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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市東灘区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:48件 最終更新日:2026年11月10日》
神戸市東灘区の一戸建てについて
東灘区の一戸建ての3年間の取引件数は600件近く。ボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地の広さが200平米まで。7,000万円を超える物件も年間平均10件以上取引きされており、エリアの人気の高さが表れています。エリアに分けて東灘区の町の特徴をご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定され、坂道が多いですが、六甲山系の山に近い自然豊かな住環境が魅力。邸宅も多い場所です。阪急神戸線以南、国道2号線以北エリアは第1種中高層住居専用地域に指定された場所が多く、マンションと一戸建てが混在。2沿線が利用できる物件が多く、地勢も比較的平坦で利便性にすぐれています。国道2号線以南、阪神本線以北エリアは、倉庫や店舗も立ち並んでいますが、交通利便性、買物利便性が魅力。地勢も平坦です。阪神本線以南エリアは、沿岸部に工場や倉庫が多いですが、地勢が平坦で、車での移動にも便利な場所。手頃な価格の物件が多いエリアです。
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水回りを1階に集約した家事効率良好な中古戸建、ウォークインクロゼットあり 現在は空き家 複数駅利用可能
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩14分
建物 66.63㎡ / 2DK / 1996年築
土地 51.9㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内、全個室6帖以上の中古戸建 掘り込み車庫付き 御影北小学校徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩10分
建物 70.69㎡ / 3DK / 1971年築
土地 53.34㎡ / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
全居室6帖以上、内装・外装リフォーム実施の中古戸建 水回り集約で家事動線良好
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩9分
建物 53.52㎡ / 2LDK / 1995年築
土地 56.58㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩30分
建物 130.75㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 196.3㎡ / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス5分・徒歩3分
建物 119.73㎡ / 4LDK+N / 2001年築
土地 151.78㎡ / -向き
渦が森小学校 / 御影中学校
並列駐車可能のガレージ付き、家事動線良好・収納充実の中古戸建 2026年9月リフォーム実施 緑豊かな住宅地
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩19分
建物 99.12㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100.12㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 107.07㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 56.3㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩16分
建物 110.96㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 150.04㎡ / 南東・北西向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 111.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 61.75㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『住吉川』徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩4分
建物 110.95㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 60.25㎡ / 南西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩10分
建物 124.33㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 62.86㎡ / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
南西・南東の角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『住吉川』徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩4分
建物 116.33㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 62.71㎡ / 南東・南西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
2017年住友不動産「新築そっくりさん」施工、車2台駐車可の中古戸建 トイレ・洗面化粧台3か所、浴室2か所あり
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス6分・徒歩3分
建物 313.37㎡ / 4LDK / 1963年築
土地 462.97㎡ / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
角地で採光・通風良好、2階リビング・全室出窓付きの中古戸建 収納充実 コープミニ徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目
阪神本線『深江駅』 徒歩8分
建物 96.11㎡ / 4SLDK / 2006年築
土地 63.24㎡ / 北東・南東向き
本庄小学校 / 本庄中学校
眺望の優れた高台の住宅地、二世帯対応可能な中古戸建 車2台並列駐車可 第1種低層住居専用地域
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 174.54㎡ / 1LDK+3DK / 1991年築
土地 304.13㎡ / 東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目
阪神本線『住吉駅』 徒歩6分
建物 50.92㎡ / 3LDK / 1973年築
土地 35.57㎡ / -向き
住吉小学校 / 住吉中学校
南付け道路で採光良好、全室6帖以上の中古戸建 閑静な住宅地 本山第一小学校徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩10分
建物 95.66㎡ / 3LDK / 1969年築
土地 123㎡ / 南向き
本山第一小学校 / 本山中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、3LDK+LDKプランの中古戸建 コープ渦森台徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩14分
建物 111.18㎡ / 3LDK+LDK / 1977年築
土地 86.08㎡ / 東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
南西付け道路で採光良好、RC造3階建てのテラスハウス フルリフォーム済み 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 74.01㎡ / 4DK / 1997年築
土地 204.15㎡ / 南西・北東向き
本庄小学校 / 本庄中学校
