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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:103件 最終更新日:2026年03月06日》
伊丹市の一戸建てについて
伊丹市の一戸建てのボリュームゾーンは、新築一戸建てでは敷地面積100平米~150平米、価格は2,000万円~4,000万円のもの。中古一戸建てだと、広さは150平米以下、価格は1,000万円~4,000万円の物件となっており、中古一戸建ての方が幅広い選択肢があることがわかります。その中でも一番多く取引されている物件の土地の広さは100平米~150平米。これは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1台~2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されています。また、伊丹市は大きく2つのエリアに分けられます。1つは駅徒歩圏のエリア、もう1つはバス便のエリアです。バス便エリアは近くに緑豊かな大きな公園や緑道、遊歩道のある河川などがあることが多く子育て環境に恵まれており、ニューファミリーの方にとくにお勧め。また徒歩圏エリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が使えることが多く、各種生活施設も近隣に揃っており、住環境だけでなく、利便性も重視する方にお勧めです。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩47分
建物 91.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 96.51㎡ / 南向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
並列2台駐車可能!全居室2面採光! 廊下スペースを最小限に抑えたプラン!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市美鈴町4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩19分
建物 90.71㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.01㎡ / 西向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
テレワークスペースや、ウォークインクローゼットが二つ等、こだわりの詰まった間取です!
敷地面積約47坪、収納スペース豊富の中古戸建 和室の多い落ち着いた間取り 小中学校徒歩10分、2沿線利用可能
兵庫県伊丹市稲野町6丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩5分
建物 145.78㎡ / 5LDK / 1987年築
土地 158.67㎡ / 東向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
阪急稲野駅徒歩5分!ゆとりある5LDKの間取り! 注文住宅用地としてもご検討頂けます(ゼットバック要)
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩4分
建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 133.94㎡ / 西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
車庫2台並列駐車可能(サイズによる)の新築戸建て物件です!リビング横に和室があり、お子様の遊び場、客間として便利にご使用いただけます!
敷地面積約32坪・接道間口約10m、木造2階建ての新築戸建 『鴻池小学校』徒歩5分
兵庫県伊丹市荻野西1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩8分
建物 95.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.45㎡ / 東向き
鴻池小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
一階にリビングや水回りが集約された家事効率の良い間取です。
全居室6帖以上の2SLDK+WIC、フラット35S対応の新築戸建 バルコニー2階と3階にあり 住宅性能評価書取得
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩9分
建物 88.68㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 58.42㎡ / 東・北向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
駅徒歩9分。近くには自然豊かな猪名川河川敷等があり、ウォーキングやジョギングにおすすめです!
『笹原公園』近くの住宅地敷地面積約34坪・LDK約20帖の新築戸建 『笹原小学校』徒歩2分
兵庫県伊丹市南野6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 100.03㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.73㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
LDK20帖と、ゆとりがございます。並列駐車が可能(車種による)なお住まいです。
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約51坪・4LDKの新築戸建、全2区画の分譲地 天王寺川に近い住宅地
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩7分
建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 168.91㎡ / 北東向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
のどかな雰囲気の街並みです。駐車2台可能です!
角地につき採光・通風良好、リビング階段プランの新築戸建て 室内設備・収納スペース充実 荻野小学校徒歩2分
兵庫県伊丹市荻野3丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩34分
建物 97.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 88.19㎡ / 東・北向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
西山 晴菜
角地で開放感があります。ウォークインクローゼット付きです!
『瑞ケ池公園』に近い住宅地に建つ木造2階建ての新築戸建、ペニンシュラキッチン採用 『瑞穂小学校』徒歩2分
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩22分
建物 90.25㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 87.36㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 東中学校
福田 健
自然豊かな住宅街で、四季折々の自然を感じながらお散歩等がおすすめのエリアです!
小中学校が徒歩8分の距離にある車2台駐車可の新築戸建、北西角地 キッチンと洗面室は2WAY仕様
兵庫県伊丹市堀池1丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩19分
建物 104.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 108.7㎡ / 西・北向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
南西角地の新築戸建て。採光良好です。駐車2台(車種による)でゆとりがございます。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩18分
建物 117.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 147.78㎡ / 南向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
駐車スペース4台(車種による制限がございます。)確保された新築戸建て!各居室6帖以上とゆとりがございます。
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約37坪・4LDKの新築戸建 『昆陽南公園』徒歩3分
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩2分
建物 103.92㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 123.87㎡ / 南向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
福田 健
バス停徒歩2分・自然豊かでウォーキングなどにおすすめの「昆陽南公園」近くで落ち着いた雰囲気が魅力です!
