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池田市の一戸建て

現在、売出し中の池田市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:57件 最終更新日:2026年06月20日》

池田市の一戸建てについて

池田市の新築一戸建ては3,000万円台前後、中古一戸建ては2,000万円前後が中心。新築の場合は、敷地面積100平米~150平米がが多く、中古の場合は、さまざまな広さの物件が売りに出ます。また池田市は、大きく3つのエリアに分けることができます。まず一つは山手エリア。このエリアは敷地がゆったりとしていて、2階建ての物件が中心。住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気。次に駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設や公共施設、病院などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリアです。こちらは、山手エリアと比較すると、やや敷地面積が狭く、75平米前後の3階建ての物件が多くなります。最後に伏尾台エリア。ここは、池田駅までは距離がありますが、タウン内に各種生活施設が揃っているため、駅からの距離にこだわらない方にお勧め。自然豊かな住環境に恵まれた敷地面積50坪〜60坪前後の一戸建てが手頃な価格で手に入ります。

池田市

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現在の条件の非公開物件:66

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

池田市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 6件追加されました。
池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

家事動線に優れ開放的なLDK21帖大、収納充実プラン 車2台駐車可 全32区画・閑静な住宅地

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 102.06㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 141.59㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,8804,980万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡〜102.06㎡ / / -年築 

土地 141.59㎡〜142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲
池田市畑3丁目 一戸建て
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新価格 6/09

新価格 6/09池田市畑3丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 池田市畑3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円 詳細

大阪府池田市畑3丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分

建物 114.74㎡ / 4LDK / 1978年築 

土地 148.33㎡ / -向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
池田市荘園2丁目 一戸建て
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新価格 6/16

新価格 6/16池田市荘園2丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市荘園2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,090万円 詳細

大阪府池田市荘園2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩15分

建物 92.32㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 104㎡ / 南向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
池田市豊島北1丁目 一戸建て
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新価格 6/16

新価格 6/16池田市豊島北1丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て 池田市豊島北1丁目 新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,690万円 詳細

大阪府池田市豊島北1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩15分

建物 105.38㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 105.01㎡ / 北向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
池田市豊島北1丁目 一戸建て
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新価格 6/16

新価格 6/16池田市豊島北1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て 池田市豊島北1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,790万円 詳細

大阪府池田市豊島北1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩15分

建物 112.29㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 105㎡ / 北向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
池田市井口堂2丁目 一戸建て
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NEW 6/09

NEW 6/09池田市井口堂2丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 池田市井口堂2丁目 中古一戸建て

敷地面積約104坪、車4台駐車可の中古戸建(店舗仕様) 南付け道路で採光良好 石橋小学校徒歩9分

中古一戸建て 9,900万円 詳細

大阪府池田市井口堂2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩15分

建物 171.18㎡ / 5LDK / 1998年築 

土地 343.93㎡ / 南向き

石橋小学校 / 石橋中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
池田市伏尾台4丁目 一戸建て
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NEW 6/17

NEW 6/17池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 池田市伏尾台4丁目 中古一戸建て

敷地面積約58坪、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建 フルリフォーム実施

中古一戸建て 1,888万円 詳細

大阪府池田市伏尾台4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス16分・徒歩1分

建物 126.86㎡ / 5LDK / 1994年築 

土地 193.98㎡ / 東向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
池田市伏尾台3丁目 一戸建て
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新価格 6/09

新価格 6/09池田市伏尾台3丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 池田市伏尾台3丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、広々LDK20.5帖の中古戸建 リフォーム実施 コープミニ伏尾台徒歩1分

中古一戸建て 2,180万円 詳細

大阪府池田市伏尾台3丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス21分・徒歩3分

建物 120.06㎡ / 5LDK+N / 1981年築 

土地 179.72㎡ / 南向き

細郷小学校 / 細郷中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
池田市空港1丁目 一戸建て
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NEW 6/07

NEW 6/07池田市空港1丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 池田市空港1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,380万円 詳細

大阪府池田市空港1丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩10分

建物 106.51㎡ / 4LDK+N / 1996年築 

土地 86.29㎡ / 北向き

石橋南小学校 / 北豊島中学校

買物施設10分以内
池田市畑1丁目 一戸建て
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新価格 6/08

新価格 6/08池田市畑1丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 池田市畑1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約37坪・接道間口約15.6m

新築一戸建て 3,999万円 詳細

大阪府池田市畑1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩28分

建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 124.61㎡ / 西向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
池田市五月丘3丁目 一戸建て
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NEW 6/08

