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箕面市の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の箕面市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年10月27日》
箕面市の新築一戸建ての供給は、敷地面積「100～150平米」、「150～200平米」に集中し、その中でも敷地面積が100平米、価格が3,000万円台の物件がよく成約しています。これは、箕面市の条例で、新築一戸建て建築時の最低敷地面積が「中高層住居専用地域では100平米」、「低層住居専用地域では150平米」と定められている為です。また小野原や粟生外院などのニュータウン内でも新築一戸建てが供給されています。これらの物件はバス便ですが、バスの本数が比較的多く、新御堂筋や国道171号線が近くに通っているため、車での移動もスムーズにできます。
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箕面市の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分
建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.23㎡ / 南向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市半町2丁目 新築一戸建て
南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分
大阪府箕面市半町2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.55㎡ / 南西・南東向き
西南小学校 / 第三中学校
新築一戸建て 箕面市箕面4丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩17分
建物 116.18㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 65.09㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
新築一戸建て 箕面市新稲6丁目 新築一戸建て
閑静な住宅地、収納が充実した2階リビングの新築一戸建て 長期優良住宅認定物件 コープ箕面徒歩5分
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 94.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.37㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲7丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域の静かな住宅地、車2台駐車可能の新築戸建 WIC・SICなど収納充実
大阪府箕面市新稲7丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩19分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 150㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市粟生間谷西7丁目 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約46坪・4LDKの新築戸建 閑静な住宅地 LDK約25.8帖
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 バス6分・徒歩10分
建物 120.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 153.87㎡ / 東・南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 箕面市桜5丁目 新築一戸建て
敷地面積約32坪・LDK約21.7帖、箕面川に近い住宅地に建つ新築戸建 『南小学校』徒歩4分
大阪府箕面市桜5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩7分
建物 105.51㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 108.57㎡ / 北向き
南小学校 / 第三中学校
新築一戸建て 箕面市小野原西2丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約37坪、全4区画の分譲地に建つLDK約22帖・全居室6帖以上の新築戸建 『小野原公園』徒歩3分
大阪府箕面市小野原西2丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩19分
建物 115.1㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 124.22㎡ / 北向き
豊川南小学校 / 第四中学校
新築一戸建て 箕面市粟生新家3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市粟生新家3丁目
大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩23分
建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 195.95㎡ / 南・西向き
東小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分
建物 113.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 223.25㎡ / 北東・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
新築一戸建て 箕面市森町中1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市森町中1丁目
北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩5分
建物 118.21㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 227.94㎡ / 北東・南西向き
止々呂美小学校 / 止々呂美中学校
新築一戸建て 箕面市稲3丁目 新築一戸建て 7号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分
建物 107.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.42㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
新築一戸建て 箕面市稲3丁目 新築一戸建て 6号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市稲3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩17分
建物 105.99㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.4㎡ / 東向き
中小学校 / 第五中学校
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池田市・豊中市の売出中の物件
箕面市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、箕面市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
箕面市の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,465万円 |
| 30坪台 | 5,834万円 |
| 40坪台 | 6,412万円 |
| 50坪台 | 5,794万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 12 | 9 | 1 | 0 | 1 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 15 | 13 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～6,000 | 0 | 4 | 28 | 6 | 2 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 6 | 8 | 32 | 17 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～4,000 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 17 | 16 | 88 | 46 | 4 | 1 | 1 | 173 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,313万円 |
| 30坪台 | 4,372万円 |
| 40坪台 | 5,209万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 7 | 28 | 13 | 2 | 0 | 0 | 52 |
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