物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:87件 最終更新日:2026年08月16日》
伊丹市の一戸建てについて
伊丹市の一戸建てのボリュームゾーンは、新築一戸建てでは敷地面積100平米~150平米、価格は2,000万円~4,000万円のもの。中古一戸建てだと、広さは150平米以下、価格は1,000万円~4,000万円の物件となっており、中古一戸建ての方が幅広い選択肢があることがわかります。その中でも一番多く取引されている物件の土地の広さは100平米~150平米。これは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1台~2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されています。また、伊丹市は大きく2つのエリアに分けられます。1つは駅徒歩圏のエリア、もう1つはバス便のエリアです。バス便エリアは近くに緑豊かな大きな公園や緑道、遊歩道のある河川などがあることが多く子育て環境に恵まれており、ニューファミリーの方にとくにお勧め。また徒歩圏エリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が使えることが多く、各種生活施設も近隣に揃っており、住環境だけでなく、利便性も重視する方にお勧めです。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
角地で採光・通風良好、車2台駐車が出来るの新築戸建 19帖大の広々としたLDK 摂陽小学校徒歩5分
兵庫県伊丹市堀池2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩22分
建物 95.37㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 90.84㎡ / 南・東向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
角地で開放感があるだけではなく、駐車しやすいのも魅力です。
全居室6帖以上の2SLDK+WIC、フラット35S対応の新築戸建 バルコニー2階と3階にあり 住宅性能評価書取得
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩9分
建物 88.68㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 58.42㎡ / 東・北向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
駅徒歩9分。近くには自然豊かな猪名川河川敷等があり、ウォーキングやジョギングにおすすめです!
敷地面積約38坪、第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 『瑞ケ池公園』徒歩5分
兵庫県伊丹市東野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩3分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.84㎡ / 西向き
荻野小学校 / 東中学校
福田 健
南面バルコニー・ウォークインクローゼット・駐車2台可など、魅力がたくさんある一戸建てです!
角地で採光・通風良好、全居室洋室仕様の4LDK シューズクローク・ウォークインクロゼットあり 池尻小学校徒歩8分
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩3分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 95.17㎡ / 南・東向き
池尻小学校 / 松崎中学校
福田 健
南東角地の開放的な土地です。のどかな雰囲気もありながら、イオンスタイル伊丹昆陽まで徒歩6分の便利なエリアです。
全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、『荻野小学校』そば 『関西スーパー』徒歩9分
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩30分
建物 95.84㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 88.07㎡ / 北東向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
落ち着いた住宅街の新築一戸建て。水回りがリビング周りに集約した使い勝手の良いプランです。
敷地面積約60坪、車2台駐車可・全室和室仕様の中古戸建 家事動線良好 昆陽池公園徒歩3分
兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩3分
建物 99.04㎡ / 4DK / 2004年築
土地 199.84㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
落ち着いた住宅街です。敷地が広くゆとりがあります。
南側が道路に面し日当たり良好、全居室6帖以上の5LDK 駅徒歩5分の商業地域内 イオンモール近く
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩5分
建物 118.42㎡ / 5LDK / 1986年築
土地 99.17㎡ / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
落合 聖範
JR伊丹駅徒歩5分の好立地です。南面道路につき採光良好。建築用地としてもご検討いただけます。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市荻野2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス16分・徒歩2分
建物 155.36㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 236.84㎡ / 北西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
駐車4台可(軽自動車最大6台可)の物件です。 車が好きな方、仕事用と自宅用の車がある方などもおすすめです。
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市南野2丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩15分
建物 114.66㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 73.21㎡ / 南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
ビルトインのガレージで、愛車を風雨から守ります!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市南野1丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩11分
建物 95.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 123.72㎡ / 北西向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
駅まで徒歩11分の落ち着いた住宅街に位置する住まいです。周辺には買物施設や学校施設が徒歩圏内にそろい、暮らしやすい住環境が整っています。
角地に立つロフト付き・リビング階段の新築一戸建て 全居室2面以上の採光 鈴原小学校徒歩2分
兵庫県伊丹市鈴原町9丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩8分
建物 77㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.42㎡ / 南西・南向き
鈴原小学校 / 南中学校
福田 健
ロフト付き!勾配天井で空間を広く感じる間取りです。
全3区画の分譲地、リビング階段プランの新築戸建 全居室2面採光・収納付き 鈴原小学校徒歩2分
兵庫県伊丹市鈴原町9丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩8分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 100㎡ / 南向き
鈴原小学校 / 南中学校
福田 健
全居室2面採光で開放感のある間取!駅徒歩圏内で便利な地域です!
