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宝塚市にあるニュータウン内の一戸建て

宝塚市にあるニュータウン内の一戸建て（新築・中古）がご覧いただけます。ニュータウンとは、このウェブサイトでは郊外を中心に1950年代頃以降に開発された規模の大きなニュータウンで、タウン内に学校や買物施設のある街を示しています。整った美しい街並みや生活施設が近くに揃った利便性などが魅力。また権利関係のトラブルのリスクが低く、安心して購入できます。

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現在の条件の非公開物件：34 件

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宝塚市にあるニュータウン内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

NEW 6/09

中古一戸建て宝塚市中山桜台6丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、敷地面積約63坪・全居室6帖以上　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 3,799万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス20分・徒歩1分

建物 183.83㎡ / 5LDK / 1994年築　

土地 211.24㎡ / 南東・北西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン車2台可二世帯南道路小学校10分以内低層住居専用地域

秋岡祐貴

空家、即内覧可能！高台の戸建が立ち並ぶ街並み！駐車スペース2台あり！ハウスクリーニング済のお部屋です。

NEW 6/09

中古一戸建て宝塚市中山五月台4丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、延床面積154.5平米の二世帯対応6LDK、第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 2,899万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩3分

建物 154.56㎡ / 6LDK / 1991年築　

土地 178.63㎡ / 北東・北西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン二世帯低層住居専用地域角地

NEW 6/14

中古一戸建て宝塚市中山五月台3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス13分・徒歩2分

建物 265.82㎡ / 5LDK / 1988年築　

土地 265.53㎡ / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内

新価格 6/14

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目中古一戸建て

2021年2月築、大阪ガス住宅設備施工の注文住宅　太陽光発電システムあり　接道間口約20.3m、敷地面積約63坪

中古一戸建て 7,350万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩5分

建物 127.11㎡ / 2LDK+2S / 2021年築　

土地 208.5㎡ / 北東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

庭付き・敷地面積約53坪、太陽光発電システム付きの中古戸建　収納スペース豊富　ニュータウン内に立地

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス8分・徒歩4分

建物 116.75㎡ / 3LDK+2S / 2015年築　

土地 175.9㎡ / 北向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域

清水諒也

2015年築　こだわりの注文建築！玄関土間スペースあり！ウォークインクローゼット、書斎など収納充実！駐車スペース2台分あり(車種サイズによる)！

中古一戸建て宝塚市中山桜台7丁目中古一戸建て

高台で眺望有り、約127坪の整形地に立つ庭付き中古戸建　リビングに暖炉あり　収納豊富な6SLDK

中古一戸建て 4,950万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台7丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス15分・徒歩8分

建物 235.36㎡ / 6SLDK / 1986年築　

土地 420.71㎡ / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内低層住居専用地域

玉川希

敷地面積約127坪！中古戸建！高台のため眺望良好！広々としたお庭スペースあり！

中古一戸建て宝塚市中山桜台6丁目中古一戸建て

両面道路、水廻り分離型二世帯住宅、車3台駐車可　敷地約70坪　中山台小学校徒歩6分、バス停すぐ

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス20分・徒歩1分

建物 212.81㎡ / 3LDK+3LDK / 2014年築　

土地 231.65㎡ / 南東・北西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン車2台可二世帯南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

秋岡祐貴

空家、即内覧可能！駐車スペース3台あり！ 2世帯住宅対応の3ＬＤＫ+3ＬＤＫの間取り！

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目中古一戸建て

敷地面積約73坪、各部屋に収納が確保されている中古戸建　家事動線良好　自然豊かな住宅地

中古一戸建て 5,480万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩3分

建物 103.71㎡ / 3LDK / 2020年築　

土地 242.43㎡ / 東向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

岡村希晴

こだわちが詰まった注文住宅！ 2020年12月築、築浅戸建！長期優良住宅！大きなテラスあり。

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,840万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩7分

建物 113.64㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 185.9㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域2区画以上

秋岡祐貴

高台のある区画が整った分譲地！即内覧可能！新築戸建！ LDK20帖超！室内設備が充実しています。

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,860万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩7分

