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大阪市淀川区の一戸建て(2ページ目)

現在、売出し中の大阪市淀川区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：48件　最終更新日：2026年08月21日》

大阪市淀川区の一戸建てについて

淀川区の一戸建ては、成約件数が3年間で70件に満たない件数しかありません。その中でのボリュームゾーンは、敷地面積80平米未満、価格は中古では3,000万円以下、新築では4,000万円以下です。大阪市では建築基準法による敷地面積の最低限度の定めがなく、制限を受けるのは一部の地区計画の地域内のみです。淀川区ではこの制限を受ける地区計画がないため、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が中心となっています。逆に敷地面積が100平米以上、4,000万円以上の物件は売り出されることがほとんどなく、淀川区で一戸建てを探す場合は、選択肢があまりないことを念頭に進める必要があります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：24 件

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大阪市淀川区の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数48件

新着＋価格順

大阪市淀川区木川西1丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区木川西1丁目中古一戸建て

2025年8月リフォーム実施済み、淀川沿いの静かな住宅地　家具家電付き　木川南小学校徒歩8分　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,500万円詳細

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩9分

建物 54.62㎡ / 2LDK / 1986年築　

土地 38.5㎡ / -向き

木川南小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区野中南2丁目中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て大阪市淀川区野中南2丁目中古一戸建て

2階リビングのプラン、2026年4月リフォーム実施の中古戸建　全居室洋室仕様の3LDK　野中小学校徒歩4分

中古一戸建て 2,590万円詳細

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩12分

建物 87.3㎡ / 3LDK / 1986年築　

土地 44.84㎡ / 東向き

野中小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区加島2丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区加島2丁目中古一戸建て

工業地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島2丁目

JR東西線『加島駅』徒歩11分

建物 103.68㎡ / 3SLDK / 2009年築　

土地 83.54㎡ / 西向き

加島小学校 / 美津島中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て

ルーフバルコニー・ロフト付きの2階リビングプラン、並列駐車2台可能　『フレッシュしみず加島店』徒歩5分

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

JR東西線『加島駅』徒歩6分

建物 93.41㎡ / 2SLDK / 2002年築　

土地 62.65㎡ / 北東向き

加島小学校 / 美津島中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て

角地に建つ、鉄骨造3階建て　1階に大型収納付き　『サンディ十三店』徒歩8分

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩13分

建物 96.46㎡ / 3LDK / 1997年築　

土地 44.5㎡ / 西・北向き

田川小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区塚本5丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区塚本5丁目中古一戸建て

2階にダイニングキッチンのある中古戸建、車庫奥に収納付き　空き家　スーパーマルハチ田川店徒歩4分

中古一戸建て 3,380万円詳細

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩11分

建物 82.64㎡ / 4DK / 2000年築　

土地 46.84㎡ / 北西向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て

17帖のLDKを2階に設けた全室2面採光の4LDK　太陽光発電・蓄電池搭載　近隣に教育・買物施設あり

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩11分

建物 100.15㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 79.86㎡ / 西・北向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区三津屋北1丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区三津屋北1丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの中古戸建　2026年3月にリフォーム実施　三津屋小学校徒歩2分

中古一戸建て 3,730万円詳細

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩5分

建物 96.14㎡ / 3LDK+N / 2003年築　

土地 57.53㎡ / 西・南向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 3,980万円詳細

利回り：約6.9%

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩16分

建物 169.92㎡ / 1棟売 / 1985年築　

土地 56.97㎡ / 南・北向き

木川小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川東3丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区木川東3丁目中古一戸建て

車2台駐車可、2階リビング・個室5部屋の鉄骨造3階建て　近隣にスーパー複数、木川小学校徒歩2分

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩11分

建物 104.62㎡ / 5LDK / 2003年築　

土地 97.39㎡ / 北向き

木川小学校 / 十三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区宮原2丁目店舗

収益物件大阪市淀川区宮原2丁目店舗

商業地域内にある木造2階建ての店舗　《オーナーチェンジ》

収益物件 5,200万円詳細

利回り：約8.4%

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩1分

建物 85.51㎡ / 店舗 / 1964年築　

土地 53.81㎡ / -向き

北中島小学校 / 宮原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区西三国1丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区西三国1丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、LDK22帖大・主寝室12.5帖の中古戸建　ハイルーフ車駐車可