NEW 6/08池田市五月丘3丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 池田市五月丘3丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス10分・徒歩5分

建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 123.22㎡ / 南西向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
池田市井口堂3丁目 一戸建て
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池田市井口堂3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市井口堂3丁目 中古一戸建て

収納スペース充実の2LDK、木造2階建ての中古戸建 採光・通風良好の角地 箕面川近くの静かな住宅地 《駐車場なし》

中古一戸建て 2,180万円 詳細

大阪府池田市井口堂3丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分

建物 61.28㎡ / 2LDK+N / 2005年築 

土地 52.76㎡ / 北・西向き

石橋小学校 / 石橋中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
池田市豊島南1丁目 一戸建て
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池田市豊島南1丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市豊島南1丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好な4LDKの中古戸建、『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩9分

中古一戸建て 2,549万円 詳細

大阪府池田市豊島南1丁目

大阪モノレール線『大阪空港駅』 徒歩19分

建物 82.41㎡ / 4LDK / 1989年築 

土地 75㎡ / 南西・北西向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路角地

中古一戸建て 池田市井口堂3丁目 中古一戸建て

複数回のリフォーム実施、2階リビングの5LDK 全室6帖以上 石橋小学校徒歩2分

中古一戸建て 2,880万円 詳細

大阪府池田市井口堂3丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩9分

建物 124.98㎡ / 5LDK / 1985年築 

土地 130.2㎡ / 北西向き

石橋小学校 / 石橋中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 池田市鉢塚2丁目 中古一戸建て

全居室6帖以上の3SLDK、太陽光パネル付きのオール電化住宅 2階リビングプラン 緑丘小学校徒歩9分

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府池田市鉢塚2丁目

阪急宝塚線『池田駅』 徒歩17分

建物 98.01㎡ / 3SLDK / 2007年築 

土地 75.01㎡ / 北東向き

緑丘小学校 / 渋谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
池田市神田2丁目 一戸建て
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池田市神田2丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市神田2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府池田市神田2丁目

阪急宝塚線『池田駅』 徒歩14分

建物 83.15㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 45.72㎡ / 北向き

神田小学校 / 北豊島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
池田市鉢塚3丁目 一戸建て
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池田市鉢塚3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市鉢塚3丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,680万円 詳細

大阪府池田市鉢塚3丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分

建物 88.44㎡ / 2LDK+N / 2019年築 

土地 46.86㎡ / 北向き

緑丘小学校 / 渋谷中学校

買物施設10分以内
池田市豊島北2丁目 一戸建て
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池田市豊島北2丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市豊島北2丁目 一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、木造3階建ての一戸建て(築後未入居) 『北豊島小学校』徒歩4分

中古一戸建て 3,790万円 詳細

大阪府池田市豊島北2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩13分

建物 79.64㎡ / 2LDK / 2025年築 

土地 88.2㎡ / 東・南向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
池田市畑5丁目 一戸建て
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池田市畑5丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府池田市畑5丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分

建物 98.61㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 143.4㎡ / 西・北向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

車2台可2区画以上
池田市畑5丁目 一戸建て
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池田市畑5丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 2号地

全居室二面採光・広々約20帖のLDK、車2台駐車可の新築戸建て 約57坪の敷地 身近に自然を感じられる住宅地

新築一戸建て 4,080万円 詳細

大阪府池田市畑5丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス13分・徒歩7分

建物 103.45㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 188.6㎡ / 北向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

車2台可2区画以上
池田市畑5丁目 一戸建て
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池田市畑5丁目 新築一戸建て 3号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 3号地

敷地面積約57坪、LDK18帖大・ウッドデッキ付きの新築戸建て 車3台駐車可 全3区画の分譲地

新築一戸建て 4,080万円 詳細

大阪府池田市畑5丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分

建物 107.06㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 189.5㎡ / 北西向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

車2台可2区画以上
池田市旭丘2丁目 一戸建て
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池田市旭丘2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市旭丘2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,480万円 詳細

大阪府池田市旭丘2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩19分

建物 133.32㎡ / 5LDK / 1988年築 

土地 184.06㎡ / 北向き

石橋小学校 / 石橋中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 池田市神田2丁目 新築一戸建て B号地

全5区画の新築戸建、敷地約30坪で車2台駐車可 リビング階段の18帖LDK 家事効率の良い間取り

新築一戸建て 4,480万円 詳細

大阪府池田市神田2丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス8分・徒歩3分

建物 96.39㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.08㎡ / 北向き

神田小学校 / 北豊島中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て 池田市神田2丁目 新築一戸建て A号地

