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西宮市の一戸建て(6ページ目)

現在、売出し中の西宮市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:176件 最終更新日:2026年04月03日》

西宮市の一戸建てについて

西宮市内の一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されています。近年、市条例の最低敷地面積の規制が厳しくなったことから、第一種低層住居専用地域内の120平米前後の新築一戸建ての供給は減少傾向にありますが、30坪前後、3,000万円~5,000万円の物件が取引されています。対して、中古一戸建ては比較的手頃な価格で、敷地面積120平米台の物件の購入が可能です。また最近では、中古一戸建てを買ってリフォームする方が増え、ほとんど建物の価値が評価されていない築後20年~30年を上回る物件も割安感があり、需要が増えました。西宮市は阪神間の中では地勢が平坦なエリアが多いことが特徴の一つで、それらのエリアでは住環境と利便性が両立されています。また区画の整ったきれいな街並みの郊外ニュータウンエリア(西宮名塩、北六甲台など)では、ハウスメーカーなど建物躯体に安心感のある一戸建てが、2,000万円前後の価格帯で購入できます。

西宮市

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

西宮市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 15件、新価格物件が 39件追加されました。

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 2号地

敷地面積約76坪・全2区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内に新築戸建 接道間口約12.6m

新築一戸建て 6,780万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩6分

建物 145.73㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 253.42㎡ / 北東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て 西宮市鷲林寺南町 中古一戸建て

敷地面積約133坪、RC造2階建てのオール電化住宅 約49平米のガレージ付き 『北山公園』に近い高台の住宅地

中古一戸建て 6,800万円 詳細

兵庫県西宮市鷲林寺南町

阪急神戸線『夙川駅』 バス14分・徒歩4分

建物 214.37㎡ / 1LDK / 1992年築 

土地 442.41㎡ / 東・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て 西宮市南甲子園3丁目 中古一戸建て

敷地面積約41坪・全居室6帖以上、2023年10月築・築後未入居 車2台駐車可 『南甲子園小学校』徒歩4分

中古一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園3丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩16分

建物 117.43㎡ / 3SLDK / 2023年築 

土地 137.21㎡ / 北西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市上甲東園5丁目 中古一戸建て

敷地面積約51坪の整形地、車2台駐車可能の中古戸建 20帖大の開放的なLDK 上ヶ原小学校徒歩2分

中古一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分

建物 128.15㎡ / 3LDK+2N / 1996年築 

土地 171.59㎡ / 北東向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約67坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩22分

建物 128.76㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 222.58㎡ / 南・東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路低層住居専用地域角地

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、LDK20帖大 屋上はルーフバルコニー 

新築一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩8分

建物 143.66㎡ / 2SLDK / 2025年築 

土地 287.59㎡ / 北東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 西宮市愛宕山 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分

建物 113.12㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 150.02㎡ / 東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 西宮市愛宕山 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円 詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分

建物 114.83㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 184㎡ / 東・南東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古一戸建て 西宮市分銅町 中古一戸建て

山手幹線沿いの店舗付き中古戸建、安井小学校徒歩6分 サニタリー2階に集約

中古一戸建て 7,180万円 詳細

兵庫県西宮市分銅町

阪神本線『西宮駅』 徒歩10分

建物 100.39㎡ / 店舗付住宅 / 2009年築 

土地 91.43㎡ / 北向き

安井小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市松ケ丘町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内、敷地面積約64坪・延床面積198平米の二世帯対応住宅 『コープ苦楽園』徒歩3分

中古一戸建て 7,880万円 詳細

兵庫県西宮市松ケ丘町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩10分

建物 198.14㎡ / 3LDK+2LDK / 1998年築 

土地 212.79㎡ / 東向き

夙川小学校 / 苦楽園中学校

二世帯買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 収益物件 西宮市安井町 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 7,900万円 詳細
利回り:約3.5%

兵庫県西宮市安井町

阪急神戸線『夙川駅』 徒歩4分

建物 127.23㎡ / 1LDK+2LDK / 1996年築 

土地 125.37㎡ / 西向き

安井小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市新甲陽町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,980万円 詳細

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩12分

建物 184.23㎡ / 5LDK / 1998年築 

土地 218.34㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス7分・徒歩10分

建物 124.1㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 264.85㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市若草町2丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円 詳細

兵庫県西宮市若草町2丁目

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩11分

建物 133.16㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 119㎡ / 南向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市上甲子園2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,980万円 詳細

兵庫県西宮市上甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩13分

建物 148.43㎡ / 4SLDK / 2009年築 

土地 160.49㎡ / 北西向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

車2台可二世帯買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古一戸建て 西宮市甲子園七番町 中古一戸建て

第2種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,400万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園七番町

阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分

建物 214.72㎡ / 7LDK / 1992年築 

土地 149.15㎡ / 東向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市愛宕山 一戸建て
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西宮市愛宕山 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市愛宕山 新築一戸建て

延床面積125.08平米の4LDKの新築戸建、第1種低層住居専用地域内 敷地面積約84坪

新築一戸建て 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩17分

建物 125.08㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 279.15㎡ / 西・東向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て 西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 9,800万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩4分

建物 153.94㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 435.5㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市剣谷町 中古一戸建て

西宮市街一望のパノラマビュー、敷地面積約140坪・カナダ製建築の注文住宅 閑静な住宅地

中古一戸建て 9,980万円 詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急神戸線『夙川駅』 バス14分・徒歩10分

建物 124.7㎡ / 3LLDK+2S / 2000年築 

土地 463.07㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市城山 中古一戸建て

南付け道路・敷地面積約61坪、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造3階建て二世帯対応住宅 閑静な住宅地

