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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:62件 最終更新日:2025年08月15日》
箕面市の一戸建てについて
箕面市の一戸建てのボリュームゾーンは、新築・中古を問わず、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積」の規定が大きく影響しています。これは新築一戸建てに特に顕著な傾向が見られ、中古一戸建てに関しては、もう少し幅があり、敷地面積80平米前後や200平米以上の一戸建ても多く取引されています。価格については、新築一戸建てでは3,000万円台、中古一戸建てでは2,000万円~4,000万円の物件がよく売れています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より新しい物件を求めて、家を探される方が多く、小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。また最近では里山の自然に囲まれたニュータウン『箕面森町』内の一戸建ての取引きも増えています。
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前面道路を挟んで向かいは川のため開放感あり オール電化住宅、現在は空家 全居室6帖以上の広さあり
大阪府箕面市小野原東1丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩13分
建物 79.38㎡ / 3LDK / 1987年築
土地 103.33㎡ / 北東・北向き
豊川南小学校 / 第四中学校
藤田 佳代子
木造2階建て、オール電化住宅。敷地には、車1台分の駐車スペース(車種による)があります。また、敷地の北側と南東側が接道し、採光・通風ともに良好です。
敷地面積約30坪、第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 車2台駐車可
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩14分
建物 79.35㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 100.01㎡ / 東向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 105.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 151.26㎡ / 北西・南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 104.48㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 129.37㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 104.68㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 109.57㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 106.35㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
『永楽荘の桜並木』近くの住宅地、木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
大阪府箕面市桜井3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分
建物 58.12㎡ / 4DK / 1977年築
土地 70.94㎡ / 北向き
南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市今宮4丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス7分・徒歩3分
建物 88.8㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 100㎡ / 西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
現在空き家の中古戸建、二世帯対応住宅 閑静な住宅地 小学校徒歩5分 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府箕面市牧落1丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩6分
建物 136.53㎡ / 3DK+3DK / 1969年築
土地 108.03㎡ / -向き
箕面小学校 / 第一中学校
『半町南公園』近くの住宅地にあるシャッター付き車庫のある中古戸建、空家 全部屋6帖以上
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分
建物 108.13㎡ / 4SDK / 1994年築
土地 84.53㎡ / 東向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分
建物 117.85㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 140.41㎡ / 南向き
西小学校 / 第一中学校
藤田 佳代子
阪急「牧落」駅から徒歩14分。室内リフォーム履歴のある物件です(2015年1月頃、キッチン・浴室・トイレ新調、耐震補強工事、外壁塗装、クロス張替え等)。南付け道路、4.7mの公道に接道しており採光良好。敷地に車1台分の駐車スペースがある点(車種によります)もおすすめポイントです。
LDK18帖大・全室6帖以上のロフト付き3LDK 近隣に買物施設複数 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス14分・徒歩5分
建物 92.54㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 85.45㎡ / 西向き
豊川北小学校 / 第六中学校
緑豊かな環境、個室3室が6帖以上の大型納戸付き中古一戸建て 小中学校徒歩10分以内
大阪府箕面市如意谷1丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩16分
建物 92.34㎡ / 3SLDK / 2010年築
土地 116.24㎡ / 西向き
萱野北小学校 / 第二中学校
藤田 佳代子
少し山手の閑静な住宅地です。3LDKですが、約5.5帖の納戸があり、お部屋としてご使用可能なので、実質は4部屋ございます。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分
建物 89.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.99㎡ / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
収益木造アパート付き、全個室和室仕様の4LDK+2S 箕面川沿い 広々としたバルコニー付き 車2台駐車可能
大阪府箕面市西小路1丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩9分
建物 155.55㎡ / 4LDK+2S+収益アパート / 1978年築
土地 341.58㎡ / 南向き
西小学校 / 第一中学校
藤田 佳代子
阪急「箕面」駅から徒歩9分。駅までの道のりは平坦で、暮らしやすい便利な住環境ですが、周辺には緑も多く残っています。車種にもよりますが、車1台分の駐車スペースがあります。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス20分・徒歩6分
建物 95.64㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 126.72㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分
建物 86.58㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.35㎡ / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分
建物 83.83㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.56㎡ / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市新稲4丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分
建物 90.72㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.32㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
南付け道路で日当たり良好、制震ダンパー導入の新築オール電化住宅 リビング階段プラ 小中学校が近く安心の立地
大阪府箕面市瀬川4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩13分
建物 102.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 89.63㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
全2区画の分譲地、家事効率良好・リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可能 地盤20年保証付き
大阪府箕面市半町4丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩10分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.1㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
全居室洋室仕様の4LDK+WIC、敷地面積約47坪の新築戸建 南東付け道路で日当たり良好 全4区画の分譲地
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.36㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
敷地面積約47坪、日当たり良好の新築戸建 家事動線の優れたプラン、収納豊富の4LDK 全4区画の分譲地
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.32㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
敷地面積約47坪、日当たり良好の新築戸建 全居室洋室仕様・二面採光のプラン 全4区画の分譲地
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 158.34㎡ / 南東向き
東小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市桜ケ丘5丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分
建物 98.74㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 184.5㎡ / 西向き
南小学校 / 第三中学校
藤田 佳代子
阪急「桜井」駅から徒歩17分、箕面市桜ケ丘5丁目にある新築戸建てです。周辺は閑静な住宅地で、緑も多く残っています。敷地に車2台分駐車可能なスペースがある点もおすすめポイントです。
2020年1月築、ルーフバルコニー付きのプラン 車2台駐車可 水回りが2階に集約し家事動線良好
大阪府箕面市牧落1丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩5分
建物 116.7㎡ / 3SLDK / 2020年築
土地 83.81㎡ / 西向き
箕面小学校 / 第一中学校
全4区画の分譲地、日当たり・通風良好角地に立つ新築戸建 敷地面積約47坪、車2台駐車可能 住宅性能評価書取得
大阪府箕面市粟生新家3丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 157.22㎡ / 北東・南東向き
東小学校 / 第六中学校
南東角地で日当たり・通風良好、並列で車2台駐車が出来る4LDK 洋室3部屋が6帖以上 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩23分
建物 102.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 146.79㎡ / 南・東向き
西小学校 / 第一中学校
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある2022年12月築の中古戸建 車2台駐車可
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 98.12㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 165.07㎡ / 東・西向き
西小学校 / 第一中学校
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箕面市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、箕面市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
ラン さん(当社のご契約者)
箕面市今宮3丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 子育て環境は抜群に良いと思います。近くには公園がいくつもありますし、ウェルビー箕面やみのおキューズモールを公園のように利用することが出来て遊びに行く場所には困りません。最近近くに小児科も出来たので子どもの体調が悪くなってもすぐに病院に連れて行くことが出来ます。 気になること 国道に出るまでの車道に歩道がなく狭いので、車が通ると危ないと感じる事がたまにあります。抜け道になっているので車通りも意外と多いので一人で行動するようになる頃には車が来たら道の端に寄って待つ事が出来るように早めに教えて行く必要があると思います。
ほー さん(当社のご契約者)
箕面市小野原東5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静だが、お店もあり散策が楽しめる。 自慢できること 閑静なイメージでしたが、実際に住んでみて、確かにとても静かな環境だなと感じています。また、お店が思っていたよりもたくさんあるので、買い物や散策するのがとても楽しい環境だと思います。 気になること 坂が多いので、歩いて散策するには不便を感じることが多いかなとおもいます。また、お店はたくさんありますが、どこも人がたくさんで混んでいることが多いように思うので、実際に行ってみて普段から使用できる所は少ないかもしれません。
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