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川西市の中古マンション

現在、売出し中の川西市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:10件 最終更新日:2025年12月04日》

川西市のマンションについて

川西市は、過去に分譲されたマンションの棟数が約160棟と、周辺の他市に比べ少ないことが特徴。3年間で取引きされる物件の件数も500件程です。部屋の広さについては60平米~90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。川西市内で最も人気のあるエリアは阪急「川西能勢口」駅・JR「川西池田」駅の周辺エリア。2沿線利用できる交通利便性と近隣に買物施設や公共施設、銀行などが充実した生活利便性が魅力。ただこれまでに分譲されたマンションの棟数が少ない為、売り出しから短い期間で成約することが多いです。次に人気があるエリアが阪急「雲雀丘花屋敷」周辺エリア。大正時代から郊外住宅地として開発が始まったこの場所は、長尾山系の丘陵地にあり、日照や眺望に恵まれ、ほとんどのマンションが低層3階建てになります。能勢電鉄沿線や清和台などのニュータウン内のマンションは、自然豊かな住環境が魅力で、価格も手頃。身近で自然を感じることができ、気軽にアウトドアが楽しめます。

川西市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:2570万円 築10年~20年:2266万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

川西市

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川西市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
ステイツ雲雀丘花屋敷
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NEW 11/21

NEW 11/21ステイツ雲雀丘花屋敷

リフォーム済オススメ

中古マンション ステイツ雲雀丘花屋敷

日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積75.69平米の3LDK 各個室に収納あり 現況は空き室 [2階部分/3階建]

中古マンション 2,280万円 詳細

兵庫県川西市寺畑1丁目

ステイツ雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分

建物 75.69㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

南向き低層住居専用地域
移瀬ガーデンハイツ
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移瀬ガーデンハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 移瀬ガーデンハイツ

専有面積91.72平米、両面バルコニーで日当たり・通風良好の住戸 駐車場権利付き [3階部分/10階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県川西市緑台7丁目

移瀬ガーデンハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩6分

建物 91.72㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ペット可南向き
花咲く丘の街D棟
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花咲く丘の街D棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 花咲く丘の街D棟

日当たり・通風・眺望良好、フルリフォーム済みの角部屋 専有面積86.08平米、LDK約20帖 [9階部分/14階建]

中古マンション 2,199万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県川西市丸山台1丁目

花咲く丘の街D棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩6分

建物 86.08㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き

北陵小学校 / 東谷中学校

眺望有ニュータウン角部屋南向き公園10分以内
ジオ川西多田
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ジオ川西多田

リフォーム済オススメ

中古マンション ジオ川西多田

ルーフバルコニー付き、南東・北東の角部屋 2025年7月にリフォーム済み 現在は空き部屋 [4階部分/7階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

兵庫県川西市平野2丁目

ジオ川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』 徒歩5分

建物 92.09㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き

多田東小学校 / 多田中学校

角部屋ルーフバルコニー南向き
花咲く丘の街B棟
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花咲く丘の街B棟

リフォーム済オススメ

中古マンション 花咲く丘の街B棟

専有面積92.09平米の4LDK、フルリフォーム実施の角部屋 専用ポーチ付き [4階部分/15階建]

中古マンション 2,590万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県川西市丸山台1丁目

花咲く丘の街B棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩6分

建物 92.09㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南西向き

北陵小学校 / 東谷中学校

ニュータウン角部屋南向き公園10分以内
ジャルダン雲雀丘花屋敷
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ジャルダン雲雀丘花屋敷

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ジャルダン雲雀丘花屋敷

日当たり・風通し・見晴らしの良い南東角部屋の南向きバルコニー 2025年4月にリフォーム実施 現況空き部屋 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,940万円 詳細

兵庫県川西市寺畑2丁目

ジャルダン雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分

建物 81.45㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

川西小学校 / 川西中学校

眺望有角部屋南向き低層住居専用地域
ジーパーク北伊丹
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ジーパーク北伊丹

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ジーパーク北伊丹

2025年10月にリフォーム実施、南向きで採光良好 現在は空き部屋 ペット飼育可 [4階部分/7階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県川西市久代6丁目

ジーパーク北伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩3分

建物 69.37㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

久代小学校 / 川西南中学校

ペット可南向き公園10分以内
公社清和台住宅16号棟
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公社清和台住宅16号棟

リフォーム済

中古マンション 公社清和台住宅16号棟

猪名川沿いの自然豊かな住宅地に建つ、兵庫県住宅供給公社分譲の団地型5階建て [3階部分/5階建]

中古マンション 490万円 詳細

兵庫県川西市清和台東4丁目

公社清和台住宅16号棟

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩9分

建物 65.4㎡ / 4DK / 1973年築 / 南向き

清和台南小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南向き
シャンテ川西
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シャンテ川西

中古マンション 収益物件 シャンテ川西

猪名川沿いの店舗事務所、『みつなかホール』併設マンション1階部分 [1階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 940万円 詳細
利回り:約7.0%

兵庫県川西市小花2丁目

シャンテ川西

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩6分

建物 34.21㎡ / 店舗事務所 / 1996年築 / 向き

川西小学校 / 川西中学校

公園10分以内小学校10分以内
移瀬ガーデンハイツ
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移瀬ガーデンハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 移瀬ガーデンハイツ

