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豊中市の一戸建て

現在、売出し中の豊中市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:111件 最終更新日:2026年10月05日》

豊中市の一戸建てについて

豊中市の一戸建ては、新築・中古を問わず、北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制があまり厳しくないため、敷地が狭く、価格の安いものも、多く供給されています。特に南部エリアで手頃な価格帯での売り出しが多くあります。南部エリアは、やや道幅が狭く、入り組んだ場所が多いですが、スーパーや公共施設などの各種生活施設が近隣に揃う便利なエリア。また北部エリアは、最低敷地面積が広いため、敷地面積が100平米~120平米の物件が中心。しかし中古一戸建てに関しては、それ以上の広さの物件も多く取引されており、1,000万円以下~7,000万円超までと幅広い価格帯の物件が取引されています。一戸建ての供給は阪急沿線が多く、北大阪急行沿線、大阪モノレール沿線では少なくなっています。北大阪急行沿線はそのほとんどがニュータウンエリアとなるため、規制により敷地面積が広く、高額帯の売り出しがほとんどです。

豊中市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:211 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

豊中市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 12件追加されました。
豊中市城山町2丁目 一戸建て
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新価格 9/21

新価格 9/21豊中市城山町2丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 豊中市城山町2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,480万円 詳細

大阪府豊中市城山町2丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分

建物 71.22㎡ / 3SLDK / 1986年築 

土地 69.9㎡ / -向き

中豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分。敷地面積約21坪。小中学校やスーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内。

豊中市石橋麻田町 一戸建て
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新価格 9/29

新価格 9/29豊中市石橋麻田町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市石橋麻田町 中古一戸建て

三方角地で日当たり・通風良好、シャッター付き車庫あり WICなど収納充実 171号線沿いの住宅地

中古一戸建て 2,980万円 詳細

大阪府豊中市石橋麻田町

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩7分

建物 103.92㎡ / 3LDK / 1979年築 

土地 76.06㎡ / 東・南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内角地
柴田 未央

柴田 未央

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7分。敷地面積約23坪。南・東・北の三方角地につき採光・通風良好。過去にリフォーム履歴有。

テラスハウス 収益物件 豊中市小曽根2丁目 テラスハウス

角地で採光・通風良好、1階に店舗付きの中古戸建 小曽根小学校徒歩4分 《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 収益物件 1,000万円 詳細
利回り:約8.3%

大阪府豊中市小曽根2丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩14分

建物 67.33㎡ / 店舗付住宅 / 1965年築 

土地 44.67㎡ / 西・北向き

小曽根小学校 / 第十二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
豊中市上津島2丁目 一戸建て
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新価格 9/28

新価格 9/28豊中市上津島2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 豊中市上津島2丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 1,980万円 詳細
利回り:約6.8%

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩20分

建物 115.88㎡ / 3LDK / 2002年築 

土地 66㎡ / 西向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可小学校10分以内
豊中市曽根南町3丁目 一戸建て
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新価格 9/27

新価格 9/27豊中市曽根南町3丁目 一戸建て

築後未入居

中古一戸建て 豊中市曽根南町3丁目 一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 3,650万円 詳細

大阪府豊中市曽根南町3丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩13分

建物 85.59㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 52.61㎡ / 北向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
豊中市穂積1丁目 一戸建て
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NEW 10/02

NEW 10/02豊中市穂積1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 豊中市穂積1丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府豊中市穂積1丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩12分

建物 89.94㎡ / 4LDK / 2012年築 

土地 56.48㎡ / 西向き

豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市稲津町3丁目 一戸建て
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新価格 10/02

新価格 10/02豊中市稲津町3丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 豊中市稲津町3丁目 新築一戸建て

南東角地につき採光・通風良好な木造3階建ての新築戸建、天竺川にほど近い住宅地

新築一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府豊中市稲津町3丁目

阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩12分

建物 94.5㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 60㎡ / 東・南向き

豊島小学校 / 第四中学校

南道路角地
豊中市宮山町2丁目 一戸建て
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NEW 10/02

NEW 10/02豊中市宮山町2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市宮山町2丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,998万円 詳細

