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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:121件 最終更新日:2026年10月11日》
豊中市の一戸建てについて
豊中市の一戸建ては、新築・中古を問わず、北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制があまり厳しくないため、敷地が狭く、価格の安いものも、多く供給されています。特に南部エリアで手頃な価格帯での売り出しが多くあります。南部エリアは、やや道幅が狭く、入り組んだ場所が多いですが、スーパーや公共施設などの各種生活施設が近隣に揃う便利なエリア。また北部エリアは、最低敷地面積が広いため、敷地面積が100平米~120平米の物件が中心。しかし中古一戸建てに関しては、それ以上の広さの物件も多く取引されており、1,000万円以下~7,000万円超までと幅広い価格帯の物件が取引されています。一戸建ての供給は阪急沿線が多く、北大阪急行沿線、大阪モノレール沿線では少なくなっています。北大阪急行沿線はそのほとんどがニュータウンエリアとなるため、規制により敷地面積が広く、高額帯の売り出しがほとんどです。
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三方角地で日当たり・通風良好、シャッター付き車庫あり WICなど収納充実 171号線沿いの住宅地
大阪府豊中市石橋麻田町
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩7分
建物 103.92㎡ / 3LDK / 1979年築
土地 76.06㎡ / 東・南向き
刀根山小学校 / 第十八中学校
柴田 未央
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7分。敷地面積約23坪。南・東・北の三方角地につき採光・通風良好。過去にリフォーム履歴有。
天竺川に近い住宅地、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府豊中市稲津町2丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩14分
建物 62.93㎡ / 4K / 1964年築
土地 81.25㎡ / -向き
豊島小学校 / 庄内さくら学園中学校
角地で採光・通風良好、1階に店舗付きの中古戸建 小曽根小学校徒歩4分 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
大阪府豊中市小曽根2丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩14分
建物 67.33㎡ / 店舗付住宅 / 1965年築
土地 44.67㎡ / 西・北向き
小曽根小学校 / 第十二中学校
庄内みどり通り近くの木造2階建てテラスハウス、フルリフォーム実施 《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
大阪府豊中市島江町2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩16分
建物 44.26㎡ / 3LDK / 1963年築
土地 49.85㎡ / 西向き
庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府豊中市上津島2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩20分
建物 115.88㎡ / 3LDK / 2002年築
土地 66㎡ / 西向き
豊島西小学校 / 第一中学校
2階リビングプラン・3階建ての中古戸建、2026年5月リフォーム済み 宅配ボックス付き 全居室洋室仕様
大阪府豊中市中桜塚5丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩15分
建物 68.31㎡ / 2LDK / 2021年築
土地 45.19㎡ / 東・西向き
熊野田小学校 / 第三中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府豊中市曽根南町3丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩13分
建物 85.59㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 52.61㎡ / 北向き
豊島北小学校 / 第一中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府豊中市穂積1丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩12分
建物 89.94㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 56.48㎡ / 西向き
豊島小学校 / 第四中学校
静かな住宅地、全居室2面採光・6帖以上の4LDK ブルー基調の明るいキッチン 第十八中学校徒歩8分
大阪府豊中市螢池北町3丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分
建物 87.47㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 87.02㎡ / 北向き
蛍池小学校 / 第十八中学校
南東角地につき採光・通風良好な木造3階建ての新築戸建、天竺川にほど近い住宅地
大阪府豊中市稲津町3丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩12分
建物 94.5㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 60㎡ / 東・南向き
豊島小学校 / 第四中学校
静かな環境、全室二面採光・広さ6帖以上の4LDK 2026年8月リフォーム実施 原田小学校徒歩5分
大阪府豊中市曽根西町4丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩10分
建物 89.25㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 100.03㎡ / 東向き
原田小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府豊中市宮山町2丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩10分
建物 94.15㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 82.24㎡ / 西・北向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建 『菰江公園』徒歩4分
大阪府豊中市千成町1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分
建物 98.81㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.95㎡ / 南西・南東向き
庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校
2020年8月築、南東付け道路・車2台並列駐車可の中古戸建 2階リビング 食品館アプロ徒歩2分
大阪府豊中市永楽荘1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩17分
