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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:72件 最終更新日:2026年11月02日》
箕面市のマンションについて
箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。『箕面ライブタウン箕面』や『ロイヤルヒルズ箕面』に代表される緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションが多くあり、大阪市内への交通利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を超えるマンションが多いことも特徴の一つ。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線、千里中央駅徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い大規模マンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』などの公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。
箕面市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:−万円 築10年~20年:2968万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南向きで採光良好な2LDK、駐車場空き有り 『箕面東公園』徒歩9分 [2階部分/7階建]
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
阪急千里線『北千里駅』 バス14分・徒歩3分
建物 62.68㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
東小学校 / 第六中学校
南向きで採光良好、『杉谷南公園』に面した開放感ある立地 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
中小学校 / 第五中学校
『杉谷南公園』とバス通りに面した開放感のある立地、店舗付きマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 58.74㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き
中小学校 / 第五中学校
専用庭・専用駐車場付きの南西角部屋、107.06平米の3LDK 2026年1月リフォーム実施 [1階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場西2丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分
建物 107.06㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
萱野小学校 / 第五中学校
南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 収納充実 『フレスコ』徒歩3分 [5階部分/15階建]
大阪府箕面市船場東3丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分
建物 75.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
萱野東小学校 / 第四中学校
専有面積116平米の南東角部屋、開放的なLDK約34.2帖 アイランドキッチン [9階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府箕面市船場東1丁目
北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分
建物 116㎡ / 2LDK / 2024年築 / 東向き
萱野東小学校 / 第四中学校
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箕面市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、箕面市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
あみはっち さん(当社のご契約者)
箕面市桜井2丁目在住
男性/60歳/2人家族
有名な高校があるので、街に活気がある 自慢できること 公共交通機関があるし、大きい国道も近くアクセスは良い。少し歩けば箕面の滝もあるので良い。歩いて行ける病院が結構あるのでなかなか良い。また、全国的に有名な高校があり、若い人も多く人が集まり活気がある。人が多いので個人店の飲食店が多く楽しい。市政も開かれた姿勢で行っているのも好印象。 気になること 生活道路がちょっと狭いので大きな車が通ると少し注意を要する。近くの学校がイベントの時などは身動きが取れない。また、生鮮食料品が揃うスーパーが歩いて行けるところに無いのが難点かな。国道が近く、休日は渋滞も多いので近くに生鮮食料品店が欲しい。
ST さん(当社のご契約者)
箕面市森町中2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
24時間営業のディスカウントストアで日用品は揃う 自慢できること 空気が澄んでいる。学校はきれいで環境はいい方だとは思う。山の中なので不便なところはいろいろあるけれど、賑やかなところから帰ってくると落ち着くし、「帰ってきたー」と実感する。24時間営業のディスカウントストアがあり、日用品なので大抵のものは売っているので便利です。 気になること 町内から徒歩で出るには長い坂があり不便でもあるが、バス停が近くにあり始発から2番目なので、ここでよかったと思う。この地域には郵便ポストが一つしかなく、集荷も1日1回なので、ポストがいっぱいになっていることもあると聞きました。
kameyo3 さん(当社のご契約者)
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性/39歳/2人家族
治安・学区が良く、文武両道な教育環境が◎ 自慢できること 箕面という土地柄、近くにある小学校の地区内は治安がとても良く、子供たちも温厚な性格の子が多く、教育環境は非常に良い。学習塾も多くあり、勉強も熱心ですし、地域のサッカーチームや野球チームも昔から強豪で、スポーツも盛んです。 気になること 築年数が数十年の団地もあり、高齢化が進んでおり、若い人は少ない印象がある。冬はとても寒く、路面が凍結してしまうこともある。雪の影響でバスが動かないことが2,3年に1回程度あり、箕面萱野やモノレールの豊川駅まで歩かないといけないことがある。
ゴロニャン さん(当社のご契約者)
箕面市粟生新家2丁目在住
男性/51歳/5人家族(うち子ども3人)
ほどほど便利、かつ自然豊かで安心できる街 自慢できること 交通のアクセスがほどほどに良く、公園で騒いでいる人がいない限り静かで安心できる場所です。徒歩数分のところにある川に鴨やサギなどの鳥がいることも自慢。川沿いの花もきれい。近くの公園は広々としていて、また竹が多いので蝉がうるさくて起こされることがありません。 気になること スーパーに行くのに坂が急なのと、鉄道駅が徒歩で行ける範囲にない。個人経営の小さいパン屋が無い。銀行の窓口がほとんどない。服や靴を売る店が近くにない。車や電動自転車がないと生活が難しい。夜中に走るバイクの音がうるさいことがある。
ぷみ さん(当社のご契約者)
箕面市箕面6丁目在住
男性/59歳/2人家族
便利かつ自然豊かで、蛍や野鳥観察できる。 自慢できること 交通アクセスが便利。スーバーや薬局、飲食店などが揃っており、買い物には困らずランチ・ディナーも楽しめます。自然も多く、季節になると蛍を楽しむことが出来ます。夏場は川で涼しく過ごせて野鳥観察もたのしめます。 気になること メイン通り沿いにあるため土曜・日曜日は車が混み合い、通りに出るとなかなか進まない、夜の一定の時間に、うるさいバイクや車が走るのが迷惑。
タケ さん(当社のご契約者)
箕面市桜ケ丘4丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く、自然が身近で子育てに良い環境 自慢できること 閑静な住宅街で住みやすい。民度が高いので変な人はいない。山や川が近いので夏は遊びに出かけるところが多い。高速道路が近いのでどこにでも比較的スムーズにいける。子育てするには良い場所だと思う。 気になること 道が細い割に主要道路は車の速度が早いので少し心配になることがある。最近は住民の入れ替わりで建設ラッシュなので騒音や車両の出入りが気になることがある。外食するには車が必須なので少し不便を感じることもある。
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