大阪府豊中市宮山町2丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩10分

建物 94.15㎡ / 4LDK / 2010年築 

土地 82.24㎡ / 西・北向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

小学校10分以内角地
豊中市大島町1丁目 一戸建て
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新価格 9/22

新価格 9/22豊中市大島町1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 豊中市大島町1丁目 新築一戸建て

設計・建設性能評価取得の長期優良住宅、収納・設備充実の新築戸建 4か所にWICあり 業務スーパー徒歩10分

新築一戸建て 4,280万円 詳細

大阪府豊中市大島町1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩13分

建物 106.74㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 94.26㎡ / 北東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内公園10分以内
豊中市千成町1丁目 一戸建て
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新価格 10/03

新価格 10/03豊中市千成町1丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 豊中市千成町1丁目 新築一戸建て

南東付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建 『菰江公園』徒歩4分

新築一戸建て 4,580万円 詳細

大阪府豊中市千成町1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分

建物 98.81㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 102.95㎡ / 南西・南東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市上津島2丁目 一戸建て
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NEW 9/22

NEW 9/22豊中市上津島2丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 豊中市上津島2丁目 新築一戸建て 1号地

猪名川に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ車2台駐車可・4LDKの新築戸建 『豊島西小学校』徒歩8分

新築一戸建て 5,199万円 詳細

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩21分

建物 96.35㎡ / 4LDK / 2027年築 

土地 99.53㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
豊中市上野東1丁目 一戸建て
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新価格 10/02

新価格 10/02豊中市上野東1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 豊中市上野東1丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,298万円 詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩23分

建物 92.95㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 105.25㎡ / 東向き

上野小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
豊中市上津島2丁目 一戸建て
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NEW 9/22

NEW 9/22豊中市上津島2丁目 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 豊中市上津島2丁目 新築一戸建て 2号地

角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『猪名川』徒歩6分

新築一戸建て 5,299万円 詳細

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩21分

建物 99.68㎡ / 4LDK / 2027年築 

土地 88.73㎡ / 東・北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

小学校10分以内角地2区画以上
豊中市東豊中町3丁目 一戸建て
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新価格 9/21

新価格 9/21豊中市東豊中町3丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 豊中市東豊中町3丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,299万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩22分

建物 92.12㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 120.86㎡ / 南西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
豊中市中桜塚1丁目 一戸建て
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NEW 10/05

NEW 10/05豊中市中桜塚1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 豊中市中桜塚1丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,780万円 詳細

大阪府豊中市中桜塚1丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩6分

建物 107.22㎡ / 4LDK / 2002年築 

土地 65.53㎡ / 北西向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市上野坂1丁目 一戸建て
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新価格 10/03

新価格 10/03豊中市上野坂1丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 豊中市上野坂1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,480万円 詳細

大阪府豊中市上野坂1丁目

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩11分

建物 103.25㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 140.16㎡ / 北向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
豊中市上野坂1丁目 一戸建て
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新価格 10/03

新価格 10/03豊中市上野坂1丁目 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 豊中市上野坂1丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,480万円 詳細

大阪府豊中市上野坂1丁目

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩11分

建物 109.94㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 140.17㎡ / 北向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
豊中市中桜塚4丁目 収益物件
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新価格 9/25

新価格 9/25豊中市中桜塚4丁目 収益物件

収益物件 豊中市中桜塚4丁目 収益物件

南東付けの角地、敷地面積約77坪・RC造3階建ての1棟マンション 《オーナーチェンジ》

収益物件 10,800万円 詳細
利回り:約7.3%

大阪府豊中市中桜塚4丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩12分

建物 401.44㎡ / 店舗×4戸ほか / 1981年築 

土地 254.74㎡ / 北東・南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
豊中市千里園3丁目 一戸建て
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豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、リフォーム実施 『稲荷山公園』徒歩9分

中古一戸建て 736万円 詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩11分

建物 40.89㎡ / 6K / 1960年築 

土地 75.32㎡ / -向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。2025年5月リフォーム完成予定。

中古一戸建て 豊中市刀根山元町 中古一戸建て

シャッター付きガレージ付きの住戸、両面バルコニー付き 一級建築士による建物状況調査実施済み 刀根山小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,640万円 詳細

