物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市東灘区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:22件 最終更新日:2026年10月18日》
神戸市東灘区の一戸建てについて
東灘区の一戸建ての3年間の取引件数は600件近く。ボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地の広さが200平米まで。7,000万円を超える物件も年間平均10件以上取引きされており、エリアの人気の高さが表れています。エリアに分けて東灘区の町の特徴をご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定され、坂道が多いですが、六甲山系の山に近い自然豊かな住環境が魅力。邸宅も多い場所です。阪急神戸線以南、国道2号線以北エリアは第1種中高層住居専用地域に指定された場所が多く、マンションと一戸建てが混在。2沿線が利用できる物件が多く、地勢も比較的平坦で利便性にすぐれています。国道2号線以南、阪神本線以北エリアは、倉庫や店舗も立ち並んでいますが、交通利便性、買物利便性が魅力。地勢も平坦です。阪神本線以南エリアは、沿岸部に工場や倉庫が多いですが、地勢が平坦で、車での移動にも便利な場所。手頃な価格の物件が多いエリアです。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
LDK約16帖・全洋室6帖以上、2LDK+納戸付きの中古戸建 本山第二小学校徒歩13分 複数沿線利用可能
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩17分
建物 81.14㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 92.81㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩30分
建物 130.75㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 196.3㎡ / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩12分
建物 86.91㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 47.43㎡ / 南西向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
温水床暖房やミストサウナなど付帯設備充実、木造2階建ての新築戸建 スロップシンク付きバルコニー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩9分
建物 120.85㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 92.85㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩7分
建物 54.13㎡ / 3K / 1985年築
土地 33.58㎡ / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
2階リビングのゆとりあるプラン、2025年11月リフォーム実施の中古戸建 宅配ボックス新設 本庄小学校徒歩4分
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目
阪神本線『深江駅』 徒歩4分
建物 91.98㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 72.81㎡ / 西向き
本庄小学校 / 本庄中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス5分・徒歩3分
建物 119.73㎡ / 4LDK+N / 2001年築
土地 151.78㎡ / -向き
渦が森小学校 / 御影中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩15分
建物 104.89㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 111.04㎡ / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩10分
建物 69.17㎡ / 2LDK+N / 2019年築
土地 46.4㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
並列駐車可能のガレージ付き、家事動線良好・収納充実の中古戸建 2026年9月リフォーム実施 緑豊かな住宅地
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩19分
建物 99.12㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100.12㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩13分
建物 85.05㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 47.9㎡ / 南西向き
本山南小学校 / 本山南中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 107.07㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 56.3㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス19分・徒歩7分
建物 137.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 193.6㎡ / 北東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩16分
建物 110.96㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 150.04㎡ / 南東・北西向き
本山第三小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 111.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 61.75㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『住吉川』徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩4分
建物 110.95㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 60.25㎡ / 南西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
南西・南東の角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『住吉川』徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩4分
建物 116.33㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 62.71㎡ / 南東・南西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩19分
建物 110.11㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 124.86㎡ / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩19分
建物 112.96㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 124.95㎡ / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約84坪・RC造3階建ての二世帯対応住宅 閑静な住宅地 接道間口約15m
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩13分
建物 241.02㎡ / 3LDK+1LDK / 2009年築
土地 278.74㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
吹抜け付き31帖大の開放的なLDK、車2台駐車可のRC造2階建て 敷地面積約61坪 魚崎小学校徒歩8分
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 288.46㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 202.4㎡ / 北西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
車4台駐車可、2006年3月築の三井ホーム施工の家 2025年1月にリフォーム済み、空き家 敷地面積約143坪
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩7分
