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箕面市にある最上階のマンション

箕面市にある最上階の物件一覧です。上階に部屋が無い最上階。上階からの音の影響が無く、日当たりや眺望にすぐれ、防犯性が高いなどのメリットがあります。一方夏場は暑いというデメリットも。屋根形状や断熱処理についてご確認ください。（メリットはすべての住戸に当てはまるものではありません。）また資産価値でも利点があります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
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箕面市にある最上階のマンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

中古マンションライオンズマンション箕面Ａ棟

眺望の優れた最上階南向きバルコニー、駐車場空き有り　全室6帖以上　［5階部分/5階建］

中古マンション 320万円詳細

大阪府箕面市如意谷3丁目

ライオンズマンション箕面Ａ棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス12分・徒歩6分

建物 58.08㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション箕面如意谷住宅３棟

水回り全てに窓がある最上階の南向き1LDK、空き部屋　山の麓の自然豊かな環境　［5階部分/5階建］

中古マンション 490万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅３棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』徒歩25分

建物 51.36㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

藤田佳代子

2024年春に開業予定の新駅「箕面萱野駅」まではバスで7分、バス停までも徒歩4分。周辺は緑豊かな住環境です。5階部分の南向きで採光良好。約16.5帖のLDKには北側と南側に開口部があり、風通しの良い間取りとなっています。また、窓はペアガラスに交換済みで断熱・防音効果が期待できます。

中古マンション箕面粟生第２住宅22棟

眺望の優れた最上階の南向き2LDK、2020年10月リフォーム実施　スーパー徒歩4分　［5階部分/5階建］

中古マンション 550万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市粟生間谷西4丁目

箕面粟生第２住宅22棟

阪急千里線『北千里駅』バス20分・徒歩1分

建物 51.36㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き

豊川北小学校 / 第六中学校

ニュータウン最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションメゾン箕面青松園前１番館

最上階の南向き、ワイドスパンで開放的な4LD『ダンケ　DANKE　箕面』徒歩2分　［5階部分/5階建］

中古マンション 1,780万円詳細

大阪府箕面市外院3丁目

メゾン箕面青松園前１番館

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス9分・徒歩6分

建物 80.33㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

最上階南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションメープルコープ箕面

最上階、東西二面バルコニーで通風良好　各個室に収納付きの住戸　北小学校徒歩6分　［8階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

大阪府箕面市箕面5丁目

メープルコープ箕面

阪急箕面線『箕面駅』徒歩5分

建物 70.37㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

北小学校 / 第二中学校

最上階公園10分以内小学校10分以内

中古マンション日商岩井箕面ハイツC棟

暮らしやすい立地が魅力の敷地内に公園がある大規模マンション　最上階・南向きで日当たり良好　［7階部分/7階建］

中古マンション 2,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市半町3丁目

日商岩井箕面ハイツC棟

阪急箕面線『桜井駅』徒歩6分

建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

西南小学校 / 第三中学校

最上階南向き小学校10分以内

中古マンション杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件　各部屋WIC付き　［11階部分/11階建］

中古マンション 2,698万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施　専有面積85.3平米の4LDK　スーパー・公園徒歩1分　［7階部分/7階建］

中古マンション 3,590万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内

中古マンション収益物件箕面如意谷住宅４棟

最上階で採光・通風・眺望良好、敷地内駐車場に空き有り　《オーナーチェンジ》　［5階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,030万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

利回り：約7.7%

大阪府箕面市如意谷3丁目

箕面如意谷住宅４棟

北大阪急行線『箕面萱野駅』徒歩27分

建物 54.02㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内

1〜9件 / 9件

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ウィルの分譲

箕面市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、箕面市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

箕面市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,320万円	40年
70平米台	4,325万円	23年
80平米台	3,997万円	27年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	11	15
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3	6
～9,000	0	0	0	1	10	0	0	6	17
～8,000	0	0	1	1	7	4	3	1	17
～7,000	0	0	1	3	7	6	1	4	22
～6,000	0	0	1	0	19	7	8	14	49
～5,000	2	0	0	3	22	27	18	21	93
～4,000	4	0	0	6	47	53	53	37	200
～3,000	1	0	1	15	30	32	21	18	118
～2,000	1	0	8	35	28	15	3	1	91
～1,000	12	14	41	15	1	0	0	0	83
万円	20	14	53	79	173	147	109	116	711

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,288万円	44年
70平米台	2,631万円	36年
80平米台	2,549万円	35年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	4	6	0	10
～5,000	0	0	0	2	9	9	8	5	33
～4,000	0	0	0	4	6	10	36	28	84
～3,000	0	0	0	9	19	43	43	18	132
～2,000	0	2	5	22	18	38	15	3	103
～1,000	1	70	80	43	0	0	0	0	194
万円	1	72	85	80	52	104	108	55	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円～2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第２住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。