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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:174件 最終更新日:2025年08月05日》
豊中市のマンションについて
豊中市の分譲マンションは、阪急宝塚線沿線よりも1960年代にニュータウン開発が行われた北大阪急行線沿線にストックが多く、北大阪急行線沿線の方が大規模マンションの割合が高くなっています。北大阪急行線沿線は大阪市内への利便性と緑豊かな住環境が魅力。ストックが多い為、様々なタイプのマンションから選択することが可能です。北大阪急行線沿線で成約しているマンションは、その多くが専有面積60平米~80平米、築後20年~30年の2,000万円以下の物件。比較的手頃な価格のため、中古×リフォームを検討されている方にとって、探しやすいエリアとも言えます。また築後10年前後のマンションは、70平米超で2,500万円~3,500万円前後が相場です。一方阪急宝塚線沿線は、古くから街が形成されたエリアの為、新たな開発が少なく、南部の工場跡地の開発を除き、小規模のマンションの割合が多くなっています。また落ち着いた街並みにとけ込んだ低層マンションを見つける事も出来ます。阪急宝塚線沿線では平成元年以降に建築された専有面積60平米~70平米台が、2,000万円台で購入出来ます。
豊中市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4131万円 築10年~20年:3339万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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最上階の日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積57.12平米の3LDK 駅・スーパー徒歩4分の好立地物件 《オーナーチェンジ》 [9階部分/9階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 57.12㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
採光・通風・眺望良好な三方角部屋(南・西・東)、専用庭付き LDK22.2帖の3LDK 全居室に収納あり 現況は空き部屋 [1階部分/6階建]
大阪府豊中市向丘1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分
建物 85.34㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第二中学校
遠藤剛生建築設計事務所設計マンションの南西角部屋 フルリフォーム実施 [4階部分/14階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩2分
建物 87.99㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
井口 修平
こちらの物件は4階部分、南西向きの角部屋のため、採光通風ともに良好です。また、エレベーターが停止する階となっております。2024年9月室内リフォーム実施予定です。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数47戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]
大阪府豊中市北桜塚4丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩13分
建物 127.6㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き
桜塚小学校 / 第三中学校
延べ床面積459.16平米、元映画館の倉庫 コンバージョンにより住戸としても使用可能
大阪府豊中市岡上の町1丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩5分
建物 459.16㎡ / 店舗事務所 / 1974年築 / 向き
桜塚小学校 / 第三中学校
遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付き大規模マンション 北西側の6号棟 [5階部分/6階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩1分
建物 89.03㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
緑の多い住宅地にある吹き抜けエントランスの大規模マンション [13階部分/14階建]
大阪府豊中市上新田4丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩13分
建物 71.93㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
新田南小学校 / 第九中学校
2025年9月にリフォーム実施、南向きで採光良好 現在は空き部屋 ペット可 [9階部分/10階建]
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分
建物 64.51㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
新田小学校 / 第九中学校
南西向きで採光良好、遠藤剛生事務所設計のプール付きマンション 専有面積87.99平米 [4階部分/14階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩1分
建物 87.99㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付き大規模マンション 南西側の2号棟 [6階部分/6階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩1分
建物 89㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
『千里緑地』のすぐそば、分譲駐車場権利付き・82平米の2LDK LDK25帖 ウッドデッキ仕様のバルコニー [3階部分/5階建]
大阪府豊中市新千里西町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分
建物 82.46㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
西丘小学校 / 第九中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数17戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]
大阪府豊中市少路1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩2分
建物 80.65㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第十一中学校
駅前立地、眺望の優れた最上階・ワイドスパンの3LDK 専用ポーチ付き [11階部分/11階建]
大阪府豊中市少路1丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩3分
建物 68.48㎡ / 3LDK / 2011年築 / 西向き
桜井谷東小学校 / 第十一中学校
眺めの良い南西・南東の角部屋、専有面積109.47平米 フルリフォーム実施 [6階部分/15階建]
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分
建物 109.47㎡ / 4SLDK / 1982年築 / 南西向き
新田小学校 / 第九中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数43戸・7階建ての中古マンション [1階部分/7階建]
大阪府豊中市岡町南3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩6分
