物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:169件 最終更新日:2026年06月21日》
西宮市の一戸建てについて
西宮市内の一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されています。近年、市条例の最低敷地面積の規制が厳しくなったことから、第一種低層住居専用地域内の120平米前後の新築一戸建ての供給は減少傾向にありますが、30坪前後、3,000万円~5,000万円の物件が取引されています。対して、中古一戸建ては比較的手頃な価格で、敷地面積120平米台の物件の購入が可能です。また最近では、中古一戸建てを買ってリフォームする方が増え、ほとんど建物の価値が評価されていない築後20年~30年を上回る物件も割安感があり、需要が増えました。西宮市は阪神間の中では地勢が平坦なエリアが多いことが特徴の一つで、それらのエリアでは住環境と利便性が両立されています。また区画の整ったきれいな街並みの郊外ニュータウンエリア(西宮名塩、北六甲台など)では、ハウスメーカーなど建物躯体に安心感のある一戸建てが、2,000万円前後の価格帯で購入できます。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建
兵庫県西宮市清瀬台
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩17分
建物 69.97㎡ / 1LDK / 2018年築
土地 689.87㎡ / 北西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
眺望・日当たり良好、敷地面積約84坪・7LDKの中古戸建 個室6部屋が6帖以上 緑豊かな住宅地
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 191.57㎡ / 7LDK / 1975年築
土地 278㎡ / 南西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市北六甲台4丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩7分
建物 117.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 249.5㎡ / 東向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
『浜戎公園』に近い立地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩18分
建物 80.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 80.91㎡ / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
全8区画の分譲地、家族が顔を合わせやすいリビング階段 収納豊富な3LDK まねき屋宝塚店徒歩10分
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩11分
建物 88.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 92.9㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市生瀬東町
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩10分
建物 91.28㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98.39㎡ / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
敷地約95坪、車4台駐車が出来る2階リビングの中古戸建 大容量のウォークインクロゼット付き 『コープ甲陽園』徒歩4分
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 132.51㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 314.86㎡ / 西向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市津門稲荷町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩6分
建物 72.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 39.14㎡ / 南・西向き
津門小学校 / 今津中学校
3階建てのオール電化住宅、2階リビングプランの2SLDK+WIC 小学校徒歩7分 武庫川沿いの住宅地
兵庫県西宮市小松南町1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩4分
建物 146.01㎡ / 2SLDK / 1990年築
土地 79.23㎡ / 南向き
小松小学校 / 学文中学校
敷地面積約45坪、ホームエレベーター付きの二世帯対応住宅 南付け道路で日当たり良好 マックスバリュ徒歩6分
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩6分
建物 162.03㎡ / 2K+1LDK / 1996年築
土地 150㎡ / 南向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木・RC造3階建ての中古戸建
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 166.72㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 129.75㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市名塩木之元
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩3分
建物 99.74㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 133.31㎡ / 北向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
敷地面積約133坪、RC造2階建てのオール電化住宅 約49平米のガレージ付き 『北山公園』に近い高台の住宅地
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急神戸線『夙川駅』 バス14分・徒歩4分
建物 214.37㎡ / 1LDK / 1992年築
土地 442.41㎡ / 東・南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
敷地面積約35坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ甲陽園』徒歩5分
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 111.37㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 116.05㎡ / 北向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
3DKと6LDKの2棟あり、採光・通風良好の角地に立地 小中学校徒歩9分 《オーナーチェンジ》
兵庫県西宮市甲陽園若江町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分
建物 124.89㎡ / 3DK+6LDK / 1978年築
土地 200.74㎡ / 北西・南西向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
敷地面積約42坪・LDK約20帖、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ』徒歩5分
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 113.44㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.94㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
敷地面積約33坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ甲陽園』徒歩5分
