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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の豊中市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:178件 最終更新日:2025年08月09日》
豊中市のマンションについて
豊中市の分譲マンションは、阪急宝塚線沿線よりも1960年代にニュータウン開発が行われた北大阪急行線沿線にストックが多く、北大阪急行線沿線の方が大規模マンションの割合が高くなっています。北大阪急行線沿線は大阪市内への利便性と緑豊かな住環境が魅力。ストックが多い為、様々なタイプのマンションから選択することが可能です。北大阪急行線沿線で成約しているマンションは、その多くが専有面積60平米~80平米、築後20年~30年の2,000万円以下の物件。比較的手頃な価格のため、中古×リフォームを検討されている方にとって、探しやすいエリアとも言えます。また築後10年前後のマンションは、70平米超で2,500万円~3,500万円前後が相場です。一方阪急宝塚線沿線は、古くから街が形成されたエリアの為、新たな開発が少なく、南部の工場跡地の開発を除き、小規模のマンションの割合が多くなっています。また落ち着いた街並みにとけ込んだ低層マンションを見つける事も出来ます。阪急宝塚線沿線では平成元年以降に建築された専有面積60平米~70平米台が、2,000万円台で購入出来ます。
豊中市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4131万円 築10年~20年:3339万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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リフォーム物件、続き間が多くフレキシブルに使える3LDK 『服部緑地』徒歩2分 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市寺内1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 64.94㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
寺内小学校 / 第十六中学校
千里川沿いの緑豊かな住宅地、公団分譲の大規模マンション 敷地中央の棟 [12階部分/14階建]
大阪府豊中市北緑丘2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス15分・徒歩2分
建物 75.16㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
井口 修平
北大阪急行線「千里中央」駅からバス15分、バス停から徒歩2分です。12階部分の南西向きにつき採光、通風良好。便利なエレベーター停止階です。2025年8月にリフォーム実施。
全居室6帖以上の広さあり、上層階の南向きで日当たり良好 ペット可 [10階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市上新田4丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩13分
建物 74.34㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
新田南小学校 / 第九中学校
南西向きで採光良好・駐車場空き有り、千里川沿いの開放感ある立地 [4階部分/6階建]
大阪府豊中市春日町3丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩14分
建物 69.85㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
野畑小学校 / 第十四中学校
井口 修平
大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分。南西向きにつき日当たり良好。敷地内駐車場に空き有り。野畑小学校まで徒歩3分。
過去にリフォーム履歴あり シーンに合わせてフレキシブルに使えるプラン 現在は空き部屋 [2階部分/3階建]
大阪府豊中市千里園2丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩9分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1985年築 / 西向き
大池小学校 / 第十三中学校
井口 修平
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩分。大阪モノレール「柴原」駅徒歩10分。過去にリフォーム履歴有。
日当たり良好の南向き、全居室洋室仕様の3LDK 室内リフォーム実施 [3階部分/4階建]
大阪府豊中市刀根山3丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分
建物 64.38㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
井口 修平
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩12分。刀根山小、第十三中校区。南向きにつき採光良好。2025年8月に一部リフォーム予定。
フルリフォーム済み、全室洋室仕様の2SLDK 食洗機付き 敷地内駐車場空有り [2階部分/6階建]
大阪府豊中市曽根東町3丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩4分
建物 67.59㎡ / 2SLDK / 2002年築 / 東向き
中豊島小学校 / 第四中学校
井口 修平
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩4分。敷地内駐車場に空き有り(サイズ制限有)。2025年6月にリフォーム済み。
緑地や田畑が点在する住宅地、ゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション [15階部分/18階建]
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩18分
建物 103.76㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
井口 修平
南向きの角部屋のため、採光通風眺望ともに良好です。複数方向に採光部があるため、明るくお使いいただけます。
