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高槻市の新築一戸建て
現在、売出し中の高槻市の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：116件 最終更新日：2026年07月06日》
高槻市の新築一戸建ては、価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下のものが多く供給されています。隣接する市と比較すると、敷地面積が小さめで、価格が比較的手頃なことが特徴です。市内をエリア分けすると、駅徒歩圏内エリア、南部のバス便エリア、山手のバス便エリアに分けることができますが、新築一戸建てが多く分譲されているのは、南部のバス便エリアで、阪急「総持寺」駅、阪急「富田」駅最寄りの物件は、価格が2,000万円台。阪急「高槻市」駅最寄りの物件は、価格が3,000万円前後。これらの物件は平坦な地勢が魅力で、自転車での移動も楽に出来ます。また山手のバス便エリアは、第1種低層住居専用地域に指定された場所が多く、敷地面積120平米以上の新築一戸建てが分譲されています。地勢にアップダウンがありますが、自然豊かな住環境が魅力で、ニュータウン内の物件もあります。駅徒歩圏内エリアは、2沿線が利用できる交通利便性と生活施設が近い距離に揃う生活利便性にすぐれた場所。人気はありますが、供給数は少なめで、価格は4,000万円前後。敷地面積は100平米前後になります。
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高槻市の新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 高槻市野田2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市野田2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス7分・徒歩7分
建物 63.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 55.95㎡ / 東向き
北大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 2号地
自然豊かな住環境、プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建 完成済み 阿武山小学校徒歩8分
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分
建物 86.26㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 94.71㎡ / 北向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、家事動線良好な新築戸建 フラット35適合物件 阿武山小学校徒歩8分
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス19分・徒歩6分
建物 91.12㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 94.09㎡ / 西・北向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市辻子2丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市辻子2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩1分
建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 90.74㎡ / 東向き
冠小学校 / 冠中学校
新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市大和2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分
建物 110.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 214.76㎡ / 北西・北東向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市大和2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分
建物 112.62㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 261.12㎡ / 北西・北東向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市辻子2丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市辻子2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩1分
建物 106.38㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 61.19㎡ / 東向き
冠小学校 / 冠中学校
新築一戸建て 高槻市野田4丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市野田4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 91.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 83.3㎡ / 南・西向き
北大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市春日町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの新築戸建 『若松小学校』徒歩3分
大阪府高槻市春日町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 126.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 75.05㎡ / 北向き
若松小学校 / 城南中学校
新築一戸建て 高槻市山手町1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市山手町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98㎡ / 東向き
磐手小学校 / 第八中学校
新築一戸建て 高槻市藤の里町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市藤の里町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.1㎡ / 南・東向き
大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市川西町3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市川西町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩18分
建物 98.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.8㎡ / 南向き
津之江小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て B号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩5分
建物 37.69㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 124.61㎡ / 東向き
郡家小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て C号地
第1種中高住居専用地域内、にある敷地面積約36坪・車2台駐車可の新築戸建、オール電化住宅
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『京都駅』 バス8分・徒歩5分
建物 102.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 121.52㎡ / 東向き
郡家小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て 1号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩27分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 171.02㎡ / 南西向き
郡家小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市寿町2丁目 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好な新築戸建、WICやパントリーなど収納充実 『マルヤス』徒歩5分
大阪府高槻市寿町2丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩15分
建物 92.61㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 51.57㎡ / 東・南向き
寿栄小学校 / 第三中学校
新築一戸建て 高槻市唐崎中2丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約46坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
大阪府高槻市唐崎中2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス20分・徒歩3分
建物 97.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 153.52㎡ / 西向き
三箇牧小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 高槻市大塚町2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、木造2階建て・4LDKの新築戸建 接道間口約11.79m 淀川に近い住宅地
大阪府高槻市大塚町2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス16分・徒歩6分
建物 87.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.01㎡ / 南向き
南大冠小学校 / 冠中学校
新築一戸建て 高槻市東五百住町2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 127.23㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 62.61㎡ / 東向き
五百住小学校 / 如是中学校
新築一戸建て 高槻市南平台2丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市南平台2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス9分・徒歩8分
建物 81.53㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 99.41㎡ / 北東向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
新築一戸建て 高槻市高垣町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市高垣町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 88.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 82.13㎡ / 東向き
磐手小学校 / 第八中学校
新築一戸建て 高槻市日吉台七番町 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市日吉台七番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス14分・徒歩2分
建物 84.87㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.35㎡ / 北向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市日吉台七番町 新築一戸建て B号地
敷地面積約33坪、第1種低層住居専用地域内にあるオール電化の新築戸建 車2台駐車可
大阪府高槻市日吉台七番町
JR東海道本線『京都駅』 バス15分・徒歩3分
建物 89.42㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 109.99㎡ / 北向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市大和1丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約46坪・接道間口約10m 第1種低層住居専用地域内
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩4分
建物 107.59㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 154.39㎡ / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
新築一戸建て 高槻市宮が谷町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市宮が谷町
JR東海道本線『高槻駅』 バス23分・徒歩7分
建物 102.52㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 103.63㎡ / 南東向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市日吉台六番町 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市日吉台六番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス17分・徒歩2分
建物 107.65㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.95㎡ / 北西・南西向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市日吉台二番町 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市日吉台二番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス14分・徒歩4分
建物 118.35㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 150.21㎡ / 西向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
新築一戸建て 高槻市柳川町2丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市柳川町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩18分
建物 76.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 42.92㎡ / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
中古一戸建て 高槻市津之江北町 一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市津之江北町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩21分
建物 81.22㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 46.6㎡ / 南向き
津之江小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 45.62㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
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茨木市・摂津市の売出中の物件
高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
高槻市の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,147万円 |
| 30坪台 | 4,662万円 |
| 40坪台 | 5,592万円 |
| 50坪台 | 5,514万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 3 | 12 | 25 | 8 | 2 | 0 | 0 | 50 |
| ～5,000 | 39 | 69 | 78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 186 |
| ～4,000 | 147 | 69 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 241 |
| ～3,000 | 62 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 153 | 130 | 13 | 3 | 0 | 0 | 552 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,601万円 |
| 30坪台 | 4,225万円 |
| 40坪台 | 4,930万円 |
| 50坪台 | 5,007万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 17 | 9 | 1 | 1 | 0 | 29 |
| ～5,000 | 4 | 30 | 79 | 19 | 0 | 0 | 3 | 135 |
| ～4,000 | 120 | 61 | 81 | 6 | 0 | 1 | 0 | 269 |
| ～3,000 | 50 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 176 | 101 | 183 | 40 | 2 | 4 | 3 | 509 |
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