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高槻市の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の高槻市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：122件 最終更新日：2026年08月20日》
高槻市の新築一戸建ては、価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下のものが多く供給されています。隣接する市と比較すると、敷地面積が小さめで、価格が比較的手頃なことが特徴です。市内をエリア分けすると、駅徒歩圏内エリア、南部のバス便エリア、山手のバス便エリアに分けることができますが、新築一戸建てが多く分譲されているのは、南部のバス便エリアで、阪急「総持寺」駅、阪急「富田」駅最寄りの物件は、価格が2,000万円台。阪急「高槻市」駅最寄りの物件は、価格が3,000万円前後。これらの物件は平坦な地勢が魅力で、自転車での移動も楽に出来ます。また山手のバス便エリアは、第1種低層住居専用地域に指定された場所が多く、敷地面積120平米以上の新築一戸建てが分譲されています。地勢にアップダウンがありますが、自然豊かな住環境が魅力で、ニュータウン内の物件もあります。駅徒歩圏内エリアは、2沿線が利用できる交通利便性と生活施設が近い距離に揃う生活利便性にすぐれた場所。人気はありますが、供給数は少なめで、価格は4,000万円前後。敷地面積は100平米前後になります。
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高槻市の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 2号地
自然豊かな住環境、プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建 完成済み 阿武山小学校徒歩8分
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分
建物 86.26㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 94.71㎡ / 北向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、家事動線良好な新築戸建 フラット35適合物件 阿武山小学校徒歩8分
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分
建物 91.12㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 94.09㎡ / 西・北向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 1号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市唐崎中1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 163.21㎡ / 東向き
三箇牧小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 高槻市日向町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市日向町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 101.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 62.4㎡ / 北向き
大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市春日町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市春日町
阪急京都線『高槻市駅』 バス9分・徒歩3分
建物 98.67㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 54.88㎡ / 東向き
若松小学校 / 城南中学校
新築一戸建て 高槻市野田4丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市野田4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 91.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 83.3㎡ / 南・西向き
北大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 2号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市唐崎中1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 207.39㎡ / 東向き
三箇牧小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 高槻市下田部町2丁目 新築一戸建て 1号地
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市下田部町2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩29分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 101.7㎡ / 西・北向き
桜台小学校 / 第十中学校
新築一戸建て 高槻市深沢町1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市深沢町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩37分
建物 87.73㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 81.98㎡ / 東向き
南大冠小学校 / 冠中学校
中古一戸建て 高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市安岡寺町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス18分・徒歩6分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 105.63㎡ / 北東・南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市西冠1丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市西冠1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 89.76㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 89.18㎡ / 北向き
西大冠小学校 / 城南中学校
新築一戸建て 高槻市藤の里町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市藤の里町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.1㎡ / 南・東向き
大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市真上町5丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩8分
建物 91.93㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.72㎡ / 南東向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市真上町5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩8分
建物 94.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 117.97㎡ / 南東向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市日吉台二番町 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域の新築戸建、車2台駐車可 LDK17.5帖・収納充実 いかり徒歩6分
大阪府高槻市日吉台二番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩3分
建物 88㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 114㎡ / 東向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市南松原町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市南松原町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩9分
建物 104.59㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 64.03㎡ / 東向き
松原小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市南松原町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市南松原町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩9分
建物 117.85㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 71.25㎡ / 東向き
松原小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市下田部町2丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建、『関西スーパー西冠店』徒歩5分
大阪府高槻市下田部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩31分
建物 95.49㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 49.74㎡ / -向き
桜台小学校 / 第十中学校
新築一戸建て 高槻市大塚町2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、木造2階建て・4LDKの新築戸建 接道間口約11.79m 淀川に近い住宅地
大阪府高槻市大塚町2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス16分・徒歩6分
建物 87.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.01㎡ / 南向き
南大冠小学校 / 冠中学校
中古一戸建て 高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市安岡寺町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス18分・徒歩6分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 105.63㎡ / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
中古一戸建て 高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市安岡寺町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス18分・徒歩6分
建物 86.74㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 105.64㎡ / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市南平台3丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市南平台3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 97.47㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 159.96㎡ / 南向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
新築一戸建て 高槻市南平台3丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、2階リビングの新築戸建 車2台駐車可 『モリタ屋南平台店』徒歩6分
大阪府高槻市南平台3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス13分・徒歩4分
建物 105.47㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 157.06㎡ / 南向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
新築一戸建て 高槻市城西町 新築一戸建て 3号地
全3区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建、『桃園小学校』徒歩8分
大阪府高槻市城西町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩16分
建物 104.53㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 94.2㎡ / 西向き
桃園小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 高槻市城西町 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建、『ライフ高槻城西店』徒歩7分
大阪府高槻市城西町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩16分
建物 91.5㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.04㎡ / 北向き
桃園小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 高槻市野田2丁目 一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある築後未入居の一戸建て
大阪府高槻市野田2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス7分・徒歩7分
建物 63.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 55.95㎡ / 東向き
北大冠小学校 / 第六中学校
中古一戸建て 高槻市津之江北町 一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市津之江北町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩21分
建物 81.22㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 46.6㎡ / 南向き
津之江小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市柳川町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩18分
建物 76.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 42.92㎡ / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 45.62㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市大和2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分
建物 110.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 214.76㎡ / 北西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
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茨木市・摂津市の売出中の物件
高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
高槻市の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,163万円 |
| 30坪台 | 4,691万円 |
| 40坪台 | 5,340万円 |
| 50坪台 | 5,514万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 3 | 13 | 29 | 8 | 2 | 0 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 40 | 72 | 78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 190 |
| ～4,000 | 159 | 67 | 22 | 2 | 0 | 0 | 0 | 250 |
| ～3,000 | 58 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 261 | 156 | 133 | 13 | 3 | 0 | 0 | 566 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,641万円 |
| 30坪台 | 4,230万円 |
| 40坪台 | 4,883万円 |
| 50坪台 | 4,884万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 18 | 9 | 1 | 1 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 4 | 32 | 81 | 21 | 0 | 0 | 3 | 141 |
| ～4,000 | 121 | 60 | 79 | 7 | 0 | 1 | 0 | 268 |
| ～3,000 | 47 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 175 | 101 | 184 | 43 | 2 | 4 | 3 | 512 |
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