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川西市の眺望が良い一戸建て

川西市にある眺望有りの一戸建て（新築・中古）一覧です。バルコニーや敷地から遠景が望める物件をピックアップしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：6 件

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川西市の眺望が良い一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 11/09

中古一戸建て川西市萩原台西3丁目中古一戸建て

角地に建つ積水ハウス施工の鉄骨造4LDK 敷地面積79坪、リフォーム実施　明峰小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,180万円詳細

兵庫県川西市萩原台西3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス8分・徒歩4分

建物 156.53㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 263.11㎡ / 北西・南西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

眺望有ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

NEW 10/29

中古一戸建て川西市加茂2丁目中古一戸建て

田畑や緑地が点在する住宅地、眺望・採光良好なRC造2階建てのオール電化住宅　全居室洋室仕様の3LDK

中古一戸建て 1,700万円詳細

兵庫県川西市加茂2丁目

JR福知山線『川西池田駅』徒歩14分

建物 79.73㎡ / 3LDK / 2005年築　

土地 109.96㎡ / 東向き

加茂小学校 / 川西南中学校

眺望有買物施設10分以内

中古一戸建て川西市鴬の森町中古一戸建て

全居室6帖以上の4LDK、見晴らし・風通しの良い中古戸建　敷地面積約46坪、車2台駐車可能　現況は空家

中古一戸建て 2,180万円詳細

兵庫県川西市鴬の森町

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩5分

建物 93.15㎡ / 4LDK / 2010年築　

土地 152.17㎡ / 北東向き

川西北小学校 / 川西中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て川西市新田2丁目中古一戸建て

南側に猪名川を望む収納が充実した中古戸建、家事動線良好　現在は空き家　多田小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,580万円詳細

兵庫県川西市新田2丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩11分

建物 93.96㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 103.06㎡ / 北向き

多田小学校 / 多田中学校

眺望有小学校10分以内

中古一戸建て川西市鴬の森町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 780万円詳細

兵庫県川西市鴬の森町

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩5分

建物 102.05㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 186.81㎡ / 北西向き

川西北小学校 / 川西中学校

眺望有リフォーム向き公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市湯山台2丁目中古一戸建て

閑静な住宅地に立つ、眺望良好のオール電化住宅　敷地面積約61坪、車2台並列駐車可　　　太陽光発電・蓄電池付き

中古一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩3分

建物 139.11㎡ / 5SLDK / 2004年築　

土地 202.86㎡ / 西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

眺望有ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市長尾町一戸建て

オール電化・長期優良住宅　両面道路で採光・通風良好　第1種低層住居専用地域　築後未入居

中古一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県川西市長尾町

能勢電鉄妙見線『一の鳥居駅』徒歩2分

建物 101.13㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 112.49㎡ / 南東・北西向き

牧の台小学校 / 東谷中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

中古一戸建て川西市萩原台東2丁目中古一戸建て

全居室6帖以上のゆとりあるプラン、敷地面積約64坪の中古戸建　明峰小学校徒歩8分　区画が整った閑静な住宅地

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県川西市萩原台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス6分・徒歩3分

建物 152.37㎡ / 5LDK+K / 1984年築　

土地 211.68㎡ / 西向き

明峰小学校 / 明峰中学校

眺望有ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

1〜8件 / 8件

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兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

土地 182.55㎡ / 北西・北東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン低層住居専用地域ウィルプロデュース角地

川西市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、川西市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

川西市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,592万円
30坪台	3,663万円
40坪台	3,390万円
50坪台	3,711万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	9	3	0	0	0	13
～5,000	0	11	36	6	3	0	1	57
～4,000	31	12	103	38	7	2	0	193
～3,000	17	7	40	22	3	2	1	92
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	48	31	188	69	13	4	2	355

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,193万円
40坪台	3,461万円
50坪台	3,667万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	10	0	0	18
～4,000	4	1	21	56	31	4	0	117
～3,000	4	0	10	0	1	0	0	15
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	31	63	43	4	0	151

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,340万円	35年
30坪台	2,170万円	24年
40坪台	2,094万円	29年
50坪台	2,582万円	30年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	21	15	7	11	8	62
～4,000	8	3	59	20	20	21	10	141
～3,000	26	17	137	62	40	28	8	318
～2,000	28	10	120	59	30	7	3	257
～1,000	111	32	67	24	16	2	4	256
万円	173	62	408	188	113	74	44	1062

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,239万円	33年
30坪台	2,204万円	22年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,335万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	20	37	11	6	82
～3,000	2	4	44	93	116	33	10	302
～2,000	4	0	34	58	61	12	1	170
～1,000	6	2	4	1	5	2	1	21
万円	12	7	93	176	229	61	32	610

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。