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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:300件 最終更新日:2026年01月08日》
高槻市の一戸建てについて
高槻市の一戸建ては、中古が1,000万円~3,000万円、新築が2,000万円~4,000万円の価格帯に成約物件が集中しており、これら価格帯は、中古で全成約物件の約7割、新築で全成約物件の約9割を占めます。中古一戸建ての場合は、敷地面積80平米以下から250平米まで幅広く取引きされており、100平米以下は徒歩圏内、120平米を超える物件は山手のバス便の物件が多くなっています。一方新築一戸建ての場合は、敷地面積150平米以下の物件が多く、駅徒歩圏内や南部のバス便エリアで多く供給されており、山手のバス便エリアでは少なくなっています。高槻市の一戸建ては北摂エリアの他の市に比べ比較的価格が手頃で、大阪と京都の中間地点の利便性と田畑や山、淀川などが近く自然環境が両立されています。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市深沢本町
阪急京都線『高槻市駅』 バス15分・徒歩4分
建物 107.37㎡ / 3LDK+N / 2025年築
土地 60.46㎡ / 南向き
南大冠小学校 / 冠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『芝生小学校』徒歩9分
大阪府高槻市栄町2丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩20分
建物 88.67㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 48.53㎡ / 北向き
芝生小学校 / 第三中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府高槻市竹の内町
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩5分
建物 99.48㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 71.28㎡ / 北向き
竹の内小学校 / 第十中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『万代高槻大塚店』徒歩7分
大阪府高槻市竹の内町
京阪本線『枚方市駅』 バス8分・徒歩7分
建物 80.18㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 78.04㎡ / 東向き
竹の内小学校 / 第十中学校
『津之江小学校』近くの住宅地、木造3階建ての新築戸建 『サボイ津之江店』徒歩9分
大阪府高槻市東五百住町1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩18分
建物 105.97㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 55.36㎡ / 西向き
津之江小学校 / 川西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市芝生町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩8分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 108.43㎡ / 南向き
芝生小学校 / 第三中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府高槻市大塚町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩3分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 70.06㎡ / 南向き
南大冠小学校 / 冠中学校
『淀川』に近い住宅地に建つ木造3階建ての一戸建て(築後未入居)、車2台駐車可 『南大冠小学校』徒歩3分
大阪府高槻市深沢本町
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩4分
建物 92.33㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 82.65㎡ / 西向き
南大冠小学校 / 冠中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市野田3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 110.83㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 68.99㎡ / 北向き
北大冠小学校 / 第六中学校
第1種低層住居専用地域内にある一戸建て(築後未入居)、全2区画の分譲地 『北清水小学校』徒歩7分
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス19分・徒歩3分
建物 94.36㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 99.8㎡ / 西向き
北清水小学校 / 第九中学校
南西付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、女瀬川近くの緑豊かな住宅地
大阪府高槻市氷室町5丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩32分
建物 92.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 92.41㎡ / 南西向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 45.62㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 59.9㎡ / 西向き
五百住小学校 / 如是中学校
公道+水路に面した開放感ある立地、バルコニー3か所・木造3階建ての新築戸建 『若松小学校』徒歩3分
大阪府高槻市西冠2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩24分
建物 91.9㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 56.22㎡ / 東向き
若松小学校 / 城南中学校
用途地域指定のない区域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市津之江町2丁目
阪急京都線『富田駅』 バス4分・徒歩6分
