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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:156件 最終更新日:2026年11月12日》
川西市の一戸建てについて
川西市の一戸建ては、新築一戸建てに関しては、ニュータウン外で、徒歩圏内の敷地面積100平米(30坪)台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米(60坪)前後の2,000万円台の物件が最も多く売れています。最近ではハウスメーカーや地元不動産会社による新規で造成を行った多区画の分譲は減っており、代わってパワービルダーによるニュータウン内の古家を取り壊した1区の分譲が増えています。中古一戸建てに関しては、能勢電鉄沿線の駅徒歩圏内、敷地面積100平米~150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。ニュータウン内の中古一戸建ては、ハウスメーカーや地元工務店施工の注文住宅が多く、躯体に安心感があり、大規模なリフォーム前提で購入される方も増えています。
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第1種低層住居専用地域内に立つ中古戸建、全室6帖以上・収納付きのプラン 南付け道路で採光良好
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩20分
建物 105.9㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 128.11㎡ / 南・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市一庫3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩11分
建物 108.49㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 56.85㎡ / 南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス14分・徒歩4分
建物 113.88㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 228.11㎡ / -向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての店舗
兵庫県川西市見野2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩10分
建物 65.51㎡ / 店舗付住宅 / 1970年築
土地 66.23㎡ / 北向き
東谷小学校 / 東谷中学校
敷地面積約32坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKのテラスハウス、オール電化 《連棟住宅》
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス9分・徒歩5分
建物 95.94㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 106.1㎡ / -向き
明峰小学校 / 明峰中学校
向かい側が猪名川で大変開放的な南東・北東の角地 スキップフロア 《オーナーチェンジ》
兵庫県川西市矢問3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩7分
建物 82.81㎡ / 3DK / 1997年築
土地 64.3㎡ / 南東・北東 向き
多田小学校 / 多田中学校
緑豊か、南西付け道路で採光良好・全室6帖以上の4LDK バス停徒歩3分 高台の閑静な住宅地
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス7分・徒歩3分
建物 87.48㎡ / 4LDK / 1983年築
土地 150.28㎡ / 南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある隣り合う2つの戸建て住戸、延床面積190平米の5K+4K
兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩16分
建物 190.68㎡ / 5K+4K / 1976年築
土地 149.25㎡ / 北東向き
川西北小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市鼓が滝3丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩11分
建物 83.83㎡ / 4LDK / 1992年築
土地 103.73㎡ / 北向き
多田東小学校 / 多田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市湯山台2丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩25分
建物 109.11㎡ / 6DK / 1979年築
土地 214.83㎡ / 北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県川西市東多田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩4分
建物 92.98㎡ / 3DK×2 / 1966年築
土地 79.83㎡ / 西向き
多田東小学校 / 多田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市清和台東5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス25分・徒歩7分
建物 98.01㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 248.17㎡ / -向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『光風台駅』 徒歩14分
建物 168.67㎡ / 2LDK+3LDK / 2002年築
土地 264.76㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上のプランの中古戸建 収納スペース充実 車2台駐車可
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩20分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 128.11㎡ / 南・北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 121.9㎡ / -向き
多田小学校 / 多田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス15分・徒歩2分
建物 122.1㎡ / 4SLDK / 2000年築
土地 174.06㎡ / 西向き
北陵小学校 / 東谷中学校
角地につき採光・通風良好、4LDKの中古戸建、LDK22帖大・全居室6帖以上 第1種低層住居専用地域内
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス6分・徒歩2分
建物 128.35㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 199.88㎡ / 西・北向き
北陵小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩5分
建物 134.56㎡ / 5SLDK / 1972年築
土地 250.78㎡ / 東・北向き
清和台小学校 / 清和台中学校
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の住戸 けやき坂小学校徒歩6分
兵庫県川西市けやき坂3丁目
能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩2分
建物 117.78㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 209.8㎡ / 北東・北西向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内の敷地面積約67坪・5LDKの中古戸建 2023年11月築
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩23分
建物 139.52㎡ / 5LDK / 1993年築
土地 224.38㎡ / 南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
大和ハウス工業施工、間口の広い約59坪の軽量鉄骨造2階建て 2021年5月にリフォーム履歴あり 全居室6帖以上の5LDK
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩16分
建物 138.76㎡ / 5LDK / 1990年築
土地 197.51㎡ / 西向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市緑台4丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩20分
建物 120.89㎡ / 6DK / 1970年築
土地 181.14㎡ / 南向き
緑台小学校 / 緑台中学校
角地で採光・通風良好、敷地面積約64坪の整形地に立つ中古戸建 個室3部屋が6帖以上の広さを確保 明峰中学校徒歩5分
兵庫県川西市湯山台2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩3分
建物 116.08㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 212.34㎡ / 南東・北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
敷地面積約58坪、軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 LDKは広々18帖大 第1種低層住居専用地域
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県川西市向陽台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 徒歩21分
建物 113.55㎡ / 4LDK / 1980年築
土地 194.09㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、南付け道路で採光良好な平屋建て 収納スペース充実
兵庫県川西市大和西5丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩7分
建物 80.85㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 197.85㎡ / 南向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
敷地面積約69坪、積水ハウス施工の中古戸建 全居室6帖以上、19帖大のLDK 北陵小学校徒歩6分
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス13分・徒歩4分
建物 156.53㎡ / 4SLDK / 1991年築
土地 229.62㎡ / 北向き
北陵小学校 / 東谷中学校
角地で採光・通風良好、玄関上部吹抜けの中古戸建 ウォークインクロゼット付き 西友多田店徒歩8分
兵庫県川西市緑台7丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス4分・徒歩7分
建物 134.79㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 216.58㎡ / 北東・南西向き
緑台小学校 / 緑台中学校
敷地面積約47坪、静かな住宅地に立つ日当たり・眺望の良い中古戸建 車2台駐車可能 小学校徒歩3分
兵庫県川西市多田院1丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩15分
建物 98.53㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 155.96㎡ / 北向き
多田小学校 / 多田中学校
車2台駐車可、2007年1月築 接道間口約14.1mの整形地 全居室6帖以上の広さあり 大型ウォークインクロゼット付き
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分
建物 117.58㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 210.32㎡ / 北向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、ロフト付きの2006年築平屋建て 陽明小学校徒歩5分
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩3分
建物 57.96㎡ / 1R+S / 2006年築
土地 211.36㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
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川西市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、川西市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
みつなかくん さん(当社のご契約者)
川西市東多田3丁目在住
男性/64歳/2人家族
平野駅から乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける 自慢できること 空気がよく、静かで夜は熟睡できる。都心へのアクセスが比較的便利で、平野駅からなら乗り換えなしで大阪梅田駅へ行ける。 気になること 南向かいの広大な森が近年は管理がずさんになって木々が繁茂してきている。
Kix2 さん(当社のご契約者)
川西市笹部2丁目在住
女性/57歳/3人家族(うち子ども1人)
学校や駅が近くて便利かつ、環境も良い 自慢できること 静かで環境も良く空気が綺麗です。学校も近く、駅も近いのでアクセスがいいと思います。近くにマックカフェもある品揃えの良いマクドナルドがあり便利です。 気になること コンビニが少し遠いので歩いて行くには少し時間がかかります。
kazu さん(当社のご契約者)
川西市緑台3丁目在住
男性/63歳/1人家族
区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。
もずファミリ さん(当社のご契約者)
川西市大和西5丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。
がんばれタイガース さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/66歳/2人家族
子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
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