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西宮市の一戸建て(5ページ目)

現在、売出し中の西宮市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:172件 最終更新日:2026年08月08日》

西宮市の一戸建てについて

西宮市内の一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されています。近年、市条例の最低敷地面積の規制が厳しくなったことから、第一種低層住居専用地域内の120平米前後の新築一戸建ての供給は減少傾向にありますが、30坪前後、3,000万円~5,000万円の物件が取引されています。対して、中古一戸建ては比較的手頃な価格で、敷地面積120平米台の物件の購入が可能です。また最近では、中古一戸建てを買ってリフォームする方が増え、ほとんど建物の価値が評価されていない築後20年~30年を上回る物件も割安感があり、需要が増えました。西宮市は阪神間の中では地勢が平坦なエリアが多いことが特徴の一つで、それらのエリアでは住環境と利便性が両立されています。また区画の整ったきれいな街並みの郊外ニュータウンエリア(西宮名塩、北六甲台など)では、ハウスメーカーなど建物躯体に安心感のある一戸建てが、2,000万円前後の価格帯で購入できます。

西宮市

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西宮市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 16件、新価格物件が 24件追加されました。

新築一戸建て 西宮市青葉台2丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円 詳細

兵庫県西宮市青葉台2丁目

JR福知山線『生瀬駅』 徒歩14分

建物 102.02㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 179.62㎡ / 西向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

車2台可低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市北六甲台3丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円 詳細

兵庫県西宮市北六甲台3丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス20分・徒歩7分

建物 100.2㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 203.62㎡ / 南東・北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市北六甲台4丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円 詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス21分・徒歩7分

建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 258.64㎡ / 北西向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市北六甲台4丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円 詳細

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩7分

建物 117.26㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 249.5㎡ / 東向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市生瀬東町 一戸建て
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西宮市生瀬東町 新築一戸建て 4号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市生瀬東町 新築一戸建て 4号地

全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段 収納豊富な3LDK まねき屋宝塚店徒歩10分

新築一戸建て 4,598万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬東町

JR福知山線『宝塚駅』 徒歩11分

建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 92.9㎡ / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市名塩木之元 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,680万円 詳細

兵庫県西宮市名塩木之元

JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩3分

建物 99.74㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 133.31㎡ / 北向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

車2台可2区画以上

中古一戸建て 西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木・RC造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,680万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分

建物 166.72㎡ / 4LDK / 1997年築 

土地 129.75㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 西宮市上ケ原七番町 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,680万円 詳細

兵庫県西宮市上ケ原七番町

阪急神戸線『西宮北口駅』 バス10分・徒歩7分

建物 114.68㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 75.05㎡ / 南向き

上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可南道路小学校10分以内

新築一戸建て 西宮市生瀬東町 新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,698万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬東町

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩10分

建物 91.28㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 98.39㎡ / 東向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

敷地約95坪、車4台駐車が出来る2階リビングの中古戸建 大容量のウォークインクロゼット付き 『コープ甲陽園』徒歩4分

中古一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 132.51㎡ / 5LDK / 1991年築 

土地 314.86㎡ / 西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市津門稲荷町 一戸建て
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西宮市津門稲荷町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市津門稲荷町 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市津門稲荷町

JR東海道本線『西宮駅』 徒歩6分

建物 72.18㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 39.14㎡ / 南・西向き

津門小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内角地

新築一戸建て 西宮市東鳴尾町2丁目 新築一戸建て

角地につき採光・通風良好、敷地面積約30坪・車2台駐車可の新築戸建 武庫川に近い住宅地

新築一戸建て 4,790万円 詳細

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩4分

建物 111.1㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 102.02㎡ / 東・北向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

車2台可小学校10分以内角地

中古一戸建て 西宮市上田東町 中古一戸建て

敷地面積約45坪、ホームエレベーター付きの二世帯対応住宅 南付け道路で日当たり良好 マックスバリュ徒歩6分

中古一戸建て 4,880万円 詳細

兵庫県西宮市上田東町

阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩6分

建物 162.03㎡ / 2K+1LDK / 1996年築 

土地 150㎡ / 南向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市甲陽園西山町 中古一戸建て

敷地面積約84坪、ビルトインガレージ付きの中古戸建 四季折々の植物を楽しめる家 『甲陽園小学校』徒歩8分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 129.21㎡ / 5DK / 1981年築 

土地 277.81㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市鷲林寺南町 中古一戸建て

敷地面積約133坪、RC造2階建てのオール電化住宅 約49平米のガレージ付き 『北山公園』に近い高台の住宅地

中古一戸建て 5,000万円 詳細

兵庫県西宮市鷲林寺南町

阪急神戸線『夙川駅』 バス14分・徒歩4分

建物 214.37㎡ / 1LDK / 1992年築 

土地 442.41㎡ / 東・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て 西宮市笠屋町 新築一戸建て A号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,080万円 詳細

兵庫県西宮市笠屋町

阪神本線『武庫川駅』 徒歩14分

建物 105.98㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 73.26㎡ / 南西向き

鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市苦楽園二番町 一戸建て
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西宮市苦楽園二番町 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市苦楽園二番町 中古一戸建て

敷地面積約61坪・接道間口約10m、リフォーム済み中古戸建 浴室2か所あり 閑静な住宅街

中古一戸建て 5,180万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急神戸線『夙川駅』 バス13分・徒歩8分

建物 245.3㎡ / 4SLDK / 1989年築 

土地 203.34㎡ / 北東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可小学校10分以内

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て E号地

南東付け道路で採光良好、『武庫川』に近い敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『段上小学校』徒歩8分

