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池田市にあるニュータウン内の一戸建て

池田市にあるニュータウン内の一戸建て（新築・中古）がご覧いただけます。ニュータウンとは、このウェブサイトでは郊外を中心に1950年代頃以降に開発された規模の大きなニュータウンで、タウン内に学校や買物施設のある街を示しています。整った美しい街並みや生活施設が近くに揃った利便性などが魅力。また権利関係のトラブルのリスクが低く、安心して購入できます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：13 件

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池田市にあるニュータウン内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

NEW 6/17

中古一戸建て池田市伏尾台4丁目中古一戸建て

敷地面積約58坪、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建　フルリフォーム実施

中古一戸建て 1,888万円詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス16分・徒歩1分

建物 126.86㎡ / 5LDK / 1994年築　

土地 193.98㎡ / 東向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/09

中古一戸建て池田市伏尾台3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、広々LDK20.5帖の中古戸建　リフォーム実施　コープミニ伏尾台徒歩1分

中古一戸建て 2,180万円詳細

大阪府池田市伏尾台3丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス21分・徒歩3分

建物 120.06㎡ / 5LDK+N / 1981年築　

土地 179.72㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市伏尾台4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約53坪・住友林業施工の5LDK　第1種低層住専地域　接道間口約11.9m

中古一戸建て 1,480万円詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス21分・徒歩5分

建物 135.8㎡ / 5LDK / 1989年築　

土地 177.82㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て池田市伏尾台3丁目中古一戸建て

敷地面積約55坪・接道間口約12.8m、第1種低層住居専用地域内　スーパー徒歩2分

中古一戸建て 1,880万円詳細

大阪府池田市伏尾台3丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス22分・徒歩3分

建物 113.44㎡ / 3LDK / 1988年築　

土地 182.78㎡ / 北向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市伏尾台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,980万円詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス18分・徒歩2分

建物 119.24㎡ / 4LDK+N / 1988年築　

土地 185.08㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て池田市伏尾台1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,180万円詳細

大阪府池田市伏尾台1丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス25分・徒歩3分

建物 115.98㎡ / 4LDK / 1979年築　

土地 238.32㎡ / 北向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜6件 / 6件

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箕面市・豊中市の売出中の物件

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新築一戸建て箕面市半町2丁目一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画　WICあり　水回りがワンフロアに集約　『箕面川』近くの住宅地　

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築　

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

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制震ダンパー採用の南庭付き新築戸建、並列車2台駐車可　全5区画　収納充実　アイランド型キッチン　第1種低層住居専用地域

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス17分・徒歩9分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 150.05㎡ / 北向き

豊川北小学校 / 第六中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

池田市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、池田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

池田市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,217万円
30坪台	4,644万円
40坪台	4,681万円
50坪台	4,540万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	2	15	6	0	0	0	23
～5,000	21	15	55	3	0	0	0	94
～4,000	25	32	14	2	0	0	0	73
～3,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	49	49	85	12	0	0	0	195

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,009万円
30坪台	4,529万円
40坪台	4,446万円
50坪台	4,007万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	1	7	1	0	0	0	9
～5,000	2	8	18	2	0	0	0	30
～4,000	2	13	11	9	0	0	0	35
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	5	24	38	12	0	0	1	80

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

池田市では、敷地面積が80平米～150平米、価格が2,000万円～5,000万円の新築一戸建てが中心に取引されています。その中でも敷地面積80平米前後の3階建て、または敷地面積120平米の2階建てが多く、これは市の開発指導要綱によるものです。池田市では第一種低層住居専用地域内では土地面積120平米以上、それ以外の地域では土地面積75平米以上と最低敷地面積が定められています。またエリアを大きく3つに分けると、駅周辺エリア、山手エリア、伏尾台エリアになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが平坦地で坂がなく、生活施設も近隣に揃っている為、利便性重視の方に人気。ここでは敷地面積75平米～80平米の3階建てが中心です。駅徒歩圏内エリアの中でも旭丘エリアは第一種低層地域のため120平米の2階建が中心になります。山手エリアは、背後に五月山があり、緑豊かな住環境が魅力で、子育てをしているニューファミリーに特に人気があり、このエリアは敷地面積120平米の2階建てが多く分譲されています。また伏尾台エリアは、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然あふれる住環境が魅力の一つ。数は多くはありませんが、敷地面積165平米（50坪）前後のゆとりのある2階建ての売り出しがあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,882万円	22年
30坪台	3,641万円	20年
40坪台	3,812万円	24年
50坪台	3,897万円	34年

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	5	6
～10,000	0	0	0	1	2	0	1	4
～9,000	0	0	0	2	1	1	0	4
～8,000	0	0	0	1	0	0	3	4
～7,000	0	1	5	0	2	0	0	8
～6,000	0	2	16	8	1	2	0	29
～5,000	1	8	28	14	7	1	0	59
～4,000	19	26	31	15	0	0	2	93
～3,000	21	18	24	5	0	0	0	68
～2,000	33	8	6	5	2	1	0	55
～1,000	16	7	3	8	0	0	1	35
万円	90	70	113	59	15	6	12	365

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,301万円	32年
30坪台	3,705万円	17年
40坪台	3,413万円	20年
50坪台	2,343万円	32年

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～6,000	0	0	5	4	0	1	0	10
～5,000	0	0	13	6	2	1	0	22
～4,000	1	2	15	5	3	1	3	30
～3,000	7	2	17	16	14	1	4	61
～2,000	5	4	8	25	0	1	1	44
～1,000	3	1	3	1	4	0	0	12
万円	16	9	61	58	24	5	11	184

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

池田市の中古一戸建ては、敷地の広さが80平米未満のものから200平米のものまで幅広く取引されていて、価格帯は、1,000万円前後～4,000万円と北摂エリアの中では比較的手頃な価格帯での成約が多くなっています。池田市の開発指導要綱では第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積120平米以上、それ以外の地域では最低敷地面積75平米以上と定められています。山手のバス便エリアは、五月山が背後に迫り、住環境にすぐれ、子育て中のニューファミリーに人気。駅徒歩圏内エリアは、駅だけでなく、スーパーや病院、買い物施設が近隣に揃っていることが多く、生活利便重視の方に人気です。また池田市の北部にある伏尾台は、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然に恵まれた住環境が魅力。伏尾台では敷地面積約165平米（50坪）前後のゆとりのある一戸建てが、1,000万円台から売買されています。また最近では、中古住宅を買ってリノベーションする人が増えており、築年数が20年、30年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに売れています。