接道間口約14.4mで開放感あり、2面採光の明るいDK 家事動線良好 『笹原公園』徒歩2分
兵庫県伊丹市野間8丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス8分・徒歩3分
建物 51.02㎡ / 4DK / 1976年築
土地 52.48㎡ / 北東向き
笹原小学校 / 笹原中学校
西山 晴菜
落ち着いた住宅街に位置しながら、徒歩圏内に学校施設や買物施設がそろう便利な住環境です。近くの『笹原公園』は豊かな自然を感じられる広々とした公園で、周辺地域からも多くの人が訪れます。
角地で採光・通風良好、全居室6帖以上の5DK 現在は空き家 昆陽池公園徒歩4分
兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス11分・徒歩4分
建物 81.05㎡ / 5DK / 1984年築
土地 68.89㎡ / 西・北向き
稲野小学校 / 西中学校
落合 聖範
北西角地。交通量の少ない住宅街の一角です。自然を感じるのどかな雰囲気があります。
『昆陽池公園』徒歩6分の緑豊かな住環境、続き間の多いフレキシブルな間取り 大容量の納戸付き
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス11分・徒歩6分
建物 106.6㎡ / 4NLDK / 2003年築
土地 92.95㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
西山 晴菜
自然環境が豊かで、落ち着いた街並みです。ほぼ平坦な地勢で自転車での移動が楽なエリアです。
閑静な住宅地に立つ約49坪の太陽光発電付きオール電化住宅 南付け道路 LDK20帖大・全個室6帖以上の5LDK 小学校徒歩3分
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩4分
建物 150.82㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 165.17㎡ / 南向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
西山 晴菜
駐車2台可能。敷地にも建物にもゆとりのある設計です。
太陽光発電システムのある一戸建て、屋根裏収納付き 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分
建物 97.2㎡ / 3SLDK / 2016年築
土地 100.26㎡ / 北東向き
稲野小学校 / 西中学校
西山 晴菜
生活施設充実の平坦なエリア。敷地面積約30坪の整形地。太陽光発電システムを備えた住まいです。LDKは約15.6帖、主寝室は約9.3帖のゆとりある広さ。スカイバルコニー付きで開放感があり、屋根裏収納も備えた収納力のある住まいです。
角地で採光・通風良好、車2台駐車可能の中古戸建 LDK約21帖・全室6帖以上の3LDK+WIC 敷地面積約42坪
兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩15分
建物 110.16㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 142.04㎡ / 西・北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
西山 晴菜
ダクトレス熱交換型換気システム「せせらぎ」搭載。クリーンな空気を循環させ、快適性と省エネを両立します!その他にも乾太くんや家事スペース、シャッター付きガレージなど設備充実の物件です!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
兵庫県伊丹市荻野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス20分・徒歩3分
建物 60.05㎡ / 3DK / 1976年築
土地 40.95㎡ / 東向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
『瑞ケ池公園』に近い住宅地、木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県伊丹市大野2丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 バス10分・徒歩7分
建物 45.3㎡ / 3DK / 1970年築
土地 35.02㎡ / 北向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県伊丹市大野2丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス19分・徒歩3分
建物 44.87㎡ / 3DK / 1970年築
土地 43.38㎡ / -向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県伊丹市鴻池1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス11分・徒歩5分
建物 48.8㎡ / 3DK / 1976年築
土地 55.03㎡ / 北西向き
鴻池小学校 / 天王寺川中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
兵庫県伊丹市高台1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩19分
建物 53.34㎡ / 3DK / 1964年築
土地 49.65㎡ / -向き
緑丘小学校 / 東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市春日丘2丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩18分
建物 57.66㎡ / 5K / 1975年築
土地 63.1㎡ / -向き
緑丘小学校 / 東中学校
工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県伊丹市伊丹8丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩10分
