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宝塚市の眺望が良い一戸建て

宝塚市にある眺望有りの一戸建て（新築・中古）一覧です。バルコニーや敷地から遠景が望める物件をピックアップしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：6 件

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宝塚市の眺望が良い一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

新価格 6/13

中古一戸建て宝塚市光ガ丘1丁目中古一戸建て

眺望・日当たり良好の中古戸建、二世帯での使用可能　敷地面積約53坪　サンルーム・ゆとりのあるバルコニー

中古一戸建て 1,180万円詳細

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス12分・徒歩3分

建物 103.5㎡ / 9DK / 1974年築　

土地 175.3㎡ / 南東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/14

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目中古一戸建て

2021年2月築、大阪ガス住宅設備施工の注文住宅　太陽光発電システムあり　接道間口約20.3m、敷地面積約63坪

中古一戸建て 7,350万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩5分

建物 127.11㎡ / 2LDK+2S / 2021年築　

土地 208.5㎡ / 北東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市光ガ丘1丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、全個室和室仕様・6帖以上の4LDK　シャッター付き掘り込み車庫有り　ハウスクリーニング実施

中古一戸建て 780万円詳細

兵庫県宝塚市光ガ丘1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス12分・徒歩4分

建物 97.71㎡ / 4LDK / 1974年築　

土地 159.81㎡ / 南東向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

清水諒也

庭付の戸建！閑静な住宅地！リフォームのご提案承ります。

中古一戸建て宝塚市山本台2丁目中古一戸建て

積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、採光・通風良好な庭付き3SLDK　緑豊かな第1種低層住居専用地域　《傾斜地含む》

中古一戸建て 1,490万円詳細

兵庫県宝塚市山本台2丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩13分

建物 91.69㎡ / 3SLDK / 1978年築　

土地 181.56㎡ / 東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有リフォーム向き公園10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

玉川希

閑静な山手エリアに位置！掘り込み車庫付き！大切なお車が雨に濡れません。家庭菜園も出来るお庭付き！

中古一戸建て収益物件宝塚市山本台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,580万円詳細

利回り：約5.1%

兵庫県宝塚市山本台2丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩14分

建物 153.39㎡ / 1LDK+2LDK / 1985年築　

土地 150.22㎡ / 南・東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有二世帯南道路低層住居専用地域

石川武利

高台に建つ、日当たり・眺望良好の二世帯住宅です。全部屋8帖以上の広さがあり、LDKの一部上は開放感のある吹き抜けになっています。現在は空き家ですので、気軽に室内の見学ができます。

中古一戸建て宝塚市泉ガ丘中古一戸建て

眺望良好、南側にサンルーム付きの4LDK　車2台並列駐車可　全室6帖以上　高台の閑静な住宅地

中古一戸建て 3,380万円詳細

兵庫県宝塚市泉ガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 161.6㎡ / 北西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

石川武利

駅まで徒歩10分の立地。サンルームを備えた住まいです。車は2台駐車可能。最寄りのバス停までは徒歩1分で、交通利便性も良好です。過去にリフォーム履歴があります。

中古一戸建て宝塚市野上6丁目中古一戸建て

閑静な住宅地に立つ築浅中古戸建、敷地約45坪で車2台駐車可　リビング階段プラン　収納充実

中古一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県宝塚市野上6丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩4分

建物 137.66㎡ / 3SLDK / 2023年築　

土地 151.95㎡ / 東向き

西山小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

橋本深久

2023年築！築浅の中古戸建！バス停徒歩4分！土地面積約45坪の3SLDK！LDK23帖！収納豊富な間取り！パントリーやウォークインクローゼットあり！

中古一戸建て宝塚市中山桜台7丁目中古一戸建て

高台で眺望有り、約127坪の整形地に立つ庭付き中古戸建　リビングに暖炉あり　収納豊富な6SLDK

中古一戸建て 4,950万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台7丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス15分・徒歩8分

建物 235.36㎡ / 6SLDK / 1986年築　

土地 420.71㎡ / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内低層住居専用地域

玉川希

敷地面積約127坪！中古戸建！高台のため眺望良好！広々としたお庭スペースあり！

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目中古一戸建て

敷地面積約73坪、各部屋に収納が確保されている中古戸建　家事動線良好　自然豊かな住宅地

中古一戸建て 5,480万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩3分

建物 103.71㎡ / 3LDK / 2020年築　

土地 242.43㎡ / 東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

岡村希晴

こだわちが詰まった注文住宅！ 2020年12月築、築浅戸建！長期優良住宅！大きなテラスあり。

中古一戸建て宝塚市花屋敷つつじガ丘中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、リビング階段プランのテラス付きログハウス　長尾台小学校徒歩6分

