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池田市にある南道路の一戸建て

池田市にある南道路の一戸建て一覧。ここで言う南道路には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）

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池田市にある南道路の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建　車2台駐車可　緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

家事動線に優れ開放的なLDK21帖大、収納充実プラン　車2台駐車可　全32区画・閑静な住宅地

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 102.06㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 141.59㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新価格 6/16

新築一戸建て池田市荘園2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,090万円詳細

大阪府池田市荘園2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩15分

建物 92.32㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 104㎡ / 南向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て池田市豊島南1丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好な4LDKの中古戸建、『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩9分

中古一戸建て 2,549万円詳細

大阪府池田市豊島南1丁目

大阪モノレール線『大阪空港駅』徒歩19分

建物 82.41㎡ / 4LDK / 1989年築　

土地 75㎡ / 南西・北西向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路角地

中古一戸建て池田市豊島北2丁目一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、木造3階建ての一戸建て（築後未入居）　『北豊島小学校』徒歩4分

中古一戸建て 3,790万円詳細

大阪府池田市豊島北2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩13分

建物 79.64㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 88.2㎡ / 東・南向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て池田市畑4丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,780万円詳細

大阪府池田市畑4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス15分・徒歩2分

建物 105.84㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 145.19㎡ / 南向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て池田市荘園1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,480万円詳細

大阪府池田市荘園1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩14分

建物 126.42㎡ / 2SLDK / 2023年築　

土地 158.95㎡ / 南東向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市井口堂2丁目中古一戸建て

敷地面積約104坪、車4台駐車可の中古戸建（店舗仕様）　南付け道路で採光良好　石橋小学校徒歩9分

中古一戸建て 9,900万円詳細

大阪府池田市井口堂2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩15分

建物 171.18㎡ / 5LDK / 1998年築　

土地 343.93㎡ / 南向き

石橋小学校 / 石橋中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て池田市上池田1丁目中古一戸建て

『池田小学校』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 345万円詳細

大阪府池田市上池田1丁目

阪急宝塚線『池田駅』徒歩10分

建物 101.9㎡ / 4DK / 1967年築　

土地 72.76㎡ / 南向き

池田小学校 / 池田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て池田市新町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 640万円詳細

大阪府池田市新町

阪急宝塚線『池田駅』徒歩8分

建物 42.66㎡ / 4DK / -年築　

土地 39.83㎡ / 南向き

池田小学校 / 池田中学校

南道路買物施設10分以内

中古一戸建て池田市井口堂2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、『水月公園』近くの静かな住宅地　『石橋小・中学校』徒歩7分　《駐車場なし》

中古一戸建て 990万円詳細

大阪府池田市井口堂2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩12分

建物 75.98㎡ / 4DK / 1976年築　

土地 89.16㎡ / 南向き

石橋小学校 / 石橋中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て池田市伏尾台4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約53坪・住友林業施工の5LDK　第1種低層住専地域　接道間口約11.9m

中古一戸建て 1,480万円詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス21分・徒歩5分

建物 135.8㎡ / 5LDK / 1989年築　

土地 177.82㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て池田市伏尾台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,980万円詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス18分・徒歩2分

建物 119.24㎡ / 4LDK+N / 1988年築　

土地 185.08㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市伏尾台3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、広々LDK20.5帖の中古戸建　リフォーム実施　コープミニ伏尾台徒歩1分

中古一戸建て 2,180万円詳細

大阪府池田市伏尾台3丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス21分・徒歩3分

建物 120.06㎡ / 5LDK+N / 1981年築　

土地 179.72㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市五月丘1丁目中古一戸建て

敷地約53坪・車2台駐車可能、平成16年築のオール電化住宅　五月丘小学校徒歩9分　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府池田市五月丘1丁目

阪急宝塚線『池田駅』徒歩17分

建物 110.96㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 177.56㎡ / 南東向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て池田市空港1丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,398万円詳細

大阪府池田市空港1丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩12分

建物 98.44㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.28㎡ / 南向き

石橋南小学校 / 北豊島中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

新築一戸建て池田市五月丘3丁目新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス10分・徒歩5分

建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 121.87㎡ / 南西向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て池田市五月丘3丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス10分・徒歩5分

建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 123.22㎡ / 南西向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て池田市鉢塚1丁目中古一戸建て