建物 113.44㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 186.39㎡ / -向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン低層住居専用地域2区画以上

秋岡祐貴

高台のある区画が整った分譲地！即内覧可能！新築戸建！室内設備が充実しています。

中古一戸建て宝塚市山手台東4丁目一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 5,890万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東4丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス5分・徒歩7分

建物 113.27㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 189.64㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン南道路低層住居専用地域2区画以上

秋岡祐貴

高台のある区画が整った分譲地！角地のため通風良好！即内覧可能！新築戸建！ LDK20帖超！室内設備が充実しています。

中古一戸建て宝塚市中山桜台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,280万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台4丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩2分

建物 122.81㎡ / 5LDK+N / 1980年築　

土地 201.18㎡ / 西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市逆瀬台3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス9分・徒歩3分

建物 164.51㎡ / 6LDK / 1997年築　

土地 186.68㎡ / 北向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市山手台西2丁目中古一戸建て

積水ハウス施工、アトリエ・サンルーム付き中古戸建　2階に広がるワンフロア　光と風が家族を包むこだわりの設計

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市山手台西2丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス2分・徒歩3分

建物 157.06㎡ / 2LDK / 1994年築　

土地 203.75㎡ / 北向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス12分・徒歩4分

建物 105.99㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 176.52㎡ / 南東・北西向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て宝塚市中山五月台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台4丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス9分・徒歩3分

建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 172.24㎡ / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,498万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス12分・徒歩3分

建物 106.19㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 176.83㎡ / 南向き

山手台小学校 / 山手台中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市中山桜台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 16,800万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台2丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス6分・徒歩3分

建物 468.61㎡ / 6LDK / 2001年築　

土地 926.28㎡ / 西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市中山桜台7丁目中古一戸建て

敷地面積約161坪・パノラマビュー、庭付きの中古戸建　シアタールームあり　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 38,000万円詳細

兵庫県宝塚市中山桜台7丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス18分・徒歩5分

建物 355.75㎡ / 6SLDK / 1983年築　

土地 533.81㎡ / 北西・南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

1〜19件 / 19件

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土地川西市笹部1丁目土地

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兵庫県川西市笹部1丁目

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中古一戸建て川西市清和台東2丁目一戸建て

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兵庫県川西市清和台東2丁目

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ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

宝塚市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,802万円
30坪台	4,458万円
40坪台	4,946万円
50坪台	5,258万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	3	2	0	0	6
～7,000	0	0	1	16	3	1	0	21
～6,000	0	0	24	22	4	1	0	51
～5,000	7	10	123	30	11	1	0	182
～4,000	29	22	63	28	4	0	0	146
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	47	38	212	101	25	3	0	426

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,000万円
40坪台	4,065万円
50坪台	4,494万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	22	23	6	0	0	52
～4,000	1	2	37	20	2	1	0	63
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	59	47	9	1	2	124

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,385万円	28年
30坪台	3,227万円	23年
40坪台	3,579万円	23年
50坪台	3,856万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	4	8	13
～10,000	0	0	0	0	2	0	6	8
～9,000	0	0	0	2	2	4	6	14
～8,000	0	0	2	8	2	5	5	22
～7,000	0	0	4	11	13	6	7	41
～6,000	0	0	16	37	22	13	9	97
～5,000	0	8	61	53	36	9	9	176
～4,000	6	21	116	73	19	12	14	261
～3,000	17	27	99	46	25	11	12	237
～2,000	36	16	29	23	9	6	7	126
～1,000	51	12	24	13	6	4	3	113
万円	110	84	351	266	137	74	86	1108

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,061万円	22年
30坪台	2,507万円	22年
40坪台	2,300万円	28年
50坪台	3,230万円	24年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	3	0	1	4
～7,000	0	0	0	1	5	2	5	13
～6,000	0	0	0	10	3	1	3	17
～5,000	0	0	0	26	22	7	6	61
～4,000	0	0	27	22	11	1	8	69
～3,000	6	12	50	46	20	5	7	146
～2,000	7	2	21	30	11	0	0	71
～1,000	10	6	7	8	5	0	3	39
万円	23	20	105	144	81	16	36	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。