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大阪市淀川区の一戸建て(2ページ目)

現在、売出し中の大阪市淀川区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：48件　最終更新日：2025年12月21日》

大阪市淀川区の一戸建てについて

淀川区の一戸建ては、成約件数が3年間で70件に満たない件数しかありません。その中でのボリュームゾーンは、敷地面積80平米未満、価格は中古では3,000万円以下、新築では4,000万円以下です。大阪市では建築基準法による敷地面積の最低限度の定めがなく、制限を受けるのは一部の地区計画の地域内のみです。淀川区ではこの制限を受ける地区計画がないため、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が中心となっています。逆に敷地面積が100平米以上、4,000万円以上の物件は売り出されることがほとんどなく、淀川区で一戸建てを探す場合は、選択肢があまりないことを念頭に進める必要があります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：81 件

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大阪市淀川区の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数48件

新着＋価格順

大阪市淀川区加島1丁目中古一戸建て

中古一戸建て収益物件大阪市淀川区加島1丁目中古一戸建て

『三津屋中央公園』に近接、鉄骨造3階建ての4LDK　屋上はルーフバルコニー　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,100万円詳細

利回り：約6.8%

大阪府大阪市淀川区加島1丁目

JR東西線『加島駅』徒歩14分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2001年築　

土地 60.13㎡ / 北向き

加島小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内

大阪市淀川区十八条2丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区十八条2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,780万円詳細

大阪府大阪市淀川区十八条2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩16分

建物 86.67㎡ / 2SLDK / 2006年築　

土地 53.72㎡ / 南西向き

西三国小学校 / 三国中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区西三国3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区西三国3丁目中古一戸建て

2階リビングのフルリフォーム物件　徒歩7分圏内に駅・買物・教育施設あり　静かな住宅地

中古一戸建て 2,890万円詳細

大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩7分

建物 74.52㎡ / 3LDK / 1995年築　

土地 31.2㎡ / 北向き

三国小学校 / 三国中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区加島2丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区加島2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,990万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島2丁目

JR東西線『加島駅』徒歩12分

建物 110.25㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 61.24㎡ / 南向き

加島小学校 / 美津島中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区田川北1丁目中古一戸建て

角地に建つ、鉄骨造3階建て　1階に大型収納付き　『サンディ十三店』徒歩8分

中古一戸建て 3,100万円詳細

大阪府大阪市淀川区田川北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩13分

建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築　

土地 44.5㎡ / 西・北向き

田川小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区加島3丁目中古一戸建て

ルーフバルコニー・ロフト付きの2階リビングプラン、並列駐車2台可能　『フレッシュしみず加島店』徒歩5分

中古一戸建て 3,380万円詳細

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

JR東西線『加島駅』徒歩6分

建物 93.41㎡ / 2SLDK / 2002年築　

土地 62.65㎡ / 北東向き

加島小学校 / 美津島中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区新高5丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区新高5丁目中古一戸建て

神崎川近くの閑静な住宅地、採光・風通しの良い2階リビングの中古戸建　収納・室内設備充実　小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,580万円詳細

大阪府大阪市淀川区新高5丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩7分

建物 88.58㎡ / 3LDK / 2011年築　

土地 46.47㎡ / 北西・南東向き

新高小学校 / 三国中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区三津屋中2丁目中古一戸建て

17帖のLDKを2階に設けた全室2面採光の4LDK　太陽光発電・蓄電池搭載　近隣に教育・買物施設あり

中古一戸建て 3,650万円詳細

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩11分

建物 100.15㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 79.86㎡ / 西・北向き

三津屋小学校 / 美津島中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区木川西2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 3,980万円詳細

利回り：約6.3%

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩16分

建物 169.92㎡ / 1棟売 / 1985年築　

土地 56.97㎡ / 南・北向き

木川小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十八条3丁目中古一戸建て

中古一戸建て大阪市淀川区十八条3丁目中古一戸建て

工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府大阪市淀川区十八条3丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩15分