建物 106.5㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 82.12㎡ / 南東向き
野畑小学校 / 第十四中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建 接道間口約10m
大阪府豊中市上野東3丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 バス15分・徒歩3分
建物 113.73㎡ / 5LDK / 1981年築
土地 150.11㎡ / 南向き
上野小学校 / 第十一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩23分
建物 92.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.25㎡ / 東向き
上野小学校 / 第三中学校
2024年2月築・住友林業施工の中古戸建、南付け道路で採光良好 EVコンセント付き 赤坂上池公園徒歩2分
大阪府豊中市宮山町3丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩15分
建物 93.97㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 100.5㎡ / 南向き
桜井谷小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域の分譲地、広々約20帖LDKの新築戸建 安心の長期優良住宅 上野小学校徒歩5分
大阪府豊中市上野東2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩13分
建物 105.78㎡ / 3LDK / 2028年築
土地 109.65㎡ / 南東向き
上野小学校 / 第十一中学校
南東付け道路で採光良好、ルーフバルコニー付きの新築戸建 全居室洋室仕様の4LDK 断熱等級6・耐震等級3取得
大阪府豊中市上野東2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩13分
建物 103.09㎡ / 4LDK / 2028年築
土地 101.36㎡ / 南東向き
上野小学校 / 第十一中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府豊中市中桜塚1丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩6分
建物 107.22㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 65.53㎡ / 北西向き
南桜塚小学校 / 第三中学校
敷地面積約52坪、庭園スペース付き・延床面積101平米超の中古戸建 南付け道路で採光良好 《駐車場なし》
大阪府豊中市上野東2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩16分
建物 101.35㎡ / 6LDK / -年築
土地 172.82㎡ / 南向き
上野小学校 / 第十一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市上野坂1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩11分
建物 103.25㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.16㎡ / 北向き
上野小学校 / 第十一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市上野坂1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩11分
建物 109.94㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 140.17㎡ / 北向き
上野小学校 / 第十一中学校
敷地面積約74坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての二世帯対応住宅 LDK約29.5帖のゆとり
大阪府豊中市上野東3丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩14分
建物 133.56㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 247.85㎡ / 西向き
上野小学校 / 第十一中学校
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある3LDKの新築戸建 接道間口約11.7m 車2台駐車可
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩20分
建物 149.48㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 144.35㎡ / 北向き
上野小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、リフォーム実施 『稲荷山公園』徒歩9分
大阪府豊中市千里園3丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩11分
建物 40.89㎡ / 6K / 1960年築
土地 75.32㎡ / -向き
大池小学校 / 第十三中学校
岡 徳磨郎
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。2025年5月リフォーム完成予定。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府豊中市城山町2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分
建物 71.22㎡ / 3SLDK / 1986年築
土地 69.9㎡ / -向き
中豊島小学校 / 第四中学校
大西 優太郎
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩10分。敷地面積約21坪。小中学校やスーパーなどの生活施設が徒歩10分圏内。
シャッター付きガレージ付きの住戸、両面バルコニー付き 一級建築士による建物状況調査実施済み 刀根山小学校徒歩8分
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩8分
建物 70.81㎡ / 3DK / 1971年築
土地 62.54㎡ / 西向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
大西 優太郎
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩8分。敷地面積約18坪。インナーガレージのため雨の日でも安心です(高さ制限有)。
天竺川に近い住宅地、リフォーム実施・木造3階建ての中古戸建 『ライフ服部店』徒歩10分
大阪府豊中市服部南町5丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩10分
建物 87.88㎡ / 3LDK / 2007年築
土地 59.5㎡ / 北向き
豊島小学校 / 第四中学校
大西 優太郎
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩10分。2007年3月築。2階リビングプラン。2026年3月にリフォーム実施。
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豊中市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,647万円 |