中古一戸建て 9,980万円 詳細

兵庫県西宮市城山

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩12分

建物 198.97㎡ / 5SLDKK / 1996年築 

土地 203.63㎡ / 南向き

大社小学校 / 大社中学校

二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て 西宮市甲子園六石町 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,990万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園六石町

阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分

建物 225.86㎡ / 2LDK+LDK / 1996年築 

土地 187.38㎡ / 西向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市広田町 中古一戸建て

2025年3月築、約53坪・車5台駐車可の太陽光発電付きオール電化住宅 未使用の柔道場あり 広田小学校徒歩3分

中古一戸建て 12,950万円 詳細

兵庫県西宮市広田町

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩17分

建物 266.2㎡ / 4SLDK / 2025年築 

土地 176.72㎡ / 北西向き

広田小学校 / 平木中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市新甲陽町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 14,500万円 詳細

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス3分・徒歩3分

建物 203.23㎡ / 5SLDK / 1987年築 

土地 426.13㎡ / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市柏堂町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 14,800万円 詳細

兵庫県西宮市柏堂町

阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩6分

建物 460.87㎡ / 6LLLDK / 1995年築 

土地 521㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市剣谷町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 15,000万円 詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩26分

建物 254.21㎡ / 5LDK / 1988年築 

土地 1527.19㎡ / 西・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市苦楽園一番町 中古一戸建て

車3台分のビルトインガレージ付き、床暖房・防音室付きの中古戸建 丁寧に使用された室内 外壁・屋根修繕工事履歴あり

中古一戸建て 17,500万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園一番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩14分

建物 245.09㎡ / 6LLDK / 1984年築 

土地 249.63㎡ / 東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域
151〜176件 / 176件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

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街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

西宮市若草町1丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

人気の西宮市の中でも閑静な住宅地! 自慢できること 西宮市自体が「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、若草町はその中でも閑静な住宅地として評価されています。阪神本線(鳴尾・武庫川女子大前駅、甲子園駅)やJR神戸線(甲子園口駅)が徒歩圏内にあり、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えている点が人気の理由です。 気になること 若草町はJR甲子園口駅と阪神甲子園駅・鳴尾・武庫川女子大前駅の中間に位置しています。マンションレビューなどの口コミでは、最寄り駅まで徒歩13〜15分程度かかる物件が多く、毎日の通勤・通学には少し距離を感じるという声も見られます。

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

西宮市南甲子園2丁目在住

男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)

甲子園まで徒歩で行ける 自慢できること 近隣に大規模商業施設や甲子園がありチケット購入すれば歩いていける 気になること 春夏の高校野球開催時、阪神戦開催時の道路混雑多少有り。

この街ボイス画像:ANIKI さん(当社のご契約者)

ANIKI さん(当社のご契約者)

西宮市名塩さくら台3丁目在住

男性/54歳/2人家族

子育て向きの環境です! 自慢できること 閑静な住宅街で公園・緑地が整備されています。土地・住戸の面積にゆとりがあり、お子様ものびのびと生活できると思います。 気になること 商業施設・日常利便施設(スーパー・病院など)が駅近の都心部に比べやや離れているケースが見られ、住宅街にはバスが走っていますが、車がないと不便を感じます。またお子様もバスを利用した通学となるため、定期代なども別途発生する点も気になるところです。

この街ボイス画像:えみりん さん(当社のご契約者)

えみりん さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園目神山町在住

女性/28歳/2人家族

高台なので、家から淀川の花火も見える! 自慢できること 景観がよく、万博会場の花火も淀川花火も家から見ることができます!周りが住宅ばかりなので、夜もとても静かです。駅には中規模の阪急オアシスがあるので買い物をして帰ることもできます。 気になること 急な坂が多く、階段も急です。コミュニティバスが平日の日中ば走ってますが、働いている人は使いにくい時間帯です。坂の上なので、風がとても強い日が多いです。駅近くに夜までやっているカフェなどがないので、不便です

この街ボイス画像:しーさん さん(当社のご契約者)

しーさん さん(当社のご契約者)

西宮市和上町在住

女性/43歳/2人家族

便利かつ四季の移ろいを感じられる街 自慢できること 交通のアクセスがとても良い。和上町は、駅からも近く便利で、最寄りの阪神西宮は特急も停まり便利。夙川の遊歩道も徒歩圏内で、四季の移ろいも感じることができる。阪神百貨店だけではなく、徒歩圏内にはスーパーや八百屋があり、買い物にも便利。 気になること 2号線が近いため、時々うるさいことがある。ずっとうるさいわけでは無いため、気にならない事も多いが、気になりだすと、うるさい。西宮神社が近いため、交通規制されることがあり、年に数日だけ不便な思いをする。

この街ボイス画像:かたやん さん(当社のご契約者)

かたやん さん(当社のご契約者)

西宮市樋ノ口町2丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

開発エリアだが、メダカがいるなど自然が残る 自慢できること 武庫川グラウンドに出やすい。近くに10年以内に新駅ができる構想がある。イオンモールに車ですぐに行ける。小学校が近い。中学校も近い。近くに中規模宅地開発が進行中にあり、道が多く造られる予定で、今より少しアクセスが良くなる。水路でメダカが捕れる。 気になること 武庫川道路がたまに暴走車でうるさい。畑を宅地にしたところが多いため地盤が心配。また道路も袋小路が多くて、道が繋がっていないため目的地まで遠回りすることもある。狭い道が多い。朝夕と報徳学園の生徒の暴走自転車が危険。

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0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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