建物 75.2㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
原田小学校 / 第五中学校
『樫ノ木公園』に隣接するホワイトタイルの大規模マンション [5階部分/11階建]
大阪府豊中市新千里東町3丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩12分
建物 72.22㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
LDK約23.9帖、専用庭付き・南向きのゆとりある3LDK 専有面積89.4平米 [1階部分/8階建]
大阪府豊中市少路2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩7分
建物 89.4㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第十一中学校
駅前に建つ、共用施設充実、連結制振構造のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/52階建]
大阪府豊中市新千里東町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩2分
建物 74.69㎡ / 3LDK / 2019年築 / 西向き
東丘小学校 / 第八中学校
緑地や田畑が点在する住宅地、ゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション [15階部分/18階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩18分
建物 89.35㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
丘陵地に建つ、共用施設が充実した大規模オール電化マンション 北西側のD棟 [2階部分/9階建]
大阪府豊中市少路2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩6分
建物 89.18㎡ / 1LDK+2S / 2016年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第十一中学校
専有面積81.9平米、全居室がバルコニーに面した南東・南西の角部屋 駅直結マンション [8階部分/14階建]
大阪府豊中市本町1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩1分
建物 81.91㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南西向き
大池小学校 / 第十三中学校
駅前に建つ、共用施設充実、連結制振構造のタワーマンション [19階部分/52階建]
大阪府豊中市新千里東町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩2分
建物 86.36㎡ / 3LDK / 2019年築 / 北西向き
東丘小学校 / 第八中学校
駅前に建つ、共用施設充実、連結制振構造のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 [47階部分/52階建]
大阪府豊中市新千里東町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩2分
建物 107.67㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
東丘小学校 / 第八中学校
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豊中市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
H さん(当社のご契約者)
豊中市曽根西町3丁目在住
女性/53歳/1人家族
意外と飛行機の音は聞こえません。 自慢できること 駅近、梅田にも近く、買い物や遊びに行くのに便利。環境も静かでいい。治安もいい。空港の近くに思われがちだが、意外と飛行機の音は聞こえない。箕面方面にも近く自然に触れたい時も電車ですぐ行ける。学校も近い。 気になること 道は細いとこもあるので、大きい自動車は通りにくい。近所の病院の評判はあまり知らない。あまり気になることはない。
マ さん(当社のご契約者)
豊中市三和町4丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること スーパーやコンビニ、子供用品店、飲食店、病院など生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。梅田へも電車で7分でいけて非常に便利です。新しくなった市役所や図書館、大きな公園もあるため子育てしやすい環境といえます。 気になること 駅へ向かう道は、歩道が狭い場所があるため、少し心配です。また、休日になると主要道路が少し混雑します。現在工事を進めているみたいなので、改善されると嬉しいです。三国駅と神崎川駅両方使えるのが便利ですが、どちらも普通列車しか止まらない駅となっています。
グリムジョー さん(当社のご契約者)
豊中市北緑丘3丁目在住
男性/58歳/3人家族
不便を感じない街 自慢できること 閑静な住宅街で、緑も多く散歩に適した道が色々あります。買い物も近くにスーパーやドラッグストアがあり、医院や病院も近くにあります。お住まいにあたり、不便を感じることはないと思います。 気になること 特にありません。
まちかねわに さん(当社のご契約者)
豊中市曽根東町2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯に嬉しい立地 自慢できること 最寄駅近辺にコーヨーとダイエーがある為、帰宅帰りに立ち寄れる便利さがあります。ダイエーは今年7月に建て替え工事があるため更に品揃えの良いスーパーになると期待してます。また、自転車で服部緑地に気軽に行けるため、子育ての息抜きにも最適です。徒歩圏内にも公園が複数ある為、子供を遊ばせる場所に困りません。周辺におしゃれな軽食店やロイヤルホスト、さらには松屋たこ焼き屋まで充実している為、車なしで楽しめます。加えて、子供用塾なども沢山あり、治安の良さを肌で感じています。 気になること 曽根駅から176まで直線的に通っている道路があり、数は少ないものの車が裏道感覚で通り抜ける点が気になっています。
しん さん(当社のご契約者)
豊中市柴原町3丁目在住
男性/53歳/1人家族
静かで防犯面も安心
自慢できること
静かな公園が近く、昼間の防犯上も良い環境です。夜に騒ぐ人たちには注意済みで、全く見かけなくなりました。カラスには充分に言い聞かせたので、ゴミを荒らされることも今後はないと思います(ほんとの話です)。
千里川まで降りれば、親水も含む大きな公園があります。また、川からは高い位置にあるため、万一の浸水被害の可能性も考えにくいです。バス停も近く、利便性の高い立地です。
気になること
昔からの街並みなので、道路が狭いところもあります。モノレールの駅までは徒歩で通うには、健康意識が高くないと少ししんどいかもしれません。ただし、駐輪場があるため、自転車を活用すればそれほど苦にはならないかと思います。
スーパーは、自転車で5〜6分のところに「アプロ」や「青葉」があります。イオンは緑ヶ丘にあり、坂を登る必要があるため、自転車で行く際は少し気合いが必要です。
まさ さん(当社のご契約者)
豊中市東豊中町6丁目在住
男性/26歳/2人家族
3路線利用できるし車のアクセスも◎ 自慢できること とても静かで治安も良い。モノレール少路駅と北大阪急行桃山台駅、少し離れて阪急豊中駅が最寄り駅で電車で色々なところに行ける。主要道路(新御堂筋、中央環状線、176号線)が近くにあるので、車移動が非常に楽。 気になること 個人的には気にしていないが、豊中自体にアップダウンが多いので、慣れていない人は気になるところだと思う。私は豊中育ちで当たり前の坂だが、妻は他の市出身で坂の多さ、急勾配に驚いていた。あとはゴミの分別及び指定のゴミ袋がやはり面倒と感じる。
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