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宝塚市で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された宝塚市の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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宝塚市で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 16件追加されました。

地図表示該当件数16件

新着＋価格順

新価格 10/03

テラスハウス宝塚市御殿山2丁目テラスハウス

閑静な高台の住宅地、全居室6帖以上のテラスハウス　両面バルコニーで通風良好　宝塚小学校徒歩7分

テラスハウス 1,080万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山2丁目

JR福知山線『宝塚駅』徒歩8分

建物 92.63㎡ / 4DK / 1974年築　

土地 82.59㎡ / 南向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/24

中古一戸建て宝塚市中山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,850万円詳細

兵庫県宝塚市中山台2丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス8分・徒歩3分

建物 140.94㎡ / 5LDK / 1984年築　

土地 164.23㎡ / 北西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

低層住居専用地域

新価格 10/02

中古一戸建て宝塚市中山台1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,300万円詳細

兵庫県宝塚市中山台1丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩18分

建物 104.34㎡ / 4LDK / 1970年築　

土地 203.35㎡ / 南向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

南道路低層住居専用地域

新価格 9/29

中古一戸建て宝塚市安倉南4丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円詳細

兵庫県宝塚市安倉南4丁目

JR福知山線『中山寺駅』バス7分・徒歩9分

建物 91.8㎡ / 3LDK / 1992年築　

土地 89.13㎡ / 南向き

安倉小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市ふじガ丘新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,180万円詳細

兵庫県宝塚市ふじガ丘

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』バス9分・徒歩7分

建物 105.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.16㎡ / 西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

車2台可低層住居専用地域

新価格 10/04

中古一戸建て宝塚市花屋敷松ガ丘中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約70坪の中古戸建、車3台駐車可能　全居室6帖以上、収納充実の5LDK

中古一戸建て 3,549万円詳細

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩15分

建物 144.91㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 233.84㎡ / 北西向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 9/25

中古一戸建て宝塚市山手台東5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,750万円詳細

兵庫県宝塚市山手台東5丁目

阪急宝塚線『山本駅』バス12分・徒歩4分

建物 105.99㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 176.52㎡ / 南東・北西向き

山手台小学校 / 山手台中学校

眺望有ニュータウン南道路公園10分以内低層住居専用地域

新価格 9/27

新築一戸建て宝塚市末成町新築一戸建て

南付け道路で採光良好な木造2階建ての新築戸建、『末成小学校』徒歩4分　武庫川に近い住宅地

新築一戸建て 3,990万円詳細

兵庫県宝塚市末成町

阪急今津線『仁川駅』バス11分・徒歩7分

建物 89.43㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 81.54㎡ / 南向き

末成小学校 / 高司中学校

南道路小学校10分以内

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市中山台2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

兵庫県宝塚市中山台2丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩15分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 165.29㎡ / 南西向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 9/26

新築一戸建て宝塚市高司5丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

兵庫県宝塚市高司5丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩25分

建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100㎡ / 南西・東向き

高司小学校 / 高司中学校

南道路小学校10分以内

新価格 9/26

新築一戸建て宝塚市高司3丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円詳細

兵庫県宝塚市高司3丁目

阪急今津線『小林駅』徒歩17分

建物 98.74㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 114.14㎡ / 東向き

高司小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市御殿山3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円詳細

兵庫県宝塚市御殿山3丁目

JR福知山線『宝塚駅』徒歩12分

建物 126.49㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 159.82㎡ / 西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市野上6丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円詳細

兵庫県宝塚市野上6丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩4分

建物 142.42㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 176.77㎡ / 西向き

西山小学校 / 光ガ丘中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/02

中古一戸建て宝塚市社町中古一戸建て

積水ハウス施工の軽量鉄骨造、インスペクション実施済み　リフォーム実施の広々19帖LDKの中古戸建　車2台駐車可（車種による）

中古一戸建て 6,680万円詳細

兵庫県宝塚市社町

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩7分

建物 131.51㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 156.03㎡ / 東向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可インスペクション買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市野上6丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円詳細

兵庫県宝塚市野上6丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩4分

建物 141.59㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 181.69㎡ / 西向き

西山小学校 / 光ガ丘中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/03

新築一戸建て宝塚市青葉台1丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県宝塚市青葉台1丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』バス8分・徒歩3分

建物 97.03㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 320.77㎡ / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

1〜16件 / 16件

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新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

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新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

宝塚市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

宝塚市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,822万円
30坪台	4,462万円
40坪台	5,140万円
50坪台	5,255万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	6	2	0	0	9
～7,000	0	0	1	18	4	1	0	24
～6,000	0	0	26	26	3	1	0	56
～5,000	7	11	131	33	12	1	0	195
～4,000	31	20	64	25	4	0	0	144
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	49	37	223	110	26	3	0	448

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,033万円
40坪台	4,064万円
50坪台	4,739万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	27	25	7	0	0	60
～4,000	1	2	37	19	2	1	0	62
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	64	49	10	1	1	131

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,319万円	28年
30坪台	3,234万円	23年
40坪台	3,564万円	23年
50坪台	3,889万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	5	9	16
～10,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～9,000	0	0	0	2	3	4	6	15
～8,000	0	0	2	9	4	5	6	26
～7,000	0	0	3	15	12	7	7	44
～6,000	0	0	16	39	24	12	10	101
～5,000	0	8	66	54	37	8	8	181
～4,000	6	18	121	78	19	14	15	271
～3,000	18	28	104	47	28	11	10	246
～2,000	38	17	31	26	10	9	8	139
～1,000	55	15	26	13	7	5	3	124
万円	117	86	369	283	147	80	87	1169

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,066万円	22年
30坪台	2,469万円	22年
40坪台	2,233万円	28年
50坪台	3,521万円	22年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	4	5
～10,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～7,000	0	0	0	3	5	2	5	15
～6,000	0	0	0	10	3	1	4	18
～5,000	0	0	0	28	24	6	7	65
～4,000	0	0	29	24	13	1	9	76
～3,000	6	11	49	46	23	4	7	146
～2,000	6	2	20	27	10	0	0	65
～1,000	12	5	7	9	5	0	3	41
万円	24	18	105	149	86	15	42	439

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。