2025年5月フルリフォーム、専有面積116.12平米の南向き住戸 収納充実 [5階部分/10階建]

中古マンション 1,699万円 詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

移瀬ガーデンハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩6分

建物 116.12㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

南向き買物施設10分以内
1〜10件 / 10件

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宝塚市・川辺郡の売出中の物件

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新築一戸建て Aria伊丹荻野

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兵庫県伊丹市荻野8丁目

JR福知山線『中山寺駅

建物 96.99㎡ / / -年築 

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兵庫県伊丹市鋳物師1丁目

JR福知山線『北伊丹駅

建物 91.5㎡〜97.19㎡ / / -年築 

土地 110.62㎡〜114.61㎡ / -向き

瑞穂小学校 / 東中学校

ウィルの分譲

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街の人の声

この街ボイス画像:もずファミリ さん(当社のご契約者)

もずファミリ さん(当社のご契約者)

川西市大和西5丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かだが駅からも遠くなく暮らしやすい 自慢できること 周りには自分たちと同じか、それ以上に大きな家が多いので、町内で貧富の差があまりなく、それゆえか落ち着いている人が多いと思います。自然も多く、その割には駅からの距離もそれほど遠くないので、どの世代も暮らしやすいと思います。 気になること 住宅街でそれほど車通りは多くありませんが、狭く見通しが悪い道が多いです。行政や自治会でカーブミラーの設置が進めばより良いと思います。またごみ当番が場所によってごみBOXを自分の敷地内に置いておかないといけないのは少しだけ気になります。

この街ボイス画像:がんばれタイガース さん(当社のご契約者)

がんばれタイガース さん(当社のご契約者)

川西市鼓が滝2丁目在住

男性/66歳/2人家族

子育てに最適な街! 自慢できること 歩いて5~10分のところに駅、イオンタウン、コンビニ、郵便局や医療施設(内科、歯科、皮膚科、整形外科)がありとても便利なところです。しかも、夜とても静かで、ゆっくり就寝できます。またご近所にはお子様も多くおられ、子育てには最適な環境です。 気になること 特に思い当たらないのですが、強いて上げるとすれば、上り下りが必要な住宅が近辺にあるので、そちらへ訪問されるようなケースがある方にはご負担を感じる場合があるかも知れません。幸い私たちはそう言う場面には遭遇していないので、あまり気にする必要はないかと存じます。

この街ボイス画像:渡辺 さん(当社のご契約者)

渡辺 さん(当社のご契約者)

川西市清和台東2丁目在住

男性/61歳/2人家族

徒歩3分の場所に複合施設があり大満足! 自慢できること バス停が近くにあり20分位で何処にでも行ける。私鉄沿線があり便利です。大阪まで30分、神戸まで1時間、京都まで1時間20分と観光するにも便利な場所にあります。緑も多く静かで生活環境が大変良い環境です。徒歩3分の場所に複合施設もあり大満足。 気になること 坂が若干気になるが、車があるので問題ないかな。山を切り開いたエリアの坂の頂上に近い場所なので、少し歩くと下り坂があり、坂を下らないと隣町にも行けないのはちょっとしんどいですが、許容範囲なので気になるまででも無いかなと思います。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

川西市湯山台1丁目在住

男性/31歳/2人家族

家の間隙や道幅が広く、静かで穏やかな街 自慢できること 一つ一つの家の間隙が広く、プライバシー性がしっかり確保されているように思います。近隣も静か、民度も良い印象で、個人的に満足しています。道路も広く作られているので、安心して車を運転できています。 気になること 近くに公共交通機関の乗り場があるとはいえ、丘の上になるので、どうしても坂を登らないといけない場面があり、老後が少し心配なところはあります。スーパー等も歩いて行ける距離には無いので、そこも心配しています。

この街ボイス画像:VitaminZ さん(当社のご契約者)

VitaminZ さん(当社のご契約者)

川西市大和東4丁目在住

男性/67歳/1人家族

お散歩が楽しい街 自慢できること ゆっくり歩いて15分の笹部駅から、約10分間隔で来る電車に乗って、川西能勢口や妙見口、日生中央に行けます。帰りや行きも、時間を合わせると畦野駅とバスで行き来できます。春の早い時期からうぐいすが鳴き始め、鳥や虫の声が良く聴こえます。どちらの方角に歩いても、すぐに公園があり、散歩するのに気持ちのいい所です。雨で浸水する心配がなく、地震も揺れが少ないです。 気になること 近くにローソンは出来ましたが、コープまでは歩くにはちょっと遠く、帰りの荷物を考えると、バスが必要です。

この街ボイス画像:Aopex さん(当社のご契約者)

Aopex さん(当社のご契約者)

川西市鼓が滝3丁目在住

男性/43歳/2人家族

買い物便利かつ治安が良く住みやすい街 自慢できること 以前住んでいた場所と比べると、通勤時間は変わりないが、治安はとても良くなったと思う。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物にはすごく便利である。緑も多く静かなので空気も美味しく、住みやすい街であることは間違いない。 気になること 周りに坂道が多く、歳を重ねていくと段々と移動が厳しくなるような気がする。空き家が多く周りも高齢者の方が多く感じるので、これから若い世代が入って来やすいような街づくりをしていかないと廃れていきそうです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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