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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の川西市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:64件 最終更新日:2025年08月29日》
川西市の一戸建てについて
川西市の一戸建ては、新築一戸建てに関しては、ニュータウン外で、徒歩圏内の敷地面積100平米(30坪)台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米(60坪)前後の2,000万円台の物件が最も多く売れています。最近ではハウスメーカーや地元不動産会社による新規で造成を行った多区画の分譲は減っており、代わってパワービルダーによるニュータウン内の古家を取り壊した1区の分譲が増えています。中古一戸建てに関しては、能勢電鉄沿線の駅徒歩圏内、敷地面積100平米~150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。ニュータウン内の中古一戸建ては、ハウスメーカーや地元工務店施工の注文住宅が多く、躯体に安心感があり、大規模なリフォーム前提で購入される方も増えています。
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敷地面積約60坪・南庭付きの中古戸建、角地につき採光・通風良好 並列駐車2台可能 緑豊かなニュータウン内
兵庫県川西市けやき坂4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩8分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 199.75㎡ / 北・東向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市丸山台2丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス7分・徒歩7分
建物 157.4㎡ / 4SLDK / 1991年築
土地 249.87㎡ / 西・南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
堀内 祥次
2024年7月にリフォーム完了した中古戸建てです。陽当たり・通風良好で開放的な南西角地です。広々とした庭があるのでガーデニングや家庭菜園にもいい。1坪以上のユニットバスで子供と一緒に入浴するのに丁度良い広さです。
全居室2面採光の明るく風通しの良い新築一戸建て、収納豊富な4LDK 全4区画 『アジサイ寺 頼光寺』徒歩2分
兵庫県川西市東畦野2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩5分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.34㎡ / 北東向き
東谷小学校 / 東谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス15分・徒歩3分
建物 101.94㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 247.47㎡ / 西・南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩21分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 111.97㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 徒歩21分
建物 87.97㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.44㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
南付け道路で採光良好、2024年1月にリフォーム実施 車3台駐車可 第1種低層住居専用地域内の住宅地
兵庫県川西市けやき坂1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス12分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 198.85㎡ / 南向き
けやき坂小学校 / 清和台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県川西市西多田1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 262.68㎡ / 東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 108.88㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 183.24㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県川西市矢問1丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩11分
建物 71.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 112.39㎡ / 南東向き
多田小学校 / 多田中学校
リフォーム済み、全居室6帖以上の広さがある4LDK 空き家 第1種低層住居専用地域内の住宅地
兵庫県川西市萩原2丁目
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩6分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 1977年築
土地 127.08㎡ / 南東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
堀内 祥次
2021年にリフォーム済の一戸建て!各居室6帖以上の広さがある4LDK!空家のため、いつでも見学可能!
全居室6帖以上の5LDK、閑静な住宅地に立つ中古戸建 敷地面積約52坪、掘り込み車庫あり フレキシブルに使える和室
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス6分・徒歩3分
建物 124.2㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 174.19㎡ / 南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
全個室6帖のプラン、家事動線良好の中古戸建 小学校徒歩10分 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス7分・徒歩4分
建物 90.4㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 126.32㎡ / 北西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
緑に囲まれたニュータウン内にある車2台駐車可能な中古戸建、リフォーム済み 南東角地・土地約62坪
兵庫県川西市丸山台3丁目
能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス10分・徒歩2分
建物 120.07㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 206.35㎡ / 東・南向き
北陵小学校 / 東谷中学校
初谷川近くの静かな住宅地、出幅のあるバルコニーが付いた2021年12月築 現在は空き家
兵庫県川西市笹部1丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩6分
建物 91.9㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 72.84㎡ / 東・西向き
東谷小学校 / 東谷中学校
築後未入居、SAFE365を搭載した地震に強い一戸建て 住宅性能表示制度・フラット35適合 LDK20帖に畳コーナー付き
兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』 徒歩14分
建物 95.37㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 140.64㎡ / 北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
ルーフバルコニー付きの新築戸建、認定長期優良住宅 家事動線の優れた造り 田畑の残るのどかな住宅地
兵庫県川西市東多田2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩9分
建物 104.63㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 107.67㎡ / 東・北向き
多田東小学校 / 多田中学校
2006年9月築の2×4工法住宅、南付け道路で採光良好 給湯器交換済み 現在は空き家
兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩6分
建物 91.53㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 108.61㎡ / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
