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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:177件 最終更新日:2025年08月07日》
豊中市のマンションについて
豊中市の分譲マンションは、阪急宝塚線沿線よりも1960年代にニュータウン開発が行われた北大阪急行線沿線にストックが多く、北大阪急行線沿線の方が大規模マンションの割合が高くなっています。北大阪急行線沿線は大阪市内への利便性と緑豊かな住環境が魅力。ストックが多い為、様々なタイプのマンションから選択することが可能です。北大阪急行線沿線で成約しているマンションは、その多くが専有面積60平米~80平米、築後20年~30年の2,000万円以下の物件。比較的手頃な価格のため、中古×リフォームを検討されている方にとって、探しやすいエリアとも言えます。また築後10年前後のマンションは、70平米超で2,500万円~3,500万円前後が相場です。一方阪急宝塚線沿線は、古くから街が形成されたエリアの為、新たな開発が少なく、南部の工場跡地の開発を除き、小規模のマンションの割合が多くなっています。また落ち着いた街並みにとけ込んだ低層マンションを見つける事も出来ます。阪急宝塚線沿線では平成元年以降に建築された専有面積60平米~70平米台が、2,000万円台で購入出来ます。
豊中市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4131万円 築10年~20年:3339万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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『新千里東町公園』に面した空地率約57%の大規模マンション 東から2番目の六番館 [2階部分/10階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分
建物 76.82㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積91平米・駐車場空き有り リフォーム済み [1階部分/18階建]
大阪府豊中市新千里東町2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分
建物 91.2㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
東丘小学校 / 第八中学校
角部屋につき通風良好、フレキシブルに使える2DK 駐車場空有り 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
大阪府豊中市服部元町2丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩3分
建物 41.94㎡ / 2DK / 1984年築 / 北向き
中豊島小学校 / 第四中学校
加戸 睦槻
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩3分。北東角住戸につき通風良好。敷地内駐車場に空き有り。オーナーチェンジ物件。
『中央幹線景観水路』そば、生活便利な立地の1LDK [2階部分/6階建]
大阪府豊中市曽根東町6丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩9分
建物 47.58㎡ / 1LDK / 1974年築 / 東向き
中豊島小学校 / 第四中学校
井口 修平
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分。小中学校徒歩1分。徒歩圏内に生活施設も充実しています。
閑静な住宅地、緑豊かな敷地に7棟で構成された大規模マンション 公園に面したD棟 [4階部分/4階建]
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩19分
建物 66.36㎡ / 2LDK / 1975年築 / 向き
上野小学校 / 第三中学校
中央環状線沿いに建つ、南北両面道路のブラウンタイルのマンション [4階部分/7階建]
大阪府豊中市上野西4丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩9分
建物 52.06㎡ / 3DK / 1987年築 / 南東向き
桜井谷東小学校 / 第二中学校
井口 修平
大阪モノレール線「少路」駅徒歩9分。4階部分の南東向きにつき採光良好。エントランスにはオートロック付き。2025年6月リフォーム完成予定。
南向きで採光良好なワイドスパン、専用庭付き3LDK 『大曽公園』徒歩3分 [1階部分/6階建]
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分
建物 72.58㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
上野小学校 / 第三中学校
井口 修平
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩15分の立地にある、専用庭付きの1階のお住まい。南向きのため、日当たりが良好で、快適に過ごせます。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数18戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩6分
建物 53.09㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き
克明小学校 / 第五中学校
井口 修平
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩6分。3階部分の南向き。2025年6月リフォーム完成予定。ペット飼育可(規約による制限有)
並木道が通る丘陵地に建つ、全戸東向きの中規模マンション [5階部分/6階建]
大阪府豊中市東豊中町6丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩8分
建物 62.4㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き
東豊台小学校 / 第十五中学校
府道2号線沿いに建つ、店舗付き大規模マンション [2階部分/9階建]
大阪府豊中市東泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩15分
建物 72㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
千里川沿いの緑豊かな住宅地、公団分譲の大規模マンション 敷地中央の棟 [12階部分/14階建]
大阪府豊中市北緑丘2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス15分・徒歩2分
建物 65.31㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
井口 修平
この物件は12階部分の南向きのため、採光、通風、眺望ともに良好です。2024年6月に室内リフォーム実施のため、室内大変綺麗にお使いいただくことができます。
広々とした約19帖のLDK、フルリフォーム歴のある住戸 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩5分
建物 63㎡ / 1SLDK / 1980年築 / 東向き
寺内小学校 / 第十六中学校
森本 和貴
