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伊丹市にある2区画以上の一戸建て

伊丹市にある2区画以上の一戸建ての一覧です。複数区画の分譲地は、同時に入居を開始する世帯があり、コミュニティに溶け込みやすいことがメリットの一つ。また規模のある分譲地の中には、外観や外構などに工夫を凝らすことで、町並みに統一感をもたせているものもあります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：10 件

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伊丹市にある2区画以上の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

NEW 6/09

新築一戸建て伊丹市荻野3丁目新築一戸建て 1号地

全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、『荻野小学校』そば　『関西スーパー』徒歩9分

新築一戸建て 4,799万円詳細

兵庫県伊丹市荻野3丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩30分

建物 95.84㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 88.07㎡ / 北東向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

落ち着いた住宅街の新築一戸建て。水回りがリビング周りに集約した使い勝手の良いプランです。

新築一戸建て伊丹市堀池2丁目新築一戸建て 2号地

全居室南側採光のプラン、水廻りが近い位置に集約され家事動線良好な住戸　摂陽小学校徒歩5分

新築一戸建て 3,380万円詳細

兵庫県伊丹市堀池2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩24分

建物 76.4㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 72.61㎡ / 西向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

平坦な地勢で、自転車での移動も楽なエリアです。周辺は生活施設充実しています！

中古一戸建て伊丹市寺本1丁目一戸建て E号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,430万円詳細

兵庫県伊丹市寺本1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス18分・徒歩3分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 81.96㎡ / 東・南向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

2025年2月築のオール電化物件です！

新築一戸建て伊丹市堀池2丁目新築一戸建て 1号地

整形地の全2区画分譲地、洗面室2WAYで家事動線良好　LDK17帖大　摂陽小学校徒歩5分

新築一戸建て 3,950万円詳細

兵庫県伊丹市堀池2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩24分

建物 98.99㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 84.87㎡ / 東向き

摂陽小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

廊下が短く、省スペースのプランです。リビング階段で家族のコミュニケーションの取りやすい間取です。

新築一戸建て伊丹市昆陽泉町4丁目新築一戸建て B号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円詳細

兵庫県伊丹市昆陽泉町4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩19分

建物 83.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 84.62㎡ / 南向き

摂陽小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

リビング階段で家族が集まりやすい間取です！

新築一戸建て伊丹市中野西2丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約51坪・4LDKの新築戸建、全2区画の分譲地　天王寺川に近い住宅地

新築一戸建て 4,590万円詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス8分・徒歩7分

建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 168.91㎡ / 北東向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

福田健

のどかな雰囲気の街並みです。駐車２台可能です！

新築一戸建て伊丹市千僧2丁目新築一戸建て 2号地

敷地面積約35坪・全2区画の分譲地、第2種中高層住居専用地域内にある新築戸建　『昆陽池公園』徒歩10分

新築一戸建て 5,200万円詳細

兵庫県伊丹市千僧2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩16分

建物 91.12㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 118.37㎡ / 北東向き

稲野小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

敷地面積は約35坪。ルーフバルコニー付きの住まいです。LDKは畳コーナーを備えた約20帖の広々とした空間です。

新築一戸建て伊丹市南野北2丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約83坪、車3台並列駐車可能な平屋建ての新築住宅　LDK+タタミコーナーは約24.2帖の広さあり　完成済み　全3区画

新築一戸建て 6,480万円詳細

兵庫県伊丹市南野北2丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩16分

建物 96.05㎡ / 2LDK+タタミコーナー / 2025年築　

土地 274.63㎡ / 東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

ゆとりある敷地に建てられた平屋の住宅です。様々な工夫の凝らされたプランをぜひご見学ください。

新築一戸建て伊丹市松ケ丘2丁目新築一戸建て 1号地

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,998万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩3分

建物 104.13㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.74㎡ / 北向き

稲野小学校 / 西中学校

低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て伊丹市松ケ丘4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目