建物 121.63㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 76.27㎡ / 西向き
如是小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市宮之川原元町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩3分
建物 100.44㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 119.85㎡ / 北向き
清水小学校 / 第九中学校
車2台駐車可・4LDKの新築戸建、大型WICやSICなど収納充実
大阪府高槻市安岡寺町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス11分・徒歩2分
建物 106.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 83.6㎡ / -向き
北清水小学校 / 第九中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩7分
建物 96.87㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 61.26㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
LDK約20帖・全居室6帖以上、木造3階建ての新築戸建 『磐手小学校』徒歩6分 現況更地
大阪府高槻市安満中の町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩20分
建物 100.48㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 60.74㎡ / 東向き
磐手小学校 / 第八中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 59.62㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
敷地面積約31坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全2区画の分譲地
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩10分
建物 85.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.29㎡ / 北東向き
北清水小学校 / 第九中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩7分
建物 95.21㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 67.07㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、『富田支所』徒歩4分
大阪府高槻市富田町5丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩9分
建物 109.32㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 61.51㎡ / 東向き
富田小学校 / 第四中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約38坪・軽量鉄骨造3階建ての二世帯対応住宅 接道間口約10m
大阪府高槻市藤の里町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩19分
建物 160.02㎡ / 2LDK+2DK / 1991年築
土地 127.96㎡ / 南向き
大冠小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市津之江町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩23分
建物 100.23㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 90.19㎡ / 東向き
津之江小学校 / 川西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市氷室町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩4分
建物 96.05㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 138.85㎡ / 南・東向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約32坪
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩10分
建物 85.86㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 106.07㎡ / 北東向き
北清水小学校 / 第九中学校
第1種低層住居専用地域内、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『マルヤス上牧店』徒歩7分
大阪府高槻市東上牧3丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 83.63㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 85.4㎡ / 西・北向き
上牧小学校 / 五領中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市川西町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩15分
建物 87.14㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 56.35㎡ / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
敷地面積約40坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
大阪府高槻市野田1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩21分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 135.02㎡ / 西向き
北大冠小学校 / 第六中学校
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高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
