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伊丹市の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の伊丹市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：44件 最終更新日：2025年12月09日》
敷地面積100平米～150平米の新築一戸建てが最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米と定められているため。2,000万円～3,000万円の価格帯ではバス便エリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築一戸建てが多くなります。バス便エリアは近くに『昆陽池公園』などの大きな公園や川沿いの遊歩道があり、ニューファミリーにお勧め。徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧め。阪急伊丹線以西は昭和初期に開発された成熟した街『梅ノ木』があるなど、第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地が多いことが特徴。阪急伊丹線以東は、工場が点在していますが、以西に比べ価格はやや手頃になります。
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伊丹市の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て フラット伊丹ひかりの小径
■特設サイト■新築戸建■光と風の通り道で、平屋とともに暮らす。
兵庫県伊丹市 南野北2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』
建物 ～96.05㎡ / / -年築
土地 ～274.63㎡ / -向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市松ケ丘4丁目 新築一戸建て 2号地
『昆陽池公園』近くの住宅地に立つ、完成済みの新築戸建て 日当たり・通風良好の角地 車2台駐車可能
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩5分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 94.02㎡ / 南東・北向き
稲野小学校 / 西中学校
福田 健
2階は4部屋確保。LDK17.5帖とゆとりがございます。1階に水廻りの集まる使い勝手の良い間取りプランです。
新築一戸建て 伊丹市堀池1丁目 新築一戸建て
小中学校が徒歩8分の距離にある車2台駐車可の新築戸建、北西角地 キッチンと洗面室は2WAY仕様
兵庫県伊丹市堀池1丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩19分
建物 107.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 107.37㎡ / 西・北向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
南西角地の新築戸建て。採光良好です。駐車2台（車種による）でゆとりがございます。
新築一戸建て 伊丹市南野北4丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市南野北4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩21分
建物 96.88㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 120.77㎡ / 南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市松ケ丘4丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
JR福知山線『伊丹駅』 バス23分・徒歩7分
建物 115.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 71.47㎡ / 東向き
稲野小学校 / 西中学校
新築一戸建て 伊丹市車塚1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市車塚1丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩18分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.63㎡ / 西・北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市南野北4丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市南野北4丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩21分
建物 113.18㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 94.41㎡ / 南向き
笹原小学校 / 笹原中学校
新築一戸建て 伊丹市御願塚7丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市御願塚7丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩10分
建物 105.98㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 110.44㎡ / 南向き
鈴原小学校 / 南中学校
新築一戸建て 伊丹市荻野西2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野西2丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩9分
建物 81.24㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 46.35㎡ / 北西向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
北西角につき、通風良好！ 乾太くん・食洗器等、豪華設備つき！
新築一戸建て 伊丹市荻野3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩4分
建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 133.94㎡ / 西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
車庫2台並列駐車可能（サイズによる）の新築戸建て物件です！リビング横に和室があり、お子様の遊び場、客間として便利にご使用いただけます！
新築一戸建て 伊丹市池尻3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩47分
建物 91.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 96.51㎡ / 南向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
並列2台駐車可能！全居室2面採光！ 廊下スペースを最小限に抑えたプラン！
新築一戸建て 伊丹市荻野8丁目 新築一戸建て 3号地
収納スペースが充実した全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン 天神川にほど近い区画の整った住宅地
兵庫県伊丹市荻野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩2分
建物 96.99㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 92.57㎡ / 南西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
新築一戸建て 伊丹市荻野8丁目 新築一戸建て
デザイナーズ・長期優良住宅 車2台駐車可、敷地面積約30坪 南西付け道路で採光良好 全3区画
兵庫県伊丹市荻野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩2分
建物 93.52㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 100.74㎡ / 南西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
新築一戸建て 伊丹市荻野3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス13分・徒歩4分
建物 100.03㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 116.3㎡ / 西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
福田 健
車庫2台並列駐車可能（サイズによる）の新築戸建て物件です！リビング横に和室があり、お子様の遊び場、客間として便利にご使用いただけます！
新築一戸建て 伊丹市南野6丁目 新築一戸建て
『笹原公園』近くの住宅地敷地面積約34坪・LDK約20帖の新築戸建 『笹原小学校』徒歩2分
兵庫県伊丹市南野6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 100.03㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.73㎡ / 北向き
笹原小学校 / 笹原中学校
福田 健
LDK20帖と、ゆとりがございます。並列駐車が可能（車種による）なお住まいです。
新築一戸建て 伊丹市中野西2丁目 新築一戸建て
完成済み、室内設備・収納スペース充実の新築戸建 畳コーナー・ダウンフロアのある20帖大のLDK
兵庫県伊丹市中野西2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩2分
建物 100.86㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 135.44㎡ / 北東向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市美鈴町3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩18分
建物 117.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 147.78㎡ / 南向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
駐車スペース4台(車種による制限がございます。)確保された新築戸建て！各居室6帖以上とゆとりがございます。
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 1号地
ダブル発電標準搭載、ジャパンディスタイルを採り入れた新築一戸建て 全9区画 角地のような立地で採光・通風良好
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分
建物 91.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 110.68㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市鋳物師1丁目 新築一戸建て 6号地
採光・通風良好な南西角地に建つ新築戸建、車2台駐車可 全9区画の分譲地 『緑ケ丘公園』徒歩3分
兵庫県伊丹市鋳物師1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩13分
建物 100.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.61㎡ / 西・南向き
瑞穂小学校 / 東中学校
新築一戸建て 伊丹市梅ノ木1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約51坪
兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩5分
建物 105.3㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 170.6㎡ / 西向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
阪急新伊丹駅徒歩約5分！ 収納豊富な新築戸建て！車2台駐車可能！(車種制限有)
中古一戸建て 伊丹市西野6丁目 一戸建て
屋上はルーフバルコニー、WICやパントリーなど収納充実 『大堀川河川緑地』近くの静かな住宅地
兵庫県伊丹市西野6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス15分・徒歩10分
建物 82.39㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.1㎡ / 東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市寺本1丁目 新築一戸建て E号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市寺本1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス18分・徒歩3分
建物 75.91㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 81.96㎡ / 東・南向き
昆陽里小学校 / 松崎中学校
新築一戸建て 伊丹市鴻池2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市鴻池2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩2分
建物 90.72㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.63㎡ / 南向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市池尻3丁目 新築一戸建て 1号地
『イオンスタイル伊丹昆陽』徒歩9分、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩3分
建物 90.04㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 87.75㎡ / 東向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
福田 健
イオンモール伊丹昆陽徒歩約9分！ 生活便利な立地！住宅性能評価取得予定！
新築一戸建て 伊丹市西野6丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約41坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『大堀川河川緑地』徒歩6分
兵庫県伊丹市西野6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス26分・徒歩9分
建物 100.83㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 137.73㎡ / 北西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市荻野4丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市荻野4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩1分
建物 96.96㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 84.46㎡ / 南西向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
新築一戸建て 伊丹市西野6丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約31坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『大堀川河川緑地』徒歩6分
兵庫県伊丹市西野6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス26分・徒歩9分
建物 97.6㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.66㎡ / 北西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
新築一戸建て 伊丹市池尻3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市池尻3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩47分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.24㎡ / 南向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
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