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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:42件 最終更新日:2026年04月07日》
吹田市の一戸建てについて
吹田市の一戸建ては、大きく分けて、北大阪急行線沿線、阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。
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南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK 車2台駐車可能 南山田小学校徒歩10分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 97.07㎡ / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
ニュータウン内の整形地、角地に建つ全室6帖以上の4LDK 採光・通風良好 千里北公園徒歩7分
大阪府吹田市藤白台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩20分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 100.1㎡ / 北東・南東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建、『ライフ正雀店』徒歩8分 《駐車場なし》
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩6分
建物 35.5㎡ / 5DK / 1967年築
土地 33.66㎡ / 東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 98.27㎡ / 3LDK+2LDK / 2002年築
土地 99.33㎡ / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
車2台駐車可、2025年12月リフォーム実施のオール電化住宅 全居室6帖以上 豊津第二小学校徒歩5分
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 103.44㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 76.18㎡ / 東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
南東付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建 閑静な住宅地 千里第二小学校徒歩9分
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩4分
建物 125.55㎡ / 6LDK / 1999年築
土地 150.02㎡ / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
南東付け道路で日当たり良好、約30坪の中古戸建 リビング階段プランの2LDK グランフォーラム桃山台の1区画
大阪府吹田市春日3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩11分
建物 93.56㎡ / 2LDK / 2019年築
土地 100.67㎡ / 南東向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
南東付け道路で採光良好、車2台駐車可の大和ハウス施工注文住宅 ユーティリティルーム有り 千里たけみ小学校徒歩3分
大阪府吹田市竹見台2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩10分
建物 119.55㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 166.12㎡ / 南東向き
千里たけみ小学校 / 竹見台中学校
延床面積223平米の5LDK、屋上はルーフテラス・LDK35帖大 『垂水神社』近くの閑静な住宅地
大阪府吹田市円山町
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 206.12㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 328.54㎡ / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
大阪高槻京都線に面した角地、敷地面積約315坪・鉄骨造3階建ての1棟売り倉庫 南東・東の角地
大阪府吹田市南吹田1丁目
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩3分
建物 1376.08㎡ / 1棟売 / 1998年築
土地 1042.94㎡ / 東・南東向き
吹田南小学校 / 第六中学校
シャッター付き駐車場あり、南東角地に立つ3階建ての中古戸建 家事動線の優れたプラン 静かな住宅地
大阪府吹田市岸部北4丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩15分
建物 125.49㎡ / 6DK / 1997年築
土地 52.37㎡ / 東・南向き
岸部第二小学校 / 第二中学校
『長野公園・尺谷公園』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの中古戸建
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 104.17㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 83.34㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
完成済み、ロフト付き2階リビングの新築戸建 間仕切りを設け3SLDKに変更可能 閑静な住宅地
大阪府吹田市吹東町
阪急京都線『相川駅』 徒歩15分
建物 93.44㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 50.5㎡ / 北東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府吹田市千里山西3丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 99.36㎡ / 4LDK+N / 2024年築
土地 199.78㎡ / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
南付け道路で採光良好、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市岸部南3丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 47.46㎡ / 3DK / 1973年築
土地 43.23㎡ / 南向き
岸部第一小学校 / 第二中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市天道町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 53.25㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 40.31㎡ / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
南東付け道路で採光良好、現在は空き家 複数沿線利用可能 『中の島公園』徒歩11分 《駐車場なし》
大阪府吹田市清和園町
阪急千里線『吹田駅』 徒歩8分
建物 66.33㎡ / 3DK / 1979年築
土地 37.85㎡ / 南東向き
吹田第六小学校 / 第三中学校
南東角地につき採光・通風良好、ロフト付きオール電化住宅 《駐車場なし》
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩6分
建物 67.9㎡ / 2DK / 1998年築
土地 30.09㎡ / 南・東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市五月が丘南
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩29分
建物 74.96㎡ / 4K / 1976年築
土地 53.49㎡ / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種住居地域内にあるその他3階建ての中古戸建
大阪府吹田市南金田1丁目
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩19分
建物 78.7㎡ / 4DK / 1979年築
土地 58.25㎡ / 北向き
吹田南小学校 / 第六中学校
南付け道路で採光良好な中古戸建、『佐井寺南が丘公園』徒歩3分 室内状態良好
大阪府吹田市竹谷町
阪急千里線『千里山駅』 バス8分・徒歩8分
建物 56.73㎡ / 3DK / 1977年築
土地 56.33㎡ / 南向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市江坂町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩18分
建物 130.3㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 121.08㎡ / 東向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
南東付け道路で採光良好、2階リビング・ロフト付きの3LDK 車2台駐車可 駅徒歩2分の便利な立地
大阪府吹田市南吹田1丁目
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩2分
建物 81.45㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 83.96㎡ / 南東向き
吹田南小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩10分
建物 123.93㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 113.52㎡ / 北東向き
片山小学校 / 片山中学校
延床面積157.41平米のゆとりある6LDK、複数回リフォーム履歴あり 区画の整った静かな住宅地
大阪府吹田市山手町4丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩16分
建物 157.41㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 154.17㎡ / 南東向き
片山小学校 / 片山中学校
2026年2月フルリフォーム実施、角地のような立地で採光・通風良好 設備充実 バス停目の前
大阪府吹田市山田東1丁目
阪急千里線『山田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 79.92㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 82㎡ / 北向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
南付け道路で採光良好、2026年4月リフォーム実施の大型倉庫付き住戸 両面バルコニーで通風良好
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス9分・徒歩5分
建物 137.73㎡ / 4LDK+倉庫 / 2000年築
土地 100.27㎡ / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
南東付け道路で採光良好、全居室6帖以上・4LDKの中古戸建 使い勝手の良いL字型キッチン
大阪府吹田市日の出町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 90.87㎡ / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩21分
建物 98.21㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 109.11㎡ / 西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
接道間口約11.3mの角地、2024年6月築の2階リビングプラン 各居室に収納スペースあり 吹田第三小学校徒歩5分
大阪府吹田市日の出町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 92.84㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 57.84㎡ / 東・北向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
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下記ページにて、吹田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
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北さん さん(当社のご契約者)
吹田市片山町1丁目在住
男性/70歳/1人家族
アクセス良く、インフラが整った街 自慢できること 交通の便が良く、医療や教育等のインフラが整っている。 気になること JR東海道線に隣接しているので、人によっては、夜間等の列車通過音が気になるかも
M さん(当社のご契約者)
吹田市清和園町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
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