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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:59件 最終更新日:2026年11月03日》
箕面市の一戸建てについて
箕面市の一戸建てのボリュームゾーンは、新築・中古を問わず、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積」の規定が大きく影響しています。これは新築一戸建てに特に顕著な傾向が見られ、中古一戸建てに関しては、もう少し幅があり、敷地面積80平米前後や200平米以上の一戸建ても多く取引されています。価格については、新築一戸建てでは3,000万円台、中古一戸建てでは2,000万円~4,000万円の物件がよく売れています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より新しい物件を求めて、家を探される方が多く、小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。また最近では里山の自然に囲まれたニュータウン『箕面森町』内の一戸建ての取引きも増えています。
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第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市稲5丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分
建物 96.33㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 100.15㎡ / 西向き
中小学校 / 第五中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市牧落5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分
建物 90.3㎡ / 3LDK / 2015年築
土地 119.75㎡ / 北向き
箕面小学校 / 第一中学校
全居室6帖以上のプラン、延床面積129平米超の中古戸建 水回りは1階に集約し、家事効率良好
大阪府箕面市稲5丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩13分
建物 129.79㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 163.52㎡ / 南東向き
中小学校 / 第五中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・鉄骨造3階建て・リフォーム実施の4SLDK 全居室6帖以上
大阪府箕面市今宮3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩19分
建物 171.67㎡ / 4SLDK / 2002年築
土地 106.71㎡ / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分
建物 66.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 60.73㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩8分
建物 72.42㎡ / 3DK / 1975年築
土地 52.41㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
敷地約31坪で車2台駐車可、全居室6帖以上・2面採光の中古戸建 2026年5月リフォーム実施 ライフ箕面店徒歩6分
大阪府箕面市西小路3丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分
建物 103.27㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 103.75㎡ / 西向き
中小学校 / 第五中学校
敷地面積約58坪、紅葉を一望できる中古戸建 収納スペース豊富、ゆとりのある庭付き 1階に店舗あり
大阪府箕面市箕面6丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 109.72㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築
土地 194.54㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府箕面市桜井3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 4K / 1970年築
土地 82.6㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるその他3階建ての中古戸建
大阪府箕面市牧落5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分
建物 112.72㎡ / 5DK / 1987年築
土地 86.75㎡ / 東・南東向き
箕面小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府箕面市外院3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分
建物 97.33㎡ / 4SLDK / 2012年築
土地 66.54㎡ / 南向き
萱野東小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域の整形地、全居室7.5帖以上のゆとりある中古戸建 豊川北小学校徒歩10分
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス15分・徒歩12分
建物 214.31㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 269.73㎡ / 東向き
豊川北小学校 / 第六中学校
南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分
大阪府箕面市半町2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.55㎡ / 南西・南東向き
西南小学校 / 第三中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩17分
建物 116.18㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 65.09㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
南付け道路で採光良好、2026年8月にリフォーム実施の中古戸建 WICなど収納充実 萱野北小学校徒歩4分
大阪府箕面市如意谷2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩15分
建物 109.26㎡ / 5LDK / 2001年築
土地 106㎡ / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
敷地約34坪で車2台駐車可、全室6帖以上の4LDK 家事動線良好 萱野東小学校徒歩7分
大阪府箕面市今宮3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩17分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 113.56㎡ / 北向き
萱野東小学校 / 第四中学校
閑静な住宅地、収納が充実した2階リビングの新築一戸建て 長期優良住宅認定物件 コープ箕面徒歩5分