JR福知山線『伊丹駅』バス23分・徒歩7分

建物 115.82㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 71.47㎡ / 東向き

稲野小学校 / 西中学校

公園10分以内2区画以上

新築一戸建て伊丹市千僧2丁目新築一戸建て 1号地

全2区画の分譲地、第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　『昆陽池公園』徒歩10分

新築一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県伊丹市千僧2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩16分

建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 130.33㎡ / 北東向き

稲野小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て伊丹市寺本2丁目新築一戸建て 5号地

南西角地で採光・通風良好、全16区画の分譲地に建つ敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建

新築一戸建て 5,180万円詳細

兵庫県伊丹市寺本2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス11分・徒歩5分

建物 100.93㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 130.02㎡ / 西・南向き

花里小学校 / 松崎中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て伊丹市緑ケ丘2丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、スキップフロア構造・2階リビングプラン　瑞穂小学校徒歩4分　『瑞ケ池公園』徒歩2分

新築一戸建て 5,180万円詳細

兵庫県伊丹市緑ケ丘2丁目

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩21分

建物 84.46㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 100㎡ / 北・東向き

瑞穂小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て伊丹市鈴原町4丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建、全3区画の分譲地　『鈴原小学校』徒歩6分

新築一戸建て 6,499万円詳細

兵庫県伊丹市鈴原町4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩12分

建物 108.79㎡ / 5LDK / 2027年築　

土地 118.72㎡ / 北向き

鈴原小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て伊丹市鈴原町4丁目新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪の新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,699万円詳細

兵庫県伊丹市鈴原町4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩12分

建物 106.75㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 122.9㎡ / 南向き

鈴原小学校 / 西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

福田健

阪急伊丹駅徒歩12分！第一種低層住居専用地域！駐車2台可能(車種による)南付け道路につき採光良好！

収益物件伊丹市御願塚4丁目収益物件

『つかしん』に近い住宅地、鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション　ワンルーム×9戸

収益物件 6,800万円詳細

利回り：約6.3%

兵庫県伊丹市御願塚4丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩4分

建物 169.55㎡ / 1棟売 / 1988年築　

土地 114.51㎡ / 東向き

南小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件伊丹市瑞穂町2丁目収益物件

第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 11,800万円詳細

利回り：約5.0%

兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩21分

建物 504.75㎡ / 3DK×9戸 / 1987年築　

土地 311㎡ / 北東向き

瑞穂小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

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川西市・尼崎市の売出中の物件

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難波小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲角地

伊丹市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

伊丹市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,072万円
30坪台	4,662万円
40坪台	4,682万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	8	39	10	0	0	0	57
～5,000	11	32	114	2	0	0	0	159
～4,000	20	20	27	0	0	0	0	67
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	32	60	181	12	0	0	0	285

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,888万円
30坪台	3,994万円
40坪台	4,349万円
50坪台	4,440万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～5,000	0	24	109	2	0	0	0	135
～4,000	23	46	126	7	0	0	0	202
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	30	70	243	10	0	0	0	353

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,660万円	28年
30坪台	3,565万円	18年
40坪台	4,221万円	24年
50坪台	5,346万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	2	0	1	1	0	4
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	3	1	8
～7,000	0	0	3	2	1	2	1	9
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	8	56	6	2	2	0	75
～4,000	11	30	89	8	1	1	0	140
～3,000	42	22	42	4	0	0	1	111
～2,000	24	16	7	0	0	0	0	47
～1,000	30	4	5	1	1	0	0	41
万円	108	80	214	35	9	10	3	459

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,490万円	24年
30坪台	3,264万円	17年
40坪台	3,340万円	22年
50坪台	3,907万円	27年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	5	3	0	0	0	8
～5,000	0	1	23	6	3	0	0	33
～4,000	4	26	124	9	1	0	0	164
～3,000	23	38	80	2	0	0	0	143
～2,000	31	16	13	2	2	0	0	64
～1,000	14	3	1	4	1	0	1	24
万円	72	84	246	26	8	0	1	437

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。