大阪府豊中市刀根山元町

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩8分

建物 70.81㎡ / 3DK / 1971年築 

土地 62.54㎡ / 西向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩8分。敷地面積約18坪。インナーガレージのため雨の日でも安心です(高さ制限有)。

豊中市服部南町5丁目 一戸建て
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豊中市服部南町5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市服部南町5丁目 中古一戸建て

天竺川に近い住宅地、リフォーム実施・木造3階建ての中古戸建 『ライフ服部店』徒歩10分

中古一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府豊中市服部南町5丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩10分

建物 87.88㎡ / 3LDK / 2007年築 

土地 59.5㎡ / 北向き

豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分。2007年3月築。2階リビングプラン。2026年3月にリフォーム実施。

豊中市利倉西2丁目 一戸建て
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豊中市利倉西2丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 豊中市利倉西2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『猪名川公園』徒歩6分 車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円 詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分

建物 103.91㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 80.87㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可
大西 優太郎

大西 優太郎

阪急神戸線「園田」駅徒歩15分。敷地面積約24坪。並列駐車2台可(サイズ制限有り)。リビング階段プラン。広々としたウォークインクロゼット付き。

豊中市曽根西町4丁目 一戸建て
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豊中市曽根西町4丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市曽根西町4丁目 中古一戸建て

『曽根西公園』近くの住宅地にある鉄骨造3階建て、南付道路で採光良好 ンナーガレージ駐車2台可 リフォーム済

中古一戸建て 4,850万円 詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩7分

建物 157.27㎡ / 3SLDK / 1998年築 

土地 104㎡ / 南向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分。敷地面積約31坪。南向きにつき日当たり良好。車2台分の電動シャッター付き車庫有り。2025年6月リフォーム完成予定。

中古一戸建て 豊中市千里園3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 11,500万円 詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩11分

建物 126.91㎡ / 4LDK / 2022年築 

土地 204.81㎡ / 北東向き

大池小学校 / 第十三中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
岡 徳磨郎

岡 徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩16分。敷地面積約61坪。駐車2台可(サイズ制限有)。2022年3月築。

豊中市東豊中町3丁目 一戸建て
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豊中市東豊中町3丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 豊中市東豊中町3丁目 一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた一戸建て(築後未入居) 車2台駐車可 閑静な住宅地

中古一戸建て 16,500万円 詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築 

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
大西 優太郎

大西 優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

テラスハウス 収益物件 豊中市走井1丁目 テラスハウス

準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 398万円 詳細
利回り:約12.1%

大阪府豊中市走井1丁目

阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩17分

建物 41.5㎡ / 3K / 1967年築 

土地 37.48㎡ / 南向き

箕輪小学校 / 第五中学校

南道路小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市若竹町1丁目 中古一戸建て

『服部緑地』そばに建つ木造2階建ての中古戸建、生活便利な立地 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 480万円 詳細

大阪府豊中市若竹町1丁目

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分

建物 56.83㎡ / 2LDK / 1963年築 

土地 41.02㎡ / 北東向き

北条小学校 / 第十六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市北条町3丁目 中古一戸建て

商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 550万円 詳細

大阪府豊中市北条町3丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩15分

建物 39.65㎡ / 3K / 1966年築 

土地 31.7㎡ / 南向き

北条小学校 / 第十六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市螢池北町3丁目 中古一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造2階建ての中古戸建、『業務スーパー』徒歩6分 《駐車場なし》

