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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:190件 最終更新日:2026年10月17日》
宝塚市の一戸建てについて
宝塚市内で最も取引されている一戸建ては、新築・中古いずれも土地面積100平米~200平米の物件です。これは第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域が市内の約70%を占め、それぞれの最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では150平米以上、第一種中高層住居専用地域内では100平米以上と条例により規定されている為です。新築一戸建ての場合は、「比較的手頃な価格帯で販売したい」という事業主の意向があり、100平米~150平米の物件、つまりは第一種中高層住居専用地域内で、その多くが供給されています。新築一戸建ての価格のボリュームゾーンは2,000万円~4,000万円に集中し、中古一戸建ての価格のボリュームゾーンは1,000万円~4,000万円とやや広くなっています。バス便の高台エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1種中高層住居専用地域に指定されていことが多いことも宝塚市の特徴の一つ。このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
来客用駐車場・屋根裏収納付き、鉄骨造2階建ての店舗付き住戸 《オーナーチェンジ》
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線『小林駅』 徒歩13分
建物 57.96㎡ / 店舗+2DK / 1982年築
土地 61.24㎡ / 北向き
光明小学校 / 宝塚第一中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線『小林駅』 徒歩18分
建物 52.38㎡ / 3DK / 1972年築
土地 48.01㎡ / 北向き
末成小学校 / 高司中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩2分
建物 82.19㎡ / 3LDK / 1976年築
土地 76.06㎡ / 北東向き
西山小学校 / 宝梅中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩19分
建物 117.67㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 368.22㎡ / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス10分・徒歩3分
建物 107.7㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 164.65㎡ / -向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市野上5丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 82.8㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 85.25㎡ / 北・南向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
南付け道路で採光良好、山林に面し緑を楽しめる5LDK 全室6帖以上 高台の閑静な住宅地
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩8分
建物 116.91㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 142.54㎡ / 南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市中山台2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス8分・徒歩3分
建物 140.94㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 164.23㎡ / 北西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市中山桜台4丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩2分
建物 122.81㎡ / 5LDK+N / 1980年築
土地 201.18㎡ / 西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
リフォーム履歴あり、LDK16帖大・個室4部屋が6帖の5LDK 現在は空き家 光明小学校徒歩3分
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線『小林駅』 徒歩11分
建物 110.16㎡ / 5LDK / 1987年築
土地 128.17㎡ / 南向き
光明小学校 / 宝塚第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市清荒神2丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩5分
建物 86.08㎡ / 3DK / 1996年築
土地 62.32㎡ / 北向き
売布小学校 / 宝塚中学校
逆瀬川沿いの閑静な住宅地の中古戸建 いかり阪急逆瀬川店徒歩8分
兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩6分
建物 81.54㎡ / 5K / 1969年築
土地 92.25㎡ / -向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
角地に立つ軽量鉄骨造の中古戸建、和室が多く落ち着いた造り 現況空き家 宝塚第一中学校徒歩15分
兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス15分・徒歩2分
建物 121.83㎡ / 5LDK / 1972年築
土地 208.55㎡ / 西・南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市宝松苑
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩2分
建物 111.33㎡ / 3SDK / 1998年築
土地 140.94㎡ / -向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
南付道路で日当たり良好、防音室付きの旭化成ホームズの家 現在空き家 閑静な高台の住宅地
兵庫県宝塚市逆瀬台4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩4分
建物 141.08㎡ / 6DK / 1979年築
土地 191.32㎡ / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
敷地面積約46坪、第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての4LDK ハウスメーカー施工
兵庫県宝塚市ふじガ丘
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス7分・徒歩7分
建物 115.24㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 153.8㎡ / -向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
敷地面積約36坪、広々22帖大LDKの中古戸建 全室洋室仕様・収納付きの3LDK 2026年4月にリフォーム
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩9分
建物 102.33㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 121.09㎡ / -向き
長尾小学校 / 山手台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市中山台1丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩18分
