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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:87件 最終更新日:2026年09月29日》
伊丹市の一戸建てについて
伊丹市の一戸建てのボリュームゾーンは、新築一戸建てでは敷地面積100平米~150平米、価格は2,000万円~4,000万円のもの。中古一戸建てだと、広さは150平米以下、価格は1,000万円~4,000万円の物件となっており、中古一戸建ての方が幅広い選択肢があることがわかります。その中でも一番多く取引されている物件の土地の広さは100平米~150平米。これは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1台~2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されています。また、伊丹市は大きく2つのエリアに分けられます。1つは駅徒歩圏のエリア、もう1つはバス便のエリアです。バス便エリアは近くに緑豊かな大きな公園や緑道、遊歩道のある河川などがあることが多く子育て環境に恵まれており、ニューファミリーの方にとくにお勧め。また徒歩圏エリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が使えることが多く、各種生活施設も近隣に揃っており、住環境だけでなく、利便性も重視する方にお勧めです。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
ビルトインガレージ付き、家事動線重視のプラン 多目的に使える趣味室あり 2沿線利用可 有岡小学校徒歩7分
兵庫県伊丹市東有岡3丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩11分
建物 108.81㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 76.34㎡ / 西向き
有岡小学校 / 南中学校
福田 健
生活施設の整ったエリアの便利な立地です。ガレージから土間スペースへアクセスできるプランです!
長期優良住宅で耐震等級3、上部吹抜けのLDK約19.4帖が魅力の新築戸建 全9区画の分譲地 桜台小学校徒歩圏内
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分
建物 97.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 111.9㎡ / -向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
角地で採光・通風良好、吹き抜けとオープン階段のデザイナーズ住宅 荻野小学校徒歩2分
兵庫県伊丹市大野2丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩32分
建物 98.21㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.04㎡ / -向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
セキュリティ充実・長期優良住宅、こだわりデザインの新築戸建て LDK約19.3帖 全9区画の分譲地
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分
建物 97.8㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 110.91㎡ / 南西・南東向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
南付け道路で採光良好、リビング階段プランの新築戸建 収納スペース充実 桜台小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分
建物 98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.64㎡ / 南向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
車2台駐車可、WICなど収納充実の新築戸建 リビング階段プラン 桜台小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分
建物 97.87㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 116.62㎡ / 西向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
角地につき採光・通風良好、リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可能 桜台小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 135.19㎡ / 北西向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
『笹原公園』に近い静かな住宅地、木造2階建ての中古戸建、『万代』徒歩2分 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市野間8丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩24分
建物 54.53㎡ / 3DK / 1972年築
土地 47.55㎡ / -向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
「万代伊丹野間店」まで徒歩2分、「笹原公園」まで徒歩4分。日々の買い物に便利で、身近に緑も感じられる住環境です。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市西野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス16分・徒歩4分
建物 85.86㎡ / 5DK / 1982年築
土地 89.76㎡ / 西向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
駐車1台可!買い物施設が近近く便利なエリアです!
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市池尻2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩5分
建物 90.2㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 100.09㎡ / 東向き
池尻小学校 / 松崎中学校
福田 健
敷地面積約30坪の住まいです。車2台を駐車可能で、過去にリフォーム履歴があります。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市池尻6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス9分・徒歩10分
建物 96.18㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 100.15㎡ / 南向き
池尻小学校 / 松崎中学校
福田 健
2020年築!生活施設が充実している便利なエリアです。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野西1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩8分
建物 95.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.45㎡ / 東向き
鴻池小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
納戸・廊下収納・階段下収納のほかに全居室収納ありです!ルーフバルコニーも魅力です!
制振装置『SAFE365』を搭載した全居室収納付きの4LDK 住宅性能表示制度・フラット35適合物件 『昆陽南公園』徒歩5分
兵庫県伊丹市山田3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩8分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.88㎡ / 西向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
福田 健
駐車スペース1台分あり。自然を感じられる、落ち着いた住宅街に位置する住まいです。
敷地面積約37坪・車2台駐車可能、南付け道路で日当たり良好の新築戸建て 3か所にWICのあるプラン
兵庫県伊丹市南野北3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩20分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 124.59㎡ / 南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
西山 晴菜
ウォークインクローゼット×2の収納充実プランです!
南東付け道路で採光良好、フレキシブルに使える続き間の中古戸建 南東向きバルコニー 現在は空き家 《再建築不可・駐車場なし》
兵庫県伊丹市北野4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩4分
建物 45.36㎡ / 3K / 1973年築
土地 45.9㎡ / -向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
北岡 拓野
南東付け道路につき採光良好です。「関西スーパー鴻池店」まで徒歩2分と、日々の買い物にも便利な立地です。
『昆陽池公園』徒歩6分の緑豊かな住環境、続き間の多いフレキシブルな間取り 大容量の納戸付き
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス11分・徒歩6分
建物 106.6㎡ / 4NLDK / 2003年築
土地 92.95㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
西山 晴菜
自然環境が豊かで、落ち着いた街並みです。ほぼ平坦な地勢で自転車での移動が楽なエリアです。
延床面積44平米の3K、買い物便利な立地の木造2階建てテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県伊丹市伊丹8丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩9分
建物 44.38㎡ / 3K / 1973年築
土地 30.94㎡ / 西向き
有岡小学校 / 南中学校
準住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県伊丹市寺本3丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス25分・徒歩2分
建物 104.49㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 116.61㎡ / 東向き
花里小学校 / 松崎中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市中野北4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩4分
建物 88.62㎡ / 5LDK / 1973年築
土地 92.08㎡ / 南西向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市千僧6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分
建物 46.82㎡ / 3K / 1976年築
土地 38.27㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市春日丘6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩18分
建物 52.06㎡ / 3DK / -年築
土地 186.67㎡ / 東向き
緑丘小学校 / 東中学校
二世帯対応住宅の4LDK+2DK、納戸・小屋裏収納付き 『笹原公園』近くの住宅地 スーパー徒歩5分
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩13分
建物 154.79㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築
土地 105.85㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
車2台駐車可、2階リビングプラン・二面バルコニーの中古戸建 全部屋クロゼット付きで収納充実
兵庫県伊丹市山田5丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス7分・徒歩4分
建物 100.03㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 72.72㎡ / 東向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
敷地約49坪、2階LDK約18.4帖・ウッドデッキ付きの二世帯対応中古戸建 荻野小学校徒歩10分
兵庫県伊丹市東野7丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩2分
建物 177.52㎡ / 7SSLDDKK / 2008年築
土地 165.28㎡ / 東向き
荻野小学校 / 東中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩14分
建物 77.76㎡ / 5DK / 1973年築
土地 85.14㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 東中学校
福田 健
駅徒歩14分!落ち着いた住宅街です。
ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、現在空き家の中古戸建 キッチンは便利な2WAY 摂陽小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩23分
建物 94.11㎡ / 1SLDK / 1992年築
土地 87.82㎡ / 西向き
摂陽小学校 / 西中学校
西山 晴菜
ハウスメーカー施工!リフォーム履歴のある住宅です!
