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芦屋市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建て

芦屋市の公園が徒歩10分以内の場所にある戸建て（新築・中古）の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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芦屋市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建ての一覧

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芦屋市翠ケ丘町中古一戸建て

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中古一戸建て 12,000万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 208.17㎡ / 5DK / 1973年築　

土地 168.29㎡ / 北・東向き

岩園小学校 / 山手中学校

車2台可リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内角地

芦屋市涼風町中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

敷地面積約78坪の角地、広々とした庭付きの中古戸建　収納スペース豊富の3LDK　区画の整った住宅地

中古一戸建て 14,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス7分・徒歩2分

建物 200.46㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 260.39㎡ / 東・北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域角地

芦屋市朝日ケ丘町中古一戸建て 2号地

室内写真

中古一戸建て芦屋市朝日ケ丘町中古一戸建て 2号地

角地で採光・通風良好、WIC・大型パントリー付きの中古一戸建て　フラット35適合物件　朝日ケ丘小学校徒歩6分

中古一戸建て 5,399万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩23分

建物 90.97㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 111.52㎡ / 南東・北東向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地2区画以上

芦屋市東芦屋町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て芦屋市東芦屋町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,480万円詳細

兵庫県芦屋市東芦屋町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩12分

建物 101.8㎡ / 3LDK / 1996年築　

土地 135.53㎡ / 北向き

山手小学校 / 山手中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

芦屋市山手町中古一戸建て

中古一戸建て芦屋市山手町中古一戸建て

敷地面積約62坪、高台で眺望良好　全室6帖以上　地下駐車場あり　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 6,900万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩12分

建物 190.04㎡ / 5LDK / 1978年築　

土地 205.55㎡ / 西向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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眺望有角部屋ルーフバルコニー買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

芦屋市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、芦屋市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

芦屋市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,791万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	10	6	0	2	2	32

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	10,845万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	0	0	2
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	3	0	1	13

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,022万円	28年
30坪台	6,467万円	21年
40坪台	6,478万円	30年
50坪台	8,150万円	25年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	6	8	6	9	27	56
～10,000	0	0	0	6	6	5	4	21
～9,000	0	0	1	2	6	1	0	10
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	5	1	0	0	27
～6,000	5	4	15	9	2	1	0	36
～5,000	4	3	12	9	3	1	0	32
～4,000	14	10	6	2	3	0	0	35
～3,000	16	3	4	2	0	0	1	26
～2,000	11	1	2	0	1	0	0	15
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	53	26	74	54	30	19	34	290

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,600万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,700万円	33年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	10	8	30	48
～10,000	0	0	0	1	9	2	3	15
～9,000	0	0	0	0	11	0	5	16
～8,000	0	0	0	0	9	4	5	18
～7,000	0	0	1	1	20	3	4	29
～6,000	0	0	0	1	21	0	5	27
～5,000	0	1	4	2	4	1	6	18
～4,000	1	0	0	0	0	0	1	2
～3,000	0	1	0	1	2	0	3	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	5	6	86	18	62	180

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。