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伊丹市の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の伊丹市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：37件 最終更新日：2025年08月15日》
敷地面積100平米～150平米の新築一戸建てが最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米と定められているため。2,000万円～3,000万円の価格帯ではバス便エリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築一戸建てが多くなります。バス便エリアは近くに『昆陽池公園』などの大きな公園や川沿いの遊歩道があり、ニューファミリーにお勧め。徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧め。阪急伊丹線以西は昭和初期に開発された成熟した街『梅ノ木』があるなど、第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地が多いことが特徴。阪急伊丹線以東は、工場が点在していますが、以西に比べ価格はやや手頃になります。
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伊丹市の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 伊丹市南野北3丁目 新築一戸建て 1号地
『笹原公園』近くの住宅地、木造2階建ての新築戸建 『笹原中学校』徒歩6分
兵庫県伊丹市南野北3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩20分
建物 82.01㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 79.57㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
南側にスペースがあるため、採光良好！ LDK約15帖超とゆとりあり！
新築一戸建て 伊丹市荻野8丁目 新築一戸建て
デザイナーズ・長期優良住宅 車2台駐車可、敷地面積約30坪 南西付け道路で採光良好 全3区画
兵庫県伊丹市荻野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩2分
建物 93.52㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.74㎡ / 南西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
新築一戸建て 伊丹市寺本東1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市寺本東1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩30分
建物 85.86㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 80.11㎡ / 東・北向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
新築一戸建て 伊丹市野間8丁目 新築一戸建て
2階に水廻りをまとめ家事動線の優れた新築戸建 収納・設備充実 『万代』徒歩2分、『笹原公園』に近い住宅地
兵庫県伊丹市野間8丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩24分
建物 106.57㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 65.05㎡ / 西向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市荻野西2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野西2丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩9分
建物 81.24㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 46.35㎡ / 北西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
北西角につき、通風良好！ 乾太くん・食洗器等、豪華設備つき！
新築一戸建て 伊丹市池尻3丁目 新築一戸建て 2号地
完成済み、家事動線に優れたリビング階段の新築一戸建て 全2区画 天王寺川近くの閑静な住宅地
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス9分・徒歩3分
建物 87.56㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 90.48㎡ / 東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
橋本 浩志
イオンモール伊丹昆陽徒歩6分！ 池尻小徒歩4分！閑静な住宅街！
新築一戸建て 伊丹市荒牧南4丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荒牧南4丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩19分
建物 93.54㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.03㎡ / 西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
中山寺駅まで徒歩圏の新築戸建。LDK17.1帖とゆとりがございます。2階居室は全部屋6帖以上です。
新築一戸建て 伊丹市荻野8丁目 新築一戸建て 3号地
収納スペースが充実した全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン 天神川にほど近い区画の整った住宅地
兵庫県伊丹市荻野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩2分
建物 96.99㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 92.57㎡ / 南西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
新築一戸建て 伊丹市高台5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市高台5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩1分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.01㎡ / 北向き
緑丘小学校 / 東中学校
福田 健
車2台駐車可能(車種による)な新築戸建て！ 分譲地内の北東角地、南側も駐車スペースにつき採光良好！
新築一戸建て 伊丹市昆陽東3丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市昆陽東3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩14分
建物 102.69㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 81㎡ / 北向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
阪急伊丹駅徒歩12分！ 3階建てでは珍しい、1階リビングの間取り！
新築一戸建て 伊丹市美鈴町3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩18分
建物 117.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.33㎡ / 南向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
駐車スペース4台(車種による制限がございます。)確保された新築戸建て！各居室6帖以上とゆとりがございます。
新築一戸建て 伊丹市南野6丁目 新築一戸建て
『笹原公園』近くの住宅地敷地面積約34坪・LDK約20帖の新築戸建 『笹原小学校』徒歩2分
兵庫県伊丹市南野6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 100.03㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.73㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
LDK20帖と、ゆとりがございます。並列駐車が可能（車種による）なお住まいです。
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 7号地
『緑ケ丘公園』近くの全9区画の分譲地、車2台駐車できる敷地約34坪の新築戸建 接道間口約14m
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分
建物 94.9㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 114.62㎡ / 西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市稲野町6丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市稲野町6丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩5分
建物 99.05㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 136.01㎡ / 東向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
阪急稲野駅から徒歩5分の駅近立地にあるお住まいです。 人工芝のお庭スペースもあり、快適にお過ごしいただけます。
新築一戸建て 伊丹市南鈴原3丁目 新築一戸建て
長期優良住宅＆耐震等級3、広々リビングが魅力 洗面室と脱衣室が分かれたプラン 第1種低層住居専用地域
兵庫県伊丹市南鈴原3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩10分
建物 96.38㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 98.61㎡ / 北向き
鈴原小学校 / 南中学校
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 9号地
南西・北の角地につき採光・通風良好、緑豊かな住環境にある全9区画の分譲地 車2台駐車可
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩13分
建物 99.22㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 115.44㎡ / 北・南西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 1号地
ダブル発電標準搭載、ジャパンディスタイルを採り入れた新築一戸建て 全9区画 角地のような立地で採光・通風良好
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分
建物 91.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 110.68㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 6号地
採光・通風良好な南西角地に建つ新築戸建、車2台駐車可 全9区画の分譲地 『緑ケ丘公園』徒歩3分
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩13分
建物 100.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.61㎡ / 西・南向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市森本9丁目 新築一戸建て
『伊丹スカイパーク』徒歩8分の立地、木造3階建て・3LDKの新築戸建
兵庫県伊丹市森本9丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス14分・徒歩2分
建物 108.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 59.42㎡ / 北向き
神津小学校 / 北中学校
新築一戸建て 伊丹市寺本1丁目 新築一戸建て E号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス18分・徒歩3分
建物 75.91㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 81.96㎡ / 東・南向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
新築一戸建て 伊丹市西野6丁目 新築一戸建て
屋上はルーフバルコニー、WICやパントリーなど収納充実 『大堀川河川緑地』近くの静かな住宅地
兵庫県伊丹市西野6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス15分・徒歩10分
建物 82.39㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.1㎡ / 東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市寺本1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩3分
建物 90.27㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 118.31㎡ / 東向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
新築一戸建て 伊丹市高台5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市高台5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩1分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 98.04㎡ / 北向き
緑丘小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市寺本1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩4分
建物 109.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.39㎡ / 東向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
新築一戸建て 伊丹市松ケ丘2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩35分
建物 97.6㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 100㎡ / 南・西向き
稲野小学校 / 西中学校
新築一戸建て 伊丹市野間5丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市野間5丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩24分
建物 103.87㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.63㎡ / 西・南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 3号地
全9区画の分譲地、車2台駐車できる敷地面積約33坪の新築戸建 リビング階段・ウォークインクロゼット付き
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分
建物 93.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 110.62㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市瑞原3丁目 新築一戸建て D号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県伊丹市瑞原3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス6分・徒歩7分
建物 95.22㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 101.98㎡ / 東・北向き
鴻池小学校 / 東中学校
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