全部屋6帖以上の広さを確保したプラン・2021年11月にリフォーム済み 空室 [5階部分/9階建]
大阪府豊中市春日町5丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 バス17分・徒歩1分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
野畑小学校 / 第十四中学校
スーパー徒歩1分の便利な立地にあるワンルーム 《オーナーチェンジ》 [4階部分/6階建]
大阪府豊中市庄内栄町1丁目
阪急宝塚線『庄内駅』 徒歩12分
建物 37.35㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
庄内さくら学園小学校 / 庄内さくら学園中学校
南向きで採光良好、専用庭付き・専有面積38.平米の2K 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
大阪府豊中市服部本町4丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩5分
建物 38.25㎡ / 2K / 1983年築 / 南向き
中豊島小学校 / 第四中学校
中央環状線沿いの住宅地に建つ、低層3階建ての小規模マンション [1階部分/3階建]
大阪府豊中市刀根山6丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩7分
建物 75.09㎡ / 2LDK / 1975年築 / 東向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
南雛壇の立地で眺望良好なリフォーム済みワンルーム、『轟木公園』近く [4階部分/5階建]
大阪府豊中市岡町南3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩8分
建物 46.72㎡ / 1R / 1963年築 / 南向き
原田小学校 / 第五中学校
『遠藤剛生建築設計事務所』設計マンションの角部屋 緑豊かな住宅地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
大阪府豊中市上新田4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩12分
建物 56.73㎡ / 2LDK / 1972年築 / 西向き
新田南小学校 / 第九中学校
松並木の美しい高川沿いに建つワイドスパンの3LDK 『服部緑地』徒歩7分 [1階部分/6階建]
大阪府豊中市北条町4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 68.85㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
北条小学校 / 第十六中学校
角部屋で採光・通風良好、ロマンチック街道沿いに立地 広々専用テラス付き [6階部分/7階建]
大阪府豊中市西緑丘3丁目
大阪モノレール線『少路駅』 徒歩13分
建物 59.24㎡ / 1LDK / 1977年築 / 東向き
北緑丘小学校 / 第十四中学校
『都市緑化植物園』近くのペット可マンション最上階、スーパー徒歩3分 [6階部分/6階建]
大阪府豊中市寺内2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩3分
建物 52.8㎡ / 1LDK / 1978年築 / 東向き
寺内小学校 / 第十六中学校
緑豊かな高川沿いの立地、総戸数300戸超の大規模マンション [8階部分/9階建]
大阪府豊中市北条町4丁目
阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩16分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
北条小学校 / 第十六中学校
フルリフォーム実施、第1種低層住居専用地域内の住宅地 『コープ』徒歩1分 [5階部分/6階建]
大阪府豊中市東豊中町4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス10分・徒歩3分
建物 66㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北東向き
東豊台小学校 / 第十一中学校
中央環状線、千里川に近い立地のスキップフロアのマンション [8階部分/9階建]
大阪府豊中市上野西4丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩18分
建物 72.81㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
桜井谷東小学校 / 第二中学校
緑豊かな住宅地、敷地内に公園がある全4棟構成の大規模マンション 府道に面したC棟 [14階部分/14階建]
大阪府豊中市上新田4丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩13分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
新田南小学校 / 第九中学校
2024年6月フルリフォーム、南北二面バルコニーのプラン 敷地内駐車場空有り [7階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分
建物 77.02㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
寺内小学校 / 第十六中学校
第1種低層住居専用地域内にある総戸数67戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
大阪府豊中市上野東1丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩17分
建物 65.79㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き
上野小学校 / 第三中学校
窓が大きく開放的な横長リビングの3LDK、眺望・日当たり良好 玄関前に専用ポーチ付き 閑静な高台の住宅地 [4階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市永楽荘1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分
建物 75.09㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南西向き
野畑小学校 / 第十四中学校
