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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:134件 最終更新日:2026年08月17日》
豊中市のマンションについて
豊中市の分譲マンションは、阪急宝塚線沿線よりも1960年代にニュータウン開発が行われた北大阪急行線沿線にストックが多く、北大阪急行線沿線の方が大規模マンションの割合が高くなっています。北大阪急行線沿線は大阪市内への利便性と緑豊かな住環境が魅力。ストックが多い為、様々なタイプのマンションから選択することが可能です。北大阪急行線沿線で成約しているマンションは、その多くが専有面積60平米~80平米、築後20年~30年の2,000万円以下の物件。比較的手頃な価格のため、中古×リフォームを検討されている方にとって、探しやすいエリアとも言えます。また築後10年前後のマンションは、70平米超で2,500万円~3,500万円前後が相場です。一方阪急宝塚線沿線は、古くから街が形成されたエリアの為、新たな開発が少なく、南部の工場跡地の開発を除き、小規模のマンションの割合が多くなっています。また落ち着いた街並みにとけ込んだ低層マンションを見つける事も出来ます。阪急宝塚線沿線では平成元年以降に建築された専有面積60平米~70平米台が、2,000万円台で購入出来ます。
豊中市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4131万円 築10年~20年:3339万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南向きで採光良好、開放的な横長リビングの3LDK コープ徒歩5分 [3階部分/5階建]
大阪府豊中市東豊中町6丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス8分・徒歩4分
建物 72.17㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
東豊台小学校 / 第十五中学校
淀川の花火を楽しめる上層階南向き、横長リビングプラン 駐車場空き有り [7階部分/11階建]
大阪府豊中市小曽根5丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩12分
建物 53.95㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南向き
高川小学校 / 第十二中学校
天竺川沿いの住宅地、南西角部屋で採光・通風良好 連窓サッシの横長リビング [7階部分/15階建]
大阪府豊中市豊南町西2丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩7分
建物 63.81㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
豊南小学校 / 第十二中学校
新御堂筋と歩道に面した開放感のある立地、スキップフロアの中規模マンション [11階部分/13階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 107.17㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
LDK約22帖、2007年に間取含め全面改装 WIC付き [3階部分/5階建]
大阪府豊中市新千里北町3丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分
建物 98.04㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
北丘小学校 / 第八中学校
南東角部屋で採光・通風良好、開放的な横長リビング約18.6帖 WIC2か所付き [2階部分/15階建]
大阪府豊中市豊南町西2丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩7分
建物 67.08㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
豊南小学校 / 第十二中学校
上層階の南東向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り 『千里阪急』徒歩6分 [10階部分/11階建]
大阪府豊中市上新田2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩6分
建物 75.06㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南東向き
新田小学校 / 第九中学校
眺望・日当たり良好の角部屋、開放感のある横長リビングプラン 現在空き部屋 [8階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分
建物 76.82㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
東丘小学校 / 第八中学校
便利な駅前立地、共用施設・付帯設備充実の免震構造マンション 《オーナーチェンジ》 [16階部分/20階建]
大阪府豊中市新千里西町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩4分
建物 71.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き
西丘小学校 / 第九中学校
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、専有面積94平米の4LDK 駐車場空き有り [8階部分/13階建]
大阪府豊中市新千里北町3丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩5分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南東向き
北丘小学校 / 第八中学校
3面バルコニー付きの3方角部屋、103.29平米の3SLDK リフォーム実施 オール電化 [9階部分/18階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩7分
建物 103.29㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
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豊中市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
大石 さん(当社のご契約者)
豊中市北条町3丁目在住
女性/48歳/2人家族
2路線利用可、服部緑地が徒歩圏内! 自慢できること 阪急電車の服部天神駅、大阪メトロの江坂駅の両方にアクセス可能なので、交通の便やお買い物環境には充実しています。また、服部緑地まで歩いて行けるため、散歩やジョギングコースには困りません。ジムに行かずして健康になれます。 気になること 服部天神駅まで向かう途中、川付近で大きな坂道があるため、バスか電動自転車を利用したほうが楽です。現在バスは朝早くから運行していますが、今後ダイヤの改正などが起こり、運行本数が減らないことを祈ります。
seren さん(当社のご契約者)
豊中市豊南町西2丁目在住
男性/32歳/2人家族
梅田、新大阪、空港へのアクセス便利! 自慢できること 交通のアクセスがとてもよく、梅田までもすぐに出られるほか、新大阪にもバスで乗り換えなしで行くことが可能です。大阪空港へも20分ほどで行けるため、飛行機・新幹線・JRなどすべての交通機関へアクセスが容易で、旅行や出張などで不便を感じることはないエリアだと思います。 気になること 大阪空港が近いため、21時まで飛行機が上空近くを飛んでいます。外を歩いていると、飛行機の音を一定間隔で感じると思いますが、慣れれば気にならなくなると思います。川がすぐ近くにありますが、水位がとても低いので、雨や台風があっても氾濫するような恐れはほぼないと思います。
北摂34 さん(当社のご契約者)
豊中市東泉丘1丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。
梨園 さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚3丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)
周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。
Ma さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚4丁目在住
女性/53歳/1人家族
商店街や駅周辺に活気がある町! 自慢できること 田舎から移住してきたので、なにもかも便利になりました。自然は少な目ですが虫が苦手なので不満はありません。子育て世帯も多く、商店街や駅など人の活気に溢れています。物価は上がるばかりなので判断が難しいですが、安い店も多いと思います。 気になること 免許を持っていないので自転車移動ですが、交通量の多い道は幅が狭く少し怖いです。歩道を通るのは躊躇われます。逆に歩いている時に狭い歩道を自転車が通るのも危なっかしく感じます。駅まで徒歩圏ですが、雨の日はバスがあればと思うこともあります。
あり さん(当社のご契約者)
豊中市東寺内町在住
女性/51歳/2人家族
駅前にスーパーや飲食店が豊富で便利! 自慢できること とにかく交通の便がよいです。通勤に便利だし、新大阪も近いので、旅行や出張にも便利です。また、駅前にスーパーがあり、飲食店やカフェも豊富なので、普段の生活がしやすいだけでなく、休日も家の近くで楽しめるのはありがたいです。 気になること 特にありません。
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