新築一戸建て 5,280万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩19分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.1㎡ / 南東向き

段上小学校 / 甲武中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 2号地

敷地面積約33坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ甲陽園』徒歩5分

新築一戸建て 5,280万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 102.47㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 111.69㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 3号地

敷地面積約42坪・LDK約20帖、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ』徒歩5分

新築一戸建て 5,280万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 113.44㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 140.94㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て C号地

『武庫川』に近い立地の全10区画の分譲地、敷地面積約30坪・木造2階建ての新築戸建 『段上小学校』徒歩8分

新築一戸建て 5,380万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩19分

建物 98.41㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 100.15㎡ / 北東向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 西宮市甲陽園山王町 中古一戸建て

緑豊かな住宅地内にある車2台駐車可能な敷地約59坪の中古戸建、眺望良好 全室南向き・LDK約21.2帖

中古一戸建て 5,480万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園山王町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩9分

建物 109.35㎡ / 3LDK / 2015年築 

土地 198.18㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 西宮市笠屋町 新築一戸建て B号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円 詳細

兵庫県西宮市笠屋町

阪神本線『武庫川駅』 徒歩14分

建物 99.97㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 84.13㎡ / 北西・南西向き

鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 西宮市田近野町 新築一戸建て B号地

『武庫川』に近い立地の全10区画の分譲地、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『段上小学校』徒歩8分

新築一戸建て 5,480万円 詳細

兵庫県西宮市田近野町

阪急今津線『仁川駅』 徒歩19分

建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.1㎡ / 北東向き

段上小学校 / 甲武中学校

小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 西宮市浜甲子園2丁目 中古一戸建て

敷地面積約48坪、旭化成ホームズ施工・完全独立型の二世帯対応住宅 2026年5月リフォーム実施 コープミニ南甲子園徒歩3分

中古一戸建て 5,780万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分

建物 179.05㎡ / 3LDK+1SDK / 1997年築 

土地 159.83㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

二世帯南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

新築一戸建て 西宮市今津久寿川町 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市今津久寿川町

阪神本線『久寿川駅』 徒歩10分

建物 116.09㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 82.4㎡ / 北東・南東向き

今津小学校 / 今津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て 西宮市上甲東園5丁目 中古一戸建て

敷地面積約51坪の整形地、車2台駐車可能の中古戸建 20帖大の開放的なLDK 上ヶ原小学校徒歩2分

中古一戸建て 6,480万円 詳細

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分

建物 128.15㎡ / 3LDK+2N / 1996年築 

土地 171.59㎡ / 北東向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 西宮市瓦林町 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,480万円 詳細

兵庫県西宮市瓦林町

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩13分

建物 100.4㎡ / 4LDK+N / 1997年築 

土地 108.55㎡ / 南・東向き

瓦木小学校 / 深津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市甲子園七番町 中古一戸建て

第2種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,500万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園七番町

阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分

建物 214.72㎡ / 7LDK / 1992年築 

土地 149.15㎡ / 東向き

鳴尾小学校 / 鳴尾中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円 詳細

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分

建物 111.32㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 105.6㎡ / 南西向き

南甲子園小学校 / 真砂中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
121〜150件 / 172件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

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不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

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街の人の声

この街ボイス画像:はぶ さん(当社のご契約者)

はぶ さん(当社のご契約者)

西宮市上甲子園3丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

あたたかい人が多く子育てしやすい町 自慢できること 子育ての面で安心できている。小学校の雰囲気、クラスメイトや近所のお友達との雰囲気、習い事のピアノ教室、小児科などの病院施設など、どこも人があたたかく、満足している。車を出せば10分ほどの距離に。安くて充実した品揃えのスーパーや、大きなショッピングモールが複数ある。 気になること 近くに大きな道路があることで、夜でも救急車や爆音で走るバイクなどの往来があり、目が覚めてしまうことがある。阪神線を利用するが、野球の試合がある度に満員電車となり、時には乗れずに次の電車にならざるを得ないこともあるためストレスになっている。隣に他の方の所有の私道があり、そこの出入りの問題で、新築早々近所トラブルに至り、一応落ち着いた今でも、またトラブルにならないかとビクビクした気持ちがある。

この街ボイス画像:よしの さん(当社のご契約者)

よしの さん(当社のご契約者)

西宮市東鳴尾町2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

ららぽーと甲子園に自転車で行ける! 自慢できること 交通アクセス良好。梅田まで30分、難波まで45分で通える。阪神武庫川線はピーク時混雑するが、満員レベルで混み合うのは朝のみ。自転車で動ける範囲にららぽーと甲子園があり、子どもはそこで遊ぶことが多い。車があると尚良いが、無くても十分に生活が完結できる環境にある。 気になること 治安の面は若干不安が残る。煙草の吸い殻や、コンビニの食料品などのゴミのポイ捨ては散見される。また、東鳴尾に限らず、鳴尾全体でそうとは聞くが、尼崎方面からのバイクの騒音が聞こえることが多々ある点はネック。

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つむつむ さん(当社のご契約者)

西宮市高畑町在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?

この街ボイス画像:nagi さん(当社のご契約者)

nagi さん(当社のご契約者)

西宮市名塩南台3丁目在住

女性/68歳/1人家族

大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。

この街ボイス画像:はな さん(当社のご契約者)

はな さん(当社のご契約者)

西宮市門前町在住

女性/65歳/2人家族

アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い

この街ボイス画像:ロック さん(当社のご契約者)

ロック さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住

男性/45歳/2人家族

アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。

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0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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