第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県伊丹市荻野西2丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩9分
建物 81.24㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 46.35㎡ / 北西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
北西角につき、通風良好! 乾太くん・食洗器等、豪華設備つき!
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市野間北1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩27分
建物 148.51㎡ / 7LDK / 1994年築
土地 117.52㎡ / 西向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
福田 健
二世帯住宅でお考えの方におすすめです。
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伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
よーちゃん さん(当社のご契約者)
伊丹市寺本1丁目在住
女性/58歳/2人家族
バスで複数駅に行ける!桜咲く大きな公園もある 自慢できること 伊丹駅まではバス圏内ですが、バス停までは近く、本数も多いです。また、伊丹駅以外の塚口駅行きのバスや、阪神バスで宝塚や尼崎までも1本でアクセスできます。自宅近くには、大きな公園もあり、春には桜がとてもきれいです。スーパーや病院にも困りません。 気になること 駅までがバス圏内なので、自転車や車を乗られない方は、駅利用される時に不便を感じるかもしれません。
あや さん(当社のご契約者)
伊丹市荒牧南4丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
バス停が近く、坂がないので自転車も便利 自慢できること 最寄り駅までは歩いて20分ぐらいかかるが、バス停が近く、伊丹駅や市民病院までのアクセスが良い。車を運転しなくなった老後でも困ることはないと思う。伊丹市荒牧は坂もなく、自転車があればどこでも行ける。 気になること 住宅街なので前の道が狭くて車が通りにくく、一方通行もある。あと小学校が近いので、朝は車両通行禁止になるし、帰宅時間は車が通れるが子供に気をつけて運転をしないといけない。
るっち さん(当社のご契約者)
伊丹市荻野3丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
ご近所さんが仲良しで、子供の登下校も安心 自慢できること 10トントラックの通行以外は静か。周辺のご近所さんの仲が良いので、よくみんなでお裾分けしたりされたりしている。幼稚園や小学校が近くにあり、子どもと一緒に登校している親も多いので、子供たちの登下校は安心できる。 気になること 近くに川があるので大雨、台風の時は少し心配。近くを10トントラックが走ることがあるので、普通にうるさいし危ない。公園は何ヶ所か近くにあるが、何処の公園にもヤンチャな子ども達が居て、近くに赤ちゃんが居ても木を振り回したり石を投げたりしているのを見かける。
れもん さん(当社のご契約者)
伊丹市春日丘1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
アクセス便利!子供の医療費が無料! 自慢できること バスや電車が充実している。大阪にも神戸にも近い。空港も近いので遠距離も苦ではない。飛行機が好きなら音も気にならないので便利な街である。治安もそれなりによい。子供の医療費無料もありがたい。 気になること 道が狭くなったり広くなったりするのでそれは整備してくれればありがたい。産院など病院が少ない。
さやさや さん(当社のご契約者)
伊丹市東野5丁目在住
女性/41歳/2人家族(うち子ども1人)
アクセス良く、171号沿いに市役所があり便利。 自慢できること 災害があまりない地域なので住みやすい。大阪や神戸にも行きやすく、空港も近く、交通には困らない。171号線沿いに市役所や市立病院があり便利です。総合的に、伊丹市は住みやすく便利という人が多いと思います。あと、伊丹市で産まれた人は、一回はよその地域に住んでも、伊丹が住みやすいのでまた戻って来る人が多いとよく聞きます。 気になること 伊丹市は住みやすいと思いますが、坂道も多少はあるので、車があった方が買い物するには便利だと思います。治安はそこまで悪いとは思いません。
パグさん さん(当社のご契約者)
伊丹市南野北1丁目在住
男性/68歳/2人家族
自転車で複数の大型ショッピングモールに行ける 自慢できること 最寄り駅は正直近くはないですが、駅からは梅田にも三宮にも出やすいです。高級住宅地ではありませんが 静かでのんびりした場所です。また伊丹イオン、昆陽イオン、つかしんの大型ショッピングモールにも自転車にさえ乗れれば行けますし、不自由なく暮らせてとてもお勧めです。 気になること 最寄り駅が阪急新伊丹駅になりますが、駅まで行くバス路線が無く、少し不便です。但し、最寄りのバス停まで3~4分で、伊丹市バスに乗れば、阪急塚口駅まで10分程度、阪急伊丹駅まで10分程度、JR伊丹駅まで15分程度で行く事が出来ます。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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