緑地公園駅徒歩5分!好立地の投資用マンション!月額92000円で賃貸中
眺望・日当たり良好、ウォークスルークロゼット付きの2LDK フルリフォーム実施 [4階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市東豊中町2丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩6分
建物 66.55㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
東豊台小学校 / 第十一中学校
井口 修平
2024年11月に室内リフォーム実施のため、大変綺麗にお使いいただくことができます。周辺には便利な生活施設が徒歩圏内にございます。
南西向きで採光良好、駐車場空き有り・千里川沿いの緑豊かな住宅地 [6階部分/11階建]
大阪府豊中市北緑丘2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス15分・徒歩4分
建物 62.2㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
井口 修平
北大阪急行線「千里中央」駅からバス15分、バス停から徒歩4分。6階部分、南西向きにつき日当たり良好。敷地内駐車場に空き有り。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
大阪府豊中市向丘2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス11分・徒歩1分
建物 66.54㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き
野畑小学校 / 第十四中学校
クランク状のバルコニー付きの日当たり・通風良好な3方角部屋 フルリフォーム 洗濯室あり [3階部分/11階建]
大阪府豊中市上野西4丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩10分
建物 70.51㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第二中学校
井口 修平
大阪モノレール線「少路」駅から徒歩10分のマンション。この物件は3階部分南向きのため日当たり通風ともに良好です。バルコニーが広々としており使いやすいです。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・6階建ての中古マンション [4階部分/6階建]
大阪府豊中市本町3丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩3分
建物 63.84㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き
大池小学校 / 第十三中学校
井口 修平
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩3分。4階部分の南西向きにつき日当たり良好。ルーフバルコニー付き。ペット飼育可(規約による制限有)。
千里川沿いの緑豊かな住宅地、公団分譲の大規模マンション 敷地中央の棟 [6階部分/14階建]
大阪府豊中市北緑丘2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス15分・徒歩2分
建物 75.16㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
井口 修平
2025年4月室内リフォーム完了!バス停徒歩2分!小学校、中学校、買物施設などが徒歩5分以内に揃い、利便性良好!
明るく開放的な横長リビング、センターインのプラン 室内リフォーム歴あり [3階部分/7階建]
大阪府豊中市刀根山4丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩9分
建物 70.78㎡ / 2SLDK / 1989年築 / 西向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
井口 修平
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩9分。教育施設やスーパーが徒歩圏にある便利な立地。過去にリフォーム履歴有。
千里さくら通り沿い、遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付きヴィンテージ [5階部分/7階建]
大阪府豊中市上新田4丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩12分
建物 71.35㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
新田南小学校 / 第九中学校
井口 修平
阪急千里線「南千里」駅徒歩12分。敷地内に公園やプールのあるマンションです。ペット飼育可(規約による制限有)。5階部分の南向きにつき日当たり良好。2025年7月にリフォーム実施。
中央環状線沿いの丘陵地に建つ、くの字型バルコニーが印象的なマンション [7階部分/9階建]
大阪府豊中市刀根山6丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩13分
建物 148.51㎡ / 5LDK / 1975年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
井口 修平
建物面積が約148平米と、大変広々としております。9階建て7階部分のため、採光・通風・眺望ともに良好です。
千里川沿いに建つ、大阪府住宅供給公社分譲・3棟構成の大規模マンション [3階部分/7階建]
大阪府豊中市春日町5丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 バス14分・徒歩1分
建物 66.59㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
野畑小学校 / 第十四中学校
井口 修平
阪急宝塚線「豊中」駅バス14分、バス停より徒歩1分。南東向きにつき日当たり良好。2025年7月リフォーム実施。
新御堂筋沿い、フルリフォーム実施の3LDK 全窓内窓あり 『マックスバリュ』徒歩3分 [1階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市新千里南町2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩10分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1972年築 / 東向き
南丘小学校 / 第九中学校
井口 修平
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分。階下への音を気にせず過ごせる1階。2025年7月にリフォーム完成予定。
日当たり・通風・眺望良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK LDK約17帖 [12階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市上新田2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分
建物 72.45㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
新田小学校 / 第九中学校
井口 修平
