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伊丹市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建て

伊丹市の公園が徒歩10分以内の場所にある戸建て（新築・中古）の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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伊丹市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数21件

新着＋価格順

伊丹市中野西2丁目一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目一戸建て

セキュリティ充実・長期優良住宅、こだわりデザインの新築戸建て　LDK約19.3帖　全9区画の分譲地

新築一戸建て 5,080万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス15分・徒歩5分

建物 97.8㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 110.91㎡ / 南西・南東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース2区画以上

新価格 10/16

新価格 10/16伊丹市寺本6丁目中古一戸建て

オススメ室内写真オープンハウス

中古一戸建て伊丹市寺本6丁目中古一戸建て

敷地約30坪、全室二面採光で6帖以上の4LDK　花里小学校徒歩4分　静かな住宅地

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県伊丹市寺本6丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩2分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 100.02㎡ / 東向き

花里小学校 / 松崎中学校

公園10分以内小学校10分以内

西山晴菜

木目の目隠しルーバーが印象的な外観のシンボルツリーのある家です。ロフト付き、トップライト、折り上げ天井の内装です！

NEW 10/18

NEW 10/18伊丹市緑ケ丘1丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市緑ケ丘1丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、2022年1月築　全居室6帖以上の中古戸建　収納スペース豊富　瑞穂小学校徒歩7分

中古一戸建て 4,580万円詳細

兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス5分・徒歩3分

建物 101.24㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 94.91㎡ / 西・北向き

瑞穂小学校 / 東中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

西山晴菜

2022年築！角地で開放感のある立地です。自然を感じる落ち着いた住宅街です。

新価格 10/15

新価格 10/15伊丹市安堂寺町7丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市安堂寺町7丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、車2台駐車可能の中古戸建　LDK約21帖・全室6帖以上の3LDK+WIC　敷地面積約42坪

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩15分

建物 110.16㎡ / 3LDK / 2021年築　

土地 142.04㎡ / 西・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

西山晴菜

ダクトレス熱交換型換気システム「せせらぎ」搭載。クリーンな空気を循環させ、快適性と省エネを両立します！その他にも乾太くんや家事スペース、シャッター付きガレージなど設備充実の物件です！

伊丹市昆陽南1丁目中古一戸建て 1号地

オススメ

中古一戸建て伊丹市昆陽南1丁目中古一戸建て 1号地

ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、現在空き家の中古戸建　キッチンは便利な2WAY　摂陽小学校徒歩4分

中古一戸建て 2,650万円詳細

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩23分

建物 94.11㎡ / 1SLDK / 1992年築　

土地 87.82㎡ / 西向き

摂陽小学校 / 西中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

西山晴菜

ハウスメーカー施工！リフォーム履歴のある住宅です！

伊丹市瑞原3丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て伊丹市瑞原3丁目中古一戸建て

リフォーム歴あり、全室6帖以上のゆとりある4LDK　屋根裏収納付き　鴻池小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,900万円詳細

兵庫県伊丹市瑞原3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩9分

建物 127.8㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 100.06㎡ / 西向き

鴻池小学校 / 東中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

福田健

落ち着いた住宅街の2000年築の物件です！自然豊かなエリアです。

伊丹市西野7丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て伊丹市西野7丁目中古一戸建て

南東角地で採光・通風良好、敷地面積約30坪・接道間口約13mの敷地に建つ中古戸建　車2台駐車可

中古一戸建て 3,380万円詳細

兵庫県伊丹市西野7丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス15分・徒歩7分

建物 92.34㎡ / 3LDK / 2011年築　

土地 100.08㎡ / 東・南向き

池尻小学校 / 天王寺川中学校

車2台可南道路公園10分以内角地

福田健

2011年築！駐車2台可！南東角地で開放的です！

伊丹市鴻池6丁目中古一戸建て 2号地

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て伊丹市鴻池6丁目中古一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,399万円詳細

兵庫県伊丹市鴻池6丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス15分・徒歩6分

建物 97.7㎡ / 4LDK / 2010年築　

土地 110.55㎡ / 南東向き

鴻池小学校 / 天王寺川中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内

福田健

スカイテラス付きの一戸建て！2010年築です！

伊丹市堀池2丁目新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て伊丹市堀池2丁目新築一戸建て 2号地

角地で採光・通風良好、車2台駐車が出来るの新築戸建　19帖大の広々としたLDK　摂陽小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,090万円詳細

兵庫県伊丹市堀池2丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩22分

建物 95.37㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90.84㎡ / 南・東向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地2区画以上

福田健

角地で開放感があるだけではなく、駐車しやすいのも魅力です。

伊丹市野間1丁目新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て伊丹市野間1丁目新築一戸建て 2号地

家事動線良好、食洗機付きペニンシュラキッチン付き新築戸建　全2区画の分譲地　笹原小学校徒歩1分

新築一戸建て 4,750万円詳細

兵庫県伊丹市野間1丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩23分

建物 89.42㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 83㎡ / 東・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