ワンフロアで生活できる平屋建ての一戸建て(築後未入居)、駐車並列2台 敷地約62坪の整形地 ニュータウン内
兵庫県川西市水明台3丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩3分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 206.01㎡ / 北向き
陽明小学校 / 緑台中学校
堀内 祥次
性能評価付の平屋建て。並列2台で駐車することが出来ます。LDKは19帖と広々です。各居室に収納があります。
敷地の西側が猪名川に面し開放感あり 車2台駐車可 各居室に収納スペースあり 全4区画
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩21分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 162.06㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市西多田2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス12分・徒歩3分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 214.08㎡ / 北西向き
多田小学校 / 多田中学校
自然豊かな住宅地にある明るい南付道路の新築戸建、整形地・車2台可 全15区画 小中学校徒歩8分
兵庫県川西市笹部2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩6分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.96㎡ / 南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
静かな住宅地にある車2台駐車可の新築戸建、南東角地で採光・通風良好 全15区画 LDK18帖・WIC付き
兵庫県川西市笹部2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩6分
建物 89.42㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 120.95㎡ / 東・南向き
東谷小学校 / 東谷中学校
自然豊かな住環境、採光・風通しの良い角地に立つ省エネ・エコ住宅 全4区画の分譲地 ファミリークロゼットなど収納充実
兵庫県川西市笹部2丁目
能勢電鉄妙見線『山下駅』 徒歩10分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.75㎡ / 北・西向き
東谷小学校 / 東谷中学校
南西角地、リビング階段の4LDKプラン 並列2台駐車可 木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市鼓が滝3丁目
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩12分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 161.29㎡ / 西・南向き
多田東小学校 / 多田中学校
角地のような開放感あり、車2台駐車可 全居室二面採光を確保 猪名川沿いに立地
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分
建物 104.96㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 164.36㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
戸建て中心の静かな住宅地にある新築戸建、リビング階段プラン・WIC付き 全2区画 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県川西市新田3丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩9分
建物 90.66㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 120.86㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
敷地面積約59坪、車2台並列駐車可能の新築戸建 全居室南向きで日当たり良好 ニュータウン内の閑静な住宅地
兵庫県川西市大和東2丁目
能勢電鉄妙見線『畦野駅』 バス5分・徒歩4分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 196.53㎡ / 北向き
牧の台小学校 / 東谷中学校
南付け道路で採光良好、LDK18帖大のフラット35対応住宅 車3台駐車可 『スポーツ公園』徒歩3分
兵庫県川西市水明台2丁目
能勢電鉄妙見線『平野駅』 バス8分・徒歩4分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 228.99㎡ / 南向き
陽明小学校 / 緑台中学校
角地のような開放感あり、車2台駐車可 各居室に収納スペースあり 全4区画 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市多田院2丁目
能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩20分
建物 104.75㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 163.94㎡ / 東向き
多田小学校 / 多田中学校
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川西市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、川西市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
渡辺 さん(当社のご契約者)
川西市清和台東2丁目在住
男性/61歳/2人家族
徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。
N さん(当社のご契約者)
川西市湯山台1丁目在住
男性/31歳/2人家族
家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。
VitaminZ さん(当社のご契約者)
川西市大和東4丁目在住
男性/67歳/1人家族
お散歩が楽しい街 自慢できること ゆっくり歩いて15分の笹部駅から、約10分間隔で来る電車に乗って、川西能勢口や妙見口、日生中央に行けます。帰りや行きも、時間を合わせると畦野駅とバスで行き来できます。春の早い時期からうぐいすが鳴き始め、鳥や虫の声が良く聴こえます。どちらの方角に歩いても、すぐに公園があり、散歩するのに気持ちのいい所です。雨で浸水する心配がなく、地震も揺れが少ないです。 気になること 近くにローソンは出来ましたが、コープまでは歩くにはちょっと遠く、帰りの荷物を考えると、バスが必要です。
Aopex さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝3丁目在住
男性/43歳/2人家族
買い物便利かつ治安が良く住みやすい街 自慢できること 以前住んでいた場所と比べると、通勤時間は変わりないが、治安はとても良くなったと思う。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物にはすごく便利である。緑も多く静かなので空気も美味しく、住みやすい街であることは間違いない。 気になること 周りに坂道が多く、歳を重ねていくと段々と移動が厳しくなるような気がする。空き家が多く周りも高齢者の方が多く感じるので、これから若い世代が入って来やすいような街づくりをしていかないと廃れていきそうです。
ゆり さん(当社のご契約者)
川西市清和台西2丁目在住
女性/28歳/2人家族
リラックスできる静かな街。車利用がベター 自慢できること 閑静な住宅街であり、家に帰るとリラックスして過ごせている。日頃から車を使うため、交通にはさほど困っていない。近くに公園もあり、犬を飼っている人も多く環境が良い。近くに高速道路もあり、気軽に遠出もできる。徒歩圏内にスーパーもあり、買い物に困っていない。 気になること 住宅街としては古くなっているため、道路の舗装が一部盛り上がっていたりする部分がある。公共交通アクセスはバスの利用になるため、現在は車を使用しているため困っていないが、車がなければ不便を感じるだろう。もう少し飲食店があれば良いなと思う。
ささにい さん(当社のご契約者)
川西市長尾町在住
男性/58歳/3人家族
駅チカ!車やバイクでおでかけしやすい。 自慢できること 駅から徒歩3分で行ける。まわりは、静かです。車で出かけるには、出かけやすい。高速が近いので遠出しやすい。近くに美味しいうどん屋「情熱うどん伊和正」がある。老人ホームも近くにある。ツーリングにも最適のコース。 気になること 坂が多い近くに店がない夜遅くに、バイク3.4台が固まって走る事があり、うるさい。能勢電の改札出るときにICOCAの不足分を精算できない、意外と不便。とにかく、買い物出来るところが、少ないので不便。
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