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西宮市の一戸建て
現在、売出し中の西宮市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：65件 最終更新日：2025年05月31日》
西宮市の一戸建てについて
西宮市内の一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されています。近年、市条例の最低敷地面積の規制が厳しくなったことから、第一種低層住居専用地域内の120平米前後の新築一戸建ての供給は減少傾向にありますが、30坪前後、3,000万円～5,000万円の物件が取引されています。対して、中古一戸建ては比較的手頃な価格で、敷地面積120平米台の物件の購入が可能です。また最近では、中古一戸建てを買ってリフォームする方が増え、ほとんど建物の価値が評価されていない築後20年～30年を上回る物件も割安感があり、需要が増えました。西宮市は阪神間の中では地勢が平坦なエリアが多いことが特徴の一つで、それらのエリアでは住環境と利便性が両立されています。また区画の整ったきれいな街並みの郊外ニュータウンエリア（西宮名塩、北六甲台など）では、ハウスメーカーなど建物躯体に安心感のある一戸建てが、2,000万円前後の価格帯で購入できます。
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西宮市の一戸建ての一覧
中古一戸建て 西宮市上ケ原八番町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 64.37㎡ / 3DK / 1994年築
土地 71.01㎡ / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
中古一戸建て 西宮市山口町上山口3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市山口町上山口3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス17分・徒歩9分
建物 112.68㎡ / 4LDK+N / 1998年築
土地 150.58㎡ / 北西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
中古一戸建て 西宮市北六甲台3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市北六甲台3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス15分・徒歩3分
建物 140.08㎡ / 5LDK / 1987年築
土地 204.34㎡ / 北西向き
北六甲台小学校 / 山口中学校
中古一戸建て 西宮市苦楽園四番町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩20分
建物 129.01㎡ / 4LDK / 1973年築
土地 189.29㎡ / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市小松東町2丁目 中古一戸建て
広々ルーフバルコニー付き、鉄骨造3階建て・延床面積136.85平米の5LDK 『小松公園』徒歩4分
兵庫県西宮市小松東町2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩12分
建物 136.85㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 83.07㎡ / 北向き
小松小学校 / 学文中学校
新築一戸建て 西宮市津門住江町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市津門住江町
阪神本線『今津駅』 徒歩5分
建物 85.84㎡ / 1LDK+2N / 2025年築
土地 45.19㎡ / 東向き
今津小学校 / 今津中学校
新築一戸建て 西宮市堤町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市堤町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩19分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.38㎡ / 東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市苦楽園二番町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩22分
建物 115.92㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 161.5㎡ / 北・東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
新築一戸建て 西宮市苦楽園二番町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス5分・徒歩8分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 191.26㎡ / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
新築一戸建て 西宮市堤町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市堤町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩19分
建物 92.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 101.77㎡ / 東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市平松町 中古一戸建て
鉄骨造3階建てのオール電化住宅、太陽光発電システム付き 洋室は全て6.9帖以上 複数沿線利用可能
兵庫県西宮市平松町
阪神本線『西宮駅』 徒歩5分
建物 133.75㎡ / 5DK / 2005年築
土地 93.02㎡ / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古一戸建て 西宮市一里山町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩20分
建物 75.34㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 61.79㎡ / 北向き
段上小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
北東側を仁川、東側を武庫川が流れており、武庫川沿いには広場や遊歩道、サイクリングロードなどが整備されています。生垣や庭木のある邸宅が多く、町中の緑は多めです。 建物は1997年2月築の木造3階建て。2024年2月に全面リフォームを実施しています。
中古一戸建て 西宮市上甲東園5丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩12分
建物 70.24㎡ / 2LDK / 2000年築
土地 66㎡ / 南西向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
秋岡 祐貴
甲東園駅から徒歩12分、田畑が点在しのどかな雰囲気です。すぐ北側には関西学院大学のキャンパスが広がっています。 南西付け道路で採光良好。駐車スペースもあります。2024年7月にリフォーム実施され、現在は空家です。
新築一戸建て 西宮市武庫川町 新築一戸建て
完成済み、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 ウォークインクロゼット付きの2SLDK 複数沿線利用可
兵庫県西宮市武庫川町
阪神本線『武庫川駅』 徒歩4分
建物 97.83㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 54.34㎡ / 東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
新築一戸建て 西宮市小松南町1丁目 新築一戸建て
武庫川沿いの南東角地、2階リビング・リビング階段の省エネ住宅 完成済み 室内設備充実 全居室2面以上の採光あり
兵庫県西宮市小松南町1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩5分
建物 90.72㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 49.19㎡ / 東・南向き
小松小学校 / 学文中学校
新築一戸建て 西宮市小松南町1丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『老松公園』に近い区画の整った街
兵庫県西宮市小松南町1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩6分