中古一戸建て 5,600万円詳細

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

建物 94.54㎡ / 2LDK / 2018年築　

土地 97.66㎡ / 南・西向き

西三国小学校 / 三国中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

『淀川区役所』徒歩6分の立地にある木造2階建ての収益用店舗、淀川に近い商業地域内

収益物件 7,200万円詳細

利回り：約4.3%

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩2分

建物 48.61㎡ / 1棟売 / 1976年築　

土地 31.51㎡ / 西向き

十三小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十三東4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区十三東4丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 7,960万円詳細

利回り：約6.5%

大阪府大阪市淀川区十三東4丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩9分

建物 250.27㎡ / 1棟売 / 1990年築　

土地 73.83㎡ / -向き

十三小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十三東1丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区十三東1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,280万円詳細

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩7分

建物 169.71㎡ / 7SLDK / 2001年築　

土地 149.27㎡ / 南・北向き

十三小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区東三国4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区東三国4丁目収益物件

四方接道の開放的な角地、店舗事務所付きの収益物件　ショッピングプラザ新大阪徒歩7分　複数沿線利用可能

収益物件 12,500万円詳細

利回り：約8.7%

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩5分

建物 471.44㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 134.57㎡ / 西・北向き

北中島小学校 / 宮原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

敷地面積約54坪・接道間口約18m、2023年8月築の収益用1棟ハイム　1R×9戸　《オーナーチェンジ》

収益物件 14,400万円詳細

利回り：約5.0%

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩7分

建物 249.71㎡ / 1棟売 / 2023年築　

土地 180.93㎡ / 東向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 15,000万円詳細

利回り：約4.0%

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩14分

建物 384.21㎡ / 1棟売 / 1970年築　

土地 165.25㎡ / 東・南向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

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31〜48件 / 48件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

大阪市淀川区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、大阪市淀川区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

街の人の声

K さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区東三国1丁目在住

女性／44歳／2人家族

地元愛が強い人が多く、アットホームな町自慢できること交通のアクセスがよい。チェーン店だけでなく、個人で営業している美味しい飲食店が多い。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが近辺にあり、生活しやすい。地元愛が強い人が多く、アットホームな雰囲気がある。気になること駐車場などは高いため、自家用車がある人は出費が多くなる。自然が多い環境を求めている人には不向きかもしれない。新御堂筋の近くになると、交通量が多く、夜間でも音が気になる。場所によるが、日中は飛行機の音が気になるかもしれない。 2026年8月

a さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区塚本4丁目在住

女性／32歳／1人家族

2路線利用でき梅田まですぐ！平坦地で歩きやすい自慢できること交通のアクセスは非常に良い。また2路線が徒歩圏内にあるのも良い。河川敷が近いので、気候がいい季節は散歩には良い（反面水災リスクはある）。おしゃれなカフェなどはないが、梅田まですぐなので問題ない。新幹線もすぐで、阪急であれば伊丹空港もすぐで、利便が良い。坂もなく平坦で行動しやすい気になること近くのスーパーや銀行が閉店したので、すぐそこの隣町まで行けばあるが、隣町に行って買い物したり銀行に行ったりが日常になる。おしゃれなカフェはない。スタバなどのコーヒーチェーンもない。大通りがあるので車の音はそれなりにある。犬の散歩に適した公園がない。一人暮らし向けのマンションが多く建っているが、ファミリー向けのマンションが少ない。またマンションの広さの割に高い。 2026年8月

いもさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区十三本町3丁目在住

男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

近くに警察署があり安心。淀川の散歩も楽しい。自慢できること交通のアクセスがよく、神戸、大阪、京都へ行きやすいです。近くに警察署があります。飲み屋、市役所などは駅近くにあるので、便利です。梅田に近く、淀川への散歩が楽しいです。気になること周囲の治安が気になります。一番近いスーパーは少し離れています。 2026年5月

やまかわさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区三津屋北1丁目在住

女性／35歳／2人家族

新しいスーパーが建つ予定あり！買い物便利自慢できること各駅停車しか止まりませんが、梅田駅や十三駅、西宮北口駅、塚口駅などへのアクセスは◎です。駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い利便性も高いです。また、徒歩圏内に別のスーパーができる予定もあるため、さらに便利になりそうです。気になること駅前に中高生がたむろしてることや、夜中にたまに騒いでいる人（酔っ払い?）がいます。窓を閉めていれば気になりませんが、開けていると気になります。小学生の登校は、見守ってくださる地域の方がいて温かいなと思います。 2025年11月

たくさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区田川3丁目在住

男性／52歳／1人家族

生活に不便なし自慢できること大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。気になることトラックが少し多いかな？ 2025年9月

なみさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西三国2丁目在住

女性／53歳／1人家族

交通アクセスが良好です。自慢できること交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。気になること区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。 2024年6月