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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:113件 最終更新日:2026年05月19日》
豊中市のマンションについて
豊中市の分譲マンションは、阪急宝塚線沿線よりも1960年代にニュータウン開発が行われた北大阪急行線沿線にストックが多く、北大阪急行線沿線の方が大規模マンションの割合が高くなっています。北大阪急行線沿線は大阪市内への利便性と緑豊かな住環境が魅力。ストックが多い為、様々なタイプのマンションから選択することが可能です。北大阪急行線沿線で成約しているマンションは、その多くが専有面積60平米~80平米、築後20年~30年の2,000万円以下の物件。比較的手頃な価格のため、中古×リフォームを検討されている方にとって、探しやすいエリアとも言えます。また築後10年前後のマンションは、70平米超で2,500万円~3,500万円前後が相場です。一方阪急宝塚線沿線は、古くから街が形成されたエリアの為、新たな開発が少なく、南部の工場跡地の開発を除き、小規模のマンションの割合が多くなっています。また落ち着いた街並みにとけ込んだ低層マンションを見つける事も出来ます。阪急宝塚線沿線では平成元年以降に建築された専有面積60平米~70平米台が、2,000万円台で購入出来ます。
豊中市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4131万円 築10年~20年:3339万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南東向きで採光良好、現在空き部屋の3LDK プライバシーに配慮された造り [5階部分/7階建]
大阪府豊中市西泉丘2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス9分・徒歩7分
建物 76.37㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
南西向きの三方角部屋で採光・通風良好、専有面積97平米の4LDK 緑豊かな丘陵地 [2階部分/5階建]
大阪府豊中市北緑丘3丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス10分・徒歩3分
建物 97.2㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
日当たり良好の南向き、和室中心の3LDK フレキシブルに使える造り [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市新千里南町3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩2分
建物 70.04㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
南丘小学校 / 第九中学校
神崎刀根山線沿いに建つ、全戸南向き・雁行設計の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]
大阪府豊中市夕日丘2丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩18分
建物 55.66㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き
熊野田小学校 / 第三中学校
新御堂筋沿いに建つ、店舗付き・全戸東向きの11階建て [3階部分/11階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩1分
建物 68.48㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き
寺内小学校 / 第十六中学校
新御堂筋沿い、敷地の3方が道路に面した南向き中心の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 57.12㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
新御堂筋に面した総戸数292戸の大規模マンション [11階部分/14階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩5分
建物 60㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
寺内小学校 / 第十六中学校
南向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施のプラン WIC付きで収納充実 寺内小学校徒歩2分 [8階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 59.36㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
最上階の日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積57.12平米の3LDK 駅・スーパー徒歩4分の好立地物件 《オーナーチェンジ》 [9階部分/9階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 57.12㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
両面バルコニーの南東向きで採光・通風良好、リフォーム済み2LDK 『法華寺』に隣接 [1階部分/6階建]
大阪府豊中市曽根西町2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南東向き
原田小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数9戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分
建物 121㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き
上野小学校 / 第三中学校
緑豊かな丘陵地に建つ住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [3階部分/5階建]
大阪府豊中市北緑丘3丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス10分・徒歩5分
建物 78.24㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
高台の南向きで眺望・採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 [6階部分/9階建]
大阪府豊中市寺内1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩5分
建物 67.26㎡ / 2SLDK / 1978年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