中古一戸建て 555万円 詳細

大阪府豊中市螢池北町3丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分

建物 47.19㎡ / 3DK / 1964年築 

土地 41.02㎡ / 南西向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内

テラスハウス 豊中市大黒町3丁目 テラスハウス

準工業地域内にある木造1階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

テラスハウス 580万円 詳細

大阪府豊中市大黒町3丁目

阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分

建物 30.08㎡ / 2K / 1961年築 

土地 43.35㎡ / 南東向き

庄内南小学校 / 第七中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内
1〜30件 / 111件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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豊中市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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豊中市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,656万円
30坪台5,361万円
40坪台6,039万円
50坪台6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 1 2 3
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 4 22 11 1 0 0 38
~6,000 5 56 75 9 1 0 0 146
~5,000 67 109 89 6 1 0 0 272
~4,000 142 46 11 2 0 0 0 201
~3,000 26 1 0 0 0 0 0 27
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 240 217 205 39 4 1 2 708
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,358万円
30坪台5,419万円
40坪台6,900万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 8 1 0 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 4 10 1 2 0 0 27
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,270万円 23年
30坪台 4,332万円 22年
40坪台 5,525万円 26年
50坪台 6,174万円 27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 12 9 13 38 72
~10,000 0 0 0 4 5 5 5 19
~9,000 0 0 2 9 7 2 6 26
~8,000 0 0 12 19 8 11 9 59
~7,000 4 6 32 36 14 8 4 104
~6,000 1 22 74 41 6 4 4 152
~5,000 38 77 117 23 11 3 1 270
~4,000 129 125 101 19 1 1 1 377
~3,000 200 74 38 7 2 1 0 322
~2,000 133 28 14 1 0 0 0 176
~1,000 124 11 14 3 1 0 2 155
万円 629 343 404 174 64 48 70 1732
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,800万円 18年
30坪台 4,118万円 21年
40坪台 5,367万円 20年
50坪台 5,432万円 26年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 1 0 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 6 2 0 1 0 9
~5,000 3 6 5 3 0 0 0 17
~4,000 0 9 3 2 1 0 0 15
~3,000 8 4 1 0 0 0 0 13
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 19 18 14 3 3 4 77
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

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街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者)

YK さん(当社のご契約者)

豊中市螢池東町2丁目在住

男性/70歳/2人家族

アクセス・買い物・生活便利な暮らしやすい街 自慢できること 大阪モノレール・阪急宝塚線の蛍池駅・大阪空港も近くて便利。車での移動も、高速道路に近く利用しやすい。近隣にはスーパーや専門店などがあり買い物便利で、各科クリニックも多く安心です。駅隣接ビルには、図書館と公民館もあり、様々なサークル活動もしやすい。 気になること 隣接する国道176号線の歩道が狭く、自転車も通るのでやや歩きにくい。消防署と市民病院が近く安心だが、緊急車両がよく通るので多少騒がしい時がある。徒歩圏内での日常の買い物は便利な街だが、大型ショッピングモールは無い。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者)

Y さん(当社のご契約者)

豊中市寺内2丁目在住

男性/39歳/2人家族

キタもミナミも1本で行ける!空港も近い 自慢できること 梅田、心斎橋、難波、天王寺まで1本でいける御堂筋線に連結しており、交通の便はバツグン。新大阪、大阪空港へも30分前後でいけるので、転勤の可能性がある企業に勤めている方にもおすすめのエリアです。近くに緑地公園もあり自然も豊かです。 気になること スーパーは近くに2店舗あるが、ドラッグストアなどがなく、江坂などに行く必要がある。また坂道が多く、自転車などを使われる方には大変かもしれません。御堂筋があるため、車の交通量はそこそこありますので、お子様は注意が必要。それ以外は住みやすい町だと思います。

この街ボイス画像:大石 さん(当社のご契約者)

大石 さん(当社のご契約者)

豊中市北条町3丁目在住

女性/48歳/2人家族

2路線利用可、服部緑地が徒歩圏内! 自慢できること 阪急電車の服部天神駅、大阪メトロの江坂駅の両方にアクセス可能なので、交通の便やお買い物環境には充実しています。また、服部緑地まで歩いて行けるため、散歩やジョギングコースには困りません。ジムに行かずして健康になれます。 気になること 服部天神駅まで向かう途中、川付近で大きな坂道があるため、バスか電動自転車を利用したほうが楽です。現在バスは朝早くから運行していますが、今後ダイヤの改正などが起こり、運行本数が減らないことを祈ります。

この街ボイス画像:seren さん(当社のご契約者)

seren さん(当社のご契約者)

豊中市豊南町西2丁目在住

男性/32歳/2人家族

梅田、新大阪、空港へのアクセス便利! 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。

この街ボイス画像:北摂34 さん(当社のご契約者)

北摂34 さん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘1丁目在住

男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。

この街ボイス画像:梨園 さん(当社のご契約者)

梨園 さん(当社のご契約者)

豊中市北桜塚3丁目在住

男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)

周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。

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