建物 249.8㎡ / 5LDK / 2006年築
土地 473.04㎡ / 南向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
検索条件を広げる
神戸市東灘区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、神戸市東灘区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,748万円 |
| 30坪台 | 6,382万円 |
| 40坪台 | 6,598万円 |
| 50坪台 | 7,060万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~8,000 | 8 | 1 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ~7,000 | 15 | 8 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ~6,000 | 55 | 14 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ~5,000 | 67 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ~4,000 | 26 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 172 | 37 | 57 | 14 | 1 | 0 | 0 | 281 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,830万円 |
| 40坪台 | 4,423万円 |
| 50坪台 | 5,568万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,302万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,666万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,971万円 | 23年 |
| 50坪台 | 6,853万円 | 27年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 12 | 15 | 8 | 7 | 15 | 57 |
| ~10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 3 | 1 | 4 | 16 |
| ~9,000 | 0 | 2 | 11 | 9 | 1 | 3 | 1 | 27 |
| ~8,000 | 2 | 3 | 10 | 9 | 3 | 4 | 0 | 31 |
| ~7,000 | 7 | 9 | 24 | 11 | 4 | 2 | 3 | 60 |
| ~6,000 | 22 | 14 | 34 | 13 | 2 | 4 | 2 | 91 |
| ~5,000 | 54 | 25 | 24 | 7 | 2 | 1 | 1 | 114 |
| ~4,000 | 86 | 25 | 22 | 14 | 2 | 0 | 0 | 149 |
| ~3,000 | 70 | 5 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 87 |
| ~2,000 | 40 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 52 |
| ~1,000 | 28 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 34 |
| 万円 | 309 | 92 | 156 | 85 | 26 | 22 | 28 | 718 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,980万円 | 13年 |
| 30坪台 | 2,817万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,867万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,903万円 | 18年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 2 | 0 | 9 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 3 | 1 | 1 | 16 |
| ~4,000 | 0 | 1 | 4 | 5 | 3 | 0 | 2 | 15 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 3 | 1 | 3 | 19 |
| ~2,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 12 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 0 | 2 | 18 | 28 | 19 | 6 | 15 | 88 |
コメント
OP さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かな住吉川や、酒造の趣きある街 自慢できること 住吉川が近く、川沿いの歩道が整備されており散歩やランニングに最適です。緑が多く、住吉川公園の花壇は近隣の有志の方で整備されておりきれいです。春は桜も咲きます。酒蔵が点在するエリアで、雰囲気があります。買い物はスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くにあり不便しません。 気になること 飲食店や大型のショッピングモールはありません。海と川に近いので、ハザードが気になる人がいるかもしれません。
コロ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉台在住
女性/70歳/2人家族
循環バスが便利。気軽に六甲登山でき健康維持! 自慢できること 山の手のため夏は涼しく、澄んだ空気と緑豊かな抜群の眺望が自慢。緑が多く、街中では滅多に聴くことの出来ないひぐらしの声には癒やされます。住吉駅方面から循環するみなと観光バスの「くるくるバス(ループ式)」を利用すると登りの坂道を多く歩くことなく便利です。近くに登山口があり、六甲最高峰を経て有馬温泉へ抜ける登山ルートがあり、六甲登山が身近な環境で「毎日登山」やハイキングを気軽に楽しめます。自然に親しみながら理想の健康生活が送れます。 気になること 近隣のミニコープやネット通販、コープ個配の活用で昔ほど不便は感じません。ただ、病院や大手スーパー、銀行、郵便局、交番が近くにないため、日常のまとめ買いや万が一の通院などの移動負担を感じると思います。
シャイロー さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉本町3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
お屋敷街の名残や伝統が残る街 自慢できること 昔からのお屋敷街の名残も残っており、街並みが綺麗で落ち着きもある。住民の意識レベルやモラルも高く、住む上でのストレスは無い。だんじりなどの古くからの伝統も残っており、地域の活性化や一体感を持つことにつながっている。 気になること 山手幹線沿いに住んでいるため、平日の昼間は交通量が多く、騒音が気になることもあるが、朝晩や週末はそれほど気にならない。ただし近くに病院があるためか、救急車の往来が頻繁で、その音が気になることがある。
むひひ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影山手2丁目在住
男性/49歳/1人家族
御影山手の中で比較的歩きやすいエリア 自慢できること このエリアは、御影山手の中でも比較的坂が緩やかで駅に近く、バスや自家用車を必須としないエリア。交通の便が良いので大阪へも三宮へも行きやすい。買い物の中心はJR六甲道近辺か阪急御影近辺になりますが、バスで出られる前者の方が便利です。 気になること 横移動ならまだ楽ですが、やはり坂道は多い方なので、地域でも山の方に位置すると少ししんどいかもしれません。ただ3丁目以降に比べれば坂はまだマジな方です。駅前まで行かないとクリニックやお店がないのでいざという時に少々面倒です。
アオザサ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影石町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
電車で大阪や神戸にすぐ行ける! 自慢できること 公共交通を使えば大都市に直ぐ行ける。 気になること 防災無線が聞き取りにくいのでなんとかしてほしい。
しおり さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影1丁目在住
男性/31歳/2人家族
治安がとても良く、長く暮らしたい街 自慢できること 交通の便がよく、梅田や三ノ宮へのアクセスがよい。裕福な家庭が多いため、治安が非常によい。公園も多いため、子供ができたとしても、長く暮らせる場所である。スーパーやJAの直売所があり、新鮮な食材が手に入る。 気になること 最寄駅が普通電車しか停まらないため、立地は良いが、所要時間が多くかかる。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談