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩15分

建物 123.7㎡ / 3LDK / 2006年築　

土地 209.89㎡ / 南西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

眺望有南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市雲雀丘3丁目中古一戸建て

高台の緑豊かな住宅地　敷地面積約302坪（傾斜地含む）　現在は空き家　眺望有り

中古一戸建て 3,080万円詳細

兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩10分

建物 147.94㎡ / 5LDK / 1970年築　

土地 1000.26㎡ / 西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

眺望有低層住居専用地域

新築一戸建て宝塚市紅葉ガ丘新築一戸建て 2号地

高台の南西付け道路で日当たり・通風・眺望良好、LDK20帖大・全居室6帖以上　全3区画の分譲地

新築一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘

阪急宝塚線『宝塚駅』徒歩13分

建物 99.89㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 115.32㎡ / 南西向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有車2台可南道路2区画以上

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス12分・徒歩4分

建物 105.99㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 176.52㎡ / 南東・北西向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市中山台1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約79坪・第1種低層住居専用地域内にある二世帯対応住宅

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県宝塚市中山台1丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス4分・徒歩5分

建物 269.18㎡ / 5LDK+1SLDK / 1991年築　

土地 264.44㎡ / 北・南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有二世帯南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て宝塚市逆瀬台6丁目新築一戸建て

角地に立つ約62坪のルーフバルコニー付きオール電化住宅　高台で眺望あり　車3台駐車可

新築一戸建て 6,980万円詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス13分・徒歩5分

建物 128.34㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 206.48㎡ / 北・西向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て宝塚市中筋山手2丁目新築一戸建て 2号地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約53坪・車3台駐車可の4LDK　第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩6分

建物 120.93㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 177.83㎡ / 南西向き

長尾小学校 / 山手台中学校

眺望有車2台可南道路低層住居専用地域

新築一戸建て宝塚市中筋山手2丁目新築一戸建て 3号地

南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩6分

建物 119.94㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 191.87㎡ / 南西向き

長尾小学校 / 山手台中学校

眺望有車2台可南道路低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て宝塚市雲雀丘山手1丁目中古一戸建て

高台の閑静な住宅地に立つ約95坪の邸宅、太陽光発電付き　LDK34帖大・全個室6帖以上　家事室・サンルームあり

中古一戸建て 9,800万円詳細

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩7分

建物 217.57㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 317.32㎡ / 南西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

眺望有南道路低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市中山桜台7丁目中古一戸建て

敷地面積約161坪・パノラマビュー、庭付きの中古戸建　シアタールームあり　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 38,000万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台7丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス18分・徒歩5分

建物 355.75㎡ / 6SLDK / 1983年築　

土地 533.81㎡ / 北西・南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

1〜19件 / 19件

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土地川西市笹部1丁目土地

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兵庫県川西市笹部1丁目

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中古一戸建て川西市清和台東2丁目一戸建て

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兵庫県川西市清和台東2丁目

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宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

宝塚市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,802万円
30坪台	4,458万円
40坪台	4,946万円
50坪台	5,258万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	3	2	0	0	6
～7,000	0	0	1	16	3	1	0	21
～6,000	0	0	24	22	4	1	0	51
～5,000	7	10	123	30	11	1	0	182
～4,000	29	22	63	28	4	0	0	146
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	47	38	212	101	25	3	0	426

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,000万円
40坪台	4,065万円
50坪台	4,494万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	22	23	6	0	0	52
～4,000	1	2	37	20	2	1	0	63
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	59	47	9	1	2	124

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,385万円	28年
30坪台	3,227万円	23年
40坪台	3,579万円	23年
50坪台	3,856万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	4	8	13
～10,000	0	0	0	0	2	0	6	8
～9,000	0	0	0	2	2	4	6	14
～8,000	0	0	2	8	2	5	5	22
～7,000	0	0	4	11	13	6	7	41
～6,000	0	0	16	37	22	13	9	97
～5,000	0	8	61	53	36	9	9	176
～4,000	6	21	116	73	19	12	14	261
～3,000	17	27	99	46	25	11	12	237
～2,000	36	16	29	23	9	6	7	126
～1,000	51	12	24	13	6	4	3	113
万円	110	84	351	266	137	74	86	1108

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,061万円	22年
30坪台	2,507万円	22年
40坪台	2,300万円	28年
50坪台	3,230万円	24年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	3	0	1	4
～7,000	0	0	0	1	5	2	5	13
～6,000	0	0	0	10	3	1	3	17
～5,000	0	0	0	26	22	7	6	61
～4,000	0	0	27	22	11	1	8	69
～3,000	6	12	50	46	20	5	7	146
～2,000	7	2	21	30	11	0	0	71
～1,000	10	6	7	8	5	0	3	39
万円	23	20	105	144	81	16	36	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。