角地で採光・通風良好、敷地約30坪の新築戸建 リビング階段プラン、車2台駐車可

新築一戸建て 4,580万円 詳細

大阪府池田市神田2丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス8分・徒歩3分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.07㎡ / 北・西向き

神田小学校 / 北豊島中学校

車2台可買物施設10分以内角地2区画以上
池田市旭丘2丁目 一戸建て
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池田市旭丘2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市旭丘2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円 詳細

大阪府池田市旭丘2丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩23分

建物 96.15㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 120.15㎡ / 西向き

石橋小学校 / 石橋中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
池田市畑4丁目 一戸建て
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池田市畑4丁目 一戸建て 1号地

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 池田市畑4丁目 一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)

中古一戸建て 4,780万円 詳細

大阪府池田市畑4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩2分

建物 105.84㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 145.19㎡ / 南向き

秦野小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路低層住居専用地域2区画以上
池田市宇保町 一戸建て
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池田市宇保町 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 池田市宇保町 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,090万円 詳細

大阪府池田市宇保町

阪急宝塚線『池田駅』 徒歩12分

建物 97.99㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 87.57㎡ / 西向き

呉服小学校 / 池田中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て 池田市荘園1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,480万円 詳細

大阪府池田市荘園1丁目

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分

建物 126.42㎡ / 2SLDK / 2023年築 

土地 158.95㎡ / 南東向き

北豊島小学校 / 北豊島中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
1〜30件 / 57件

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大阪府箕面市牧落5丁目

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箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内ウィルの分譲角地
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 一戸建て

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新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て
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箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市粟生間谷西7丁目 一戸建て

制震ダンパー採用の南庭付き新築戸建、並列車2台駐車可 全5区画 収納充実 アイランド型キッチン 第1種低層住居専用地域

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府箕面市粟生間谷西7丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス17分・徒歩9分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 150.05㎡ / 北向き

豊川北小学校 / 第六中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

池田市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、池田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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池田市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,217万円
30坪台4,644万円
40坪台4,681万円
50坪台4,540万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~6,000 0 2 15 6 0 0 0 23
~5,000 21 15 55 3 0 0 0 94
~4,000 25 32 14 2 0 0 0 73
~3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 49 49 85 12 0 0 0 195
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,009万円
30坪台4,529万円
40坪台4,446万円
50坪台4,007万円

池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 1 7 1 0 0 0 9
~5,000 2 8 18 2 0 0 0 30
~4,000 2 13 11 9 0 0 0 35
~3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 24 38 12 0 0 1 80
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

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池田市では、敷地面積が80平米~150平米、価格が2,000万円~5,000万円の新築一戸建てが中心に取引されています。その中でも敷地面積80平米前後の3階建て、または敷地面積120平米の2階建てが多く、これは市の開発指導要綱によるものです。池田市では第一種低層住居専用地域内では土地面積120平米以上、それ以外の地域では土地面積75平米以上と最低敷地面積が定められています。またエリアを大きく3つに分けると、駅周辺エリア、山手エリア、伏尾台エリアになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが平坦地で坂がなく、生活施設も近隣に揃っている為、利便性重視の方に人気。ここでは敷地面積75平米~80平米の3階建てが中心です。駅徒歩圏内エリアの中でも旭丘エリアは第一種低層地域のため120平米の2階建が中心になります。山手エリアは、背後に五月山があり、緑豊かな住環境が魅力で、子育てをしているニューファミリーに特に人気があり、このエリアは敷地面積120平米の2階建てが多く分譲されています。また伏尾台エリアは、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然あふれる住環境が魅力の一つ。数は多くはありませんが、敷地面積165平米(50坪)前後のゆとりのある2階建ての売り出しがあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,882万円 22
30坪台 3,641万円 20
40坪台 3,812万円 24
50坪台 3,897万円 34

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 5 6
~10,000 0 0 0 1 2 0 1 4
~9,000 0 0 0 2 1 1 0 4
~8,000 0 0 0 1 0 0 3 4
~7,000 0 1 5 0 2 0 0 8
~6,000 0 2 16 8 1 2 0 29
~5,000 1 8 28 14 7 1 0 59
~4,000 19 26 31 15 0 0 2 93
~3,000 21 18 24 5 0 0 0 68
~2,000 33 8 6 5 2 1 0 55
~1,000 16 7 3 8 0 0 1 35
万円 90 70 113 59 15 6 12 365
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,301万円 32
30坪台 3,705万円 17
40坪台 3,413万円 20
50坪台 2,343万円 32

