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伊丹市で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された伊丹市の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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現在の条件の非公開物件：3 件

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伊丹市で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

新価格 9/22

新築一戸建て伊丹市山田3丁目新築一戸建て 1号地

制振装置『SAFE365』を搭載した全居室収納付きの4LDK　住宅性能表示制度・フラット35適合物件　『昆陽南公園』徒歩5分

新築一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県伊丹市山田3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩8分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.88㎡ / 西向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

駐車スペース1台分あり。自然を感じられる、落ち着いた住宅街に位置する住まいです。

新価格 10/02

新築一戸建て伊丹市南野北3丁目新築一戸建て

敷地面積約37坪・車2台駐車可能、南付け道路で日当たり良好の新築戸建て　3か所にWICのあるプラン

新築一戸建て 4,198万円詳細

兵庫県伊丹市南野北3丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩20分

建物 98.53㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 124.59㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

西山晴菜

ウォークインクローゼット×２の収納充実プランです！

新価格 10/01

中古一戸建て伊丹市寺本4丁目中古一戸建て

準住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 598万円詳細

兵庫県伊丹市寺本4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス8分・徒歩1分

建物 64.12㎡ / 店舗付住宅 / 1969年築　

土地 36.03㎡ / 西・南向き

花里小学校 / 松崎中学校

南道路小学校10分以内

新価格 9/25

中古一戸建て伊丹市中野北4丁目中古一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,180万円詳細

兵庫県伊丹市中野北4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス15分・徒歩4分

建物 88.62㎡ / 5LDK / 1973年築　

土地 92.08㎡ / 南西向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 9/26

中古一戸建て伊丹市安堂寺町6丁目中古一戸建て

二世帯対応住宅の4LDK+2DK、納戸・小屋裏収納付き　『笹原公園』近くの住宅地　スーパー徒歩5分

中古一戸建て 3,280万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩13分

建物 154.79㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築　

土地 105.85㎡ / 北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

二世帯買物施設10分以内

新価格 10/03

中古一戸建て伊丹市瑞穂町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,690万円詳細

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス6分・徒歩3分

建物 96.88㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 100.02㎡ / 南西向き

瑞穂小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

福田健

2026年3月リフォーム実施！南付け道路につき、日当たり良好です！

新価格 10/03

新築一戸建て伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目

JR福知山線『伊丹駅』バス23分・徒歩7分

建物 114.16㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 72.35㎡ / 東向き

稲野小学校 / 西中学校

公園10分以内2区画以上

新価格 10/05

新築一戸建て伊丹市鈴原町8丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,790万円詳細

兵庫県伊丹市鈴原町8丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩15分

建物 110.69㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 142.29㎡ / -向き

鈴原小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/04

新築一戸建て伊丹市鈴原町4丁目新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪の新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 5,899万円詳細

兵庫県伊丹市鈴原町4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩12分

建物 106.75㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 122.9㎡ / 南向き

鈴原小学校 / 西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

福田健

阪急伊丹駅徒歩12分！第一種低層住居専用地域！駐車2台可能(車種による)南付け道路につき採光良好！

1〜9件 / 9件

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中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

コージースクエア武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 77.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

角部屋買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

伊丹市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,106万円
30坪台	4,738万円
40坪台	4,749万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	34	104	1	0	0	0	150
～4,000	21	20	26	0	0	0	0	67
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	60	172	7	0	1	0	273

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,893万円
30坪台	4,019万円
40坪台	4,348万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	0	25	112	5	0	0	0	142
～4,000	26	44	113	7	0	0	0	190
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	236	13	0	0	0	351

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,679万円	28年
30坪台	3,615万円	19年
40坪台	4,384万円	25年
50坪台	5,399万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	2	1	2	1	10
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	10	57	8	2	2	0	80
～4,000	11	30	97	8	1	1	0	148
～3,000	38	24	41	4	0	0	1	108
～2,000	29	16	8	0	0	0	0	53
～1,000	34	3	6	1	1	0	0	45
万円	113	83	226	37	10	11	3	483

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,548万円	23年
30坪台	3,269万円	17年
40坪台	3,437万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	25	6	2	0	0	34
～4,000	5	28	130	9	1	0	0	173
～3,000	22	38	81	3	0	0	0	144
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	17	3	0	4	1	0	1	26
万円	75	87	255	28	7	0	1	453

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。