「万代伊丹野間店」まで徒歩4分、「笹原公園」まで徒歩3分と、買い物や散歩に便利な立地です。廊下を少なくすることで、建物面積を有効に活用した間取りも魅力です。

伊丹市荒牧南4丁目テラスハウス

室内写真

テラスハウス伊丹市荒牧南4丁目テラスハウス

家事動線良好、フレキシブルに使える5K　小学校・バス停徒歩4分　車の移動が便利な立地　《連棟住宅》

テラスハウス 1,280万円詳細

兵庫県伊丹市荒牧南4丁目

JR福知山線『中山寺駅』バス4分・徒歩4分

建物 67.67㎡ / 5K / 1988年築　

土地 58.59㎡ / 北西向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

天神川河川敷や、バラ公園など自然が豊かなエリア。徒歩圏に買い物施設もあるので生活しやすいです！

伊丹市松ケ丘1丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市松ケ丘1丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、全居室6帖以上の5DK　現在は空き家　昆陽池公園徒歩4分

中古一戸建て 1,680万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス11分・徒歩4分

建物 81.05㎡ / 5DK / 1984年築　

土地 68.89㎡ / 西・北向き

稲野小学校 / 西中学校

公園10分以内角地

落合聖範

北西角地。交通量の少ない住宅街の一角です。自然を感じるのどかな雰囲気があります。

伊丹市松ケ丘4丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市松ケ丘4丁目中古一戸建て

『昆陽池公園』徒歩6分の緑豊かな住環境、続き間の多いフレキシブルな間取り　大容量の納戸付き

中古一戸建て 3,180万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス11分・徒歩6分

建物 106.6㎡ / 4NLDK / 2003年築　

土地 92.95㎡ / 北向き

稲野小学校 / 西中学校

公園10分以内

西山晴菜

自然環境が豊かで、落ち着いた街並みです。ほぼ平坦な地勢で自転車での移動が楽なエリアです。

伊丹市南野北3丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市南野北3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の6SLDK、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建　南付け道路で採光良好　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,280万円詳細

兵庫県伊丹市南野北3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス8分・徒歩8分

建物 158.57㎡ / 6SLDK / 1993年築　

土地 92.93㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

延床面積158.57平米のゆとりある住まいです。キッチン収納や納戸など収納スペースが充実しており、玄関や洗面所にもゆとりを確保した、広さを感じられる間取りです。

伊丹市東野7丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市東野7丁目中古一戸建て

敷地約49坪、2階LDK約18.4帖・ウッドデッキ付きの二世帯対応中古戸建　荻野小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市東野7丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩2分

建物 177.52㎡ / 7SLDDKK / 2008年築　

土地 165.28㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

二世帯公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

2世帯住宅におすすめ！収納と部屋数が充実したプランです。

伊丹市寺本3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て伊丹市寺本3丁目中古一戸建て

個室全て6帖以上でゆとりあり、収納スペース充実の中古戸建　花里小学校徒歩5分　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市寺本3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス13分・徒歩4分

建物 61.27㎡ / 3K / 1996年築　

土地 53.5㎡ / 東向き

花里小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

伊丹市森本4丁目テラスハウス

テラスハウス伊丹市森本4丁目テラスハウス

全居室6帖以上のオール電化住宅、木造3階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,480万円詳細

兵庫県伊丹市森本4丁目

JR福知山線『伊丹駅』徒歩18分

建物 99.7㎡ / 4DK / 2004年築　

土地 60.1㎡ / 東向き

神津小学校 / 北中学校

公園10分以内小学校10分以内

伊丹市瑞穂町3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て伊丹市瑞穂町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,690万円詳細

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス6分・徒歩3分

建物 96.88㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 100.02㎡ / 南西向き

瑞穂小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

福田健

2026年3月リフォーム実施！南付け道路につき、日当たり良好です！

伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目

JR福知山線『伊丹駅』バス23分・徒歩7分

建物 114.16㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 72.35㎡ / 東向き

稲野小学校 / 西中学校

公園10分以内2区画以上

伊丹市若菱町3丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て伊丹市若菱町3丁目中古一戸建て

南東角地で日当たり・通風良好、広々17帖大のLDKの中古戸建　WICなど全居室に収納スペースあり

中古一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市若菱町3丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩7分

建物 95.64㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 88.13㎡ / 東・南向き

南小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内角地

伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目

JR福知山線『伊丹駅』バス23分・徒歩7分

建物 87.89㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 76.92㎡ / 南・東向き

稲野小学校 / 西中学校

南道路公園10分以内角地2区画以上

1〜21件 / 21件

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伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

伊丹市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,107万円
30坪台	4,730万円
40坪台	4,749万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	35	104	1	0	0	0	151
～4,000	21	21	27	0	0	0	0	69
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	62	173	7	0	1	0	276

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,893万円
30坪台	4,023万円
40坪台	4,356万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	0	25	115	5	0	0	0	145
～4,000	26	44	113	7	0	0	0	190
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	239	13	0	0	0	354

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,679万円	28年
30坪台	3,603万円	19年
40坪台	4,438万円	25年
50坪台	5,399万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	3	1	2	1	11
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	10	58	8	2	2	0	81
～4,000	11	30	98	8	1	1	0	149
～3,000	38	24	41	4	0	0	1	108
～2,000	30	16	9	0	0	0	0	55
～1,000	34	3	6	1	1	0	0	45
万円	114	83	229	38	10	11	3	488

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,523万円	24年
30坪台	3,274万円	17年
40坪台	3,437万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	26	6	2	0	0	35
～4,000	5	28	130	9	1	0	0	173
～3,000	22	38	81	3	0	0	0	144
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	76	87	256	28	7	0	1	455

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。