / 3DK / 1964年築 

土地 41.02㎡ / 南西向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内
1〜30件 / 94件

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豊中市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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豊中市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,631万円
30坪台5,310万円
40坪台6,065万円
50坪台6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 4
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 4 20 9 1 0 0 34
~6,000 4 53 69 8 1 0 0 135
~5,000 67 114 89 6 1 0 0 277
~4,000 158 48 12 2 0 0 0 220
~3,000 30 1 0 0 0 0 0 31
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 259 221 198 36 4 2 2 722
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,458万円
30坪台5,419万円
40坪台---万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 4 9 1 2 0 0 26
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,184万円 28
30坪台 4,334万円 21
40坪台 5,516万円 27
50坪台 6,024万円 59

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 11 11 12 36 70
~10,000 0 0 0 3 5 5 4 17
~9,000 0 0 2 8 7 4 6 27
~8,000 0 0 11 16 8 11 7 53
~7,000 3 5 28 31 14 8 5 94
~6,000 1 18 70 40 6 4 4 143
~5,000 31 74 115 22 10 3 1 256
~4,000 124 122 103 19 1 1 1 371
~3,000 186 76 39 7 1 1 0 310
~2,000 134 28 17 1 0 0 0 180
~1,000 120 11 13 2 1 0 2 149
万円 599 334 398 160 64 49 66 1670
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,647万円 17
30坪台 4,192万円 21
40坪台 5,770万円 15
50坪台 4,665万円 31

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 5 2 0 1 0 8
~5,000 3 3 6 5 0 0 0 17
~4,000 0 9 3 2 2 0 0 16
~3,000 8 4 0 0 0 0 0 12
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 16 17 15 4 3 4 75
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

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街の人の声

この街ボイス画像:seren さん(当社のご契約者)

seren さん(当社のご契約者)

豊中市豊南町西2丁目在住

男性/32歳/2人家族

梅田、新大阪、空港へのアクセス便利! 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。

この街ボイス画像:北摂34 さん(当社のご契約者)

北摂34 さん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘1丁目在住

男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。

この街ボイス画像:梨園 さん(当社のご契約者)

梨園 さん(当社のご契約者)

豊中市北桜塚3丁目在住

男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)

周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。

この街ボイス画像:Ma さん(当社のご契約者)

Ma さん(当社のご契約者)

豊中市北桜塚4丁目在住

女性/53歳/1人家族

商店街や駅周辺に活気がある町! 自慢できること 田舎から移住してきたので、なにもかも便利になりました。自然は少な目ですが虫が苦手なので不満はありません。子育て世帯も多く、商店街や駅など人の活気に溢れています。物価は上がるばかりなので判断が難しいですが、安い店も多いと思います。 気になること 免許を持っていないので自転車移動ですが、交通量の多い道は幅が狭く少し怖いです。歩道を通るのは躊躇われます。逆に歩いている時に狭い歩道を自転車が通るのも危なっかしく感じます。駅まで徒歩圏ですが、雨の日はバスがあればと思うこともあります。

この街ボイス画像:あり さん(当社のご契約者)

あり さん(当社のご契約者)

豊中市東寺内町在住

女性/51歳/2人家族

駅前にスーパーや飲食店が豊富で便利! 自慢できること とにかく交通の便がよいです。通勤に便利だし、新大阪も近いので、旅行や出張にも便利です。また、駅前にスーパーがあり、飲食店やカフェも豊富なので、普段の生活がしやすいだけでなく、休日も家の近くで楽しめるのはありがたいです。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:RYOJI さん(当社のご契約者)

RYOJI さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚2丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近いのに落ち着いた街並みが◎ 自慢できること 駅から10分くらいの近い距離にも関わらず、街並みが落ち着いている。住人も品がある方が多いと感じる。公園もたくさんあり、子育て環境もよいと思う。スーパーも近距離に数軒あり、食材の買い物にはこまらない。とても住み心地が良い。 気になること 上記の住み心地が良いの裏返しになるので仕方ないが、飲食店は比較的少ないと思う。特に居酒屋は他の駅周辺に比べて少ない(その分、街並みが落ち着いている)。おしゃれなカフェや雑貨屋なども少なく、この点は少し不満が残る。

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