建物 114.81㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 63.5㎡ / 南向き
小松小学校 / 学文中学校
新築一戸建て 西宮市岡田山 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市岡田山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分
建物 97.71㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 121.81㎡ / 西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
新築一戸建て 西宮市甲子園九番町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩14分
建物 93.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 89.14㎡ / 北向き
甲子園浜小学校 / 鳴尾中学校
秋岡 祐貴
阪神本線「甲子園」駅から徒歩14分、平坦なエリアで生活施設も充実した新築一戸建てです。 ウォークインクローゼットやストレージルームなど、収納スペースも豊富で便利です！
新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て 2号地
南西付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『甲子園浜海浜公園』徒歩5分
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩17分
建物 92.33㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 95.53㎡ / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
新築一戸建て 西宮市南甲子園2丁目 新築一戸建て 3号地
『甲子園浜海浜公園』近く、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 敷地面積約30坪
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩17分
建物 86.46㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 100.85㎡ / -向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
新築一戸建て 西宮市上大市5丁目 新築一戸建て
武庫川近くの住宅地に建つ4LDKの新築戸建、『段上小学校』徒歩5分
兵庫県西宮市上大市5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90㎡ / 北西向き
段上小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
生活施設充実のエリアでカースペース付きの新築一戸建てのご紹介です！カウンターキッチンで家族との会話も弾みそうなLDKは18.3帖。ウォークインクローゼット付きで荷物の多い方も安心です。
中古一戸建て 西宮市若草町2丁目 中古一戸建て
広々とした玄関ホール、納戸以外の居室は6帖以上 和室中心のプラン 2023年7月にリフォーム実施
兵庫県西宮市若草町2丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩13分
建物 164.29㎡ / 4SLDK / 1995年築
土地 116.62㎡ / 東向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
秋岡 祐貴
2沿線利用可能（JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分）。国道2号線にも近く、車移動も便利です。駐車スペース1台分あり。（車種による）買物施設・教育施設が徒歩圏内にあります。
新築一戸建て 西宮市甲子園町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 112.9㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 62.08㎡ / 北東・北西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
中古一戸建て 西宮市弓場町 中古一戸建て
南付け道路、フルリフォーム実施の2階リビングプラン LDK18帖 『ダイエーグルメシティ』徒歩6分
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩10分
建物 109.36㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 54.86㎡ / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
佐藤 潤弥
JR「さくら夙川」駅徒歩17分、阪急「夙川」駅徒歩20分の距離です。周辺には公園が点在しています。少し歩くと、川沿いに遊歩道や公園が整備された「夙川」も流れており、お散歩やジョギングなどを気軽に楽しめます。
中古一戸建て 西宮市青木町 中古一戸建て
全居室2面以上の採光を確保した2003年3月築の木造2階建て 道路を挟んだ向かい側は駐車場 現在空き家
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩15分
建物 86.66㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 78.65㎡ / 北向き
平木小学校 / 平木中学校
加藤 健太
複数駅が利用可能。JR「西宮」駅徒歩9分の距離です。教育施設やスーパーが周辺に揃った生活に便利な立地です。
新築一戸建て 西宮市神祇官町 新築一戸建て
水廻りが集約され家事効率の良い2階リビング・収納豊富 車2台駐車可 『みやっこキッズパーク』徒歩2分
兵庫県西宮市神祇官町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩8分
建物 110.46㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 71.13㎡ / 東向き
深津小学校 / 深津中学校
小寺 真生
近い場所に「みやっこキッズパーク」「神祇官南公園」など子供の遊び場が点在しています♪ 小中学校、買物施設なども徒歩10分圏内、生活に便利な立地です。
中古一戸建て 西宮市名塩2丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県西宮市名塩2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩19分
建物 89.48㎡ / 6K / 1963年築
土地 232.05㎡ / 南東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古一戸建て 西宮市仁川五ケ山町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にあるリフォーム実施の中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県西宮市仁川五ケ山町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩11分
建物 57.52㎡ / 4K / -年築
土地 47.93㎡ / 東・南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
中古一戸建て 西宮市仁川五ケ山町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市仁川五ケ山町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩13分
建物 70.27㎡ / 4DK / 1981年築
土地 90.37㎡ / 南西向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
中古一戸建て 西宮市甲陽園西山町 中古一戸建て
大阪湾までを一望できる角地に建つ4LDK、2台駐車可 庭・地下スペース付き 高台の閑静な住宅地
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩9分
建物 114.12㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 181.85㎡ / 北東・南東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
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