| 30坪台 | 5,368万円 |
| 40坪台 | 6,039万円 |
| 50坪台 | 6,234万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 6 | 9 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~7,000 | 0 | 5 | 23 | 11 | 1 | 0 | 0 | 40 |
| ~6,000 | 5 | 56 | 75 | 9 | 1 | 0 | 0 | 146 |
| ~5,000 | 67 | 109 | 89 | 6 | 1 | 0 | 0 | 272 |
| ~4,000 | 142 | 46 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 201 |
| ~3,000 | 27 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 241 | 218 | 206 | 39 | 4 | 1 | 2 | 711 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,358万円 |
| 30坪台 | 5,419万円 |
| 40坪台 | 6,900万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~4,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 10 | 4 | 10 | 1 | 2 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,268万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,322万円 | 22年 |
| 40坪台 | 5,588万円 | 26年 |
| 50坪台 | 6,174万円 | 27年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 13 | 9 | 13 | 40 | 75 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 5 | 5 | 19 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 9 | 7 | 2 | 6 | 26 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 12 | 19 | 8 | 12 | 9 | 60 |
| ~7,000 | 4 | 6 | 32 | 36 | 14 | 8 | 4 | 104 |
| ~6,000 | 1 | 22 | 74 | 41 | 6 | 4 | 4 | 152 |
| ~5,000 | 38 | 77 | 118 | 23 | 11 | 3 | 1 | 271 |
| ~4,000 | 131 | 126 | 102 | 19 | 1 | 1 | 1 | 381 |
| ~3,000 | 200 | 75 | 39 | 7 | 2 | 1 | 0 | 324 |
| ~2,000 | 133 | 28 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 176 |
| ~1,000 | 124 | 11 | 15 | 3 | 1 | 0 | 2 | 156 |
| 万円 | 631 | 345 | 408 | 175 | 64 | 49 | 72 | 1744 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,800万円 | 18年 |
| 30坪台 | 4,118万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,367万円 | 20年 |
| 50坪台 | 5,045万円 | 27年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ~5,000 | 3 | 6 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~4,000 | 0 | 9 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ~3,000 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~2,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 16 | 19 | 18 | 15 | 3 | 3 | 4 | 78 |
コメント
YK さん(当社のご契約者)
豊中市螢池東町2丁目在住
男性/70歳/2人家族
アクセス・買い物・生活便利な暮らしやすい街 自慢できること 大阪モノレール・阪急宝塚線の蛍池駅・大阪空港も近くて便利。車での移動も、高速道路に近く利用しやすい。近隣にはスーパーや専門店などがあり買い物便利で、各科クリニックも多く安心です。駅隣接ビルには、図書館と公民館もあり、様々なサークル活動もしやすい。 気になること 隣接する国道176号線の歩道が狭く、自転車も通るのでやや歩きにくい。消防署と市民病院が近く安心だが、緊急車両がよく通るので多少騒がしい時がある。徒歩圏内での日常の買い物は便利な街だが、大型ショッピングモールは無い。
Y さん(当社のご契約者)
豊中市寺内2丁目在住
男性/39歳/2人家族
キタもミナミも1本で行ける!空港も近い 自慢できること 梅田、心斎橋、難波、天王寺まで1本でいける御堂筋線に連結しており、交通の便はバツグン。新大阪、大阪空港へも30分前後でいけるので、転勤の可能性がある企業に勤めている方にもおすすめのエリアです。近くに緑地公園もあり自然も豊かです。 気になること スーパーは近くに2店舗あるが、ドラッグストアなどがなく、江坂などに行く必要がある。また坂道が多く、自転車などを使われる方には大変かもしれません。御堂筋があるため、車の交通量はそこそこありますので、お子様は注意が必要。それ以外は住みやすい町だと思います。
大石 さん(当社のご契約者)
豊中市北条町3丁目在住
女性/48歳/2人家族
2路線利用可、服部緑地が徒歩圏内! 自慢できること 阪急電車の服部天神駅、大阪メトロの江坂駅の両方にアクセス可能なので、交通の便やお買い物環境には充実しています。また、服部緑地まで歩いて行けるため、散歩やジョギングコースには困りません。ジムに行かずして健康になれます。 気になること 服部天神駅まで向かう途中、川付近で大きな坂道があるため、バスか電動自転車を利用したほうが楽です。現在バスは朝早くから運行していますが、今後ダイヤの改正などが起こり、運行本数が減らないことを祈ります。
seren さん(当社のご契約者)
豊中市豊南町西2丁目在住
男性/32歳/2人家族
梅田、新大阪、空港へのアクセス便利! 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。
北摂34 さん(当社のご契約者)
豊中市東泉丘1丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。
梨園 さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚3丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)
周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。
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