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分の好立地。12階、南向きにつき、日当たり、通風、眺望が良好です。LDKは約17帖あり、広々とした空間で快適にお過ごしいただけます。
千里さくら通り沿い、遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付きマンション [5階部分/7階建]
大阪府豊中市上新田4丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩12分
建物 71.35㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
新田南小学校 / 第九中学校
高川沿いの田畑が残る住宅地に建つ、2棟構成の9階建て [5階部分/9階建]
大阪府豊中市北条町4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 84.06㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南東向き
北条小学校 / 第十六中学校
井口 修平
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩15分。阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩18分。5階部分南東角住戸につき日当たり、通風良好。ペット飼育可(規約による制限有)
専有面積95.08平米の角部屋、リフォーム実施 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府豊中市南桜塚2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩8分
建物 95.08㎡ / 4LDK / 1973年築 / 南西向き
南桜塚小学校 / 第三中学校
2019年・2024年にリフォーム済みの部屋、バルコニー側二重サッシ採用 現在空き部屋 [3階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩1分
建物 68.48㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き
寺内小学校 / 第十六中学校
井口 修平
北大阪急行「緑地公園」駅のすぐそばにあるため、大変便利です。2024年7月に室内リフォーム実施のため、大変綺麗にお使いいただけます。
フルリフォーム済み、アイランドキッチン採用のLDK 南向きで日当たり良好 [5階部分/7階建]
大阪府豊中市上新田3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩7分
建物 66.25㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
新田南小学校 / 第九中学校
井口 修平
2024年9月に室内リフォーム済のため、大変綺麗にお使いいただくことができます。周辺には便利な生活施設が徒歩圏内にございます。
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豊中市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
H さん(当社のご契約者)
豊中市曽根西町3丁目在住
女性/53歳/1人家族
意外と飛行機の音は聞こえません。 自慢できること 駅近、梅田にも近く、買い物や遊びに行くのに便利。環境も静かでいい。治安もいい。空港の近くに思われがちだが、意外と飛行機の音は聞こえない。箕面方面にも近く自然に触れたい時も電車ですぐ行ける。学校も近い。 気になること 道は細いとこもあるので、大きい自動車は通りにくい。近所の病院の評判はあまり知らない。あまり気になることはない。
マ さん(当社のご契約者)
豊中市三和町4丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること スーパーやコンビニ、子供用品店、飲食店、病院など生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。梅田へも電車で7分でいけて非常に便利です。新しくなった市役所や図書館、大きな公園もあるため子育てしやすい環境といえます。 気になること 駅へ向かう道は、歩道が狭い場所があるため、少し心配です。また、休日になると主要道路が少し混雑します。現在工事を進めているみたいなので、改善されると嬉しいです。三国駅と神崎川駅両方使えるのが便利ですが、どちらも普通列車しか止まらない駅となっています。
グリムジョー さん(当社のご契約者)
豊中市北緑丘3丁目在住
男性/58歳/3人家族
不便を感じない街 自慢できること 閑静な住宅街で、緑も多く散歩に適した道が色々あります。買い物も近くにスーパーやドラッグストアがあり、医院や病院も近くにあります。お住まいにあたり、不便を感じることはないと思います。 気になること 特にありません。
まちかねわに さん(当社のご契約者)
豊中市曽根東町2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯に嬉しい立地 自慢できること 最寄駅近辺にコーヨーとダイエーがある為、帰宅帰りに立ち寄れる便利さがあります。ダイエーは今年7月に建て替え工事があるため更に品揃えの良いスーパーになると期待してます。また、自転車で服部緑地に気軽に行けるため、子育ての息抜きにも最適です。徒歩圏内にも公園が複数ある為、子供を遊ばせる場所に困りません。周辺におしゃれな軽食店やロイヤルホスト、さらには松屋たこ焼き屋まで充実している為、車なしで楽しめます。加えて、子供用塾なども沢山あり、治安の良さを肌で感じています。 気になること 曽根駅から176まで直線的に通っている道路があり、数は少ないものの車が裏道感覚で通り抜ける点が気になっています。
しん さん(当社のご契約者)
豊中市柴原町3丁目在住
男性/53歳/1人家族
静かで防犯面も安心
自慢できること
静かな公園が近く、昼間の防犯上も良い環境です。夜に騒ぐ人たちには注意済みで、全く見かけなくなりました。カラスには充分に言い聞かせたので、ゴミを荒らされることも今後はないと思います(ほんとの話です)。
千里川まで降りれば、親水も含む大きな公園があります。また、川からは高い位置にあるため、万一の浸水被害の可能性も考えにくいです。バス停も近く、利便性の高い立地です。
気になること
昔からの街並みなので、道路が狭いところもあります。モノレールの駅までは徒歩で通うには、健康意識が高くないと少ししんどいかもしれません。ただし、駐輪場があるため、自転車を活用すればそれほど苦にはならないかと思います。
スーパーは、自転車で5〜6分のところに「アプロ」や「青葉」があります。イオンは緑ヶ丘にあり、坂を登る必要があるため、自転車で行く際は少し気合いが必要です。
まさ さん(当社のご契約者)
豊中市東豊中町6丁目在住
男性/26歳/2人家族
3路線利用できるし車のアクセスも◎ 自慢できること とても静かで治安も良い。モノレール少路駅と北大阪急行桃山台駅、少し離れて阪急豊中駅が最寄り駅で電車で色々なところに行ける。主要道路(新御堂筋、中央環状線、176号線)が近くにあるので、車移動が非常に楽。 気になること 個人的には気にしていないが、豊中自体にアップダウンが多いので、慣れていない人は気になるところだと思う。私は豊中育ちで当たり前の坂だが、妻は他の市出身で坂の多さ、急勾配に驚いていた。あとはゴミの分別及び指定のゴミ袋がやはり面倒と感じる。
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