建物 89.82㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 82.89㎡ / 北向き

三国小学校 / 三国中学校

大阪市淀川区野中南1丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区野中南1丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,299万円詳細

大阪府大阪市淀川区野中南1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩12分

建物 136.08㎡ / 6LDK / 2004年築　

土地 98.59㎡ / -向き

野中小学校 / 十三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川西3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て大阪市淀川区木川西3丁目中古一戸建て

車2台駐車可、鉄骨造3階建て・フルリフォーム済みの中古戸建　『木川小学校』徒歩6分

中古一戸建て 4,580万円詳細

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩13分

建物 94.76㎡ / 3LDK / 2005年築　

土地 60㎡ / 北向き

木川小学校 / 十三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区塚本5丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て大阪市淀川区塚本5丁目新築一戸建て

『塚本公園』近くの住宅地、木造3階建ての新築戸建　『阪急オアシス塚本店』徒歩7分

新築一戸建て 5,380万円詳細

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩9分

建物 115.02㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 68.94㎡ / -向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区十三東3丁目収益物件

『淀川区役所』徒歩6分の立地にある木造2階建ての収益用店舗、淀川に近い商業地域内

収益物件 7,200万円詳細

利回り：約4.3%

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩2分

建物 48.61㎡ / 1棟売 / 1976年築　

土地 31.51㎡ / 西向き

十三小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区木川東2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区木川東2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,500万円詳細

利回り：約5.4%

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目

大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』徒歩7分

建物 213.87㎡ / 1棟売 / 1985年築　

土地 128㎡ / -向き

木川小学校 / 十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区東三国2丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区東三国2丁目収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件

収益物件 14,500万円詳細

利回り：約5.2%

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩3分

建物 438.5㎡ / 1棟売 / 1982年築　

土地 124.2㎡ / -向き

新東三国小学校 / 東三国中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区野中北1丁目収益物件

準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 15,000万円詳細

利回り：約4.0%

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目

阪急神戸線『十三駅』徒歩14分

建物 384.21㎡ / 1棟売 / 1970年築　

土地 165.25㎡ / 東・南向き

野中小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

収益物件大阪市淀川区塚本4丁目収益物件

敷地面積約54坪・接道間口約18m、2023年8月築の収益用1棟ハイム　1R×9戸　《オーナーチェンジ》

収益物件 15,400万円詳細

利回り：約4.7%

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

JR東海道本線『塚本駅』徒歩7分

建物 249.71㎡ / 1棟売 / 2023年築　

土地 180.93㎡ / 東向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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31〜48件 / 48件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

大阪市淀川区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、大阪市淀川区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

街の人の声

やまかわさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区三津屋北1丁目在住

女性／35歳／2人家族

新しいスーパーが建つ予定あり！買い物便利自慢できること各駅停車しか止まりませんが、梅田駅や十三駅、西宮北口駅、塚口駅などへのアクセスは◎です。駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い利便性も高いです。また、徒歩圏内に別のスーパーができる予定もあるため、さらに便利になりそうです。気になること駅前に中高生がたむろしてることや、夜中にたまに騒いでいる人（酔っ払い?）がいます。窓を閉めていれば気になりませんが、開けていると気になります。小学生の登校は、見守ってくださる地域の方がいて温かいなと思います。 2025年11月

たくさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区田川3丁目在住

男性／52歳／1人家族

生活に不便なし自慢できること大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。気になることトラックが少し多いかな？ 2025年9月

なみさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西三国2丁目在住

女性／53歳／1人家族

交通アクセスが良好です。自慢できること交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。気になること区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。 2024年6月

てつさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西宮原1丁目在住

男性／60歳／2人家族

車がなくても生活できる！自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。気になること線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。 2023年11月

ひろ22 さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西中島2丁目在住

女性／59歳／1人家族

自然環境と利便性が共存自慢できること駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。気になること大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。 2023年8月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

大阪市淀川区在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

交通の便が良く、買物も便利です。自慢できること駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。 2013年12月