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市千僧4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩12分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 88.11㎡ / 東向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
設備充実の新築一戸建てです。ビルトインのガレージですので、愛車が雨の日の準備も濡れずに安心です。
南側が道路に面し日当たり良好、全居室6帖以上の5LDK 駅徒歩5分の商業地域内 イオンモール近く
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩5分
建物 118.42㎡ / 5LDK / 1986年築
土地 99.17㎡ / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
落合 聖範
JR伊丹駅徒歩5分の好立地です。南面道路につき採光良好。建築用地としてもご検討いただけます。
敷地面積約54坪、第1種低層住居専用地域内に建つ新築戸建 全2区画の分譲地 小屋裏収納付き
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩7分
建物 103.09㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 180.32㎡ / 北東向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
広々とした平屋住宅です。階段の上り下りのなく生活できます!
ダブル発電標準搭載、ジャパンディスタイルを採り入れた新築一戸建て 全9区画 角地のような立地で採光・通風良好
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分
建物 91.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 110.68㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市南野2丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩15分
建物 114.66㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 73.21㎡ / 南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
ビルトインのガレージで、愛車を風雨から守ります!
南付け道路で採光良好、整形地に建つ和室中心の5K 摂陽小学校徒歩9分 静かな住宅地
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス8分・徒歩5分
建物 48.42㎡ / 5K / 1967年築
土地 66.49㎡ / 南向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
落合 聖範
徒歩15分圏内に生活施設がそろっています!
家事動線良好、フレキシブルに使える5K 小学校・バス停徒歩4分 車の移動が便利な立地 《連棟住宅》
兵庫県伊丹市荒牧南4丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス4分・徒歩4分
建物 67.67㎡ / 5K / 1988年築
土地 58.59㎡ / 北西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
北岡 拓野
天神川河川敷や、バラ公園など自然が豊かなエリア。徒歩圏に買い物施設もあるので生活しやすいです!
2018年7月築、2階リビング・サンルームのある3LDK 収納豊富 近隣に生活施設が揃う便利な立地
兵庫県伊丹市山田3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩9分
建物 103.5㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 85.22㎡ / 北西向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
北岡 拓野
サンルーム・シューズインクロゼット・ウォークインクロゼット付きの注文住宅です。駐車スペースは車種により2台可能、3階の洋室は、間仕切りをつけて2部屋に分けることも可能です。
南東付け道路で陽当り良好、リフォーム歴多数あり セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建て 室内美麗 阪急・JR「伊丹駅」利用可 中学校に隣接する静かな住宅地
兵庫県伊丹市清水3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩9分
建物 99.54㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 96.2㎡ / 南東向き
伊丹小学校 / 北中学校
西山 晴菜
セキスイハイム施行!外壁・浴室等、リフォーム履歴あり!室内丁寧にお使いです!2沿線利用可などの利便性もありながら四季を感じる自然豊かなエリアです!小中学校、買物施設等が近くに揃う好立地!