建物 104.34㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 203.35㎡ / 南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市安倉南4丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩9分
建物 91.8㎡ / 3LDK / 1992年築
土地 89.13㎡ / 南向き
安倉小学校 / 安倉中学校
南東角地で日当たり・通風良好、オール電化の中古戸建 水回り1階集中で家事動線良好 現在は空き家
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩12分
建物 77.84㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 78.08㎡ / 南・東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市月見山2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩16分
建物 119.23㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 150㎡ / -向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市安倉中6丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス19分・徒歩4分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 121.62㎡ / 西向き
安倉小学校 / 安倉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩3分
建物 103.09㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 82.3㎡ / 南西向き
末成小学校 / 高司中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市小浜5丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩18分
建物 80.17㎡ / 2LDK / 1986年築
土地 100.22㎡ / 北東向き
小浜小学校 / 宝塚中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 バス8分・徒歩3分
建物 162.99㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 268.74㎡ / 東・南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス13分・徒歩2分
建物 265.82㎡ / 5LDK / 1988年築
土地 265.53㎡ / 南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
ルーフバルコニー付き、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 全居室6帖以上の4LDK 空家 武庫川沿いの住宅地
兵庫県宝塚市弥生町
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス10分・徒歩10分
建物 118.84㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 100.01㎡ / 北西向き
安倉小学校 / 安倉中学校
南向き道路で採光良好な中古戸建 サンディ徒歩9分
兵庫県宝塚市安倉西2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 86.11㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 108.79㎡ / 南・西向き
安倉小学校 / 安倉中学校
高台の緑豊かな住宅地 敷地面積約302坪(傾斜地含む) 現在は空き家 眺望有り
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 147.94㎡ / 5LDK / 1970年築
土地 1000.26㎡ / 西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
JR福知山線『宝塚駅』 バス11分・徒歩10分
建物 97.09㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 134.09㎡ / 東向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
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宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
タケ さん(当社のご契約者)
宝塚市すみれガ丘2丁目在住
男性/76歳/2人家族
住環境やコミュニティが整い、極めて住みやすい 自慢できること 宝塚駅までバス15分で到着する。バスは10分おきに出発し、不自由は感じられない。目の前には公園があり、ジョギングや散歩する人も多く、自分もウォーキングを楽しみながら健康管理をしている。町の自治会などの活動は活発で、また安全安心につとめられ、夏は盆踊り、秋にはフェスティバルが開催されています。住み心地は極めて良好です。 気になること 少しずつ高齢化がすすんでいます。 団地のサークル活動などでは高齢者向けの活動も取り入れられ、ふれあいながら支えあう生活も行われています。
にょあぞう さん(当社のご契約者)
宝塚市鹿塩2丁目在住
男性/64歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス・買い物便利で、自然も豊か 自慢できること 交通の便がよく、買い物も便利。近くに池や川が有り自然が豊かです 気になること 自然が多いぶん、虫がいる。夜になると静かだが、ひと通りが割と少ない。
ぶるるん さん(当社のご契約者)
宝塚市山本野里1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子ども3人)
園児から高校生まで、子どもが多い町。 自慢できること 子育て向きの地域だと感じます。静かでゆったりしているので、そういう環境が好きな方にはもってこいな地域です。園児から小学生、中学生、高校生といった学生が多い町なので安心できると思います。 気になること 公園が古いのが気になります。
野上の茄子 さん(当社のご契約者)
宝塚市野上5丁目在住
男性/78歳/3人家族(うち子ども1人)
自治会活動が活発で、安心して暮らせる環境 自慢できること 緑が多くて散歩するには最適な環境です。町内の自治会活動も活発で、高齢者宅への安全確認パトロールも定期的に実施され、安心して暮らせる環境です。 気になること 野上地区は六甲山の東側斜面地に位置しているため、緩やかですが坂道が多い。
moufu さん(当社のご契約者)
宝塚市宝梅3丁目在住
女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
落ち着いた環境で、通学・通園も安心 自慢できること 小学校、幼稚園ともに落ち着いた環境で、子どもが過ごしやすそうです。距離も遠すぎる程ではなく、通学しやすいです。街も静かで騒音やゴミ問題などもなく、快適です。ご近所さんも落ち着いている方ばかりで、安心して過ごせます。 気になること 坂が急なところがあり、徒歩や自転車では少し登りづらいです。また車のスピードがよく出ている道路があり、見通しも悪いため子連れでは少し怖い時もあります。自然も多いが故、蜂やムカデなどの害虫もよく見かけます。
テラス さん(当社のご契約者)
宝塚市高司4丁目在住
男性/31歳/2人家族
自転車での買い回りが楽しい! 自慢できること スーパーなど買物施設が多く、自転車での移動ならサイクリングも楽しめる。 気になること 坂も多いので、電動自転車移動が比較的おすすめですが、それさえ問題なければ、いろいろなお店やスポットに行けます。
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