二面バルコニーで開放的な三方角部屋 2024年10月リフォーム実施 新御堂筋沿い [3階部分/13階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 82.66㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数13戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府豊中市南桜塚2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩11分
建物 99.2㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
南桜塚小学校 / 第三中学校
独立性が固く採光・通風の優れた三方角部屋、2026年4月リフォーム実施の住戸 阪急オアシス徒歩1分 [6階部分/9階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩1分
建物 68.12㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
南東向きで採光良好、開放感のあるLDK 全居室洋室仕様の3LDK フルリフォーム歴あり [4階部分/6階建]
大阪府豊中市長興寺南1丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分
建物 70.15㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
緑地小学校 / 第四中学校
南向きで採光良好、開放的な横長リビングの3LDK コープ徒歩5分 [3階部分/5階建]
大阪府豊中市東豊中町6丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス8分・徒歩4分
建物 72.17㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
東豊台小学校 / 第十五中学校
新御堂筋と歩道に面した開放感のある立地、スキップフロアの中規模マンション [11階部分/13階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 107.17㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
駅前に建つ、共用施設充実、連結制振構造のタワーマンション [47階部分/52階建]
大阪府豊中市新千里東町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩2分
建物 107.67㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
東丘小学校 / 第八中学校
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豊中市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
北摂34 さん(当社のご契約者)
豊中市東泉丘1丁目在住
男性/61歳/4人家族(うち子ども2人)
子育てや福祉が充実した住みやすい街 自慢できること 大阪中心部や新大阪・伊丹空港などへの交通アクセスが良く、車を利用すれば千里中央、箕面・茨城などの大型商業施設へも15分〜30分以内でいけます。豊中市は子育てや福祉の面で充実しており、昔から住んでおられる方々だけでなく、他府県から引っ越して来られる方も多く、とても過ごしやすい街です。 気になること 比較的古めの大型マンションから近年に建てられたマンションなどが混在していますが、それら以外の昔からの住宅街も残っていて、そちらでは道幅が狭い道路もあります。近年、建替えも進んでいますが区画整理が進むにはまだ時間がかかると思われます。
梨園 さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚3丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども3人)
周りに高い建物がなく、空が近く感じられる 自慢できること 阪急宝塚線で大阪梅田まで30分以内で行ける(最寄り駅まで徒歩15分、電車11分)。高速道路のICも近く、車での遠出にも便利。周りに高層マンションがないので、空を近くに感じることかでき日当たりが良い。 気になること 国道が近く、パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、少し気になる。1日数回は聞く。豊中駅周辺が思ったより開発が進んでおらず、店やサービス施設が疎ら。ゴミ出しが各家の前、もしくは敷地内に出す仕組みのため、収集日には道路景観が良くない。網を被せるだけの収集場所に、カラスが散らかしにやってくる。
Ma さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚4丁目在住
女性/53歳/1人家族
商店街や駅周辺に活気がある町! 自慢できること 田舎から移住してきたので、なにもかも便利になりました。自然は少な目ですが虫が苦手なので不満はありません。子育て世帯も多く、商店街や駅など人の活気に溢れています。物価は上がるばかりなので判断が難しいですが、安い店も多いと思います。 気になること 免許を持っていないので自転車移動ですが、交通量の多い道は幅が狭く少し怖いです。歩道を通るのは躊躇われます。逆に歩いている時に狭い歩道を自転車が通るのも危なっかしく感じます。駅まで徒歩圏ですが、雨の日はバスがあればと思うこともあります。
あり さん(当社のご契約者)
豊中市東寺内町在住
女性/51歳/2人家族
駅前にスーパーや飲食店が豊富で便利! 自慢できること とにかく交通の便がよいです。通勤に便利だし、新大阪も近いので、旅行や出張にも便利です。また、駅前にスーパーがあり、飲食店やカフェも豊富なので、普段の生活がしやすいだけでなく、休日も家の近くで楽しめるのはありがたいです。 気になること 特にありません。
RYOJI さん(当社のご契約者)
豊中市南桜塚2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
駅に近いのに落ち着いた街並みが◎ 自慢できること 駅から10分くらいの近い距離にも関わらず、街並みが落ち着いている。住人も品がある方が多いと感じる。公園もたくさんあり、子育て環境もよいと思う。スーパーも近距離に数軒あり、食材の買い物にはこまらない。とても住み心地が良い。 気になること 上記の住み心地が良いの裏返しになるので仕方ないが、飲食店は比較的少ないと思う。特に居酒屋は他の駅周辺に比べて少ない(その分、街並みが落ち着いている)。おしゃれなカフェや雑貨屋なども少なく、この点は少し不満が残る。
まつば さん(当社のご契約者)
豊中市若竹町2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田まで車で15分!服部緑地が近いのも◎ 自慢できること 交通の便が良い。最寄駅は緑地公園駅で、大阪市内の新幹線を含む主要ターミナルに、概ね1本で行ける。伊丹空港も近い。新御堂筋を使えば、梅田までクルマで15分程度。服部緑地があり、休日のイベントに事欠かない。緑が多く、野鳥をよく見かける。救急車が来るのが早いらしい。 気になること 安売りスーパーが少し遠い。大規模ショッピングモールが市内にはない。クリニックは多いが、選ぶのに困る時がある。粗大ゴミの引き取りが有料。JRの路線が通っていない。風向きによっては、飛行機が上空を通ることがある。
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