閑静な住宅地に立つ約49坪の太陽光発電付きオール電化住宅 南付け道路 LDK20帖大・全個室6帖以上の5LDK 小学校徒歩3分
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩4分
建物 150.82㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 165.17㎡ / 南向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
西山 晴菜
駐車2台可能。敷地にも建物にもゆとりのある設計です。
敷地面積約83坪、車3台並列駐車可能な平屋建ての新築住宅 LDK+タタミコーナーは約24.2帖の広さあり 完成済み 全3区画
兵庫県伊丹市南野北2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩16分
建物 96.05㎡ / 2LDK+タタミコーナー / 2025年築
土地 274.63㎡ / 東向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
ゆとりある敷地に建てられた平屋の住宅です。様々な工夫の凝らされたプランをぜひご見学ください。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県伊丹市南鈴原4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩12分
建物 46.93㎡ / 3K / 1960年築
土地 40.82㎡ / 北向き
鈴原小学校 / 南中学校
『瑞ケ池公園』に近い住宅地、木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県伊丹市大野2丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 バス10分・徒歩7分
建物 45.3㎡ / 3DK / 1970年築
土地 35.02㎡ / 北向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県伊丹市大野2丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス19分・徒歩3分
建物 44.87㎡ / 3DK / 1970年築
土地 43.38㎡ / -向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
兵庫県伊丹市荻野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス20分・徒歩3分
建物 60.05㎡ / 3DK / 1976年築
土地 40.95㎡ / 東向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
兵庫県伊丹市高台1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩19分
建物 53.34㎡ / 3DK / 1964年築
土地 49.65㎡ / -向き
緑丘小学校 / 東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市春日丘2丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩18分
建物 57.66㎡ / 5K / 1975年築
土地 63.1㎡ / -向き
緑丘小学校 / 東中学校
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伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
1638 さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東1丁目在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏の大型スーパーがや公園がいくつもある! 自慢できること 歩いて行ける場所に大型スーパーが何店もある。大きな公園にも近く、子供を育てる環境がとても良い。
Tomo さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東2丁目在住
男性/57歳/3人家族
昆陽池公園など自然豊かな公園がいくつもある 自慢できること 歩いていけるところに昆陽池公園・瑞ケ池公園、天神川河川敷があり散歩やジョギングに良い。春には桜が咲き季節を感じることが出来る。またスーパー・ホームセンター・病院にも近く、生活に困ることはほぼ無く、坂道も無いので高齢の方も住みやすいかも。 気になること 駅から少し遠く、自転車もしくはバスの利用となります。駅からのバス最終が遅い時間までは無く、電車で出掛けて遅くなる時は気になります。また住み始めた当初はまだ田んぼなどが多くのどかな感じでしたが、最近は住宅が増え少し残念です。
yumi mama さん(当社のご契約者)
伊丹市南野北4丁目在住
女性/70歳/1人家族
梅田まで30分ほどで出られる 自慢できること 市バスを利用すれば梅田まで30分ぐらいで行けます。 気になること 朝は最寄りの市バスのバス停が定期的に来ますが、日中は1時間に1本ほどしかない。10分歩けば塚口行きのバスが有ります。
ゆうき さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
一体感ある素敵な街並み、閑静な住宅地 自慢できること 周りと一体感のある外観を周囲から素敵だねと褒められます。また閑静で夜になると涼しい風が窓から吹き込み心地良いです。お近所の方たちとも仲良く過ごさせてもらっていて、子供同士のつながりもでき、小学校は楽しく通えそうです。 気になること 目の前が造園なので虫は程々にいます。近くの昆陽池には夕方になると沢山のカラスが飛んでくるため、住宅の近くにフンが落ちます。ほとんどが子供のいるご家庭ですが何件がそうでないところもあるので、夕方子供を家の前で遊ばせていることが迷惑になっていないか心配です。
れん さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
男性/46歳/2人家族
生活施設が近くて住みやすく、景観の良い街並み 自慢できること 新築の戸建てが13区画トータルでデザインされていて景観がよい。周辺に買い物施設、病院、公園が充実しており、また市役所など公共機関も近く暮らしやすい。車があれば東西の京阪神エリアにすぐアクセスできるので、交通の便も良いです。 気になること 私たち家族は慣れて問題ないが、飛行機の騒音が気になる方はいらっしゃると思います。実際に越してきた当初は、仕事柄テレワークが多くWeb会議が多いため、慣れるまでは聞き取りづらいタイミングもありました。また昆陽池、周辺の河川に野鳥が多いのは良いのですが、そのぶんカラスも多いです。
なおや さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
ショッピングモールがあり買い物には困らない 自慢できること 駅までは遠いものの、駅から大阪と神戸までのアクセスは良い。また、周辺は静かで、生活圏内にスーパー等も豊富で住みやすい。近くに大型のショッピングモールがあることから、家の近くで大体のものを揃えることができるので便利。 気になること 夜間は暗く、女性や子供が歩くのには不安がつきまとう。また、飲食店が少なく、小さい子供を連れての外食はやや不便。また、自然が豊富なのは良いことだが、家の裏が竹林なこともあり、夏場は虫が多く、窓を開けることが困難。
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