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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:45件 最終更新日:2026年05月02日》
吹田市の一戸建てについて
吹田市の一戸建ては、大きく分けて、北大阪急行線沿線、阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。
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第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩10分
建物 123.93㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 113.52㎡ / 北東向き
片山小学校 / 片山中学校
南付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての納戸付き4LDK LDK約20帖 『業務スーパー吹田店』徒歩6分
大阪府吹田市内本町3丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩14分
建物 98.64㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 52.47㎡ / 南向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
敷地面積約36坪の整形地、全室6帖以上の5DK L字型キッチン 緑身近、静かな住宅地
大阪府吹田市佐井寺4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩15分
建物 118.41㎡ / 5DK / 1986年築
土地 119.45㎡ / 西向き
佐竹台小学校 / 高野台中学校
整形地のロフト付き住戸、家事効率に優れたL字型キッチン 収納スペース豊富 千里第一小学校徒歩5分
大阪府吹田市片山町1丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩7分
建物 75.2㎡ / 3SDK / 2021年築
土地 44.36㎡ / 北東向き
千里第一小学校 / 片山中学校
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 南西向きバルコニー
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 105.13㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.24㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 車2台駐車可
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 106.38㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.46㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
敷地面積約51坪、3LDK×2戸+車4台分の駐車スペース付き2棟売り収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市垂水町3丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩7分
建物 70.06㎡ / 1棟売 / 2014年築
土地 169.14㎡ / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
敷地面積約165坪の邸宅、LDK41帖・個室6部屋が12帖以上のプラン 第1種低層住居専用地域 千里中央公園に隣接した住宅地
大阪府吹田市古江台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩16分
建物 527.32㎡ / 8LDK / 2004年築
土地 546.75㎡ / 南東向き
古江台小学校 / 古江台中学校
シャッター付き駐車場あり、南東角地に立つ3階建ての中古戸建 家事動線の優れたプラン 静かな住宅地
大阪府吹田市岸部北4丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩15分
建物 125.49㎡ / 6DK / 1997年築
土地 52.37㎡ / 東・南向き
岸部第二小学校 / 第二中学校
『長野公園・尺谷公園』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの中古戸建
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 104.17㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 83.34㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK 車2台駐車可能 南山田小学校徒歩10分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 97.07㎡ / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・接道間口約15mの4SLDK 『千里新田小学校』徒歩2分
大阪府吹田市千里山竹園2丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩11分
建物 105.81㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 106.54㎡ / 西・南向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建、『ライフ正雀店』徒歩8分 《駐車場なし》
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩6分
建物 35.5㎡ / 5DK / 1967年築
土地 33.66㎡ / 東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
南付け道路で採光良好、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市岸部南3丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 47.46㎡ / 3DK / 1973年築
土地 43.23㎡ / 南向き
岸部第一小学校 / 第二中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし・再建築不可》
大阪府吹田市天道町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 53.25㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 40.31㎡ / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
南東付け道路で採光良好、現在は空き家 複数沿線利用可能 『中の島公園』徒歩11分 《駐車場なし》
大阪府吹田市清和園町
阪急千里線『吹田駅』 徒歩8分
建物 66.33㎡ / 3DK / 1979年築
土地 37.85㎡ / 南東向き
吹田第六小学校 / 第三中学校
南東角地につき採光・通風良好、ロフト付きオール電化住宅 《駐車場なし》
大阪府吹田市南正雀2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩6分
建物 67.9㎡ / 2DK / 1998年築
土地 30.09㎡ / 南・東向き
吹田東小学校 / 第五中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市五月が丘南
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩29分
建物 74.96㎡ / 4K / 1976年築
土地 53.49㎡ / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
第1種住居地域内にあるその他3階建ての中古戸建
大阪府吹田市南金田1丁目
JRおおさか東線『南吹田駅』 徒歩19分
建物 78.7㎡ / 4DK / 1979年築
土地 58.25㎡ / 北向き
吹田南小学校 / 第六中学校
南付け道路で採光良好な中古戸建、『佐井寺南が丘公園』徒歩3分 室内状態良好
大阪府吹田市竹谷町
阪急千里線『千里山駅』 バス8分・徒歩8分
建物 56.73㎡ / 3DK / 1977年築
土地 56.33㎡ / 南向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
南西付け道路で採光良好、鉄骨造3階建て・LDK約20帖のリフォーム済み中古戸建 静かな高台の住宅地
大阪府吹田市藤が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 89.87㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 60.84㎡ / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市江坂町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩18分
建物 130.3㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 121.08㎡ / 東向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 98.27㎡ / 3LDK+2LDK / 2002年築
土地 99.33㎡ / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
延床面積157.41平米のゆとりある6LDK、複数回リフォーム履歴あり 区画の整った静かな住宅地
大阪府吹田市山手町4丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩16分
建物 157.41㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 154.17㎡ / 南東向き
片山小学校 / 片山中学校
2026年2月フルリフォーム実施、角地のような立地で採光・通風良好 設備充実 バス停目の前
大阪府吹田市山田東1丁目
阪急千里線『山田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 79.92㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 82㎡ / 北向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
全居室6帖以上・屋根裏収納付きの4LDK、リフォーム実施 車2台分のカーポート付き駐車スペースあり
大阪府吹田市岸部北3丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 85.45㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 82.52㎡ / 北西向き
岸部第二小学校 / 第二中学校
南付け道路で採光良好、2026年4月リフォーム実施の大型倉庫付き住戸 両面バルコニーで通風良好
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス9分・徒歩5分
建物 137.73㎡ / 4LDK+倉庫 / 2000年築
土地 100.27㎡ / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
南東付け道路で採光良好、全居室6帖以上・4LDKの中古戸建 使い勝手の良いL字型キッチン
大阪府吹田市日の出町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 90.87㎡ / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
車2台駐車可、2025年12月リフォーム実施のオール電化住宅 全居室6帖以上 豊津第二小学校徒歩5分
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 103.44㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 76.18㎡ / 東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩21分
建物 98.21㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 109.11㎡ / 西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
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吹田市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ドガン さん(当社のご契約者)
吹田市津雲台3丁目在住
男性/73歳/2人家族
行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。
あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
にじぱぱ さん(当社のご契約者)
吹田市南吹田5丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
大小の公園がいくつもあり子育てしやすい街 自慢できること 駅前での距離が適度にある一方で、閑静な住宅地でありごみごみしていない。緑地公園、江坂公園、南吹田公園と大きな公園が近くにありながら、すぐ近くにも手頃な五反島公園があり子育てにも良い。車や電車で万博公園へも行ける。適度に都会である中に自然も豊富。御堂筋線、JR(南吹田)両方が利用可能で新大阪、梅田までのアクセス便利。自転車15分程で阪急三国も利用可能。同じマンションの小学生と集団登校でき安心。マンションの前までスクールバスが来てくれる幼稚園もある。 気になること 新御堂筋をたまに暴走族が走る点が少し気になるが、短時間でありそこまで気にはならない。江坂駅までの道のりで若干道幅が狭いところがあるため、自転車や車とのすれ違いを気をつける必要がある。公立の中学校までの距離が少しある。
北さん さん(当社のご契約者)
吹田市片山町1丁目在住
男性/70歳/1人家族
アクセス良く、インフラが整った街 自慢できること 交通の便が良く、医療や教育等のインフラが整っている。 気になること JR東海道線に隣接しているので、人によっては、夜間等の列車通過音が気になるかも
M さん(当社のご契約者)
吹田市清和園町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
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