建物 63.17㎡ / 4K / 1974年築
土地 41.85㎡ / 南向き
有岡小学校 / 南中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市千僧6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分
建物 46.82㎡ / 3K / 1976年築
土地 38.27㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・再建築不可》
兵庫県伊丹市梅ノ木7丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩7分
建物 75.68㎡ / 3LDK / 1973年築
土地 68.07㎡ / -向き
鈴原小学校 / 南中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市中野北4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩4分
建物 88.62㎡ / 5LDK / 1973年築
土地 92.08㎡ / 南西向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
全居室6帖以上のオール電化住宅、木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県伊丹市森本4丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩18分
建物 99.7㎡ / 4DK / 2004年築
土地 60.1㎡ / 東向き
神津小学校 / 北中学校
天神川近く、ある木造2階建ての店舗付き住戸 『関西スーパー鴻池店』徒歩4分 《オーナーチェンジ》
兵庫県伊丹市荻野西1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩5分
建物 79.57㎡ / 店舗付住宅 / 1972年築
土地 61.82㎡ / 北向き
鴻池小学校 / 天王寺川中学校
検索条件を広げる
伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
れもん さん(当社のご契約者)
伊丹市春日丘1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
アクセス便利!子供の医療費が無料! 自慢できること バスや電車が充実している。大阪にも神戸にも近い。空港も近いので遠距離も苦ではない。飛行機が好きなら音も気にならないので便利な街である。治安もそれなりによい。子供の医療費無料もありがたい。 気になること 道が狭くなったり広くなったりするのでそれは整備してくれればありがたい。産院など病院が少ない。
さやさや さん(当社のご契約者)
伊丹市東野5丁目在住
女性/41歳/2人家族(うち子ども1人)
アクセス良く、171号沿いに市役所があり便利。 自慢できること 災害があまりない地域なので住みやすい。大阪や神戸にも行きやすく、空港も近く、交通には困らない。171号線沿いに市役所や市立病院があり便利です。総合的に、伊丹市は住みやすく便利という人が多いと思います。あと、伊丹市で産まれた人は、一回はよその地域に住んでも、伊丹が住みやすいのでまた戻って来る人が多いとよく聞きます。 気になること 伊丹市は住みやすいと思いますが、坂道も多少はあるので、車があった方が買い物するには便利だと思います。治安はそこまで悪いとは思いません。
パグさん さん(当社のご契約者)
伊丹市南野北1丁目在住
男性/68歳/2人家族
自転車で複数の大型ショッピングモールに行ける 自慢できること 最寄り駅は正直近くはないですが、駅からは梅田にも三宮にも出やすいです。高級住宅地ではありませんが 静かでのんびりした場所です。また伊丹イオン、昆陽イオン、つかしんの大型ショッピングモールにも自転車にさえ乗れれば行けますし、不自由なく暮らせてとてもお勧めです。 気になること 最寄り駅が阪急新伊丹駅になりますが、駅まで行くバス路線が無く、少し不便です。但し、最寄りのバス停まで3~4分で、伊丹市バスに乗れば、阪急塚口駅まで10分程度、阪急伊丹駅まで10分程度、JR伊丹駅まで15分程度で行く事が出来ます。
コギ さん(当社のご契約者)
伊丹市西台2丁目在住
男性/33歳/1人家族
大阪、神戸、空港に出やすい!買物も便利。 自慢できること 交通利便性が良い。出張が多い場合は空港行きのバスが駅から出ているので便利。西宮北口にも近く、神戸方面、大阪方面どちらにも行きやすいのは良い。坂が少なく買い物帰りも楽。駅前には関西スーパー、TSUTAYA、ドラッグストア、100均が揃っている。 気になること 伊丹線は支線なので、平日朝のラッシュ時でも本数はすごく多いというわけではない。美味しいラーメン屋さんはあるが、もっとカフェがあるといい。
かこ さん(当社のご契約者)
伊丹市北伊丹1丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
イオンモールが近くに2つある!スカイパークも◎ 自慢できること 交通アクセスが良い。JRも阪急もどちらも行きやすく、大阪まですぐに行ける。イオンモールも近くに2つもあり、買い物もしやすい。公園も多く、飛行機を間近で見られるスカイパークもあって、子育てしやすい町。 気になること 道路側の家は、夜中のバイク(暴走族)の音がうるさい。自転車に乗っている人が多いがマナーが悪い人もいる。坂道や道、川にもゴミが落ちていたり、ペットの糞がそのままになっていることも多い。
YM さん(当社のご契約者)
伊丹市南本町5丁目在住
女性/31歳/1人家族
大通り沿いで安心。治安も良い。 自慢できること 駅前にスーパーがあるので便利です。大通り沿いにあるので、ひと気の無い場所を通ることがなく安全。治安も良いと思います!少し歩きますが、大型の映画館が入ったイオンモールがあるのが、非常に便利です。 気になること 伊丹駅など主要駅に比べると、飲食店や買い物をする場所は少な目です。スーパー、夜遅くまで空いているところが無いのは少し不便でした。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談