敷地約82坪のダイワハウス工業の家　車5台分の駐車スペース有り

中古一戸建て 5,980万円詳細

大阪府池田市鉢塚1丁目

阪急宝塚線『池田駅』徒歩13分

建物 104.43㎡ / 3LDK / 2003年築　

土地 272.77㎡ / 南向き

緑丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

1〜19件 / 19件

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箕面市・豊中市の売出中の物件

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大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩15分

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新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築　

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新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス17分・徒歩9分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 150.05㎡ / 北向き

豊川北小学校 / 第六中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

池田市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、池田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

池田市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,217万円
30坪台	4,644万円
40坪台	4,681万円
50坪台	4,540万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	2	15	6	0	0	0	23
～5,000	21	15	55	3	0	0	0	94
～4,000	25	32	14	2	0	0	0	73
～3,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	49	49	85	12	0	0	0	195

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,009万円
30坪台	4,529万円
40坪台	4,446万円
50坪台	4,007万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	1	7	1	0	0	0	9
～5,000	2	8	18	2	0	0	0	30
～4,000	2	13	11	9	0	0	0	35
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	5	24	38	12	0	0	1	80

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

池田市では、敷地面積が80平米～150平米、価格が2,000万円～5,000万円の新築一戸建てが中心に取引されています。その中でも敷地面積80平米前後の3階建て、または敷地面積120平米の2階建てが多く、これは市の開発指導要綱によるものです。池田市では第一種低層住居専用地域内では土地面積120平米以上、それ以外の地域では土地面積75平米以上と最低敷地面積が定められています。またエリアを大きく3つに分けると、駅周辺エリア、山手エリア、伏尾台エリアになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが平坦地で坂がなく、生活施設も近隣に揃っている為、利便性重視の方に人気。ここでは敷地面積75平米～80平米の3階建てが中心です。駅徒歩圏内エリアの中でも旭丘エリアは第一種低層地域のため120平米の2階建が中心になります。山手エリアは、背後に五月山があり、緑豊かな住環境が魅力で、子育てをしているニューファミリーに特に人気があり、このエリアは敷地面積120平米の2階建てが多く分譲されています。また伏尾台エリアは、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然あふれる住環境が魅力の一つ。数は多くはありませんが、敷地面積165平米（50坪）前後のゆとりのある2階建ての売り出しがあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,882万円	22年
30坪台	3,641万円	20年
40坪台	3,812万円	24年
50坪台	3,897万円	34年

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	5	6
～10,000	0	0	0	1	2	0	1	4
～9,000	0	0	0	2	1	1	0	4
～8,000	0	0	0	1	0	0	3	4
～7,000	0	1	5	0	2	0	0	8
～6,000	0	2	16	8	1	2	0	29
～5,000	1	8	28	14	7	1	0	59
～4,000	19	26	31	15	0	0	2	93
～3,000	21	18	24	5	0	0	0	68
～2,000	33	8	6	5	2	1	0	55
～1,000	16	7	3	8	0	0	1	35
万円	90	70	113	59	15	6	12	365

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,301万円	32年
30坪台	3,705万円	17年
40坪台	3,413万円	20年
50坪台	2,343万円	32年

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～6,000	0	0	5	4	0	1	0	10
～5,000	0	0	13	6	2	1	0	22
～4,000	1	2	15	5	3	1	3	30
～3,000	7	2	17	16	14	1	4	61
～2,000	5	4	8	25	0	1	1	44
～1,000	3	1	3	1	4	0	0	12
万円	16	9	61	58	24	5	11	184

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

池田市の中古一戸建ては、敷地の広さが80平米未満のものから200平米のものまで幅広く取引されていて、価格帯は、1,000万円前後～4,000万円と北摂エリアの中では比較的手頃な価格帯での成約が多くなっています。池田市の開発指導要綱では第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積120平米以上、それ以外の地域では最低敷地面積75平米以上と定められています。山手のバス便エリアは、五月山が背後に迫り、住環境にすぐれ、子育て中のニューファミリーに人気。駅徒歩圏内エリアは、駅だけでなく、スーパーや病院、買い物施設が近隣に揃っていることが多く、生活利便重視の方に人気です。また池田市の北部にある伏尾台は、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然に恵まれた住環境が魅力。伏尾台では敷地面積約165平米（50坪）前後のゆとりのある一戸建てが、1,000万円台から売買されています。また最近では、中古住宅を買ってリノベーションする人が増えており、築年数が20年、30年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに売れています。