池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 1 1 0 1 3
~6,000 0 0 5 4 0 1 0 10
~5,000 0 0 13 6 2 1 0 22
~4,000 1 2 15 5 3 1 3 30
~3,000 7 2 17 16 14 1 4 61
~2,000 5 4 8 25 0 1 1 44
~1,000 3 1 3 1 4 0 0 12
万円 16 9 61 58 24 5 11 184
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

池田市の中古一戸建ては、敷地の広さが80平米未満のものから200平米のものまで幅広く取引されていて、価格帯は、1,000万円前後~4,000万円と北摂エリアの中では比較的手頃な価格帯での成約が多くなっています。池田市の開発指導要綱では第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積120平米以上、それ以外の地域では最低敷地面積75平米以上と定められています。山手のバス便エリアは、五月山が背後に迫り、住環境にすぐれ、子育て中のニューファミリーに人気。駅徒歩圏内エリアは、駅だけでなく、スーパーや病院、買い物施設が近隣に揃っていることが多く、生活利便重視の方に人気です。また池田市の北部にある伏尾台は、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然に恵まれた住環境が魅力。伏尾台では敷地面積約165平米(50坪)前後のゆとりのある一戸建てが、1,000万円台から売買されています。また最近では、中古住宅を買ってリノベーションする人が増えており、築年数が20年、30年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに売れています。

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街の人の声

この街ボイス画像:mkt さん(当社のご契約者)

mkt さん(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住

男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

評判のよい小・中学校や、公園・植物園が近い 自慢できること 評判のよい小中学校が近く、またバスを使えば池田駅も近いため、教育の環境は整っているといえる。自転車で行ける距離に公園が複数あり、また小さいが植物園もあるため、子育てにいい環境。道路も狭くないので、車での移動にストレスを感じない。 気になること 深夜から早朝にかけてバイクの騒音がうるさく、目が覚める。かなり不満が大きいため、購入前に知っておきたかった。住み始めて一年で、同市内で殺人が一件、近所で強盗が一件あり、治安に不安がある。上記のバイクの件といい、警察が仕事をしている気がしない。

この街ボイス画像:おまめ さん(当社のご契約者)

おまめ さん(当社のご契約者)

池田市畑3丁目在住

女性/38歳/3人家族(うち子ども2人)

自然豊かで住みやすい!子育てしやすい環境 自慢できること 高速道路が近いので遠出する時には便利です。また自然も豊かでとても静か。商業施設には距離はありますが、住みやすいです。保育園や幼稚園が近隣に多いので子育てもしやすいと思います。公立小・中学校はタブレットも導入しており無償で貸与。自主勉強で非常に活用出来ています。小・中学校受験をされる方も多いような印象です。 気になること 坂道が多く、車が無いと不便さはあります。場所によっては学校までかなりの坂道の所もあり、夏場は辛そうです。また良く言えばコンパクトな町で駅まで出れば何かしら買い物は出来ますが、少々物足りなさがあり、隣市のショッピングモールへ出掛けることが多いです。

この街ボイス画像:みたん さん(当社のご契約者)

みたん さん(当社のご契約者)

池田市神田3丁目在住

女性/27歳/2人家族

JR・阪急・モノレールが利用でき、伊丹空港も近い 自慢できること 車がないと最寄り駅までは少し遠いですが、最寄り駅はJR、阪急、モノレールがあるのでどこにでも出やすいと思います。よく出る梅田までも20分程度なので助かり、国内でしたら飛行機も伊丹空港が車で5分で行けます。 気になること 田舎でまだ周りに畑が多いので虫や鳥は少し気になります。高齢者も多く、近くに何軒か老人ホームがあり、夜中にも救急車のサイレンで起こされることがしばしばあるので少し気になります。それ以外は特にありません。

この街ボイス画像:ぱな さん(当社のご契約者)

ぱな さん(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

教育や福祉が充実!アクセス便利かつ自然豊か 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。自然豊かで空気もおいしいです。 気になること 坂が多く、歩道がない道路もあるので、その点はもう少し整備されれば嬉しいです。またほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。

この街ボイス画像:がん さん(当社のご契約者)

がん さん(当社のご契約者)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。

この街ボイス画像:みほ さん(当社のご契約者)

みほ さん(当社のご契約者)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。

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