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 94.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.37㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
三井ホーム旧施工の中古戸建、敷地面積約53坪 現在は空き家 サンディ牧落店徒歩3分
大阪府箕面市牧落3丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分
建物 124.2㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 175.47㎡ / 南向き
中小学校 / 第五中学校
南東角地につき採光・通風良好、車2台駐車可能な4SLDK セキスイハイム施工 北小学校徒歩5分
大阪府箕面市箕面3丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩10分
建物 108.73㎡ / 4SLDK / 2002年築
土地 157.52㎡ / 東・南向き
北小学校 / 第二中学校
第1種低層住居専用地域の静かな住宅地、車2台駐車可能の新築戸建 WIC・SICなど収納充実
大阪府箕面市新稲7丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩19分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 150㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
接道間口約10m・敷地面積約56坪、リビング階段プランの中古戸建 両面バルコニーで風通し良好 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 152.36㎡ / 4SLDK / 2004年築
土地 186.98㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市小野原西4丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩23分
建物 142.01㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 210.09㎡ / 北東・南西向き
豊川南小学校 / 第四中学校
敷地面積約55坪、車3台駐車可のオール電化中古戸建 エレベーター付き 広々ガレージあり
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 196.74㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 184.07㎡ / 北西向き
萱野小学校 / 第五中学校
南西角地で採光・通風良好、敷地75坪の二世帯対応住宅 ロフト・屋上テラス付き、桜並木通り沿い
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分
建物 222.06㎡ / 2LDK+4LDK / 1993年築
土地 249.98㎡ / 南・西向き
北小学校 / 第二中学校
敷地約61坪、三面採光で開放的な2階メインリビングの中古戸建 二世帯対応住宅 収納スペース豊富
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩24分
建物 186.31㎡ / 2LDK+2LDK / 1997年築
土地 202.72㎡ / 西向き
豊川南小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府箕面市桜井3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分
建物 86.31㎡ / 3DK / 1977年築
土地 60.31㎡ / 西向き
南小学校 / 第三中学校
南西付け道路で採光良好、敷地面積約58坪・車3台駐車可の平屋建て カフェ仕様の内装と間取り
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス20分・徒歩4分
建物 62.94㎡ / 1LDK / 2015年築
土地 194.16㎡ / 北東・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス24分・徒歩5分
建物 134.29㎡ / 5LDK / 2008年築
土地 100㎡ / 南西・北西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
収納スペース豊富、車3台駐車可能の中古戸建 畳コーナー付きの広々としたLDK 止々呂美小学校徒歩7分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市森町中2丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス16分・徒歩8分
建物 123.12㎡ / 3LDK / 2017年築
土地 163.45㎡ / 南西・北東向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
積水ハウス施工の軽量鉄骨造、全居室7帖以上のプラン 敷地面積約60坪の角地 箕面森町公園徒歩1分
大阪府箕面市森町中3丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス21分・徒歩7分
建物 136.1㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 200㎡ / 南・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
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箕面市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、箕面市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
あみはっち さん(当社のご契約者)
箕面市桜井2丁目在住
男性/60歳/2人家族
有名な高校があるので、街に活気がある 自慢できること 公共交通機関があるし、大きい国道も近くアクセスは良い。少し歩けば箕面の滝もあるので良い。歩いて行ける病院が結構あるのでなかなか良い。また、全国的に有名な高校があり、若い人も多く人が集まり活気がある。人が多いので個人店の飲食店が多く楽しい。市政も開かれた姿勢で行っているのも好印象。 気になること 生活道路がちょっと狭いので大きな車が通ると少し注意を要する。近くの学校がイベントの時などは身動きが取れない。また、生鮮食料品が揃うスーパーが歩いて行けるところに無いのが難点かな。国道が近く、休日は渋滞も多いので近くに生鮮食料品店が欲しい。
ST さん(当社のご契約者)
箕面市森町中2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
24時間営業のディスカウントストアで日用品は揃う 自慢できること 空気が澄んでいる。学校はきれいで環境はいい方だとは思う。山の中なので不便なところはいろいろあるけれど、賑やかなところから帰ってくると落ち着くし、「帰ってきたー」と実感する。24時間営業のディスカウントストアがあり、日用品なので大抵のものは売っているので便利です。 気になること 町内から徒歩で出るには長い坂があり不便でもあるが、バス停が近くにあり始発から2番目なので、ここでよかったと思う。この地域には郵便ポストが一つしかなく、集荷も1日1回なので、ポストがいっぱいになっていることもあると聞きました。
kameyo3 さん(当社のご契約者)
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/39歳/2人家族
治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
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