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 102.47㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 111.69㎡ / 北向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
2台駐車可、LDKは約26帖のゆとり 南付け道路 空き家 第1種低層住居専用地域内
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 129.17㎡ / 4LDK+N / 1999年築
土地 203.23㎡ / 南向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
敷地面積約61坪・接道間口約10m、リフォーム済み中古戸建 浴室2か所あり 閑静な住宅街
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス13分・徒歩8分
建物 245.3㎡ / 4SLDK / 1989年築
土地 203.34㎡ / 北東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
敷地面積約84坪、ビルトインガレージ付きの中古戸建 四季折々の植物を楽しめる家 『甲陽園小学校』徒歩8分
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分
建物 129.21㎡ / 5DK / 1981年築
土地 277.81㎡ / 東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
敷地面積約48坪、旭化成ホームズ施工・完全独立型の二世帯対応住宅 2026年5月リフォーム実施 コープミニ南甲子園徒歩3分
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩19分
建物 179.05㎡ / 3LDK+1SDK / 1997年築
土地 159.83㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市毘沙門町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分
建物 111.25㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 162.84㎡ / 東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス9分・徒歩10分
建物 117.01㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 146.9㎡ / 北東・北西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市今津久寿川町
阪神本線『久寿川駅』 徒歩12分
建物 119.07㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 69.67㎡ / 北向き
今津小学校 / 今津中学校
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩17分
建物 105.29㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 99.32㎡ / 北西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩8分
建物 161.32㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 195.75㎡ / 東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市瓦林町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩13分
建物 100.4㎡ / 4LDK+N / 1997年築
土地 108.55㎡ / 南・東向き
瓦木小学校 / 深津中学校
居室の広さ・豊富な収納が魅力の中古戸建 防音室あり 夙川小学校徒歩1分 閑静な住宅地
兵庫県西宮市久出ヶ谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩8分
建物 106.24㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 132.9㎡ / 東向き
夙川小学校 / 苦楽園中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩18分
建物 111.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.6㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
敷地面積約76坪・全2区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内に新築戸建 接道間口約12.6m
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 バス6分・徒歩6分
建物 145.73㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 253.42㎡ / 北東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
検索条件を広げる
西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
つむつむ さん(当社のご契約者)
西宮市高畑町在住
男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
3沿線利用できて便利かつ、子育ての環境も◎ 自慢できること 阪急、JR、阪神の3沿線を利用できるため、神戸・大阪のどちらにも行きやすい環境が非常に魅力です。子育て世代も多く買い物や遊び場所に困ることもなく、何事においても不便さを感じることがありません。特に阪急沿線は街並みも綺麗で、住み心地は抜群の地域です。 気になること 特段不便さを感じることはありませんが、待機児童数が全国トップクラスのため、保育園には入りづらいという難点はあります。保育園自体は数多くありますが、ファミリー層の流入が多いがゆえに児童数も多くなっているようです。ただ我が家は2次募集で入ることができたので、それほど気にする必要はないかも‥?
nagi さん(当社のご契約者)
西宮市名塩南台3丁目在住
女性/68歳/1人家族
大阪までJR一本。野鳥と触れ合える住環境 自慢できること 大阪にはJR一本で出かけることができ、車なら有馬温泉やアウトレットに気軽に行くことができます。名塩駅周辺に支所、郵便局、スーパー、ATM、医療機関があるので日常生活には便利です。春は鶯の鳴き声がよく聞こえたり、窓越しにツバメが見えたり、花の手入れをしているとすぐそばに野鳥が飛んで来たりします。 気になること 坂道が多いので、徒歩よりも車やバスが必要な生活になると思います。夏は涼しいのですが、冬は宝塚の中心地などより少し寒く、ワンシーズンに雪が2~3回降って、うっすら積もることがあります。砕石場の音が、たまに聞こえます。
はな さん(当社のご契約者)
西宮市門前町在住
女性/65歳/2人家族
アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い
ロック さん(当社のご契約者)
西宮市松籟荘在住
男性/45歳/2人家族
アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。
ムウ さん(当社のご契約者)
西宮市甲陽園本庄町在住
女性/51歳/1人家族
ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。
ようこ さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
女性/52歳/3人家族
自転車圏内にショッピングセンターが複数ある! 自慢できること 自転車で15分程度のところに大型ショッピングセンターが複数あり、大阪や神戸へのアクセスもよい。また、坂道が少ないので、散歩やサイクリングに向いている。最後に、各種病院も充実しているので、安心して生活できる。 気になること 家族で行けるチェーンの飲食店や昔ながらの飲食店が極めて少ない。各種病院が充実しているが、整形外科だけがない。駅が近く飲み屋が多いので、週末の夜になると、お酒を飲んだ人が大きな声で叫んでいたりすることがままある。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談