はかせ さん(当社のご契約者)
高槻市淀の原町在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
家にいながらウグイスの鳴き声が聞こえる 自慢できること 大阪、京都両方にアクセスがしやすい立地である。鵜殿のヨシハラに近い環境のため、野鳥が多く、春は家に居ながらにして、ウグイスの鳴き声が聞こえる。空気が綺麗なので高槻中心部より星が見える。 気になること 小学校、中学校が遠いので高槻中心部に比べると生徒数が少なめなのでクラス編成が少ない。スーパーがやや遠いので、お年寄の方など自転車に乗れないとやや不便に感じるかもしれない。
とも さん(当社のご契約者)
高槻市如是町在住
女性/56歳/2人家族
老若男女が安心して暮らせる環境。 自慢できること 駅まで歩いて12、3分なのでちょうど良い運動となっている。子供達が遊ぶ声が聞こえ、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っている。 気になること 特にありません。
よし さん(当社のご契約者)
高槻市永楽町在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
町の病院や総合病院でも、子供の医療費がかからない 自慢できること 子育てするのに良い環境。特に医療費がゼロなところがとてもよいです。こどもの風邪や病気などで近くの病院や大きな総合病院で診てもらったり手術してもらっても基本的に費用負担はゼロなので、とても助かっています。 気になること 交通量が多いのが気になります。大通りは車や自転車、学生でいっぱいで、事故が起こらないかヒヤヒヤします。また、特に阪急の駅前は繁華街で賑やかであり、夜は治安が悪そうです。こどもが一人でウロウロするのは好ましくなさそうです(夜は)。
hiro さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町4丁目在住
女性/70歳/2人家族
バスが多く通勤便利 自慢できること JR高槻駅までの市バス本数が大変多く大阪や京都の通勤がとても便利です。小学校も近く、窓から眺める木々の緑には癒やされます。車の通りから離れている場所はとても静かです。 気になること 周囲は坂が多いです。買い物は歩ける距離にスーパーがあり、便利ですが、車はあったほうが良いと思います。
マコト さん(当社のご契約者)
高槻市春日町在住
男性/62歳/2人家族
住み始めて約30年。安心安全な町です。 自慢できること 1番近い最寄り駅の(阪急高槻市駅)まで徒歩22分、バス11分、自転車8分と、お世辞にも駅近とは言えません。だけど、それを除けばけして住みにくい街ではありません。例えば3軒隣には、内科医院、東に150mにセブンイレブン更に、300m圏内ではラーメン魁力屋、古本市場、木曽路、吉野家、歯科医院、スーパーマーケット2軒、DAISO、カフェ、Jolly-Pastaとあり、更に500m圏内ならドラッグストア2軒、整形外科、耳鼻科、眼科が有り、更に1キロm圏内であれば、ROUND1、ドンキホーテ、スシロー、大起水産の回転寿司、スーパーマーケット3軒、酒のヤマヤ、ハンバーグレストラン、ガソリンスタンド、コンビニ3軒、しまむら、スーツのAOKI、眼鏡市場、コーナンPRO等々、普通の買い物なら1キロm生活圏内で殆ど事足りますので、余程特別な買い物以外なら、本当に困る事は無いと思います。東に150mに国道170号があり、JR高槻駅、阪急高槻市駅前は勿論ですが、反対方向は京阪枚方市駅へのアクセスもバスで15分位なので、京阪電車を利用される方にも本当にとても便利な場所なのです。そして意外に思われるかもしれませんが、国道が東150mの位置にありますが、日中~夜~朝に、かけて車の騒音等も殆ど聞こえ無く、寧ろ閑静な住宅地と言っても過言ではないです。あと小さな公園も近隣に何ヵ所かあります。そして保育所、幼稚園、小学校、中学校も全て近隣にありますし、何より私は、高槻市内で60年、この春日町で約30年住みましたが、その間、殆どトラブルや事件等も、見聞きした事も無いので、治安も良く安全安心な場所だと断言します。なので子育て世帯の方々も暮らしやすいと思います。 気になること 気になることと聞かれれば、やはり駅近では無い事が1番のデメリットですかね。ただ、すぐそばの国道に出れば市バスと枚方方面に行けますので、そんなに不便を感じた事はありませんし、勿論、車をお持ちの方や、健康で自転車を乗れる方なら、さほど苦には、ならないと思います。ただ、確かに大型商業施設は近隣には無いですが、これも車をお持ち方なら2キロ圏内には、ニトリ、カインズ、YAMADA、ジョウシン等の家電大型店もあります。因みに、これは春日町と言うより、高槻市全域で言える事ですが、国道を含めて道幅が周辺の市町村に比べて少し狭いのは、高槻市の昔からある問題でもあり、弱点ですね。これは車をお持ち方への話になりますが、近くの国道170号はまだマシですが、国道171号(京都か茨木方面に向かう国道)は本当に昔から狭い国道で有名で、最近は道幅を拡げれる場所は少しずつ工事をしてるのですが、未だにバス停で1車線を塞ぐ場所も、あるので、高槻市外から来られて初めて車で国道171号線を走られる方は特に気を付ける様にして下さい。あと、これも気になることに、なるのか分かりませんが、高槻市は山と川の自然が有り、しかも大阪と京都のほぼ、中間に位置しているので昔から人気のベッドタウンと言われていますが、残念ながら、春日町は山や川の近くでは無く普通の住宅地です。ただ本当にたまにですが、近所の細い川に、羽根を広げたら2m位ある、渡り鳥(名前は失念しました)が希に飛来しますし、同じその川で、大きな鯉も本当に希に運が良ければ見れます。その意味では、やはり高槻は大阪市内よりかは田舎ですね。話が逸れすぎましたが、近隣は平坦なので通常は坂道等も、この辺りは少ないので、正直に申しまして、本当に気になる事が少ないので、これ以上の注意点や問題点は無いと思います。
ウノ大好き男・五代目BINGO太夫 さん(当社のご契約者)
高槻市南平台5丁目在住
男性/27歳/2人家族
ゆとりある邸宅街。新しく綺麗な公園がある。 自慢できること JRと阪急両方利用できるのが便利です。駅までのアクセスはバスが必要になりますが、本数が多く、10分程度で到着するので、案外便利です。5丁目は特に土地の区画が大きく、道の幅も広いので、のびのびとした雰囲気の邸宅街となっています。また、西側が山になっているので、西日問題も考えなくてもよいのが有り難いです。近くには新しくて綺麗な全面人工芝の公園もあるので、子育て世帯には特におすすめです。 気になること 一応徒歩圏内にレストラン、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどはあるものの、5丁目側にコンビニだけでもあればいいのにとは思います。また、坂が多いので、快適に生活するためには車が必要になるかと思います。
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