敷地面積約40坪、第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建てのテラスハウス 南庭あり 《連棟住宅》
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩18分
建物 139.49㎡ / 4LDK / 1973年築
土地 132.41㎡ / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩12分
建物 56.19㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 52.59㎡ / -向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩20分
建物 124.62㎡ / 6DK / 1971年築
土地 110.71㎡ / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
LDK約16帖・全洋室6帖以上、2LDK+納戸付きの中古戸建 本山第二小学校徒歩13分 複数沿線利用可能
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩17分
建物 81.14㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 92.81㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
南ひな壇+南北二方道路で眺望・日当たり・通風良好、約8帖のロフト付き・ゆとりある4LDK 閑静な住宅地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩18分
建物 176.25㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 136.66㎡ / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩12分
建物 86.91㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 47.43㎡ / 南西向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩10分
建物 69.17㎡ / 2LDK+N / 2019年築
土地 46.4㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス8分・徒歩3分
建物 157.87㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 209.88㎡ / 北東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩13分
建物 85.05㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 47.9㎡ / 南西向き
本山南小学校 / 本山南中学校
神戸の海まで望める広々バルコニー、電動シャッターのガレージ付き 第1種低層住居専用地域内
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス9分・徒歩3分
建物 136.63㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 224.77㎡ / 西向き
渦が森小学校 / 御影中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス19分・徒歩7分
建物 137.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 193.6㎡ / 北東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
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神戸市東灘区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、神戸市東灘区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
OP さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かな住吉川や、酒造の趣きある街 自慢できること 住吉川が近く、川沿いの歩道が整備されており散歩やランニングに最適です。緑が多く、住吉川公園の花壇は近隣の有志の方で整備されておりきれいです。春は桜も咲きます。酒蔵が点在するエリアで、雰囲気があります。買い物はスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くにあり不便しません。 気になること 飲食店や大型のショッピングモールはありません。海と川に近いので、ハザードが気になる人がいるかもしれません。
コロ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉台在住
女性/70歳/2人家族
循環バスが便利。気軽に六甲登山でき健康維持! 自慢できること 山の手のため夏は涼しく、澄んだ空気と緑豊かな抜群の眺望が自慢。緑が多く、街中では滅多に聴くことの出来ないひぐらしの声には癒やされます。住吉駅方面から循環するみなと観光バスの「くるくるバス(ループ式)」を利用すると登りの坂道を多く歩くことなく便利です。近くに登山口があり、六甲最高峰を経て有馬温泉へ抜ける登山ルートがあり、六甲登山が身近な環境で「毎日登山」やハイキングを気軽に楽しめます。自然に親しみながら理想の健康生活が送れます。 気になること 近隣のミニコープやネット通販、コープ個配の活用で昔ほど不便は感じません。ただ、病院や大手スーパー、銀行、郵便局、交番が近くにないため、日常のまとめ買いや万が一の通院などの移動負担を感じると思います。
シャイロー さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉本町3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
お屋敷街の名残や伝統が残る街 自慢できること 昔からのお屋敷街の名残も残っており、街並みが綺麗で落ち着きもある。住民の意識レベルやモラルも高く、住む上でのストレスは無い。だんじりなどの古くからの伝統も残っており、地域の活性化や一体感を持つことにつながっている。 気になること 山手幹線沿いに住んでいるため、平日の昼間は交通量が多く、騒音が気になることもあるが、朝晩や週末はそれほど気にならない。ただし近くに病院があるためか、救急車の往来が頻繁で、その音が気になることがある。
むひひ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影山手2丁目在住
男性/49歳/1人家族
御影山手の中で比較的歩きやすいエリア 自慢できること このエリアは、御影山手の中でも比較的坂が緩やかで駅に近く、バスや自家用車を必須としないエリア。交通の便が良いので大阪へも三宮へも行きやすい。買い物の中心はJR六甲道近辺か阪急御影近辺になりますが、バスで出られる前者の方が便利です。 気になること 横移動ならまだ楽ですが、やはり坂道は多い方なので、地域でも山の方に位置すると少ししんどいかもしれません。ただ3丁目以降に比べれば坂はまだマジな方です。駅前まで行かないとクリニックやお店がないのでいざという時に少々面倒です。
アオザサ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影石町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
電車で大阪や神戸にすぐ行ける! 自慢できること 公共交通を使えば大都市に直ぐ行ける。 気になること 防災無線が聞き取りにくいのでなんとかしてほしい。
しおり さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影1丁目在住
男性/31歳/2人家族
治安がとても良く、長く暮らしたい街 自慢できること 交通の便がよく、梅田や三ノ宮へのアクセスがよい。裕福な家庭が多いため、治安が非常によい。公園も多いため、子供ができたとしても、長く暮らせる場所である。スーパーやJAの直売所があり、新鮮な食材が手に入る。 気になること 最寄駅が普通電車しか停まらないため、立地は良いが、所要時間が多くかかる。
AI住まい提案
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