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芦屋市にあるリフォーム向きのマンション

芦屋市にあるリフォーム向きの売出し中マンションの一覧です。時を経て趣きのある外観を持つリフォーム向きの物件で、ヴィンテージマンションを中心にサイト管理者の主観を交えピックアップしています。なお物件紹介ページにはマンションの外観写真なども掲載しています。

芦屋市のリフォーム向きの味わい有りの不動産物件 芦屋市のリフォーム向きの味わい有りの一戸建て
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soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

新築

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

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新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲
西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て
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西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上
西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て
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西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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芦屋市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,853万円 37年
70平米台 3,523万円 30年
80平米台 4,449万円 30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 2 6 3 47 58
～10,000 0 0 0 0 2 6 7 12 27
～9,000 0 0 0 0 2 10 7 10 29
～8,000 0 0 0 3 4 18 8 14 47
～7,000 0 0 0 3 11 33 20 18 85
～6,000 0 0 0 6 28 41 21 23 119
～5,000 1 0 3 25 49 46 28 40 192
～4,000 0 5 6 71 114 109 29 32 366
～3,000 1 24 40 100 98 64 11 21 359
～2,000 7 57 57 77 39 16 0 3 256
～1,000 32 15 5 3 1 0 0 0 56
万円 41 101 111 288 350 349 134 220 1594
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,583万円 39年
70平米台 2,639万円 31年
80平米台 2,125万円 39年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
～8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
～7,000 0 0 0 0 2 0 1 2 5
～6,000 0 0 0 0 6 0 1 3 10
～5,000 0 0 1 7 21 1 4 13 47
～4,000 0 0 9 14 18 32 15 26 114
～3,000 0 3 90 19 37 36 31 25 241
～2,000 0 11 10 68 44 74 25 22 254
～1,000 0 0 4 62 8 9 0 0 83
万円 0 14 114 170 136 153 80 99 766
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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