日当たり良好の南向き、和室中心の3LDK フレキシブルに使える造り [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府豊中市新千里南町3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩2分
建物 70.04㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
南丘小学校 / 第九中学校
二車線の通り沿いに建つ、ベージュ系タイルの雁行設計の中規模マンション [4階部分/7階建]
大阪府豊中市熊野町4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス10分・徒歩1分
建物 78.27㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
熊野田小学校 / 第十五中学校
南西向きで採光良好、専有面積81.9平米・リフォーム済み 『フレスコ』徒歩6分 [1階部分/6階建]
大阪府豊中市東豊中町6丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス6分・徒歩4分
建物 81.9㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 南西向き
東豊台小学校 / 第十五中学校
木々に囲まれた丘陵地に建つランドマークマンション 敷地中央にあるD棟 [4階部分/15階建]
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分
建物 80.88㎡ / 1LDK+2S / 1982年築 / 南西向き
新田小学校 / 第九中学校
南向きで採光良好、専用庭付き・フルリフォーム実施 2沿線利用可 [1階部分/10階建]
大阪府豊中市螢池南町2丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩7分
建物 71.88㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
蛍池小学校 / 第十八中学校
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豊中市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、豊中市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
H さん(当社のご契約者)
豊中市曽根西町3丁目在住
女性/53歳/1人家族
意外と飛行機の音は聞こえません。 自慢できること 駅近、梅田にも近く、買い物や遊びに行くのに便利。環境も静かでいい。治安もいい。空港の近くに思われがちだが、意外と飛行機の音は聞こえない。箕面方面にも近く自然に触れたい時も電車ですぐ行ける。学校も近い。 気になること 道は細いとこもあるので、大きい自動車は通りにくい。近所の病院の評判はあまり知らない。あまり気になることはない。
マ さん(当社のご契約者)
豊中市三和町4丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること スーパーやコンビニ、子供用品店、飲食店、病院など生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。梅田へも電車で7分でいけて非常に便利です。新しくなった市役所や図書館、大きな公園もあるため子育てしやすい環境といえます。 気になること 駅へ向かう道は、歩道が狭い場所があるため、少し心配です。また、休日になると主要道路が少し混雑します。現在工事を進めているみたいなので、改善されると嬉しいです。三国駅と神崎川駅両方使えるのが便利ですが、どちらも普通列車しか止まらない駅となっています。
グリムジョー さん(当社のご契約者)
豊中市北緑丘3丁目在住
男性/58歳/3人家族
不便を感じない街 自慢できること 閑静な住宅街で、緑も多く散歩に適した道が色々あります。買い物も近くにスーパーやドラッグストアがあり、医院や病院も近くにあります。お住まいにあたり、不便を感じることはないと思います。 気になること 特にありません。
まちかねわに さん(当社のご契約者)
豊中市曽根東町2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯に嬉しい立地 自慢できること 最寄駅近辺にコーヨーとダイエーがある為、帰宅帰りに立ち寄れる便利さがあります。ダイエーは今年7月に建て替え工事があるため更に品揃えの良いスーパーになると期待してます。また、自転車で服部緑地に気軽に行けるため、子育ての息抜きにも最適です。徒歩圏内にも公園が複数ある為、子供を遊ばせる場所に困りません。周辺におしゃれな軽食店やロイヤルホスト、さらには松屋たこ焼き屋まで充実している為、車なしで楽しめます。加えて、子供用塾なども沢山あり、治安の良さを肌で感じています。 気になること 曽根駅から176まで直線的に通っている道路があり、数は少ないものの車が裏道感覚で通り抜ける点が気になっています。
しん さん(当社のご契約者)
豊中市柴原町3丁目在住
男性/53歳/1人家族
静かで防犯面も安心
自慢できること
静かな公園が近く、昼間の防犯上も良い環境です。夜に騒ぐ人たちには注意済みで、全く見かけなくなりました。カラスには充分に言い聞かせたので、ゴミを荒らされることも今後はないと思います(ほんとの話です)。
千里川まで降りれば、親水も含む大きな公園があります。また、川からは高い位置にあるため、万一の浸水被害の可能性も考えにくいです。バス停も近く、利便性の高い立地です。
気になること
昔からの街並みなので、道路が狭いところもあります。モノレールの駅までは徒歩で通うには、健康意識が高くないと少ししんどいかもしれません。ただし、駐輪場があるため、自転車を活用すればそれほど苦にはならないかと思います。
スーパーは、自転車で5〜6分のところに「アプロ」や「青葉」があります。イオンは緑ヶ丘にあり、坂を登る必要があるため、自転車で行く際は少し気合いが必要です。
まさ さん(当社のご契約者)
豊中市東豊中町6丁目在住
男性/26歳/2人家族
3路線利用できるし車のアクセスも◎ 自慢できること とても静かで治安も良い。モノレール少路駅と北大阪急行桃山台駅、少し離れて阪急豊中駅が最寄り駅で電車で色々なところに行ける。主要道路(新御堂筋、中央環状線、176号線)が近くにあるので、車移動が非常に楽。 気になること 個人的には気にしていないが、豊中自体にアップダウンが多いので、慣れていない人は気になるところだと思う。私は豊中育ちで当たり前の坂だが、妻は他の市出身で坂の多さ、急勾配に驚いていた。あとはゴミの分別及び指定のゴミ袋がやはり面倒と感じる。
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